二零二五年度建筑貸款擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑貸款擔保合同本合同目錄一覽1.合同當事人及擔保人信息1.1合同當事人名稱1.2擔保人名稱1.3聯(lián)系方式及地址2.建筑貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保方式及范圍3.1擔保方式3.2擔保范圍3.3擔保期限4.擔保物權(quán)利4.1擔保物權(quán)利概述4.2擔保物權(quán)利的取得4.3擔保物權(quán)利的行使5.擔保責任5.1擔保責任的概述5.2擔保責任的履行5.3擔保責任的免除6.擔保物的保管6.1擔保物保管的責任6.2擔保物的檢查與維護6.3擔保物的處置7.擔保費用及支付7.1擔保費用的計算7.2擔保費用的支付方式7.3擔保費用的支付期限8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約責任的承擔8.3違約責任的減免9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件一：建筑貸款合同12.2附件二：擔保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同修改程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3合同解釋及適用法律14.4合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人及擔保人信息1.1合同當事人名稱1.1.1貸款人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2擔保人：擔保有限公司1.2擔保人名稱1.2.1貸款人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2擔保人：擔保有限公司1.3聯(lián)系方式及地址1.3.1貸款人：1.3.1.1聯(lián)系人：1.3.1.2聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.1.3地址：市區(qū)路號1.3.2擔保人：1.3.2.1聯(lián)系人：1.3.2.2聯(lián)系電話：139xxxx66661.3.2.3地址：市區(qū)路號2.建筑貸款信息2.1貸款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年2.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整為每月調(diào)整一次2.4還款方式：分期償還，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一3.擔保方式及范圍3.1擔保方式：連帶責任保證3.2擔保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等3.3擔保期限：與貸款期限相同，自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.擔保物權(quán)利4.1擔保物權(quán)利概述：擔保人以其擁有的房地產(chǎn)作為擔保物，為貸款人提供擔保4.2擔保物權(quán)利的取得：擔保人已取得擔保物的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對該擔保物進行處分4.3擔保物權(quán)利的行使：在貸款人發(fā)生違約時，擔保人有權(quán)依法處置擔保物，以實現(xiàn)其擔保權(quán)利5.擔保責任5.1擔保責任的概述：擔保人對貸款人的債務(wù)承擔連帶責任保證5.2擔保責任的履行：擔保人在貸款人違約時，應按照貸款人的要求履行擔保責任5.3擔保責任的免除：在貸款人按期償還貸款本息的情況下，擔保人免除擔保責任6.擔保物的保管6.1擔保物保管的責任：擔保人應妥善保管擔保物，確保其安全、完整6.2擔保物的檢查與維護：擔保人應定期對擔保物進行檢查與維護，確保其價值6.3擔保物的處置：在貸款人違約時，擔保人有權(quán)依法處置擔保物，以實現(xiàn)其擔保權(quán)利7.擔保費用及支付7.1擔保費用的計算：擔保費用按照擔保物價值的1%計算，每年支付一次7.2擔保費用的支付方式：擔保人應在每年支付擔保費用前將款項支付至貸款人指定賬戶7.3擔保費用的支付期限：每年1月31日前支付完畢8.違約責任8.1違約責任概述8.1.1貸款人違約：貸款人如未按時償還貸款本息，應向擔保人支付違約金，違約金為應還金額的1%按日計算8.1.2擔保人違約：擔保人如未履行擔保義務(wù)，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償貸款人的損失8.2違約責任的承擔8.2.1貸款人違約：貸款人應立即采取補救措施，包括但不限于提前償還貸款本息8.2.2擔保人違約：擔保人應在收到貸款人的違約通知后，立即采取補救措施8.3違約責任的減免8.3.1貸款人違約：如貸款人因不可抗力導致違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免違約責任8.3.2擔保人違約：如擔保人因不可抗力導致違約，經(jīng)貸款人同意，可減免違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.1.1貸款人違約：貸款人連續(xù)3個月未償還貸款本息，貸款人有權(quán)解除合同9.1.2擔保人違約：擔保人未履行擔保義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同9.2合同解除的程序9.2.1貸款人解除：貸款人書面通知擔保人，并說明解除理由9.2.2擔保人解除：擔保人書面通知貸款人，并說明解除理由9.3合同終止的條件9.3.1貸款全部償還完畢9.3.2合同期限屆滿9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1人民法院：合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1訴訟：雙方應按照法律規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，進行法庭審理11.通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知：以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式11.2送達地址11.2.1貸款人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號11.2.2擔保人：擔保有限公司，地址：市區(qū)路號11.3送達方式11.3.1掛號信：通過郵政系統(tǒng)掛號寄送11.3.2特快專遞：通過快遞公司特快專遞寄送11.3.3專人送達：由雙方指定的人員直接送達12.合同附件12.1附件一：建筑貸款合同12.2附件二：擔保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2相關(guān)政府部門批準13.2合同生效日期13.2.1雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同修改程序13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2書面修改并簽字蓋章14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1定義：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行14.1.2處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題14.2保密條款14.2.1定義：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)14.2.2范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等14.2.3違約責任：違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同解釋：按照合同條款的字面意思進行解釋14.3.2適用法律：適用中華人民共和國法律14.4合同份數(shù)及生效日期14.4.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.4.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義：指在本合同中，除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2介入目的：為提高合同履行的效率、降低風險或?qū)崿F(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及潛在風險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，確保其履行合同義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方責任：3.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同要求的，應承擔相應的違約責任。3.3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應承擔監(jiān)督和驗收責任。4.1.2甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應承擔監(jiān)督和驗收責任。4.2.2乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任：4.3.1如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同要求的，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式：第三方介入合同履行，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。5.2第三方介入的時間：第三方介入合同履行的時間，應根據(jù)合同履行進度和實際需要確定。5.3第三方介入的費用：第三方介入合同履行的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方退出機制6.1第三方退出條件：如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，或甲乙雙方同意第三方退出合同，應按照合同約定辦理退出手續(xù)。6.2第三方退出程序：第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需修改合同相關(guān)條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。7.2第三方介入后的合同修改，不影響第三方介入前的合同履行和責任承擔。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款人及擔保人信息等。說明：本附件為貸款人與銀行簽訂的正式貸款合同，是本擔保合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：擔保物清單詳細要求：列明擔保物的名稱、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：本附件為擔保人提供的擔保物清單，用于明確擔保物的范圍和價值。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、時間、費用、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。5.附件五：違約通知函詳細要求：明確違約方的違約行為、違約責任等。說明：本附件為違約方收到的違約通知，用于啟動違約責任追究程序。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本息責任認定：支付違約金，違約金為應還金額的1%按日計算示例：貸款人未在每月還款日償還貸款，應支付違約金。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保義務(wù)責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償貸款人的損失示例：擔保人未在貸款人違約時履行擔保責任，應賠償貸款人的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行服務(wù)責任認定：承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失示例：第三方未按約定時間完成服務(wù)，應賠償甲乙雙方的損失。4.不可抗力事件導致違約違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免違約責任示例：因自然災害導致項目延期，經(jīng)雙方協(xié)商，可減免違約責任。5.通知與送達延誤違約行為：未按時發(fā)送或接收通知責任認定：延誤方承擔相應的責任示例：擔保人未在規(guī)定時間內(nèi)收到貸款人的違約通知，應承擔延誤責任。全文完。二零二四年度建筑貸款擔保合同1本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1擔保人基本信息1.2被擔保人基本信息1.3貸款銀行基本信息2.建筑貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保責任范圍3.1擔保責任起始時間3.2擔保責任終止時間3.3擔保責任范圍4.擔保方式4.1擔保形式4.2擔保物的范圍4.3擔保物評估及價值認定5.擔保費用及支付方式5.1擔保費用金額5.2擔保費用支付時間5.3擔保費用支付方式6.違約責任6.1擔保人違約責任6.2被擔保人違約責任6.3貸款銀行違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.合同附件10.1附件一：擔保物清單10.2附件二：擔保合同附件11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同文本及語言11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件清單13.1附件一：擔保物清單13.2附件二：擔保合同附件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同當事人及基本信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人名稱：_______1.1.2擔保人住所：_______1.1.3擔保人法定代表人：_______1.1.4擔保人聯(lián)系電話：_______1.1.5擔保人開戶銀行：_______1.1.6擔保人銀行賬號：_______1.2被擔保人基本信息1.2.1被擔保人名稱：_______1.2.2被擔保人住所：_______1.2.3被擔保人法定代表人：_______1.2.4被擔保人聯(lián)系電話：_______1.2.5被擔保人開戶銀行：_______1.2.6被擔保人銀行賬號：_______1.3貸款銀行基本信息1.3.1貸款銀行名稱：_______1.3.2貸款銀行住所：_______1.3.3貸款銀行法定代表人：_______1.3.4貸款銀行聯(lián)系電話：_______1.3.5貸款銀行開戶銀行：_______1.3.6貸款銀行銀行賬號：_______2.建筑貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3貸款利率：_______（年利率）2.4還款方式：_______（如：等額本息、等額本金等）3.擔保責任范圍3.1擔保責任起始時間：自_______年_______月_______日起3.2擔保責任終止時間：至_______年_______月_______日止3.3擔保責任范圍：本合同項下被擔保人因建筑貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)及利息、罰息、違約金等。4.擔保方式4.1擔保形式：_______（如：抵押、質(zhì)押、保證等）4.2擔保物的范圍：_______（具體列出擔保物的名稱、數(shù)量、價值等）4.3擔保物評估及價值認定：_______（如：由第三方評估機構(gòu)進行評估，評估價值為_______元）5.擔保費用及支付方式5.1擔保費用金額：人民幣_______元整5.2擔保費用支付時間：_______（如：簽訂合同之日起_______個工作日內(nèi)）5.3擔保費用支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.違約責任6.1擔保人違約責任：6.1.1擔保人未按約定履行擔保義務(wù)的，應向貸款銀行支付違約金，違約金為_______（如：每日_______元）。6.1.2擔保人因故意或重大過失導致?lián)Ｎ飪r值減少的，應向貸款銀行賠償損失。6.2被擔保人違約責任：6.2.1被擔保人未按約定履行還款義務(wù)的，應向貸款銀行支付違約金，違約金為_______（如：每日_______元）。6.2.2被擔保人因故意或重大過失導致?lián)Ｎ飪r值減少的，應向擔保人賠償損失。6.3貸款銀行違約責任：6.3.1貸款銀行未按約定提供貸款的，應向被擔保人支付違約金，違約金為_______（如：每日_______元）。6.3.2貸款銀行因故意或重大過失導致?lián)Ｎ飪r值減少的，應向擔保人賠償損失。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2擔保人、被擔保人或貸款銀行違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同終止條件：7.2.1被擔保人履行完畢全部債務(wù)；7.2.2擔保人履行完畢擔保責任；7.2.3合同約定的其他終止條件。7.3合同解除及終止的程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；7.3.2因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任；7.3.3因法律法規(guī)規(guī)定解除合同的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔保人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方均可向擔保人住所地人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后，可以變更。9.3合同變更程序：任何一方提出合同變更要求時，應書面通知對方，雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：擔保物清單10.1.1擔保物名稱：_______10.1.2擔保物數(shù)量：_______10.1.3擔保物價值：人民幣_______元整10.2附件二：擔保合同附件10.2.1附件內(nèi)容：_______11.其他約定事項11.1通知方式：雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方約定的其他有效方式送達。11.2合同文本及語言：本合同以中文書寫，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3合同解釋：對本合同的解釋，以雙方簽字（或蓋章）的文本為準。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。13.合同附件清單13.1附件一：擔保物清單13.2附件二：擔保合同附件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保存方式：雙方應妥善保管合同文本及附件。14.3合同保存期限：本合同自雙方簽署之日起_______年內(nèi)有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、執(zhí)行服務(wù)等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和預期目標。15.3.2甲乙雙方應共同確定第三方，并簽訂相應的服務(wù)合同或協(xié)議。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方已充分了解本合同的內(nèi)容和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2甲乙雙方應向第三方明確其在本合同中的責任范圍，包括但不限于：16.2.1第三方應保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。16.2.3第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)行使職責，不得超越其權(quán)限。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風險程度和合同約定確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確，包括：17.2.1第三方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償限額。17.2.2第三方因違反保密義務(wù)而導致的商業(yè)秘密泄露的賠償限額。17.2.3第三方因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨立于甲乙雙方的第三方主體，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方與貸款銀行的關(guān)系：第三方在提供中介服務(wù)或執(zhí)行服務(wù)時，應與貸款銀行保持獨立，不得泄露貸款銀行的相關(guān)信息。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，應與其他各方保持良好溝通，確保本合同的履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應提前_______日書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，并采取必要措施確保本合同的履行不受影響。20.第三方責任承擔20.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或貸款銀行遭受損失的，應承擔相應的法律責任。20.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致本合同無法履行的，應及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。20.3第三方違反本合同約定或法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保物清單詳細要求：清單應包括擔保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、制造廠家、購買日期、購買價格、評估價值、存放地點等信息。附件說明：擔保物清單是擔保合同的重要組成部分，用于明確擔保物的具體內(nèi)容和價值，以保障各方權(quán)益。2.附件二：擔保合同附件詳細要求：附件應包括但不限于擔保物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、評估報告、保險單等。附件說明：擔保合同附件是對擔保合同的具體補充，用于證明擔保物的合法性和有效性。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責任等。附件說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入本合同的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要法律文件，用于確保各方在合同履行過程中的信息安全。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)，用于保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：擔保人未按約定履行擔保義務(wù)；被擔保人未按約定履行還款義務(wù)；貸款銀行未按約定提供貸款；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為對對方造成的損失程度確定；賠償損失應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：擔保人未按約定履行擔保義務(wù)，導致貸款銀行遭受損失，擔保人應支付違約金并賠償損失。示例二：被擔保人未按約定履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求被擔保人支付違約金和賠償損失。示例三：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任并賠償損失。全文完。二零二四年度建筑貸款擔保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.2被擔保人基本信息1.3貸款銀行基本信息2.建筑貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保責任范圍3.1擔保人承擔的擔保責任3.2被擔保人承擔的擔保責任3.3貸款銀行對擔保責任的確認4.擔保期限4.1擔保起始時間4.2擔保終止時間5.擔保費用5.1擔保費的計算方式5.2擔保費支付方式5.3擔保費繳納時間6.擔保解除條件6.1擔保人解除擔保的條件6.2被擔保人解除擔保的條件6.3貸款銀行解除擔保的條件7.違約責任7.1擔保人違約責任7.2被擔保人違約責任7.3貸款銀行違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：建筑貸款合同12.2附件二：擔保人承諾書12.3附件三：被擔保人承諾書13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及用途13.2合同份數(shù)保管14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人名稱：X有限公司1.1.2擔保人住所：省市區(qū)路號1.1.3擔保人法定代表人：1.1.4擔保人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被擔保人基本信息1.2.1被擔保人名稱：建筑有限公司1.2.2被擔保人住所：省市區(qū)路號1.2.3被擔保人法定代表人：1.2.4被擔保人聯(lián)系電話：139xxxx56781.3貸款銀行基本信息1.3.1貸款銀行名稱：商業(yè)銀行1.3.2貸款銀行住所：省市區(qū)路號1.3.3貸款銀行法定代表人：1.3.4貸款銀行聯(lián)系電話：137xxxx5678第二條建筑貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年2.3貸款利率：年利率5.2%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法第三條擔保責任范圍3.1擔保人承擔的擔保責任3.1.1在被擔保人未能按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息時，擔保人應無條件承擔相應的償還責任。3.1.2擔保人承擔的擔保責任包括但不限于貸款本金、利息、罰息及貸款銀行為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費用、律師費等。3.2被擔保人承擔的擔保責任3.2.1被擔保人應保證按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息。3.2.2被擔保人應保證提供真實、準確、完整的財務(wù)資料，不得隱瞞或偽造。3.3貸款銀行對擔保責任的確認3.3.1貸款銀行對擔保人的擔保責任予以確認，并依據(jù)本合同約定行使權(quán)利。第四條擔保期限4.1擔保起始時間：與貸款合同約定的貸款發(fā)放日期相同4.2擔保終止時間：與貸款合同約定的貸款到期日相同第五條擔保費用5.1擔保費的計算方式：按年利率的0.5%計算，每年繳納一次5.2擔保費支付方式：擔保人應在每年1月31日前將擔保費一次性支付給貸款銀行5.3擔保費繳納時間：擔保人應按照約定的繳納時間將擔保費繳納至貸款銀行指定的賬戶第六條擔保解除條件6.1擔保人解除擔保的條件6.1.1被擔保人未能在貸款合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息。6.1.2被擔保人提供虛假財務(wù)資料，導致貸款銀行遭受損失的。6.2被擔保人解除擔保的條件6.2.1擔保人未能在貸款合同約定的期限內(nèi)履行擔保責任。6.2.2擔保人違反本合同約定，損害被擔保人利益的。6.3貸款銀行解除擔保的條件6.3.1被擔保人未能在貸款合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息。6.3.2被擔保人提供虛假財務(wù)資料，導致貸款銀行遭受損失的。6.3.3擔保人違反本合同約定，損害貸款銀行利益的。第七條違約責任7.1擔保人違約責任7.1.1擔保人未能在貸款合同約定的期限內(nèi)履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1.2擔保人違反本合同約定，損害貸款銀行利益的，應承擔相應的法律責任。7.2被擔保人違約責任7.2.1被擔保人未能在貸款合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2被擔保人提供虛假財務(wù)資料，導致貸款銀行遭受損失的，應承擔相應的法律責任。7.3貸款銀行違約責任7.3.1貸款銀行未能在貸款合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.2貸款銀行違反本合同約定，損害擔保人或被擔保人利益的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應組成仲裁庭，對爭議進行審理。8.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自貸款銀行收到擔保人繳納的首期擔保費之日起生效。9.2合同變更方式9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更效力9.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同當事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行或履行合同已無意義。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需以書面形式通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)確認解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行的義務(wù)。10.3.2雙方應相互返還已支付的款項。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，包括信函、電報、傳真、電子郵件等。11.2送達地址11.2.1擔保人送達地址：省市區(qū)路號11.2.2被擔保人送達地址：省市區(qū)路號11.2.3貸款銀行送達地址：省市區(qū)路號11.3送達時間11.3.1通知自發(fā)出之日起視為送達。11.3.2送達時間以郵戳為準，如無郵戳，以實際收到時間為準。第十二條合同附件12.1附件一：建筑貸款合同12.1.1建筑貸款合同編號：202400112.1.2建筑貸款合同簽訂日期：2024年1月1日12.2附件二：擔保人承諾書12.2.1擔保人承諾書編號：202400212.2.2擔保人承諾書簽訂日期：2024年1月1日12.3附件三：被擔保人承諾書12.3.1被擔保人承諾書編號：202400312.3.2被擔保人承諾書簽訂日期：2024年1月1日第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及用途13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，貸款銀行執(zhí)一份。13.1.2本合同副本具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)保管13.2.1雙方應妥善保管合同正本及副本。13.2.2如合同遺失或損壞，應及時通知對方，并按照原樣補辦。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中因自身過錯導致合同一方或多方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知對方。15.3.2第三方介入后，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1在第三方介入期間，甲方應積極配合第三方的調(diào)查、評估、審計等工作。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)提交調(diào)查、評估、審計報告。16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方報告的內(nèi)容，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的調(diào)查、評估、審計等工作。16.2.2乙方應按照第三方的要求提供相關(guān)資料和證明文件。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)提交調(diào)查、評估、審計報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2甲方對第三方的專業(yè)服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2乙方對第三