二零二五年度舊城改造車庫(kù)置換買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度舊城改造車庫(kù)置換買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車庫(kù)置換買賣標(biāo)的3.1車庫(kù)基本情況3.2車庫(kù)權(quán)屬證明4.車庫(kù)置換買賣價(jià)格4.1置換價(jià)格4.2付款方式5.車庫(kù)交付與驗(yàn)收5.1車庫(kù)交付5.2車庫(kù)驗(yàn)收6.車庫(kù)使用條件6.1使用范圍6.2使用限制7.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《物權(quán)法》1.2合同目的1.2.1明確雙方在車庫(kù)置換買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2實(shí)現(xiàn)車庫(kù)置換買賣的合法、合規(guī)進(jìn)行2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方法定代表人：__________2.1.3甲方住所：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方法定代表人：__________2.2.3乙方住所：__________3.車庫(kù)置換買賣標(biāo)的3.1車庫(kù)基本情況3.1.1車庫(kù)坐落：__________3.1.2車庫(kù)面積：__________平方米3.1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________3.1.4車庫(kù)權(quán)屬：__________3.2車庫(kù)權(quán)屬證明3.2.1甲方提供車庫(kù)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.車庫(kù)置換買賣價(jià)格4.1置換價(jià)格4.1.1車庫(kù)置換價(jià)格為：__________元人民幣。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付車庫(kù)置換款。4.2.2付款方式：__________5.車庫(kù)交付與驗(yàn)收5.1車庫(kù)交付5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。5.1.2甲方應(yīng)保證車庫(kù)交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。5.2車庫(kù)驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)在車庫(kù)交付后__________日內(nèi)，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收合格證明。6.車庫(kù)使用條件6.1使用范圍6.1.1乙方取得車庫(kù)后，僅限于用作車輛停放。6.2使用限制6.2.1乙方不得將車庫(kù)用于非法用途。6.2.2乙方不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。7.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)，辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的車庫(kù)置換款。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行車庫(kù)置換義務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行付款義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定交付車庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按約定支付車庫(kù)置換款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方變更通知地址，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。13.2.2通知以信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)出，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1車庫(kù)置換買賣協(xié)議書14.1.2車庫(kù)權(quán)屬證明文件14.1.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)，如評(píng)估、見證、監(jiān)督等。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方之間的委托協(xié)議共同約定。15.5第三方介入的條件15.5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入本合同事項(xiàng)。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。15.6.2第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守法律法規(guī)和委托協(xié)議。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守法律法規(guī)和委托協(xié)議。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在履行本合同相關(guān)職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額為______元人民幣。16.4第三方賠償16.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。16.4.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度和第三方責(zé)任大小確定。17.第三方變更17.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂委托協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方保密19.1第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方費(fèi)用20.1第三方介入本合同事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由委托協(xié)議約定，如委托協(xié)議終止，本合同的相關(guān)條款自動(dòng)失效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)置換買賣協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、車庫(kù)基本情況、置換價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收條款等。附件說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，雙方簽字蓋章后生效。2.車庫(kù)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明車庫(kù)的權(quán)屬清晰。附件說(shuō)明：本附件用于證明車庫(kù)的合法性，確保交易的安全。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款行為的發(fā)生。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按約定支付車庫(kù)置換款。4.車庫(kù)交付驗(yàn)收證明詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收合格證明、驗(yàn)收照片等，證明車庫(kù)交付后的狀態(tài)。附件說(shuō)明：本附件用于證明車庫(kù)交付合格，雙方無(wú)爭(zhēng)議。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和職責(zé)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同無(wú)法履行的原因。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。附件說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付車庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于車庫(kù)置換價(jià)格_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付車庫(kù)置換款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付車庫(kù)置換款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于車庫(kù)置換價(jià)格_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度和第三方責(zé)任大小確定。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中因故意提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可依法解除。示例：因地震導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度舊城改造車庫(kù)置換買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.車庫(kù)置換標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明2.3標(biāo)的物使用年限3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.車庫(kù)置換流程4.1置換申請(qǐng)4.2材料審核4.3置換方案確定4.4置換手續(xù)辦理5.交付與驗(yàn)收5.1車庫(kù)交付時(shí)間5.2車庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2登記申請(qǐng)6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1附件一：車庫(kù)置換清單10.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除與終止后費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止后其他事項(xiàng)處理13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2買受方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2支付首付款后正式生效2.車庫(kù)置換標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況2.1.1標(biāo)的物名稱：車庫(kù)2.1.2標(biāo)的物位置：市區(qū)路號(hào)2.1.3標(biāo)的物權(quán)屬證明：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.1.4標(biāo)的物使用年限：自2024年X月X日起至年X月X日止2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明2.2.1出賣方需提供標(biāo)的物權(quán)屬證明文件2.2.2買受方有權(quán)查驗(yàn)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件2.3標(biāo)的物使用年限2.3.1標(biāo)的物使用年限符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整）3.2支付方式3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整）3.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在車庫(kù)交付后X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：車庫(kù)交付后X個(gè)工作日內(nèi)4.車庫(kù)置換流程4.1置換申請(qǐng)4.1.1買受方需向出賣方提出置換申請(qǐng)4.1.2出賣方在收到置換申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)4.2材料審核4.2.1買受方需提供相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、付款證明等4.2.2出賣方在收到材料后X個(gè)工作日內(nèi)完成審核4.3置換方案確定4.3.1雙方根據(jù)審核結(jié)果確定置換方案4.3.2置換方案需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.4置換手續(xù)辦理4.4.1出賣方負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.4.2買受方配合辦理相關(guān)手續(xù)5.交付與驗(yàn)收5.1車庫(kù)交付時(shí)間5.1.1車庫(kù)交付時(shí)間為2024年X月X日5.2車庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1車庫(kù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2.2車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)明顯損壞5.3驗(yàn)收程序5.3.1買受方在車庫(kù)交付后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2出賣方應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1.2買受方需配合辦理相關(guān)手續(xù)6.2登記申請(qǐng)6.2.1買受方應(yīng)在車庫(kù)交付后X個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提出登記申請(qǐng)6.2.2出賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買受方未按約定支付款項(xiàng)7.1.2出賣方未按約定交付車庫(kù)7.1.3雙方違反合同約定的其他情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算7.3違約金計(jì)算方法7.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=實(shí)際損失×約定的比例8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在X日內(nèi)向另一方提出書面仲裁申請(qǐng)8.3.2另一方應(yīng)在X日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交答辯狀8.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在X日內(nèi)受理仲裁申請(qǐng)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2合同解除后的終止9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.3.2因不可抗力解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明文件9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清一切費(fèi)用和債務(wù)10.合同附件10.1附件一：車庫(kù)置換清單10.1.1列明車庫(kù)的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等10.1.2明確車庫(kù)的權(quán)屬及使用條件10.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明材料10.3.1車庫(kù)權(quán)屬證明文件10.3.2付款證明文件10.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1雙方在合同中約定的一切補(bǔ)充條款11.3合同變更與補(bǔ)充程序11.3.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章11.3.2變更或補(bǔ)充的合同文件作為原合同的附件12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后財(cái)產(chǎn)返還12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定返還各自財(cái)產(chǎn)12.1.2返還的財(cái)產(chǎn)應(yīng)符合原狀12.2合同解除與終止后費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)置費(fèi)、維修費(fèi)等12.2.2未結(jié)清的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付12.3合同解除與終止后其他事項(xiàng)處理12.3.1雙方應(yīng)處理合同解除與終止后的其他事項(xiàng)，如合同解除后的保密義務(wù)等13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同簽訂后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2.2合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等。15.2.3出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方一致同意引入第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償金等。15.3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)。16.2.2第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。16.3.2第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立，互不干涉。16.3.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意的基礎(chǔ)上簽訂。17.1.2.1第三方的基本信息；17.1.2.2第三方的職責(zé)；17.1.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；17.1.2.4第三方的責(zé)任限額；17.1.2.5第三方的費(fèi)用及支付方式；17.1.2.6第三方的保密義務(wù)；17.1.2.7合同解除與終止條件；17.1.2.8爭(zhēng)議解決方式。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。18.第三方介入的額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；18.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利；18.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；18.1.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.2第三方介入的說(shuō)明18.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。18.2.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2.3第三方介入的協(xié)議是本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)置換清單詳細(xì)要求：包括車庫(kù)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬信息等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確車庫(kù)的具體信息，確保雙方對(duì)車庫(kù)情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：交易雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，需清晰可辨。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。3.附件三：車庫(kù)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供車庫(kù)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明車庫(kù)的權(quán)屬，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中不存在權(quán)屬糾紛。4.附件四：付款證明文件詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說(shuō)明：本附件用于證明付款行為的真實(shí)性，確保合同款項(xiàng)的支付。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行過(guò)程中第三方的作用。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，確保合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)。1.2出賣方未按約定交付車庫(kù)。1.3買受方未按約定接收車庫(kù)。1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.3賠償損失：按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明3.1違約行為：甲乙雙方約定于2024年X月X日支付首付款人民幣萬(wàn)元，但甲方未按時(shí)支付。3.2責(zé)任認(rèn)定：甲方構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。3.3違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)。3.4責(zé)任認(rèn)定：出賣方構(gòu)成違約，應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因違約造成的損失。全文完。二零二四年度舊城改造車庫(kù)置換買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車庫(kù)置換買賣標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5標(biāo)的物現(xiàn)狀3.車庫(kù)置換買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.車庫(kù)置換交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件5.車庫(kù)置換驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式6.車庫(kù)置換產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.車庫(kù)置換稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)置換買賣合同附件11.2附件二：車庫(kù)置換買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.車庫(kù)置換買賣標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：_______2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物所在區(qū)域：_______標(biāo)的物具體地址：_______2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：_______平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______2.5標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______3.車庫(kù)置換買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格買賣價(jià)格：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：_______4.車庫(kù)置換交付4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：_______4.2交付方式交付方式：_______4.3交付條件交付條件：_______5.車庫(kù)置換驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式：_______6.車庫(kù)置換產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：_______7.車庫(kù)置換稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：_______7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______7.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時(shí)交付車庫(kù)8.1.1.2未按約定支付購(gòu)車款8.1.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時(shí)支付購(gòu)車款8.1.2.2未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方未按時(shí)交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2.1.2甲方未按約定支付購(gòu)車款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)車款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.2.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日10.3合同終止條件10.3.1合同約定的置換車庫(kù)買賣目的實(shí)現(xiàn)。10.3.2合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：_______11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)置換買賣合同附件11.2附件二：車庫(kù)置換買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案時(shí)間備案時(shí)間：_______13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。14.3.2合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系根據(jù)變更或解除的內(nèi)容產(chǎn)生。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在車庫(kù)置換買賣過(guò)程中，為促成合同訂立、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的_______%。15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.標(biāo)的物價(jià)值：_______元b.責(zé)任限額：_______元（標(biāo)的物價(jià)值的_______%）15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.1.2第三方不得直接與甲方簽訂任何與本合同無(wú)關(guān)的協(xié)議。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.2.2第三方不得直接與乙方簽訂任何與本合同無(wú)關(guān)的協(xié)議。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的方式進(jìn)行。18.第三方介入后的合同履行18