二零二五年度基站租賃與通信基站租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站租賃與通信基站租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)通信事業(yè)的快速發(fā)展，基站建設(shè)已成為支撐網(wǎng)絡(luò)覆蓋和業(yè)務(wù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。為滿足基站租賃需求，甲方愿意將其擁有的基站提供給乙方使用，乙方愿意租賃甲方基站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在基站租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保基站租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）基站：指為提供無(wú)線通信服務(wù)而建設(shè)的具有發(fā)射和接收無(wú)線信號(hào)功能的設(shè)施。（2）基站租賃：指甲方將其擁有的基站使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的基站租賃期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）租賃物：指甲方提供的基站及其配套設(shè)施。（4）租賃用途：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物使用的目的。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)保證租賃物的安全、完好。（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（4）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為租賃物所在地，即甲方提供的基站。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好地交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金；（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：指乙方按照本合同約定支付的租賃費(fèi)用，包括但不限于基站使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）服務(wù)費(fèi)：指乙方為使用基站所支付的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：指本合同約定或雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每季度首月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季的基本租金。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月前十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照本合同約定或雙方另行約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有延誤或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供基站或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供基站或不符合約定服務(wù)部分租金的____%。（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。（2）如乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同約定執(zhí)行。（2）如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)其基站的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓租賃物。（2）乙方在使用基站期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入基站進(jìn)行檢查、維修或更換設(shè)備的權(quán)利。（2）乙方在使用基站期間，如發(fā)生緊急情況，甲方有權(quán)采取措施保障公共安全和基站安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成甲乙雙方的完整合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)就基站租賃事宜進(jìn)行充分溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確?；咀赓U業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取有效措施解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）年月日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）年月日甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）年月日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方基站設(shè)施清單2.乙方使用基站須知3.基站租賃費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明6.保密協(xié)議7.基站租賃補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供基站或提供的服務(wù)不符合約定。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)。b.擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方應(yīng)提供證據(jù)證明其違約行為，如未提供基站或服務(wù)不符合約定。乙方違約的認(rèn)定：乙方應(yīng)提供證據(jù)證明其違約行為，如未支付租金或損壞租賃物。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)適用的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：基站設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于基站建設(shè)方、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商、維護(hù)服務(wù)提供方等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于基站建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)接入、維護(hù)服務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，提供必要的支持和配合，以保障其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的基站設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入和維護(hù)服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方參與方式：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的基站設(shè)施，包括但不限于基站建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)接入、維護(hù)服務(wù)等方面。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變基站用途或降低基站服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)基站設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租基站，并享有同等條件下的優(yōu)惠價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，對(duì)基站設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)和改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供基站設(shè)施或降低服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期內(nèi)，將基站設(shè)施出租給第三方，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益，調(diào)整基站租賃價(jià)格。甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，以及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，對(duì)基站設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變基站用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)，如需變更基站用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。全文完。二零二四年度基站租賃與通信基站租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、基站租賃信息1.基站位置2.基站面積3.基站設(shè)施4.基站權(quán)屬5.基站用途三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.支付方式4.違約責(zé)任四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約費(fèi)用五、基站維護(hù)與管理1.基站維護(hù)責(zé)任2.基站管理責(zé)任3.基站維護(hù)費(fèi)用4.基站管理費(fèi)用六、通信基站建設(shè)與改造1.建設(shè)要求2.改造要求3.建設(shè)與改造費(fèi)用4.建設(shè)與改造期限七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止日期十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十四、合同附件1.基站租賃協(xié)議2.基站權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)202401一、合同概述1.合同背景本合同背景為甲方（出租方）擁有位于_________的基站，乙方（承租方）需租賃該基站用于通信服務(wù)。2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在基站租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。3.合同雙方甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）4.合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。二、基站租賃信息1.基站位置基站位于_________，具體坐標(biāo)為_(kāi)________。2.基站面積基站占地面積為_(kāi)___平方米。3.基站設(shè)施基站內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____、____、____等。4.基站權(quán)屬基站所有權(quán)歸甲方所有。5.基站用途基站僅限乙方用于通信服務(wù)，不得用于其他用途。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，總額為_(kāi)___元。2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。3.支付方式租賃費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___%。四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月。2.續(xù)約條件在租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向。3.續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同第三條租賃費(fèi)用及支付方式執(zhí)行。4.續(xù)約費(fèi)用續(xù)約費(fèi)用按照原租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、基站維護(hù)與管理1.基站維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護(hù)。2.基站管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)基站的使用和管理。3.基站維護(hù)費(fèi)用基站維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.基站管理費(fèi)用基站管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、通信基站建設(shè)與改造1.建設(shè)要求乙方如需對(duì)基站進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.改造要求基站改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.建設(shè)與改造費(fèi)用建設(shè)與改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.建設(shè)與改造期限建設(shè)與改造期限為_(kāi)___個(gè)月。七、合同變更與解除1.變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.變更程序變更程序需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更，使合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.解除程序解除合同需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序無(wú)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、保密條款1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。2.保密期限本合同終止后，保密期限為_(kāi)___年。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、通知與送達(dá)1.通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于：郵件、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________3.送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。4.送達(dá)期限送達(dá)期限為自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序合同終止程序參照本合同第七章合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定。4.合同終止日期合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。十二、其他約定1.不可抗力如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行本合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。2.合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力合同附件效力與本合同相同，如有沖突，以合同附件為準(zhǔn)。4.合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同簽署1.簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________2.簽署日期甲方簽署日期：_________乙方簽署日期：_________3.簽署地點(diǎn)甲方簽署地點(diǎn)：_________乙方簽署地點(diǎn)：_________4.簽署方式雙方以書(shū)面形式簽署本合同。十四、合同附件1.基站租賃協(xié)議2.基站權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.基站使用權(quán)及控制權(quán)條款：甲方保留對(duì)基站的使用權(quán)及控制權(quán)，包括但不限于基站設(shè)備的安裝、維修、升級(jí)等。說(shuō)明：為確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行和甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)在乙方租賃期間對(duì)基站進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。2.基站使用規(guī)范條款：乙方在使用基站時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的基站使用規(guī)范，包括但不限于安全操作、環(huán)保要求等。說(shuō)明：乙方需遵守甲方的使用規(guī)范，以保障基站設(shè)施的安全和環(huán)境的保護(hù)。3.基站設(shè)備更新條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)基站設(shè)備進(jìn)行更新，乙方應(yīng)積極配合。說(shuō)明：甲方為了保持基站設(shè)施的先進(jìn)性和競(jìng)爭(zhēng)力，有權(quán)對(duì)基站設(shè)備進(jìn)行更新，乙方需配合甲方的設(shè)備更新計(jì)劃。4.租賃費(fèi)用調(diào)整條款：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租賃費(fèi)用。說(shuō)明：國(guó)家政策的調(diào)整可能影響租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)政策變化調(diào)整租賃費(fèi)用，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.基站退出機(jī)制條款：在合同期限屆滿或解除合同的情況下，甲方有權(quán)收回基站，乙方應(yīng)無(wú)條件退出。說(shuō)明：甲方作為基站的所有權(quán)人，在合同終止時(shí)有權(quán)利收回基站，乙方應(yīng)按照合同約定無(wú)條件退出。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.基站使用優(yōu)先權(quán)條款：乙方在租賃期間對(duì)基站的使用享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得擅自變更基站用途。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)優(yōu)先使用基站，甲方不得在租賃期間擅自改變基站用途。2.基站設(shè)施改造條款：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)基站設(shè)施進(jìn)行必要的改造，但需征得甲方同意。說(shuō)明：乙方為了滿足自身業(yè)務(wù)需求，有權(quán)對(duì)基站設(shè)施進(jìn)行改造，但需在征得甲方同意的前提下進(jìn)行。3.租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款：如乙方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租賃費(fèi)用難以承擔(dān)，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能遇到困難，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用，以減輕財(cái)務(wù)壓力。4.基站退出補(bǔ)償條款：在合同解除或終止的情況下，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。說(shuō)明：乙方在租賃期間投入了一定的人力、物力和財(cái)力，合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.基站使用權(quán)續(xù)期條款：在合同期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)給予乙方一定的續(xù)租期限。說(shuō)明：乙方為了保持業(yè)務(wù)的連續(xù)性，有權(quán)在合同期限屆滿前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)給予乙方一定的續(xù)租期限。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。說(shuō)明：第三方中介在促成合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由乙方支付。2.中介保密義務(wù)條款：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。說(shuō)明：中介作為合同的促成方，有責(zé)任保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.中介責(zé)任條款：第三方中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金支付條款：第三方中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。說(shuō)明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付，以保證中介能夠及時(shí)獲得報(bào)酬。5.中介變更條款：如第三方中介在合同履行過(guò)程中需要更換，需經(jīng)甲乙雙方同意。說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，如需更換，需征得甲乙雙方的同意，以確保合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.基站租賃協(xié)議2.基站權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用支付憑證4.基站使用規(guī)范5.基站設(shè)備更新方案6.基站退出機(jī)制說(shuō)明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：以乙方未在約定支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用為準(zhǔn)。2.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行基站維護(hù)。認(rèn)定：以甲方未在約定維護(hù)時(shí)間內(nèi)對(duì)基站進(jìn)行維護(hù)為準(zhǔn)。3.違約行為：乙方擅自改變基站用途。認(rèn)定：以乙方在未取得甲方同意的情況下改變基站用途為準(zhǔn)。4.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：以第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意泄露商業(yè)秘密為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方可能因經(jīng)營(yíng)困難而無(wú)法按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用，或乙方提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：基站維護(hù)過(guò)程中可能發(fā)生意外情況。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，確?；揪S護(hù)工作順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量可能不達(dá)標(biāo)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.基站租賃合同適用于通信運(yùn)營(yíng)商租賃基站用于通信服務(wù)。2.基站租賃合同適用于基站設(shè)施投資方租賃基站用于投資回報(bào)。3.基站租賃合同適用于基站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租。4.基站租賃合同適用于第三方中介在基站租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)。全文完。二零二四年度基站租賃與通信基站租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1基站名稱3.2基站位置3.3基站面積4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃用途6.1基站用途6.2限制條件7.租賃權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.通信基站租賃9.1租賃方權(quán)利9.2租賃方義務(wù)9.3出租方權(quán)利9.4出租方義務(wù)10.不可抗力10.1定義10.2處理原則11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可分割性14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“基站”指位于本合同約定的地點(diǎn)，由出租方建設(shè)并擁有的用于無(wú)線通信的基站設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的基站租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定，租賃方支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“通信基站租賃”指租賃方使用基站設(shè)施進(jìn)行無(wú)線通信服務(wù)的活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的3.1基站名稱：_______3.2基站位置：_______3.3基站面積：_______平方米3.4基站設(shè)施：_______4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/年5.2支付方式：_______5.3付款時(shí)間：_______6.租賃用途6.1基站用途：_______6.2限制條件：_______7.租賃權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用基站設(shè)施進(jìn)行無(wú)線通信服務(wù)。7.1.2租賃方有權(quán)要求出租方保持基站設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2租賃方義務(wù)7.2.1租賃方應(yīng)按照本合同約定支付租金。7.2.2租賃方應(yīng)合理使用基站設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)。7.2.3租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3出租方權(quán)利7.3.1出租方有權(quán)要求租賃方按照本合同約定使用基站設(shè)施。7.3.2出租方有權(quán)對(duì)租賃方使用基站設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.4出租方義務(wù)7.4.1出租方應(yīng)保證基站設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4.2出租方應(yīng)定期對(duì)基站設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。7.4.3出租方應(yīng)按照本合同約定提供必要的支持和服務(wù)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)基站設(shè)施在日常使用中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2租賃方應(yīng)確?；驹O(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，不得因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)基站設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。8.2.2出租方應(yīng)確?；驹O(shè)施在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。9.通信基站租賃9.1租賃方權(quán)利9.1.1租賃方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在基站設(shè)施上部署通信設(shè)備。9.1.2租賃方有權(quán)在基站設(shè)施上安裝必要的輔助設(shè)施。9.2租賃方義務(wù)9.2.1租賃方應(yīng)確保其安裝的設(shè)備不會(huì)對(duì)基站設(shè)施造成損害。9.2.2租賃方應(yīng)遵守基站設(shè)施的使用規(guī)定，不得影響基站設(shè)施的正常運(yùn)行。9.3出租方權(quán)利9.3.1出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方在基站設(shè)施上的安裝和使用活動(dòng)。9.3.2出租方有權(quán)要求租賃方在租賃期滿或合同解除時(shí)拆除其安裝的設(shè)備。9.4出租方義務(wù)9.4.1出租方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和條件，允許租賃方進(jìn)行設(shè)備安裝。9.4.2出租方應(yīng)保證基站設(shè)施的穩(wěn)定性和可靠性。10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2處理原則10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定支付租金的；11.1.2出租方未按約定維護(hù)基站設(shè)施的；11.1.3雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。14.其他約定14.1通知與送達(dá)郵寄：_______傳真：_______電子郵件：_______14.2不可分割性本合同各條款均為不可分割的整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或要求甲乙雙方采取措施。15.3第三方義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行約定。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.2.2