二零二五年度房地產項目環(huán)境影響評價委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目環(huán)境影響評價委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效條件2.項目背景與目的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容2.5項目環(huán)境影響評價的目的3.委托方與受托方權利與義務3.1委托方的權利與義務3.2受托方的權利與義務4.環(huán)境影響評價工作內容4.1評價范圍4.2評價內容4.3評價方法4.4評價成果要求5.評價工作進度安排5.1工作階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3工作進度調整6.技術標準與規(guī)范6.1國家及地方相關法規(guī)6.2行業(yè)標準與規(guī)范6.3企業(yè)內部標準7.費用與支付方式7.1評價費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1委托方違約責任9.2受托方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1附件一：環(huán)境影響評價委托書12.2附件二：環(huán)境影響評價合同費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同修改與補充14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1委托方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2受托方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：2024年X月X日1.2.2合同訂立地點：市區(qū)大廈1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2甲方支付首期費用第二條項目背景與目的2.1項目名稱：房地產項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目建設內容：住宅、商業(yè)、地下車庫等2.5項目環(huán)境影響評價的目的2.5.1評估項目對周邊環(huán)境的影響2.5.2為項目審批提供依據(jù)第三條委托方與受托方權利與義務3.1委托方的權利與義務3.1.1提供項目相關資料3.1.2按時支付合同費用3.1.3配合受托方開展評價工作3.2受托方的權利與義務3.2.1按照合同約定開展環(huán)境影響評價工作3.2.2提供評價報告及相關資料3.2.3對評價過程中獲取的信息保密第四條環(huán)境影響評價工作內容4.1評價范圍4.1.1項目周邊1公里范圍內的環(huán)境4.1.2項目周邊主要生態(tài)敏感區(qū)4.2評價內容4.2.1環(huán)境現(xiàn)狀調查4.2.2環(huán)境影響預測與評價4.2.3環(huán)境保護措施及效果分析4.3評價方法4.3.1文獻資料法4.3.2實地調查法4.3.3數(shù)值模擬法4.4評價成果要求4.4.1評價報告4.4.2評價報告電子版第五條評價工作進度安排5.1工作階段劃分5.1.1現(xiàn)狀調查階段5.1.2預測評價階段5.1.3報告編制階段5.2各階段時間節(jié)點5.2.1現(xiàn)狀調查階段：2024年X月X日至2024年X月X日5.2.2預測評價階段：2024年X月X日至2024年X月X日5.2.3報告編制階段：2024年X月X日至2024年X月X日5.3工作進度調整5.3.1如遇特殊情況，雙方協(xié)商調整進度第六條技術標準與規(guī)范6.1國家及地方相關法規(guī)6.1.1《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》6.1.2《建設項目環(huán)境影響評價技術導則》6.2行業(yè)標準與規(guī)范6.2.1《房地產開發(fā)企業(yè)信用評價規(guī)范》6.2.2《房地產項目環(huán)境影響評價技術規(guī)范》6.3企業(yè)內部標準6.3.1公司內部環(huán)境影響評價工作規(guī)范第七條費用與支付方式7.1評價費用總額：人民幣萬元整7.2費用支付方式7.2.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣萬元整7.2.2中期支付：完成現(xiàn)狀調查階段后5個工作日內支付人民幣萬元整7.2.3結算支付：完成評價報告編制后5個工作日內支付剩余費用第八條保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密和其他應予保密的信息8.1.2項目環(huán)境影響評價的相關數(shù)據(jù)和資料8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后5年內8.2.2若法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按法律規(guī)定執(zhí)行8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任8.3.2違約方還應承擔因其違約行為給對方造成的其他損失第九條違約責任9.1委托方違約責任9.1.1未按時支付費用的，應向受托方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算9.1.2未按約定提供項目相關資料的，應承擔由此造成的延誤責任9.2受托方違約責任9.2.1未按時完成評價工作的，應向委托方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算9.2.2評價報告存在重大失誤或虛假信息的，應重新進行評價，并承擔由此產生的費用第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的評價工作完成11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余工作11.3.2雙方應結清合同費用第十二條合同附件12.1附件一：環(huán)境影響評價委托書12.2附件二：環(huán)境影響評價合同費用明細表12.3附件四：雙方簽字蓋章頁第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失14.2合同修改與補充14.2.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸委托方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方以外的，在合同履行過程中，因特定原因或需求，被引入合同關系中的其他主體。15.1.2第三方可以是咨詢機構、檢測機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的責任劃分15.2.1第三方在合同關系中的責任，應根據(jù)其參與的具體工作內容進行界定。15.2.2第三方應獨立承擔其工作內容所產生的法律責任。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，因專業(yè)需要或特殊情況，委托方或受托方認為有必要引入第三方。16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠完成相關工作。16.2第三方介入的程序16.2.1委托方或受托方提出引入第三方的需求，并說明理由。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準和介入方式。16.2.3委托方或受托方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.4雙方將第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同共同遵守。17.第三方的責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求委托方或受托方提供必要的工作條件和資料。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地完成相關工作。17.2.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。17.3第三方的責任17.3.1第三方對其工作成果承擔責任，若因第三方原因導致評價結果不準確，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的設定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、工作內容、風險評估等因素確定。18.1.2第三方責任限額應由委托方或受托方與第三方在協(xié)議中明確。18.2第三方責任限額的執(zhí)行18.2.1第三方責任限額在合同履行過程中，對第三方的賠償責任進行限制。18.2.2若第三方責任超過限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托方的劃分19.1.1第三方與委托方之間，委托方僅承擔支付費用的義務。19.1.2第三方工作成果的審核和驗收由委托方負責。19.2第三方與受托方的劃分19.2.1第三方與受托方之間，受托方負責協(xié)調第三方工作，并對第三方工作成果進行審核。19.2.2第三方工作成果的最終責任由受托方承擔。19.3第三方與其他各方的溝通19.3.1第三方與委托方、受托方之間的溝通，應通過受托方進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)境影響評價委托書詳細要求：委托書應包括項目名稱、地點、規(guī)模、評價內容、雙方基本信息、費用總額、簽訂日期等。說明：委托書是合同的重要組成部分，明確了雙方的權利和義務。2.附件二：環(huán)境影響評價合同費用明細表詳細要求：費用明細表應列出各項費用名稱、金額、支付時間等。說明：費用明細表用于明確合同費用，便于雙方結算。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應包括第三方基本信息、工作內容、責任范圍、費用、保密條款等。說明：第三方協(xié)議明確了第三方在合同關系中的地位和責任。4.附件四：雙方簽字蓋章頁詳細要求：簽字蓋章頁應包括雙方單位名稱、法定代表人簽字、蓋章等。說明：簽字蓋章頁是合同生效的必要條件。5.附件五：環(huán)境影響評價報告詳細要求：報告應包括評價范圍、內容、方法、結果、結論等。說明：評價報告是評價工作成果的體現(xiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：評價工作進度表詳細要求：進度表應列出各階段工作內容、時間節(jié)點、完成情況等。說明：進度表用于監(jiān)督評價工作的進度，確保合同按時完成。7.附件七：環(huán)境保護措施及效果分析報告詳細要求：報告應包括環(huán)境保護措施、實施效果、改進建議等。說明：報告用于評估項目對環(huán)境的影響，并提出相應的環(huán)境保護措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，委托方應按期支付費用，若未按時支付，應向受托方支付違約金。示例：若合同約定首期費用為人民幣萬元，委托方未在合同簽訂后5個工作日內支付，應向受托方支付人民幣萬元的違約金。2.違約行為：受托方未按時完成評價工作責任認定標準：根據(jù)合同約定，受托方應按時完成評價工作，若未按時完成，應向委托方支付違約金。示例：若合同約定評價工作應在2024年X月X日前完成，受托方未按時完成，應向委托方支付人民幣萬元的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在合同履行過程中，若泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在合同履行過程中泄露了委托方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。4.違約行為：評價報告存在重大失誤責任認定標準：若評價報告存在重大失誤，受托方應重新進行評價，并承擔由此產生的費用。示例：若評價報告在結論部分存在重大失誤，導致項目審批受阻，受托方應重新進行評價，并承擔評價費用。全文完。二零二四年度房地產項目環(huán)境影響評價委托合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術語與定義1.3專有名詞解釋2.合同目的與范圍2.1項目背景2.2評價目的2.3評價范圍3.評價方法與技術要求3.1評價方法3.2技術要求3.3資料收集與處理4.評價內容與任務分解4.1環(huán)境現(xiàn)狀調查4.2環(huán)境影響預測4.3環(huán)境影響評價結論5.質量保證與責任5.1質量保證措施5.2責任歸屬5.3責任追究與賠償6.合同履行與進度安排6.1履行時間節(jié)點6.2工作進度要求6.3質量監(jiān)督與驗收7.費用與支付7.1評價費用構成7.2支付方式與時間7.3費用調整與結算8.保密與知識產權8.1保密條款8.2知識產權歸屬8.3侵權責任9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3仲裁機構與仲裁程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同變更與補充13.合同附件13.1附件一：環(huán)境影響評價大綱13.2附件二：項目環(huán)境影響評價報告13.3附件三：其他相關資料14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）甲方：房地產項目開發(fā)公司（2）乙方：環(huán)境影響評價機構1.2術語與定義（1）“項目”指甲方開發(fā)的房地產項目；（2）“環(huán)境影響評價”指乙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方要求，對項目可能產生的環(huán)境影響進行全面調查、分析和評價；（3）“合同”指本《二零二四年度房地產項目環(huán)境影響評價委托合同》。2.合同目的與范圍2.1項目背景甲方在地區(qū)開發(fā)房地產項目，為確保項目符合國家環(huán)保政策要求，減少對周邊環(huán)境的影響，特委托乙方進行環(huán)境影響評價；2.2評價目的（1）全面評估項目對周圍環(huán)境的影響；（2）為項目審批提供依據(jù)；（3）指導項目設計和施工過程中的環(huán)保措施；2.3評價范圍（1）項目所在地的自然環(huán)境、社會環(huán)境、人文環(huán)境等；（2）項目施工期、運營期和退役期對環(huán)境的影響。3.評價方法與技術要求3.1評價方法乙方將采用現(xiàn)狀調查、環(huán)境影響預測、環(huán)境影響評價結論等評價方法；3.2技術要求（1）乙方應按照國家相關技術規(guī)范、標準和甲方要求，進行環(huán)境影響評價；（2）乙方應選用先進、可靠的技術手段和設備；（3）乙方應保證評價結果的準確性和可靠性。4.評價內容與任務分解4.1環(huán)境現(xiàn)狀調查乙方應全面調查項目所在地的自然環(huán)境、社會環(huán)境、人文環(huán)境等，包括但不限于：（1）大氣環(huán)境；（2）水環(huán)境；（3）土壤環(huán)境；（4）聲環(huán)境；（5）生態(tài)環(huán)境；4.2環(huán)境影響預測乙方應根據(jù)項目設計參數(shù)、施工方案、運營方案等，預測項目施工期、運營期和退役期對環(huán)境的影響，包括但不限于：（1）大氣污染；（2）水污染；（3）土壤污染；（4）噪聲污染；（5）生態(tài)影響；4.3環(huán)境影響評價結論乙方應根據(jù)評價結果，提出項目環(huán)境影響評價結論，包括但不限于：（1）環(huán)境影響總體評價；（2）環(huán)境保護措施建議；（3）環(huán)境影響評價結論。5.質量保證與責任5.1質量保證措施乙方應建立健全質量保證體系，確保評價工作的質量；5.2責任歸屬乙方對評價工作的質量承擔責任；5.3責任追究與賠償若乙方因評價工作失誤導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.合同履行與進度安排6.1履行時間節(jié)點（1）簽訂合同后10個工作日內，乙方提交環(huán)境影響評價大綱；（2）環(huán)境影響評價大綱批準后30個工作日內，乙方完成環(huán)境影響現(xiàn)狀調查；（3）環(huán)境影響現(xiàn)狀調查完成后20個工作日內，乙方完成環(huán)境影響預測；（4）環(huán)境影響預測完成后20個工作日內，乙方完成環(huán)境影響評價報告；（5）環(huán)境影響評價報告完成后10個工作日內，乙方提交甲方審核；6.2工作進度要求乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項評價工作；6.3質量監(jiān)督與驗收甲方有權對乙方的評價工作進行監(jiān)督，并對評價成果進行驗收。8.費用與支付8.1評價費用構成（1）環(huán)境影響評價大綱編制費；（2）環(huán)境影響現(xiàn)狀調查費；（3）環(huán)境影響預測及評價費；（4）報告編制費；（5）其他相關費用。8.2支付方式與時間（1）合同簽訂后，甲方支付乙方評價費用總額的30%作為預付款；（2）乙方完成環(huán)境影響評價大綱后，甲方支付20%；（3）乙方完成環(huán)境影響現(xiàn)狀調查及預測后，甲方支付20%；（4）乙方完成環(huán)境影響評價報告并提交甲方審核通過后，甲方支付20%；（5）合同履行完畢，甲方支付剩余10%。8.3費用調整與結算若因不可抗力或政策調整導致費用增加，雙方協(xié)商調整費用并重新簽訂補充協(xié)議。9.保密與知識產權9.1保密條款雙方對本合同內容、項目信息及評價成果負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2知識產權歸屬評價成果的知識產權歸甲方所有，乙方不得將其用于其他項目或商業(yè)用途；9.3侵權責任若因乙方泄露保密信息或侵權他人知識產權導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應法律責任。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任若乙方未按合同約定完成評價工作，或評價成果不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；10.3仲裁機構與仲裁程序若雙方同意仲裁，可選擇中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）或雙方共同選定的其他仲裁機構進行仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止；11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商解決未了事項，并簽訂書面協(xié)議。12.其他約定12.1通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；12.2不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；12.3合同變更與補充合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。13.合同附件13.1附件一：環(huán)境影響評價大綱13.2附件二：項目環(huán)境影響評價報告13.3附件三：其他相關資料14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2生效日期合同生效日期為簽署日期；14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目的咨詢、評估、監(jiān)理、法律事務、技術支持等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意任何第三方介入合同項下的工作或服務，必須事先經甲乙雙方書面同意。2.2程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、權利義務及責任；（3）第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、介入程度及合同約定進行確定。3.2確定方式（1）對于中介方，其責任限額可根據(jù)中介服務合同確定；（2）對于咨詢、評估、監(jiān)理等第三方，其責任限額可根據(jù)相關行業(yè)標準或合同約定確定；（3）對于法律事務、技術支持等第三方，其責任限額可根據(jù)委托事項的復雜程度和潛在風險確定。4.第三方權利與義務4.1權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.2義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保提供的服務或工作符合要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的服務或工作范圍，對于因第三方原因導致的項目延誤或損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。5.2信息共享第三方應與甲乙雙方保持信息共享，確保項目進展的透明度和溝通的及時性。5.3知識產權第三方在提供服務或工作過程中產生的知識產權歸第三方所有，但甲乙雙方有權使用該知識產權，并應遵守相應的使用條款。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面同意變更內容，并簽訂補充協(xié)議。6.2變更生效補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的監(jiān)督與驗收7.1監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務。7.2驗收第三方完成工作后，甲乙雙方應共同對工作成果進行驗收，驗收標準應符合合同約定。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁若甲乙雙方同意仲裁，可選擇中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）或雙方共同選定的其他仲裁機構進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)境影響評價大綱詳細要求：大綱應包括評價范圍、評價方法、評價內容、工作進度安排等。說明：環(huán)境影響評價大綱是評價工作的指導性文件，需詳細規(guī)劃評價過程。2.附件二：項目環(huán)境影響評價報告詳細要求：報告應包括項目概況、環(huán)境現(xiàn)狀調查、環(huán)境影響預測、評價結論、環(huán)境保護措施建議等。說明：評價報告是評價工作的最終成果，需全面、客觀地反映項目對環(huán)境的影響。3.附件三：其他相關資料詳細要求：包括項目相關文件、技術規(guī)范、法律法規(guī)等。說明：相關資料是評價工作的重要依據(jù)，需確保其完整性和準確性。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方責任和權利的重要文件。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同變更、合同解除、爭議解決等條款。說明：補充協(xié)議是對合同內容的補充和細化，確保合同條款的完整性。6.附件六：驗收報告詳細要求：報告應包括驗收時間、驗收內容、驗收結果、驗收結論等。說明：驗收報告是評價工作完成的標志，需確保評價成果符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付評價費用；提供虛假項目信息；干擾乙方正常工作。乙方違約行為：未按時完成評價工作；評價成果不符合要求；泄露項目信息。第三方違約行為：未按時完成工作；工作成果不符合要求；泄露保密信息。2.責任認定標準甲方違約責任：未按時支付評價費用，應向乙方支付違約金；提供虛假項目信息，乙方有權終止合同并要求賠償；干擾乙方正常工作，乙方有權要求甲方停止干擾并賠償損失。乙方違約責任：未按時完成評價工作，應向甲方支付違約金；評價成果不符合要求，乙方應重新評價并賠償甲方損失；泄露項目信息，乙方應承擔相應的法律責任。第三方違約責任：未按時完成工作，第三方應向甲方支付違約金；工作成果不符合要求，第三方應重新工作并賠償甲方損失；泄露保密信息，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付評價費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的5%。若乙方評價成果不符合要求，乙方應重新評價并賠償甲方因此遭受的損失，損失金額以實際損失為準。全文完。二零二四年度房地產項目環(huán)境影響評價委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目投資估算3.環(huán)境影響評價內容3.1評價范圍3.2評價因子3.3評價方法3.4評價標準4.合同雙方權利與義務4.1委托方權利與義務4.2受托方權利與義務5.評價報告及成果5.1評價報告編制要求5.2評價報告提交時間5.3評價報告驗收標準5.4評價報告修改及補充6.費用及支付方式6.1評價費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用結算方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后責任11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同期限12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除、終止及終止后的處理13.1合同解除、終止條件13.2合同解除、終止程序13.3合同解除、終止后的處理14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱：房地產項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目性質：住宅及商業(yè)綜合體2.5項目投資估算：約億元人民幣3.環(huán)境影響評價內容3.1評價范圍：包括項目周邊500米范圍內的環(huán)境3.2評價因子：大氣、水、聲、固廢、生態(tài)、社會等3.3評價方法：采用環(huán)境影響評價技術導則及相關規(guī)范3.4評價標準：依據(jù)國家及地方相關環(huán)保法律法規(guī)和標準4.合同雙方權利與義務4.1委托方權利與義務4.1.1委托方負責提供項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計文件、施工圖等4.1.2委托方負責支付評價費用4.1.3委托方負責配合受托方進行現(xiàn)場調查和監(jiān)測4.1.4委托方負責對評價報告進行審核，并提出修改意見4.2受托方權利與義務4.2.1受托方負責按照合同約定進行環(huán)境影響評價工作4.2.2受托方負責提供評價所需的技術支持和服務4.2.3受托方負責按時提交評價報告4.2.4受托方負責對評價報告中的數(shù)據(jù)、結論負責5.評價報告及成果5.1評價報告編制要求：按照國家及地方相關規(guī)范和標準進行編制5.2評價報告提交時間：自合同生效之日起個月內5.3評價報告驗收標準：符合國家及地方相關環(huán)保法律法規(guī)和標準5.4評價報告修改及補充：根據(jù)委托方要求，在規(guī)定時間內完成修改及補充6.費用及支付方式6.1評價費用總額：人民幣萬元整6.2費用支付方式：采用分期支付，具體支付時間及金額如下：6.2.1合同簽訂后日內支付萬元6.2.2評價工作開始后日內支付萬元6.2.3評價報告提交后日內支付萬元6.3費用支付時間：按上述分期支付方式執(zhí)行6.4費用結算方式：銀行轉賬7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于項目資料、評價數(shù)據(jù)、報告內容等7.2保密義務：合同雙方均應對保密信息進行保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露7.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付費用的8.1.2受托方未按時提交評價報告的8.1.3受托方泄露保密信息的8.1.4一方違反合同約定造成另一方損失的8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確8.3違約賠償8.3.1違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金8.3.2若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償超出部分的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方書面通知之日起日內提交爭議解決申請9.3.2法院將依法受理并審理爭議案件10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1一方違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到通知之日起日內辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后責任10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容完整、明確11.1.3合同簽訂地符合法律法規(guī)要求11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同期限11.3.1合同有效期為自生效之日起個月12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面提出變更要求12.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同解除、終止及終止后的處理13.1合同解除、終止條件13.1.1合同解除情形見第十條13.1.2合同終止情形見第十條13.2合同解除、終止程序13.2.1合同解除、終止程序見第十條13.3合同解除、終止后的處理13.3.1合同解除、終止后，雙方應按照合同約定履行各自義務13.3.2合同解除、終止后，未履行的部分不再履行14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.2合同附件14.2.1.1項目資料清單14.2.2評價費用明細表14.2.3保密協(xié)議14.3合同附件效力14.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、檢測機構等。15.2第三方介入原因15.2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.1.2合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決特定問題；15.2.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進行評估、監(jiān)督或驗收。15.3第三方介入程序15.3.1引入第三方前，雙方應協(xié)商確定第三方的資質、職責、權利和義務；15.3.2雙方應書面通知第三方合同內容，并要求第三方簽署保密協(xié)議；15.3.3第三方介入后，應按照合同約定履行其職責。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責；15.4.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，執(zhí)行合同雙方的要求；15.4.3第三方應提供必要的技術支持和服務，確保合同順利履行。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的費用；15.5.3第三方有權拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)的指令。15.6第三方義務15.6.1第三