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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新安置房購置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標準3.4服務(wù)方式4.安置房購置4.1購置方式4.2購置數(shù)量4.3購置地點4.4購置價格4.5購置資金來源5.付款方式5.1付款時間5.2付款比例5.3付款方式5.4付款憑證6.服務(wù)費用及結(jié)算6.1服務(wù)費用6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時間6.4結(jié)算憑證7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一:服務(wù)協(xié)議13.2附件二:付款憑證13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:市城市更新改造辦公室乙方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方:市區(qū)街道號乙方:市區(qū)街道號1.3雙方法定代表人甲方:乙方:1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話:138xxxx5678乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.合同背景及目的2.1項目背景為推進市城市更新改造工作,改善居民居住條件,甲方?jīng)Q定對區(qū)域進行城市更新改造。2.2合同目的甲方委托乙方提供區(qū)域城市更新安置房購置服務(wù),確保安置房購置工作的順利進行。3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方負責區(qū)域城市更新安置房的購置工作,包括但不限于:3.1.1搜集、篩選符合要求的安置房房源;3.1.2與房源業(yè)主進行洽談,達成購房協(xié)議;3.1.3辦理購房手續(xù),包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款等;3.1.4協(xié)助甲方辦理安置房交付手續(xù)。3.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起至區(qū)域城市更新安置房購置工作完成之日止。3.3服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求,提供高質(zhì)量、高效率的安置房購置服務(wù)。3.4服務(wù)方式3.4.1派遣專業(yè)團隊負責項目實施;3.4.2定期向甲方匯報工作進展;3.4.3及時解決項目實施過程中遇到的問題。4.安置房購置4.1購置方式乙方以甲方名義購置區(qū)域城市更新安置房,購置方式包括但不限于:4.1.1直接購買;4.1.2與房源業(yè)主協(xié)商置換;4.1.3其他合法方式。4.2購置數(shù)量根據(jù)區(qū)域城市更新改造計劃,購置安置房共計套。4.3購置地點市區(qū)街道及附近區(qū)域。4.4購置價格購置價格根據(jù)市場行情和房源實際情況確定,具體價格以雙方協(xié)商為準。4.5購置資金來源購置資金由甲方提供,具體資金使用情況由雙方另行協(xié)商。5.付款方式5.1付款時間乙方購置安置房后,甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)支付購房款。5.2付款比例購房款分階段支付,具體比例如下:5.2.1簽訂購房合同后支付購房款的%;5.2.2辦理購房手續(xù)后支付購房款的%;5.2.3安置房交付后支付購房款的%。5.3付款方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付購房款。5.4付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。6.服務(wù)費用及結(jié)算6.1服務(wù)費用乙方提供安置房購置服務(wù),甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用,具體費用標準如下:6.1.1按照購置安置房套數(shù)和購置價格的一定比例計算;6.1.2具體比例由雙方另行協(xié)商確定。6.2結(jié)算方式服務(wù)費用在安置房購置工作完成后,由甲方一次性支付給乙方。6.3結(jié)算時間自安置房購置工作完成后個工作日內(nèi),甲方支付服務(wù)費用。6.4結(jié)算憑證乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)費用結(jié)算憑證。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等,均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同履行期間及合同終止后,雙方均應(yīng)承擔保密義務(wù),保密期限不少于合同終止后三年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù),泄露對方保密信息,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成安置房購置工作;9.1.2甲方未按合同約定支付購房款或服務(wù)費用;9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任9.2.2甲方未按合同約定支付購房款或服務(wù)費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的%;9.2.3雙方違反合同約定的其他行為,應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的損失,承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致,決定解除合同;11.1.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同;11.1.3發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議;11.2.2一方違約,另一方解除合同的,應(yīng)書面通知違約方;11.2.3發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用;11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的保密義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自200X年X月X日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿;12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同;12.3.3發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行。12.4合同終止日期本合同自服務(wù)期限屆滿或合同解除之日起終止。13.合同附件13.1附件一:服務(wù)協(xié)議13.2附件二:付款憑證13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定,需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;15.2.2甲方或乙方認為有必要引入第三方以保障合同履行;15.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、高效的服務(wù);15.3.2第三方的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準;15.3.3第三方在履行服務(wù)過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定;15.4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確,并在服務(wù)協(xié)議中予以重申;15.4.3如第三方責任限額低于實際損失,甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報告,報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果等;16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查;16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)報告,報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果等;16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查;16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益;16.3.2第三方在履行服務(wù)過程中,應(yīng)與甲乙雙方保持溝通,及時反饋服務(wù)進展;16.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等;17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù);17.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)定期召開會議,討論服務(wù)進展和問題;17.4第三方服務(wù)完成后,甲乙雙方應(yīng)進行驗收,確認服務(wù)成果。18.第三方介入的終止18.1.1第三方無法履行服務(wù)協(xié)議;18.1.2第三方服務(wù)不符合合同約定;18.1.3第三方違反保密義務(wù);18.1.4出現(xiàn)不可抗力等因素。18.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜,包括但不限于費用結(jié)算、服務(wù)成果驗收等。19.第三方介入的補充條款19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如與國家法律法規(guī)相沖突,以國家法律法規(guī)為準;19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如與本合同其他條款相沖突,以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準;19.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如需修改或補充,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:服務(wù)協(xié)議詳細要求:服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。附件說明:服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分,詳細規(guī)定了乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標準。2.附件二:付款憑證詳細要求:付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。附件說明:付款憑證是證明甲方已向乙方支付款項的有效憑證,對于雙方結(jié)算和審計具有重要意義。3.附件三:安置房購置清單詳細要求:購置清單應(yīng)包括購置安置房的編號、面積、價格、位置等信息。4.附件四:安置房交付驗收報告詳細要求:驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明:驗收報告是確認安置房交付質(zhì)量和滿足合同要求的重要文件。5.附件五:第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求:第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。附件說明:第三方服務(wù)協(xié)議是本合同中引入第三方服務(wù)時的必要文件,明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責任。6.附件六:保密協(xié)議詳細要求:保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。附件說明:保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件,明確了雙方在履行合同過程中的保密義務(wù)。7.附件七:爭議解決協(xié)議詳細要求:爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明:爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù),明確了爭議解決的具體途徑。8.附件八:合同變更協(xié)議詳細要求:合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明:合同變更協(xié)議是本合同在履行過程中如需變更時的必要文件,明確了變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按合同約定完成安置房購置工作。示例說明:若乙方未按合同約定完成10套安置房購置工作,則應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為10套安置房購置費用的一定比例。2.違約行為:甲方未按合同約定支付購房款或服務(wù)費用。責任認定標準:甲方應(yīng)承擔違約金,違約金為應(yīng)付款項的%。示例說明:若甲方未按合同約定支付100萬元購房款,則應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為100萬元的一定比例。3.違約行為:第三方違反保密義務(wù),泄露對方保密信息。責任認定標準:第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償對方因此遭受的損失。示例說明:若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密,導(dǎo)致甲方遭受損失,則第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.違約行為:一方違反合同約定的其他行為。責任認定標準:根據(jù)違約行為對對方造成的損失,承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明:若一方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致對方遭受損失,則應(yīng)根據(jù)損失程度承擔賠償責任。全文完。二零二五年度城市更新安置房購置服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方(服務(wù)購買方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(服務(wù)提供方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方(如有):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:隨著我國城市化進程的加快,城市更新工作已成為政府和社會各界關(guān)注的焦點。為推進城市更新工作,提高城市居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定購置城市更新安置房,以滿足被安置居民的需求。2.2目的:本合同旨在明確甲方與乙方在城市更新安置房購置服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任,確保城市更新安置房購置工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)城市更新:指對城市中已經(jīng)建成、使用一定年限、存在安全隱患、設(shè)施落后、環(huán)境臟亂等問題,通過改造、拆除、重建等方式,提高城市居住環(huán)境,提升城市品質(zhì)的過程。(2)安置房:指為城市更新中被征收、拆遷的居民提供的住房,包括新建、改建、翻建等形式。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)購置:指甲方按照本合同約定,購買乙方提供的城市更新安置房。(2)服務(wù):指乙方按照本合同約定,為甲方提供城市更新安置房購置相關(guān)的咨詢、策劃、實施等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的城市更新安置房購置服務(wù)。(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量和進度。(3)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本合同約定,為甲方提供全面、專業(yè)的城市更新安置房購置服務(wù)。(2)乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。(3)乙方應(yīng)積極配合甲方,及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為____年,自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點:本合同履行地點為甲方指定的城市更新安置房購置項目所在地。5.3合同履行方式:(1)提供城市更新安置房購置咨詢服務(wù);(2)協(xié)助甲方進行項目策劃、實施等工作;(3)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù);(4)其他與本合同相關(guān)的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)一方違約,另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序:(1)終止合同前,雙方應(yīng)書面通知對方;(2)終止合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)清單和費用結(jié)算清單;(2)雙方應(yīng)按照本合同約定,處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:(1)咨詢服務(wù)費:根據(jù)項目復(fù)雜程度和所需服務(wù)內(nèi)容,經(jīng)雙方協(xié)商確定的咨詢服務(wù)費;(2)項目管理費:包括項目管理人員的工資、差旅費、通訊費等;(3)手續(xù)辦理費:包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門的審批、驗收等手續(xù)辦理費用;(4)其他費用:包括但不限于稅費、保險費、違約金等。7.2支付方式:(1)預(yù)付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款;(2)進度款:在項目實施過程中,根據(jù)項目進度和完成情況,甲方應(yīng)按照約定的比例支付進度款;(3)尾款:項目驗收合格后____個工作日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為尾款。7.3支付時間:(1)預(yù)付款支付時間:合同簽訂后____個工作日內(nèi);(2)進度款支付時間:每個進度節(jié)點完成后____個工作日內(nèi);(3)尾款支付時間:項目驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款:(1)甲方支付費用時,應(yīng)提供支付憑證,包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等;(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____個工作日內(nèi),向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約:(1)甲方未按約定支付費用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;(2)甲方未能按時提供所需資料的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;(3)甲方違反合同約定的其他違約行為,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約:(1)乙方未能按約定提供服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;(2)乙方未能按約定完成項目的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;(3)乙方違反合同約定的其他違約行為,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式:違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況賠償守約方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:(1)本合同及其附件;(2)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等;(3)其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限:本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取合理措施,防止保密信息的泄露;(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密信息;(3)保密信息僅限于合同履行所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義:本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件:(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)、山體滑坡等;(2)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等;(3)其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決;(3)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例:(1)地震、洪水等自然災(zāi)害;(2)政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫?;蚪K止;(3)戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:(1)調(diào)解:由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解;(2)仲裁:向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁;(3)訴訟:向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:(1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方;(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,允許將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)合同項下的權(quán)利、義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方或其關(guān)聯(lián)方的身份、資質(zhì)、信譽等密切相關(guān);(2)法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)本合同項下,雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán);(2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得以任何形式修改或解除本合同;(3)本合同項下,雙方均保留對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:(1)在合同履行過程中,若發(fā)生法律、法規(guī)、政策等變化,雙方有權(quán)要求對方調(diào)整合同內(nèi)容;(2)如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方有權(quán)要求對方提供相應(yīng)的證明材料。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:(1)合同的修改和補充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行;(2)修改和補充的內(nèi)容,應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力:(1)合同的修改和補充,自雙方簽字蓋章之日起生效;(2)合同的修改和補充,不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:(1)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保合同順利履行;(2)雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通,共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進行溝通;(2)雙方應(yīng)指定專人負責合同履行的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性:本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市更新安置房購置服務(wù)事項的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款:(1)未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自增減本合同條款;(2)如需增減條款,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方(服務(wù)購買方):(簽字)____________________(日期)____________________(蓋章)____________________乙方(服務(wù)提供方):(簽字)____________________(日期)____________________(蓋章)____________________見證人(如有):(簽字)____________________(日期)____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.雙方簽訂的《二零二五年度城市更新安置房購置服務(wù)合同》正本;2.雙方簽訂的合同附件,包括但不限于:服務(wù)內(nèi)容清單費用明細表項目進度表保密協(xié)議違約金計算標準協(xié)作與配合計劃3.相關(guān)法律法規(guī)文件;4.政府相關(guān)部門的批文、許可等文件;5.雙方簽字確認的任何其他書面文件。二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按約定支付費用的,認定違約;未按時提供所需資料的,認定違約;違反合同約定的其他違約行為,經(jīng)認定后認定違約。2.乙方違約:未能按約定提供服務(wù)的,認定違約;未能按約定完成項目的,認定違約;違反合同約定的其他違約行為,經(jīng)認定后認定違約。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定,或由合同中約定的第三方進行認定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金:指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。4.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生后,自愿選擇仲裁機構(gòu),通過仲裁程序解決爭議。5.訴訟:指雙方在爭議發(fā)生后,通過向人民法院提起訴訟的方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:項目進度滯后。解決辦法:及時溝通,協(xié)商調(diào)整項目計劃,必要時增加人力、物力投入。2.問題:費用支付爭議。解決辦法:按照合同約定的支付方式和時間進行支付,如出現(xiàn)爭議,協(xié)商解決或申請仲裁。3.問題:保密信息泄露。解決辦法:加強保密措施,對泄露信息的行為進行追責。4.問題:不可抗力事件發(fā)生。解決辦法:根據(jù)合同約定和實際

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