二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)證辦理2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)證辦理本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2房屋位置及面積1.3房屋用途2.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)證辦理5.1房產(chǎn)證辦理責(zé)任5.2房產(chǎn)證辦理流程5.3房產(chǎn)證辦理費(fèi)用6.房屋權(quán)屬變更6.1房屋權(quán)屬變更時(shí)間6.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.3房屋權(quán)屬變更費(fèi)用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用說(shuō)明8.買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)及責(zé)任8.1買(mǎi)方義務(wù)8.2賣(mài)方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3合同附件一13.4合同附件二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，房屋登記地址為_(kāi)_______，房屋所有權(quán)人為_(kāi)_______。1.2房屋位置及面積房屋位于________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______平方米，公攤面積為_(kāi)_______平方米。1.3房屋用途房屋用途為_(kāi)_______，根據(jù)房屋設(shè)計(jì)，可用于居住、辦公或商業(yè)用途。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：________買(mǎi)方地址：________買(mǎi)方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱：________賣(mài)方地址：________賣(mài)方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.買(mǎi)方于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%作為定金；2.買(mǎi)方于房屋交付前______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%；3.買(mǎi)方于房屋交付后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%。3.3付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他支付方式。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付給買(mǎi)方。4.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_______。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的質(zhì)量要求。第五條房產(chǎn)證辦理5.1房產(chǎn)證辦理責(zé)任賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2房產(chǎn)證辦理流程1.賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料；2.賣(mài)方與買(mǎi)方共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；3.房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3房產(chǎn)證辦理費(fèi)用1.房產(chǎn)登記費(fèi)；2.印花稅；3.其他相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋權(quán)屬變更6.1房屋權(quán)屬變更時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)賣(mài)方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.3房屋權(quán)屬變更費(fèi)用房屋權(quán)屬變更費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單1.熱水器；2.空調(diào)；3.油煙機(jī)；4.洗衣機(jī)；5.其他附屬設(shè)施。7.2設(shè)備清單1.電器設(shè)備；2.管道設(shè)備；3.其他設(shè)備。7.3設(shè)備使用說(shuō)明賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)使用說(shuō)明。第八條買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)及責(zé)任8.1買(mǎi)方義務(wù)1.買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和方式支付房款；2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后按照房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的房屋權(quán)屬變更時(shí)間內(nèi)配合賣(mài)方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；4.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。8.2賣(mài)方義務(wù)1.賣(mài)方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；2.賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的房屋交付時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交付給買(mǎi)方；3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；4.賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)資料和使用說(shuō)明。8.3違約責(zé)任1.若買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金；2.若賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金；3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢；2.合同約定的解除條件成就；3.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。9.3合同解除及終止程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方簽署解除或終止合同協(xié)議；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成，依法向人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；3.雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件1.雙方在本合同上簽字蓋章；2.買(mǎi)方支付定金。11.2合同備案手續(xù)1.雙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案；2.備案手續(xù)辦理完畢，合同生效。11.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.3其他約定事項(xiàng)三1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3合同附件一13.4合同附件二第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期________年________月________日。14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。第三條第三方的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等；4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)等。第四條第三方的權(quán)利1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第五條第三方的義務(wù)1.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；4.在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍，不涉及本合同其他條款。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越授權(quán)范圍行事。7.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定的方式承擔(dān)。8.2若補(bǔ)充協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方按比例分?jǐn)?。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由第三方參與簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照補(bǔ)充協(xié)議約定的方式處理。11.2合同終止后，第三方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)用退還甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條本條補(bǔ)充12.1本合同修正條款適用于第三方介入后的所有事宜。12.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面約定。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備，包括型號(hào)、品牌、使用狀況等。說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)的設(shè)施及設(shè)備情況。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：證明房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量要求。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。6.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已支付房款的證據(jù)。7.房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)文件。8.房產(chǎn)證要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)印章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢的有效文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)的文件。10.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同簽訂后，如需變更，應(yīng)簽署變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金。示例：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款的______%作為違約金。1.2未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金。示例：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋，應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款的______%作為違約金。1.3未按約定辦理房產(chǎn)證責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金。示例：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證，應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款的______%作為違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金。示例：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款的______%作為違約金。2.2房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。示例：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)修復(fù)房屋，或賠償買(mǎi)方損失。2.3未按約定辦理房產(chǎn)證責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金。示例：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款的______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)證辦理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房屋使用權(quán)4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)證辦理6.1辦理時(shí)限6.2辦理費(fèi)用6.3辦理流程7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：________1.2.2買(mǎi)受方地址：________1.2.3買(mǎi)受方法定代表人：________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：________3.2房屋使用權(quán)：________4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：________元4.2付款方式：4.2.1付款比例：________%4.2.2首付款金額：________元4.2.3首付款支付時(shí)間：________4.2.4余款支付方式：________4.2.5余款支付時(shí)間：________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2.2房屋設(shè)施齊全5.2.3房屋裝修符合約定5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買(mǎi)受方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)向出賣(mài)方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3.3出賣(mài)方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)買(mǎi)受方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行答復(fù)6.房產(chǎn)證辦理6.1辦理時(shí)限：自房屋交付之日起________日內(nèi)6.2辦理費(fèi)用：________元6.3辦理流程：6.3.1買(mǎi)受方提供相關(guān)資料6.3.2出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方辦理房產(chǎn)證6.3.3買(mǎi)受方支付房產(chǎn)證辦理費(fèi)用7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)：________7.2費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1出賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)：________7.2.2買(mǎi)受方承擔(dān)的稅費(fèi)：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款8.1.3出賣(mài)方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.4買(mǎi)受方未按約定辦理房產(chǎn)證8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元8.2.2買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元8.2.3出賣(mài)方提供的房屋不符合約定的，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方修復(fù)或退賠損失8.2.4買(mǎi)受方未按時(shí)辦理房產(chǎn)證的，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金為_(kāi)_______元9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣(mài)方提供虛假房屋信息9.1.2買(mǎi)受方未在約定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件9.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成9.2.2合同約定的其他終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院11.其他約定11.1合同附件11.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)明確具體11.3合同解除11.3.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2支付首付款12.2合同期限12.2.1房屋交付之日起________年13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人13.3.1出售方代表：________13.3.2買(mǎi)受方代表：________14.合同附件清單14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證14.3付款憑證14.4合同變更協(xié)議（如有）14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他第三方個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或家屬。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍為協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、履行、房產(chǎn)證辦理等相關(guān)事宜。16.第三方介入的同意及選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入，需書(shū)面通知對(duì)方并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方介入的選擇16.2.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。17.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以協(xié)助完成合同約定事項(xiàng)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的________%。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不代表任何一方參與合同履行。19.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.2.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。19.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方與服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.3.1若第三方為服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)關(guān)系。19.3.2服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1第三方介入的退出20.1.1若第三方在介入過(guò)程中無(wú)法履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.1.2第三方介入的退出，需書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入的解除20.2.1若甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作關(guān)系。20.2.2第三方介入的解除，需書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解