二零二五年度旅游地產(chǎn)定向開發(fā)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地產(chǎn)定向開發(fā)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1開發(fā)方信息2.2服務(wù)方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.服務(wù)內(nèi)容4.1開發(fā)服務(wù)4.2市場營銷服務(wù)4.3技術(shù)支持服務(wù)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.權(quán)利和義務(wù)7.1開發(fā)方權(quán)利7.2服務(wù)方權(quán)利7.3開發(fā)方義務(wù)7.4服務(wù)方義務(wù)8.項(xiàng)目進(jìn)度8.1項(xiàng)目階段劃分8.2各階段時(shí)間安排9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“開發(fā)方”指甲方，即承擔(dān)旅游地產(chǎn)定向開發(fā)責(zé)任的單位或個(gè)人；“服務(wù)方”指乙方，即提供旅游地產(chǎn)定向開發(fā)服務(wù)的單位或個(gè)人；“項(xiàng)目”指本合同約定的旅游地產(chǎn)定向開發(fā)項(xiàng)目；“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，向開發(fā)方提供的包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場營銷、技術(shù)支持等方面的服務(wù)；“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間；“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定，從開發(fā)方處收取的費(fèi)用；“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他任何可能對一方造成損害的信息。1.2解釋如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；如無特別約定，合同中的術(shù)語應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1開發(fā)方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2服務(wù)方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)________3.3項(xiàng)目規(guī)模________4.服務(wù)內(nèi)容4.1開發(fā)服務(wù)設(shè)計(jì)方案編制；工程施工監(jiān)督；質(zhì)量控制；進(jìn)度管理。4.2市場營銷服務(wù)市場調(diào)研；品牌推廣；營銷策劃；銷售執(zhí)行。4.3技術(shù)支持服務(wù)技術(shù)咨詢；技術(shù)培訓(xùn)；技術(shù)支持；技術(shù)更新。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期________5.2服務(wù)結(jié)束日期________6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額________6.2付款方式預(yù)付款：________分階段付款：________結(jié)算付款：________6.3付款時(shí)間預(yù)付款：________分階段付款：________結(jié)算付款：________7.權(quán)利和義務(wù)7.1開發(fā)方權(quán)利按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行決策。7.2服務(wù)方權(quán)利收取本合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求開發(fā)方按照合同約定提供必要的條件和協(xié)助；在履行合同過程中，保護(hù)自身的合法權(quán)益。7.3開發(fā)方義務(wù)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；提供必要的項(xiàng)目資料和條件；協(xié)助乙方完成服務(wù)內(nèi)容；對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。7.4服務(wù)方義務(wù)按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；對項(xiàng)目進(jìn)行保密；對開發(fā)方的意見和建議給予充分考慮。8.項(xiàng)目進(jìn)度8.1項(xiàng)目階段劃分1.初步設(shè)計(jì)階段；2.詳細(xì)設(shè)計(jì)階段；3.施工準(zhǔn)備階段；4.施工階段；5.竣工驗(yàn)收階段。8.2各階段時(shí)間安排1.初步設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起____個(gè)月；2.詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：自初步設(shè)計(jì)階段結(jié)束之日起____個(gè)月；3.施工準(zhǔn)備階段：自詳細(xì)設(shè)計(jì)階段結(jié)束之日起____個(gè)月；4.施工階段：自施工準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起____個(gè)月；5.竣工驗(yàn)收階段：自施工階段結(jié)束之日起____個(gè)月。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：市場風(fēng)險(xiǎn)；技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；法律風(fēng)險(xiǎn)；環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估雙方應(yīng)共同評估識別出的風(fēng)險(xiǎn)，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和可能的影響。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避；風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移；風(fēng)險(xiǎn)減輕；風(fēng)險(xiǎn)自留。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容；開發(fā)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；雙方違反保密條款。10.2違約責(zé)任支付違約金；按照合同約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任；采取補(bǔ)救措施恢復(fù)合同狀態(tài)。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況、損失程度和合同約定確定。11.保密條款11.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于：項(xiàng)目技術(shù)資料；市場營銷策略；財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；任何可能對一方造成損害的信息。11.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.合同解除12.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)實(shí)施；合同雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。13.法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除本合同的解除，必須按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。14.4合同終止合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、施工方等，其介入本合同項(xiàng)目旨在協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目目標(biāo)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定履行其職責(zé)；保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同要求；對其行為或服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：獲得合同約定的報(bào)酬；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。15.2.3義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：嚴(yán)格遵守合同約定；對項(xiàng)目保密；按時(shí)完成工作并提供報(bào)告。15.3第三方介入程序15.3.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2協(xié)議簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)，確保各方的職責(zé)不重疊，避免責(zé)任不清。15.4.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方與甲乙雙方之間的信息暢通。15.4.3沖突解決若第三方與其他方發(fā)生沖突，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，共同尋求解決方案。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1總額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，通常為第三方合同金額的一定比例，如5%。16.2.2分項(xiàng)設(shè)定對于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，可按項(xiàng)設(shè)定責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度或其他因素發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方變更17.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同決定，并簽訂新的合作協(xié)議。17.2變更通知更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并確保新第三方滿足合同要求。18.第三方介入的終止18.1終止條件項(xiàng)目完成或合同解除；第三方違約；甲乙雙方協(xié)商一致。18.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其自身及甲乙雙方的利益。19.2爭議解決若第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求和說明：本合同為雙方簽訂的正式文件，包含所有合同條款和約定。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方與第三方簽訂的書面合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方共同制定的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間安排。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、付款方式、付款時(shí)間等。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。6.附件六：違約賠償計(jì)算方法詳細(xì)要求和說明：明確違約賠償?shù)挠?jì)算方法，包括違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、損失賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：第三方責(zé)任限額說明詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額的設(shè)定、調(diào)整和適用范圍。8.附件八：第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方與第三方簽訂的變更協(xié)議，明確更換第三方的原因、程序和后果。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目完成后，第三方提供的驗(yàn)收報(bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評估等。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容；開發(fā)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；雙方違反保密條款；第三方未按合同約定履行其職責(zé)；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，確認(rèn)違約事實(shí)；根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任；如協(xié)商不成，可參照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償開發(fā)方因此遭受的損失；示例二：若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同要求，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失；示例三：若開發(fā)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求開發(fā)方支付違約金，并追究其損害賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度旅游地產(chǎn)定向開發(fā)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.2服務(wù)方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)范圍5.服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2里程碑節(jié)點(diǎn)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旅游地產(chǎn)”指以旅游休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生等為目的，結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的一種綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“定向開發(fā)服務(wù)”指服務(wù)方根據(jù)開發(fā)方的要求，對旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場營銷、項(xiàng)目運(yùn)營等方面的服務(wù)。1.1.3“合同”指本《二零二四年度旅游地產(chǎn)定向開發(fā)服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“雙方”指本協(xié)議的甲方（開發(fā)方）和乙方（服務(wù)方）。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，否則具有本協(xié)議中的含義。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2服務(wù)方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積為____________________平方米，總建筑面積為____________________平方米。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)：根據(jù)開發(fā)方需求，提供項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。4.1.2市場營銷：協(xié)助開發(fā)方制定市場營銷策略，包括品牌推廣、廣告宣傳、銷售渠道拓展等。4.1.3項(xiàng)目運(yùn)營：協(xié)助開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，包括物業(yè)管理、客戶服務(wù)、活動(dòng)策劃等。4.2服務(wù)范圍4.2.1在全國范圍內(nèi)進(jìn)行市場調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體。4.2.2參與項(xiàng)目可行性研究，提出項(xiàng)目開發(fā)建議。4.2.3完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。4.2.4協(xié)助開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目銷售，包括銷售策略制定、銷售團(tuán)隊(duì)組建等。4.2.5協(xié)助開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，確保項(xiàng)目順利交付和使用。5.服務(wù)期限5.1開始日期：____年____月____日5.2結(jié)束日期：____年____月____日6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1乙方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)，開發(fā)方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。6.2.2費(fèi)用支付時(shí)間：在乙方完成約定服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：7.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)：____年____月____日7.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)完成：____年____月____日7.1.3施工圖設(shè)計(jì)完成：____年____月____日7.1.4項(xiàng)目銷售啟動(dòng)：____年____月____日7.1.5項(xiàng)目運(yùn)營啟動(dòng)：____年____月____日7.2里程碑節(jié)點(diǎn)：7.2.1項(xiàng)目規(guī)劃方案審批通過7.2.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案審批通過7.2.3項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成7.2.4項(xiàng)目銷售目標(biāo)達(dá)成7.2.5項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)達(dá)成8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足開發(fā)方及市場要求。8.1.2市場營銷：應(yīng)有效提升項(xiàng)目知名度和品牌形象，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。8.1.3項(xiàng)目運(yùn)營：應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營穩(wěn)定。8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1開發(fā)方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2雙方不得泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2.2開發(fā)方有權(quán)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；10.1.2乙方提供的質(zhì)量不符合合同約定的；10.1.3乙方泄露保密信息的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的情形。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以對方簽收為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：14.3.1.1服務(wù)合同附件；14.3.1.2其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。15.2.1.2第三方責(zé)任限額不超過人民幣_(tái)___元。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議共同約定。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，也不構(gòu)成雇傭關(guān)系。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。16.2.2如補(bǔ)充協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方按照公平合理原則分擔(dān)。16.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)16.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。16.3.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。16.4.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)選擇。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。18.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的履行。19.第三方介入后的其他事項(xiàng)19.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。19.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目地理位置、規(guī)模、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：包括建筑結(jié)構(gòu)、材料、造型、功能布局等，需滿足開發(fā)方及市場要求。3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，需完整、準(zhǔn)確、清晰。4.市場營銷方案詳細(xì)要求和說明：包括品牌推廣、廣告宣傳、銷售渠道拓展等策略，需有效提升項(xiàng)目知名度和品牌形象。5.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求和說明：包括物業(yè)管理、客戶服務(wù)、活動(dòng)策劃等，需確保項(xiàng)目運(yùn)營穩(wěn)定。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，需經(jīng)甲乙雙方同意。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目啟動(dòng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、銷售啟動(dòng)、運(yùn)營啟動(dòng)等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排。8.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等，需由開發(fā)方進(jìn)行審核。9.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括費(fèi)用支付時(shí)間、金額、收款人等信息，需由開發(fā)方提供。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，需經(jīng)甲乙雙方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合約定的；乙方泄露保密信息的；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償開發(fā)方因此造成的損失。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因地震等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度旅游地產(chǎn)定向開發(fā)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2服務(wù)方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.服務(wù)內(nèi)容4.1定向開發(fā)服務(wù)4.2技術(shù)支持4.3市場推廣4.4營銷策劃5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限延長6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作方式7.1合作模式7.2合作比例7.3合作權(quán)益8.權(quán)利與義務(wù)8.1開發(fā)方權(quán)利8.2開發(fā)方義務(wù)8.3服務(wù)方權(quán)利8.4服務(wù)方義務(wù)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度旅游地產(chǎn)定向開發(fā)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“開發(fā)方”指在本合同中承擔(dān)旅游地產(chǎn)定向開發(fā)服務(wù)的甲方。1.1.3“服務(wù)方”指在本合同中提供旅游地產(chǎn)定向開發(fā)服務(wù)的乙方。1.1.4“項(xiàng)目”指開發(fā)方委托服務(wù)方進(jìn)行定向開發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指本合同中約定的乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起始日期至結(jié)束日期。1.1.7“費(fèi)用”指本合同約定的乙方應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，應(yīng)按照合同的具體內(nèi)容進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.1.1甲方名稱：[開發(fā)方全稱]2.1.2甲方地址：[開發(fā)方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2服務(wù)方信息2.2.1乙方名稱：[服務(wù)方全稱]2.2.2乙方地址：[服務(wù)方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積平方米，總建筑面積平方米]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：度假村、別墅區(qū)、溫泉旅游區(qū)等]4.服務(wù)內(nèi)容4.1定向開發(fā)服務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。4.1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2技術(shù)支持4.2.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等。4.3市場推廣4.3.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行市場推廣計(jì)劃，提升項(xiàng)目知名度和市場競爭力。4.4營銷策劃4.4.1乙方應(yīng)提供營銷策劃方案，包括銷售策略、促銷活動(dòng)等。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]5.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]5.3服務(wù)期限延長5.3.1如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付分為[期數(shù)]期，每期支付[金額]。6.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)的[時(shí)間點(diǎn)]前收到甲方支付的費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1第一期費(fèi)用：[支付時(shí)間]6.3.2第二期費(fèi)用：[支付時(shí)間][以此類推，直至一期費(fèi)用]7.合作方式7.1合作模式7.1.1本合同采用[合作模式描述，如：委托開發(fā)、聯(lián)合開發(fā)等]模式進(jìn)行合作。7.2合作比例7.2.1開發(fā)方與服務(wù)方合作比例為[比例]。7.3合作權(quán)益7.3.1雙方根據(jù)合作比例分享項(xiàng)目收益。第一部分：合同如下：8.權(quán)利與義務(wù)8.1開發(fā)方權(quán)利8.1.1開發(fā)方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供定向開發(fā)服務(wù)。8.1.2開發(fā)方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。8.1.3開發(fā)方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整項(xiàng)目方案。8.2開發(fā)方義務(wù)8.2.1開發(fā)方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2開發(fā)方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。8.2.3開發(fā)方應(yīng)配合服務(wù)方的工作。8.3服務(wù)方權(quán)利8.3.1服務(wù)方有權(quán)要求開發(fā)方按照合同約定提供必要的支持。8.3.2服務(wù)方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整服務(wù)方案。8.3.3服務(wù)方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用項(xiàng)目資源。8.4服務(wù)方義務(wù)8.4.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。8.4.2服務(wù)方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.4.3服務(wù)方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。9.保密條款9.1保密信息9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、項(xiàng)目信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目交付之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。12.3合同解除12.3.1雙方任何一方有權(quán)在對方違約的情況下解除本合同。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：[簽署日期]14.2生效日期：[生效日期]14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中不作為甲乙雙方中的一方，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或特定服務(wù)需求而被引入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)公司、監(jiān)理公司、融資機(jī)構(gòu)、銷售代理等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不得超出本合同約定的范圍。15.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)界定，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方額外條款17.1開發(fā)方額外條款17.1.1開發(fā)方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同要求，并對其專業(yè)能力進(jìn)行審核。17.1.2開發(fā)方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合項(xiàng)目需求。17.2服務(wù)方額外條款17.2.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助開發(fā)方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.2.2服務(wù)方應(yīng)確保第三方的工作不損害其自身的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1