二零二五年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與裝修設(shè)計版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與裝修設(shè)計版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.智能家居系統(tǒng)配置及要求3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號3.2系統(tǒng)功能及性能要求3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.裝修設(shè)計服務(wù)4.1裝修設(shè)計方案4.2設(shè)計費用及支付方式4.3設(shè)計周期及成果交付5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.2代理服務(wù)費用及支付方式5.3代理服務(wù)期限6.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收6.1智能家居系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證7.2裝修設(shè)計質(zhì)量保證7.3售后服務(wù)內(nèi)容及期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：裝修設(shè)計方案12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)地址12.3合同變更及解除13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______甲方電子郵箱：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______乙方電子郵箱：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：______房產(chǎn)性質(zhì)：______2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：______平方米結(jié)構(gòu)類型：______3.智能家居系統(tǒng)配置及要求3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號品牌：______型號：______3.2系統(tǒng)功能及性能要求功能要求：______性能要求：______3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試安裝時間：______調(diào)試時間：______4.裝修設(shè)計服務(wù)4.1裝修設(shè)計方案設(shè)計風(fēng)格：______設(shè)計內(nèi)容：______4.2設(shè)計費用及支付方式設(shè)計費用：______支付方式：______4.3設(shè)計周期及成果交付設(shè)計周期：______成果交付時間：______5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍服務(wù)內(nèi)容：______5.2代理服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用：______支付方式：______5.3代理服務(wù)期限服務(wù)期限：______6.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收6.1智能家居系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：______6.2裝修設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：______6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：______驗收流程：______7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證保證期限：______保證內(nèi)容：______7.2裝修設(shè)計質(zhì)量保證保證期限：______保證內(nèi)容：______7.3售后服務(wù)內(nèi)容及期限服務(wù)內(nèi)容：______服務(wù)期限：______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。若甲方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方______的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成智能家居系統(tǒng)安裝或裝修設(shè)計，應(yīng)向甲方支付______的違約金。若乙方提供的智能家居系統(tǒng)或裝修設(shè)計不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件下列情況下，本合同終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：裝修設(shè)計方案12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知方式及送達(dá)地址（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址。（2）電子通知：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.3合同變更及解除任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。13.合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。合同原件由甲方保管，復(fù)印件由雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、設(shè)計公司、施工單位、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。15.3.2第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方僅對其自身提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或疏忽造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方責(zé)任限額。若未約定，則以合同總價款的______%為第三方責(zé)任限額。15.4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，若因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同履行，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。16.3第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定收取費用和獲得報酬的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。17.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。18.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。19.第三方變更及退出19.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，或協(xié)商選擇新的第三方介入。20.第三方爭議解決20.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，包括房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積及結(jié)構(gòu)等。附件說明：此確認(rèn)書應(yīng)由甲方簽字蓋章，乙方留存?zhèn)洳椤?.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、性能等配置信息。附件說明：此清單應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，作為系統(tǒng)安裝和驗收的依據(jù)。3.附件三：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、設(shè)計方案、材料清單、施工圖等。附件說明：此設(shè)計方案應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為裝修施工的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章，作為合同的一部分。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證書，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：此證明應(yīng)由第三方提供，甲乙雙方核實并留存。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括內(nèi)容、原因、效果等。附件說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代理服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未支付首期代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付合同總價款的______作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成智能家居系統(tǒng)安裝或裝修設(shè)計。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金，并免費進(jìn)行修復(fù)或更換。示例：若乙方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝，應(yīng)向甲方支付合同總價款的______作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的裝修材料質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致裝修工作無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與裝修設(shè)計版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.代理事項3.1代理范圍3.2代理方式3.3代理期限4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝4.4系統(tǒng)維護(hù)5.裝修設(shè)計5.1設(shè)計內(nèi)容5.2設(shè)計風(fēng)格5.3設(shè)計圖紙5.4設(shè)計變更6.代理費用6.1代理費用總額6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間7.傭金及支付7.1傭金比例7.2傭金支付條件7.3傭金支付方式7.4傭金支付時間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2爭議法律適用12.其他約定12.1保密條款12.2解除通知條款12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________3.代理事項3.1代理范圍：乙方委托甲方代理其位于___________的房產(chǎn)買賣事宜。3.2代理方式：甲方提供全程房產(chǎn)買賣代理服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、談判、簽約等。3.3代理期限：自本合同簽訂之日起至___________止。4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述：甲方將為乙方提供智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。4.2系統(tǒng)配置：具體配置詳見附件《智能家居系統(tǒng)配置清單》。4.3系統(tǒng)安裝：甲方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)交付后___________日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝。4.4系統(tǒng)維護(hù)：甲方提供智能家居系統(tǒng)的終身維護(hù)服務(wù)。5.裝修設(shè)計5.1設(shè)計內(nèi)容：甲方將為乙方提供房產(chǎn)的裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布局、風(fēng)格定位、材料選擇等。5.2設(shè)計風(fēng)格：___________5.3設(shè)計圖紙：詳見附件《裝修設(shè)計圖紙》。5.4設(shè)計變更：如需變更設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.代理費用6.1代理費用總額：___________元。6.2代理費用支付方式：___________6.3代理費用支付時間：___________7.傭金及支付7.1傭金比例：___________7.2傭金支付條件：房產(chǎn)買賣成交后。7.3傭金支付方式：___________7.4傭金支付時間：房產(chǎn)買賣成交后___________日內(nèi)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)買賣交易完成，合同終止。8.2.2代理事項完成，合同終止。8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.3.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在___________日內(nèi)予以回復(fù)。8.3.3雙方未能就解除事宜達(dá)成一致，任何一方均可申請仲裁或訴訟解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提出仲裁申請，并提供相關(guān)證據(jù)。10.2.2仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理。10.2.3仲裁庭作出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。11.2爭議法律適用11.2.1爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除通知條款12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2解除通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于《智能家居系統(tǒng)配置清單》、《裝修設(shè)計圖紙》等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方收到乙方支付的首期代理費用。13.2合同生效時間13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1《智能家居系統(tǒng)配置清單》14.2《裝修設(shè)計圖紙》14.3《代理費用支付明細(xì)》14.4《傭金支付明細(xì)》14.5《合同解除及終止協(xié)議》14.6《爭議解決協(xié)議》14.7其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或法人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于設(shè)計、安裝、監(jiān)理、評估等。15.2.2雙方同意，在必要時，可引入第三方中介機構(gòu)協(xié)助交易。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性。15.3.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)和能力。15.3.3雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并確保其與本合同條款不沖突。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由其服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過___________元。16.2.2若第三方責(zé)任超過其服務(wù)協(xié)議約定的限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和服務(wù)協(xié)議共同約定。17.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)報告，確保雙方了解服務(wù)進(jìn)展和成果。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方的權(quán)利行使18.2.1第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.2.2第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方的退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方在完成約定服務(wù)后，有權(quán)退出合同。19.1.2雙方協(xié)商一致，第三方可提前退出合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方提出退出意向，書面通知甲乙雙方。19.2.2雙方確認(rèn)第三方退出，并簽訂退出協(xié)議。19.2.3第三方在退出后，應(yīng)按照退出協(xié)議的約定處理剩余事務(wù)。20.第三方的補充條款20.1第三方如需對本合同進(jìn)行補充或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能家居系統(tǒng)配置清單》詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括品牌、型號、功能、數(shù)量等。說明：此清單為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.《裝修設(shè)計圖紙》詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。說明：此圖紙為合同附件，用于明確裝修設(shè)計的具體內(nèi)容和施工要求。3.《代理費用支付明細(xì)》詳細(xì)要求：列明代理費用的構(gòu)成，包括代理服務(wù)費、稅費等，以及支付時間節(jié)點。說明：此明細(xì)為合同附件，用于明確代理費用的具體內(nèi)容和支付方式。4.《傭金支付明細(xì)》詳細(xì)要求：列明傭金的比例、支付條件、支付時間等。說明：此明細(xì)為合同附件，用于明確傭金的具體內(nèi)容和支付方式。5.《合同解除及終止協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除或終止的細(xì)節(jié)。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序和適用的法律。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的機制。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用和責(zé)任。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)。8.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：規(guī)定雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)支付代理費用。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成裝修設(shè)計。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)完成裝修設(shè)計。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付___________元的賠償金。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議約定，雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同一方未按約定履行解除或終止合同的通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合同一方應(yīng)在解除或終止合同前書面通知對方。示例說明：若一方未通知對方即解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與裝修設(shè)計版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定術(shù)語解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)用途及限制3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.代理事項4.1代理范圍4.2代理方式4.3代理期限5.智能家居系統(tǒng)5.1智能家居系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)功能與配置5.3系統(tǒng)實施與驗收6.裝修設(shè)計6.1裝修設(shè)計概述6.2設(shè)計內(nèi)容與要求6.3設(shè)計變更與調(diào)整7.代理費用7.1代理費用總額7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算與退還8.交付與驗收8.1房產(chǎn)交付條件8.2智能家居系統(tǒng)交付8.3裝修設(shè)計交付9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)辦理9.2過戶稅費承擔(dān)9.3產(chǎn)權(quán)過戶期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.2合同生效與備案14.3合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“房產(chǎn)”指位于____市____區(qū)____街道____號的房屋，建筑面積為____平方米。1.1.2本合同中“智能家居系統(tǒng)”指包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能音響等功能的系統(tǒng)。1.1.3本合同中“裝修設(shè)計”指對房產(chǎn)進(jìn)行的室內(nèi)裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布局、風(fēng)格定位、材料選擇等。1.2法定術(shù)語解釋1.2.1“買賣雙方”指本合同中賣方為____，買方為____。1.2.2“代理”指買方委托賣方代為辦理房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜。1.2.3“交付”指賣方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)證號：____。2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____。2.1.3房產(chǎn)用途：____。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.2.2賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)用途及限制2.3.1房產(chǎn)用途僅限于____。2.3.2房產(chǎn)不得用于____。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：____。3.1.2買方法定代表人：____。3.1.3買方聯(lián)系方式：____。3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：____。3.2.2賣方法定代表人：____。3.2.3賣方聯(lián)系方式：____。4.代理事項4.1代理范圍4.1.1賣方代理買方辦理房產(chǎn)買賣相關(guān)手續(xù)。4.1.2賣方協(xié)助買方辦理智能家居系統(tǒng)安裝與驗收。4.1.3賣方協(xié)助買方辦理裝修設(shè)計事宜。4.2代理方式4.2.1賣方以買方名義與第三方進(jìn)行溝通、談判、簽訂合同等。4.2.2賣方在代理過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。4.3代理期限4.3.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.智能家居系統(tǒng)5.1智能家居系統(tǒng)概述5.1.1智能家居系統(tǒng)由____公司提供。5.1.2系統(tǒng)功能包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能音響等。5.2系統(tǒng)功能與配置5.2.1系統(tǒng)功能詳見表格一。5.2.2系統(tǒng)配置詳見表格二。5.3系統(tǒng)實施與驗收5.3.1系統(tǒng)實施由____公司負(fù)責(zé)。5.3.2系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見表格三。6.裝修設(shè)計6.1裝修設(shè)計概述6.1.1裝修設(shè)計方案由____公司提供。6.1.2設(shè)計風(fēng)格定位為____。6.2設(shè)計內(nèi)容與要求6.2.1設(shè)計內(nèi)容包括但不限于平面布局、風(fēng)格定位、材料選擇等。6.2.2設(shè)計要求詳見表格四。6.3設(shè)計變更與調(diào)整6.3.1設(shè)計變更需經(jīng)買賣雙方同意。6.3.2設(shè)計調(diào)整由____公司負(fù)責(zé)。7.代理費用7.1代理費用總額7.1.1本合同代理費用總額為____元。7.2費用支付方式7.2.1代理費用分____期支付。7.2.2首期支付____元，剩余____元于____年____月____日前支付完畢。7.3費用結(jié)算與退還7.3.1代理費用以人民幣結(jié)算。7.3.2若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還買方已支付的代理費用。8.交付與驗收8.1房產(chǎn)交付條件8.1.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，且已辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2房產(chǎn)應(yīng)處于可入住狀態(tài)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全。8.2智能家居系統(tǒng)交付8.2.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付給買方。8.2.2賣方應(yīng)保證系統(tǒng)安裝完畢，且功能正常運行。8.3裝修設(shè)計交付8.3.1裝修設(shè)計方案應(yīng)在合同約定的日期前交付給買方。8.3.2賣方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計圖紙、材料清單及施工說明。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)辦理9.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.2賣方應(yīng)在收到買方支付的過戶費用后____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。9.2過戶稅費承擔(dān)9.2.1房產(chǎn)過戶稅費由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。9.2.2賣方應(yīng)向買方提供必要的稅費繳納憑證。9.3產(chǎn)權(quán)過戶期限9.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)。10.1.2賣方未按合同約定時間交付裝修設(shè)計方案。10.1.3買方未按合同約定支付代理費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付____元違約金。10.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付____元違約金。10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2本合同內(nèi)容及其附件。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.3保密期限11.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的代理期限屆滿。12.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。12.3解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行訴訟。14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方各自提供的通訊地址。14.2合同生效與備案14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同需報送相關(guān)政府部門備案。14.3合同附件與補充協(xié)議14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3.2雙方可就合同內(nèi)容協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除買賣雙方和代理方之外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方責(zé)任包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、完成工作的及時性、遵守保密條款等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求買賣雙方和代理方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對買賣雙方和代理方提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與買賣雙方的權(quán)益分配，但其服務(wù)費用由買賣雙方按照合同約定支付。15.4.2第三方與代理方的關(guān)系：第三方在代理方的指導(dǎo)下工作，代理方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。15.4.3第三方與買賣雙方和代理方的責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為買賣雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成交易。16.1.2中介方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方的服務(wù)費用由買賣雙方按照合同約定支付。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。16.2.3評估費用由買賣雙方按照合同約定支付。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向買賣雙方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。16.3.3監(jiān)理費用由買賣雙方按照合同約定支付。16.4設(shè)計方16.4.1設(shè)計方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布局、風(fēng)格定位、材料選擇等。16.4.2設(shè)計方應(yīng)保證設(shè)計方案的質(zhì)量和可行性。16.4.3設(shè)計費用由買賣雙方按照合同約定支付。16.5施工方16.5.1施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.5.2施工方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并保證施工安全。16.5.3施工費用由買賣雙方按照合同約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，不得超過____元。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方或代理方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知合同各方，并作為合同附件。17.3責(zé)任限額的適用范圍17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。17.3.2責(zé)任限額不適用于因不可抗力、買賣雙方或代理方原