二零二五年度夫妻共同房產(chǎn)離婚分割合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夫妻共同房產(chǎn)離婚分割合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況2.4房產(chǎn)購買時間3.婚姻關(guān)系基本情況3.1婚姻登記情況3.2婚姻存續(xù)時間3.3子女撫養(yǎng)情況4.房產(chǎn)分割原則4.1公平原則4.2婦女權(quán)益保護原則4.3子女利益保護原則5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割5.2房產(chǎn)價值分割5.3房產(chǎn)補償6.房產(chǎn)分割時間6.1房產(chǎn)過戶時間6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.房產(chǎn)分割費用7.1房產(chǎn)評估費用7.2房產(chǎn)過戶稅費7.3其他相關(guān)費用8.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記8.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.2房產(chǎn)權(quán)屬證書辦理9.房產(chǎn)分割后的使用與管理9.1房產(chǎn)使用方式9.2房產(chǎn)管理責任10.知識產(chǎn)權(quán)與債權(quán)債務處理10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2債權(quán)債務處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置位于省市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為平方米，具體數(shù)據(jù)以房產(chǎn)證登記為準。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記為夫妻雙方共有，登記時間為年月日。2.4房產(chǎn)購買時間房產(chǎn)購買時間為年月日。3.婚姻關(guān)系基本情況3.1婚姻登記情況婚姻登記于年月日，登記機關(guān)為市民政局。3.2婚姻存續(xù)時間婚姻存續(xù)時間為年。3.3子女撫養(yǎng)情況雙方共有子女名，現(xiàn)由方撫養(yǎng)。4.房產(chǎn)分割原則4.1公平原則房產(chǎn)分割應遵循公平、公正的原則，確保雙方合法權(quán)益。4.2婦女權(quán)益保護原則在房產(chǎn)分割過程中，應充分考慮婦女的合法權(quán)益，保障婦女的住房需求。4.3子女利益保護原則房產(chǎn)分割應充分考慮子女的利益，確保子女的生活和教育不受影響。5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)按照雙方協(xié)商一致的比例進行分割，具體比例為%：%。5.2房產(chǎn)價值分割房產(chǎn)價值按照市場評估價格進行分割，具體分割金額為萬元。5.3房產(chǎn)補償對于未獲得房產(chǎn)的一方，另一方應給予相應的經(jīng)濟補償，補償金額為萬元。6.房產(chǎn)分割時間6.1房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在年月日前完成。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽訂過戶協(xié)議等。7.房產(chǎn)分割費用7.1房產(chǎn)評估費用房產(chǎn)評估費用由雙方共同承擔，共計元。7.2房產(chǎn)過戶稅費房產(chǎn)過戶稅費按照當?shù)卣咭?guī)定，由雙方共同承擔。7.3其他相關(guān)費用除上述費用外，其他相關(guān)費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。8.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記8.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記房產(chǎn)分割后，雙方應于年月日前辦理完畢房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.2房產(chǎn)權(quán)屬證書辦理雙方應于房產(chǎn)權(quán)屬變更登記后，在個工作日內(nèi)辦理新的房產(chǎn)權(quán)屬證書。9.房產(chǎn)分割后的使用與管理9.1房產(chǎn)使用方式房產(chǎn)分割后，雙方應按照分割比例享有房產(chǎn)的使用權(quán)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。9.2房產(chǎn)管理責任房產(chǎn)的管理責任由房產(chǎn)的共有權(quán)人按照各自擁有的份額分擔。10.知識產(chǎn)權(quán)與債權(quán)債務處理10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)分割前，雙方共同享有的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。10.2債權(quán)債務處理房產(chǎn)分割不影響雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的債權(quán)債務關(guān)系，雙方應各自承擔相應的債權(quán)債務。11.違約責任11.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務或違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）人民法院判決解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）房地產(chǎn)中介服務；（4）財務顧問；（5）其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務的專業(yè)性和準確性。2.3第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行合同義務或提供服務過程中發(fā)生的，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。3.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.3責任限額的調(diào)整如因市場變化、第三方自身原因等導致責任限額不足，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行合同義務過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行合同義務過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行合同義務過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的責任，甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方在服務過程中保守商業(yè)秘密。5.2乙方額外條款（1）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方在服務過程中保守商業(yè)秘密。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；（2）簽署合同變更協(xié)議；（3）將合同變更內(nèi)容通知第三方。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.2合同終止的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同終止條件；（2）簽署合同終止協(xié)議；（3）將合同終止協(xié)議通知第三方。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同原爭議解決方式相同。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與本合同原爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，復印件用于合同附件，以備查閱。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)分割的價值，作為合同分割依據(jù)。3.婚姻登記證明要求：提供婚姻登記機關(guān)出具的婚姻登記證明，證明婚姻關(guān)系的合法性。說明：婚姻登記證明用于證明婚姻關(guān)系的存續(xù)時間，作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。4.子女撫養(yǎng)證明要求：提供子女出生證明、戶口簿等文件，證明子女的撫養(yǎng)情況。說明：子女撫養(yǎng)證明用于確定子女撫養(yǎng)權(quán)，作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。5.合同簽訂雙方的身份證明要求：提供身份證、戶口簿等文件，證明合同簽訂雙方的身份信息。說明：身份證明用于確認合同簽訂雙方的身份，確保合同的有效性。6.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：雙方簽署的房產(chǎn)分割協(xié)議，明確房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容。說明：房產(chǎn)分割協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確雙方對房產(chǎn)分割的共識。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、契稅完稅證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件是辦理房產(chǎn)過戶的必備材料，用于完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用等。說明：第三方服務協(xié)議是合同附件，用于明確第三方服務的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）未按時支付房產(chǎn)分割費用；（3）未按時支付第三方服務費用；（4）違反房產(chǎn)使用規(guī)定，擅自改變房產(chǎn)用途；（5）泄露合同內(nèi)容或第三方服務協(xié)議內(nèi)容；（6）未按約定履行其他合同義務。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失；（3）違約方應承擔因違約行為給甲乙雙方造成的額外費用。3.違約責任示例（1）甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方損失元，甲方應賠償乙方元；（2）乙方未按時支付房產(chǎn)分割費用，導致甲方損失元，乙方應賠償甲方元；（3）第三方在提供服務過程中泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方損失元，第三方應賠償甲乙雙方元。全文完。二零二五年度夫妻共同房產(chǎn)離婚分割合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂時間3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同目的二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.房產(chǎn)性質(zhì)5.房產(chǎn)價值評估三、夫妻共同財產(chǎn)認定1.房產(chǎn)購置時間2.房產(chǎn)購置資金來源3.房產(chǎn)購置貸款4.房產(chǎn)增值部分5.其他共同財產(chǎn)四、離婚原因及事實1.離婚原因2.離婚事實3.雙方陳述4.第三方陳述5.相關(guān)證據(jù)五、房產(chǎn)分割原則1.公平原則2.男女平等原則3.充分尊重當事人意愿4.合理分割5.避免爭議六、房產(chǎn)分割方案1.房產(chǎn)歸誰所有2.房產(chǎn)分割比例3.房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.房產(chǎn)貸款處理七、其他財產(chǎn)分割1.存款、理財產(chǎn)品2.股票、基金3.機動車4.家具、家電5.其他財產(chǎn)八、子女撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬2.子女撫養(yǎng)費承擔3.子女教育費用4.子女醫(yī)療費用5.子女生活費用九、違約責任1.一方違約行為2.違約責任承擔3.違約金計算4.爭議解決方式5.違約賠償十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十一、合同附件1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.離婚協(xié)議書4.子女出生證明5.其他相關(guān)文件十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決后的執(zhí)行十三、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同生效時間4.合同變更程序5.合同解除或終止后的處理十四、合同解除及終止后的處理1.房產(chǎn)過戶手續(xù)2.財產(chǎn)分割處理3.子女撫養(yǎng)問題4.爭議解決執(zhí)行5.合同解除或終止后的其他處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度夫妻共同房產(chǎn)離婚分割合同2.合同簽訂時間：二零二五年月日3.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道4.合同雙方基本信息：甲方（男方）：姓名，身份證號碼，住址乙方（女方）：姓名，身份證號碼，住址5.合同目的：為妥善解決雙方離婚事宜，對夫妻共同房產(chǎn)進行公平分割。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：雙方共有4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅5.房產(chǎn)價值評估：經(jīng)評估，房產(chǎn)價值為____元。三、夫妻共同財產(chǎn)認定1.房產(chǎn)購置時間：____年____月____日2.房產(chǎn)購置資金來源：雙方共同出資3.房產(chǎn)購置貸款：____元，貸款期限____年，雙方共同償還4.房產(chǎn)增值部分：____元5.其他共同財產(chǎn)：____元四、離婚原因及事實1.離婚原因：____2.離婚事實：____3.雙方陳述：____4.第三方陳述：____5.相關(guān)證據(jù)：____五、房產(chǎn)分割原則1.公平原則：雙方共同房產(chǎn)應公平分割。2.男女平等原則：男女雙方在分割房產(chǎn)時享有平等權(quán)利。3.充分尊重當事人意愿：在法律允許的范圍內(nèi)，尊重雙方意愿。4.合理分割：根據(jù)房產(chǎn)實際情況，合理分割房產(chǎn)。5.避免爭議：在分割過程中，盡量避免產(chǎn)生新的爭議。六、房產(chǎn)分割方案1.房產(chǎn)歸誰所有：____2.房產(chǎn)分割比例：____3.房產(chǎn)分割方式：____4.房產(chǎn)過戶手續(xù)：____5.房產(chǎn)貸款處理：____七、其他財產(chǎn)分割1.存款、理財產(chǎn)品：____2.股票、基金：____3.機動車：____4.家具、家電：____5.其他財產(chǎn)：____八、子女撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：____2.子女撫養(yǎng)費承擔：雙方共同承擔子女撫養(yǎng)費，每月支付____元，直至子女成年。3.子女教育費用：雙方共同承擔子女教育費用，包括學費、課外輔導費等。4.子女醫(yī)療費用：雙方共同承擔子女醫(yī)療費用，包括醫(yī)療保險外自費部分。5.子女生活費用：雙方根據(jù)子女實際需求，共同承擔生活費用。九、違約責任1.一方違約行為：包括但不限于未按時支付撫養(yǎng)費、隱瞞財產(chǎn)等。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算：每月違約金為____元，自違約之日起計算。4.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.違約賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失。十、合同解除及終止1.合同解除條件：包括但不限于一方死亡、不可抗力等情況。2.合同終止條件：包括但不限于子女成年、雙方復婚等。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。5.合同解除或終止后的處理：包括但不限于房產(chǎn)過戶、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。十一、合同附件1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.離婚協(xié)議書4.子女出生證明5.其他相關(guān)文件十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。4.爭議解決費用：雙方各自承擔。5.爭議解決后的執(zhí)行：法院判決或調(diào)解書生效后，雙方應依法執(zhí)行。十三、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。3.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更程序：任何一方提出變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方同意后生效。5.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。十四、合同解除及終止后的處理1.房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.財產(chǎn)分割處理：雙方應按照合同約定，及時完成財產(chǎn)分割。3.子女撫養(yǎng)問題：雙方應繼續(xù)履行子女撫養(yǎng)義務。4.爭議解決執(zhí)行：法院判決或調(diào)解書生效后，雙方應依法執(zhí)行。5.合同解除或終止后的其他處理：包括但不限于債權(quán)債務清理、檔案管理等。甲方（男方）：（簽名）乙方（女方）：（簽名）日期：二零二五年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導房產(chǎn)分割決策說明：甲方在房產(chǎn)分割過程中擁有最終決策權(quán)，乙方應尊重甲方的決定。2.甲方優(yōu)先選擇房產(chǎn)說明：在房產(chǎn)分割時，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇一套房產(chǎn)，乙方應予以配合。3.甲方承擔房產(chǎn)分割費用說明：甲方承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費用，包括評估費、過戶費等。4.甲方負責子女撫養(yǎng)說明：甲方同意承擔子女的主要撫養(yǎng)責任，乙方應配合甲方履行撫養(yǎng)義務。5.甲方有權(quán)選擇子女居住地說明：在子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬甲方的情況下，甲方有權(quán)決定子女的居住地。6.甲方享有房產(chǎn)增值收益說明：甲方在房產(chǎn)分割后，享有房產(chǎn)增值部分的收益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導房產(chǎn)分割決策說明：乙方在房產(chǎn)分割過程中擁有最終決策權(quán)，甲方應尊重乙方的決定。2.乙方優(yōu)先選擇房產(chǎn)說明：在房產(chǎn)分割時，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇一套房產(chǎn)，甲方應予以配合。3.乙方承擔房產(chǎn)分割費用說明：乙方承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費用，包括評估費、過戶費等。4.乙方負責子女撫養(yǎng)說明：乙方同意承擔子女的主要撫養(yǎng)責任，甲方應配合乙方履行撫養(yǎng)義務。5.乙方有權(quán)選擇子女居住地說明：在子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬乙方的情況下，乙方有權(quán)決定子女的居住地。6.乙方享有房產(chǎn)增值收益說明：乙方在房產(chǎn)分割后，享有房產(chǎn)增值部分的收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方進行房產(chǎn)評估、過戶等事宜。2.中介費用承擔說明：中介費用由雙方按照約定比例分擔。3.中介保密義務說明：中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.中介協(xié)調(diào)義務說明：中介機構(gòu)應在雙方協(xié)商過程中發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，促進雙方達成一致。5.中介責任說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因?qū)е码p方權(quán)益受損的，應承擔相應責任。6.中介解除合同說明：若中介機構(gòu)無法履行職責或違反保密義務，雙方有權(quán)解除中介合同。7.中介費用退還說明：若中介合同解除，中介機構(gòu)應退還已收取的中介費用。8.中介爭議解決說明：中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.離婚協(xié)議書4.子女出生證明5.雙方身份證復印件6.雙方戶口本復印件7.乙方收入證明8.甲方收入證明9.孩子教育、醫(yī)療等相關(guān)費用證明10.任何雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付撫養(yǎng)費或子女教育、醫(yī)療費用。隱瞞或未如實申報財產(chǎn)。未按照合同約定履行房產(chǎn)分割義務。違反子女撫養(yǎng)協(xié)議，未履行撫養(yǎng)責任。未按照合同約定解決爭議。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生，應通過書面通知或訴訟等方式進行認定。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.離婚：夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)：指夫妻共同擁有的住宅或其他用途的房屋。3.共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。4.撫養(yǎng)費：指子女未成年或不能獨立生活時，父母雙方應承擔的子女生活費、教育費、醫(yī)療費等費用。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不履行撫養(yǎng)費支付義務。解決辦法：另一方可向法院提起訴訟，要求支付撫養(yǎng)費。2.問題：一方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：另一方可向法院提起訴訟，要求履行過戶義務。3.問題：一方未履行子女撫養(yǎng)協(xié)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新情況，需要調(diào)整合同內(nèi)容。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同，或重新簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.夫妻雙方因離婚需要對共同房產(chǎn)進行分割。2.夫妻雙方離婚時，需要對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成一致。3.夫妻雙方在離婚過程中，需要解決財產(chǎn)糾紛、子女撫養(yǎng)問題。4.夫妻雙方在離婚后，需要對撫養(yǎng)費支付、房產(chǎn)過戶等問題進行后續(xù)處理。全文完。二零二五年度夫妻共同房產(chǎn)離婚分割合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲乙雙方在二零二五年度共同購置的房產(chǎn)，現(xiàn)因夫妻關(guān)系破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方意愿，對共同房產(chǎn)進行離婚分割。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在離婚分割房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務，確保雙方權(quán)益得到保障，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.離婚：指甲乙雙方因夫妻關(guān)系破裂，依法解除婚姻關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.共同房產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置的房產(chǎn)。2.離婚分割：指甲乙雙方在離婚過程中，按照法律規(guī)定及雙方意愿，對共同房產(chǎn)進行分割。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.享有對共同房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.在離婚分割過程中，有權(quán)提出分割方案，并參與協(xié)商；3.按照合同約定，履行相應的義務。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.享有對共同房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.在離婚分割過程中，有權(quán)提出分割方案，并參與協(xié)商；3.按照合同約定，履行相應的義務。五、履行條款5.2合同履行地點：共同房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.雙方應按照合同約定，依法辦理房產(chǎn)分割手續(xù)；2.雙方應積極配合，共同解決房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.雙方達成房產(chǎn)分割協(xié)議；2.任何一方提出解除合同，并經(jīng)對方同意；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：一方提出終止合同，應書面通知對方，經(jīng)對方確認后，合同終止。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照約定，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，并依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)評估費用：甲方、乙方應共同承擔房產(chǎn)評估費用，具體金額根據(jù)第三方評估機構(gòu)的評估結(jié)果確定。2.法律手續(xù)費用：包括但不限于律師費、公證費、登記費等，由雙方按比例分擔。3.其他相關(guān)費用：如中介費、稅費等，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式2.法律手續(xù)費用：在辦理相關(guān)法律手續(xù)過程中，雙方應根據(jù)實際情況，在辦理每項手續(xù)后支付相應的費用。7.3支付時間7.4支付條款1.支付方式：雙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付費用。2.付款憑證：雙方應妥善保管付款憑證，并在必要時提供對方查閱。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方在房產(chǎn)分割過程中，故意拖延或阻撓分割進程，應向乙方支付相應的賠償金。8.2乙方違約2.乙方在房產(chǎn)分割過程中，故意拖延或阻撓分割進程，應向甲方支付相應的賠償金。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式：違約金應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.賠償金的支付方式：賠償金應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、個人隱私等；2.房產(chǎn)分割過程中涉及到的相關(guān)敏感信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計算，至房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢止。2.保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本條款的保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件發(fā)生時，雙方均應承擔相應的責任。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序及適用法律，由雙方另行約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則甲方和乙方各自保留其在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚分割過程中所享有的所有權(quán)利。2.本合同中的任何規(guī)定均不影響雙方在其他法律關(guān)系中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方和乙方保留在房產(chǎn)分割過程中對房產(chǎn)的最終處置權(quán)。2.任何一方在房產(chǎn)分割過程中，有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的維修、保養(yǎng)或處置，但應事先通知對方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同解決房產(chǎn)分割過程中遇到的問題。2.雙方應按照法律規(guī)定，配合辦理房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應按照約定的時間、地點參加房產(chǎn)分割相關(guān)會議或活動。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同中的任何條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行增減。2.增減條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.相關(guān)法律文件（如離婚協(xié)議、結(jié)婚證等）4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)商記錄7.調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付應承擔的費用；乙方未按時支付應承擔的費用；甲方在房產(chǎn)分割過程中故意拖延或阻撓分割進程；乙方在房產(chǎn)分割過程中故意拖延或阻撓分割進程。2.違約行為的認定：甲方或乙方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約；甲方或乙方在房產(chǎn)分割過程中故意拖延或阻撓分割進程，經(jīng)對方催告后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.離婚：指甲乙雙方因夫妻關(guān)系破裂，依法解除婚姻關(guān)系。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避