二零二五年度店面房租賃與市場(chǎng)調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面房租賃與市場(chǎng)調(diào)研合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂旨在明確甲乙雙方在二零二四年度店面房租賃與市場(chǎng)調(diào)研過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“店面房”是指位于城市商業(yè)中心、繁華地段或其他適合商業(yè)用途的房屋，具備一定規(guī)模的獨(dú)立商業(yè)空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定店面房租賃的起始日期至終止日期。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用店面房的費(fèi)用。（3）市場(chǎng)調(diào)研：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)店面房周邊市場(chǎng)、消費(fèi)者需求等進(jìn)行調(diào)查、分析、預(yù)測(cè)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用店面房進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)保證店面房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用店面房，開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)店面房位于：_______5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定使用店面房，并保證其安全、整潔、完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方同意終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）一方提出終止合同，另一方同意，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離店面房，并恢復(fù)原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)店面房的實(shí)際面積、地理位置等因素，雙方協(xié)商確定的租金為每月人民幣_(tái)___元。（2）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研所需的費(fèi)用，包括但不限于人力成本、調(diào)研工具購(gòu)置、數(shù)據(jù)分析等，由乙方自行承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：乙方應(yīng)在市場(chǎng)調(diào)研工作完成后，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用支付時(shí)間：市場(chǎng)調(diào)研工作完成后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付租金、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。（2）如乙方逾期支付租金或市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合要求的店面房，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變店面房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于乙方實(shí)際損失。（2）乙方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于甲方實(shí)際損失。（3）賠償方式：雙方協(xié)商一致后，可以選擇現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償或等價(jià)賠償?shù)确绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的店面房信息、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)店面房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)店面房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照約定使用店面房，并積極配合甲方的管理要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字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況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5房產(chǎn)維修與保養(yǎng)第三章租賃費(fèi)用3.1房產(chǎn)租金3.2押金3.3其他費(fèi)用第四章合同履行4.1合同生效條件4.2合同履行期限4.3合同解除條件4.4合同違約責(zé)任第五章市場(chǎng)調(diào)研5.1市場(chǎng)調(diào)研目的5.2市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容5.3市場(chǎng)調(diào)研方法5.4市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交第六章信息保密6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章其他條款10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同變更10.4合同解除第十一章合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二章合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件12.2市場(chǎng)調(diào)研合同附件12.3其他相關(guān)附件第十三章合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一13.2補(bǔ)充條款二13.3補(bǔ)充條款三第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保店面房租賃及市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同范圍：包括店面房租賃、市場(chǎng)調(diào)研、費(fèi)用支付、合同履行、爭(zhēng)議解決等。1.4合同雙方基本信息：第二章店面房租賃2.1租賃房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。2.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式：租金：每月人民幣_(tái)___元。支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，租金可進(jìn)行調(diào)整。2.5房產(chǎn)維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。第三章租賃費(fèi)用3.1房產(chǎn)租金：每月人民幣_(tái)___元。3.2押金：租賃開(kāi)始時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無(wú)損壞情況下無(wú)息退還。3.3其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第四章合同履行4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿。4.3合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.4合同違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章市場(chǎng)調(diào)研5.1市場(chǎng)調(diào)研目的：為乙方提供市場(chǎng)信息，幫助乙方制定經(jīng)營(yíng)策略。5.2市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容：包括但不限于市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者偏好等。5.3市場(chǎng)調(diào)研方法：通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等方式進(jìn)行。5.4市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交：乙方在調(diào)研結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。第六章信息保密6.1保密信息范圍：包括但不限于雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違約行為導(dǎo)致合同解除。8.3合同終止后的處理：乙方應(yīng)將店面房恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的物品；雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第九章法律適用及管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十章其他條款10.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。10.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除：本合同的解除必須以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十一章合同簽署11.1合同簽署方式：本合同以書面形式簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同簽署日期：____年____月____日。11.3合同簽署地點(diǎn)：____。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件：房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件。12.2市場(chǎng)調(diào)研合同附件：市場(chǎng)調(diào)研合同復(fù)印件。12.3其他相關(guān)附件：如物業(yè)管理規(guī)定、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第十三章合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一：____。13.2補(bǔ)充條款二：____。13.3補(bǔ)充條款三：____。第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：本合同由甲乙雙方各自妥善保管。甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________甲方代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________附件一：房產(chǎn)租賃合同附件二：市場(chǎng)調(diào)研合同附件三：____附件四：____附件五：____附件六：____甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________甲方代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定市場(chǎng)調(diào)研方向條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整市場(chǎng)調(diào)研方向。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整市場(chǎng)調(diào)研的具體內(nèi)容和重點(diǎn)。1.2甲方提供市場(chǎng)調(diào)研經(jīng)費(fèi)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)市場(chǎng)調(diào)研所需的一切費(fèi)用，包括但不限于調(diào)研人員工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)調(diào)研的全部費(fèi)用，確保調(diào)研工作的順利進(jìn)行。1.3甲方提供必要的技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于市場(chǎng)分析軟件、調(diào)研數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供乙方開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研所需的技術(shù)支持，提高調(diào)研效率。1.4甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的審核條款內(nèi)容：乙方提交的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告有審核權(quán)，以確保報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。1.5甲方對(duì)乙方市場(chǎng)調(diào)研成果的優(yōu)先使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方市場(chǎng)調(diào)研成果享有優(yōu)先使用權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)優(yōu)先使用乙方調(diào)研成果，以促進(jìn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q定市場(chǎng)調(diào)研方向條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)自身需求決定市場(chǎng)調(diào)研方向。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定市場(chǎng)調(diào)研的具體內(nèi)容和重點(diǎn)。2.2乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研經(jīng)費(fèi)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)市場(chǎng)調(diào)研所需的一切費(fèi)用，包括但不限于調(diào)研人員工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)調(diào)研的全部費(fèi)用，確保調(diào)研工作的順利進(jìn)行。2.3乙方提供必要的技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于市場(chǎng)分析軟件、調(diào)研數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持，以提高調(diào)研效率。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并提交甲方審核。2.5乙方對(duì)甲方提供的店面房有優(yōu)先租賃權(quán)條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的店面房有優(yōu)先租賃權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同期限內(nèi)優(yōu)先租賃甲方提供的店面房。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息條款內(nèi)容：本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的基本信息，便于合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其能夠有效履行中介職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)的傭金條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在本合同中所獲得的傭金比例及支付方式。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的傭金，確保中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得合理報(bào)酬。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，確保其在提供服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守合同約定。3.5中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)，確保其不得泄露雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.市場(chǎng)調(diào)研合同3.房產(chǎn)租賃合同附件（如房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃房屋照片等）4.市場(chǎng)調(diào)研合同附件（如調(diào)研問(wèn)卷、調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等）5.甲方提供的店面房信息及設(shè)施清單6.乙方提交的市場(chǎng)調(diào)研成果7.中介機(jī)構(gòu)基本信息及服務(wù)協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付店面房或提供不符合約定的設(shè)施。乙方未按時(shí)支付租金或押金。任何一方未按合同約定履行市場(chǎng)調(diào)研職責(zé)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未按合同約定提供或接受服務(wù)。任何一方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則以法律及行業(yè)慣例為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將店面房出租給乙方的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的使用店面房的費(fèi)用。3.押金：指乙方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給甲方作為保證的款項(xiàng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：約定逾期支付租金的違約金比例，并明確支付時(shí)間。2.問(wèn)題：市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：約定市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果的審核流程，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。3.問(wèn)題：店面房設(shè)施損壞。解決辦法：明確乙方在使用過(guò)程中的責(zé)任，以及損壞設(shè)施的維修或賠償方式。4.問(wèn)題：合同解除后的處理。解決辦法：約定合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.店面房租賃與市場(chǎng)調(diào)研結(jié)合的場(chǎng)景。2.甲方為商家，乙方為承租方的場(chǎng)景。3.甲方為市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)，乙方為商家或消費(fèi)者的場(chǎng)景。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)介入的場(chǎng)景。5.適用于不同行業(yè)、不同規(guī)模的市場(chǎng)調(diào)研和店面房租賃需求。全文完。二零二四年度店面房租賃與市場(chǎng)調(diào)研合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.店面房租賃基本情況2.1店面房位置2.2店面房面積2.3店面房用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用規(guī)定6.1店面房使用范圍6.2店面房使用限制6.3店面房裝修規(guī)定7.維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽訂及生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地：_________2.店面房租賃基本情況2.1店面房位置：_________（具體地址）2.2店面房面積：_________（平方米）2.3店面房用途：_________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致。4.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按原支付方式執(zhí)行。4.3租金支付時(shí)間：按原租賃期限及租金支付時(shí)間執(zhí)行。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，店面房無(wú)損壞，租賃方無(wú)違約行為。5.3押金退還方式：租賃期滿后____日內(nèi)退還至租賃方指定賬戶。6.使用規(guī)定6.1店面房使用范圍：僅限于____經(jīng)營(yíng)范圍。6.2店面房使用限制：禁止從事違法、違規(guī)活動(dòng)，禁止改變店面房結(jié)構(gòu)。6.3店面房裝修規(guī)定：租賃方如需裝修，須提前____天向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任：租賃期間，店面房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。7.2出租方維修責(zé)任：店面房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備損壞由出租方負(fù)責(zé)維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變店面房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.1.3若租賃方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供店面房，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2若出租方未按約定修復(fù)店面房設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方在____日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，租賃方有權(quán)自行修復(fù)并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。8.2.3若出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。8.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至違約行為終止之日。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方因店面房主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)出租。9.1.3租賃方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同解除。11.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2合同附件店面房租賃情況說(shuō)明租金支付憑證維修費(fèi)用清單13.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.雙方簽字蓋章租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失或違約的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。15.3第三方介入條件15.3.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。15.3.2對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。15.4第三方介入程序15.4.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)由第三方按照本合同約定和雙方的要