二零二五年度建筑工程合同造價控制與結(jié)算策略63篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同造價控制與結(jié)算策略[6]本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同范圍與適用2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度3.造價控制策略3.1造價控制目標(biāo)3.2造價控制方法3.3造價控制措施4.結(jié)算管理4.1結(jié)算依據(jù)4.2結(jié)算流程4.3結(jié)算期限5.預(yù)算編制與審核5.1預(yù)算編制原則5.2預(yù)算編制方法5.3預(yù)算審核程序6.造價變更管理6.1變更原因6.2變更流程6.3變更審批7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全教育與培訓(xùn)9.爭議解決9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同附件清單14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.合同總則1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.1.3雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》1.2合同目的與原則1.2.1明確造價控制與結(jié)算目標(biāo)1.2.2確保項目經(jīng)濟合理、安全可靠1.2.3遵循公平、公正、公開原則1.3合同范圍與適用1.3.1本合同適用于二零二四年度建筑工程項目1.3.2合同內(nèi)容包括造價控制、結(jié)算管理、預(yù)算編制等2.項目概述2.1項目名稱2.1.1二零二四年度建筑工程項目2.2項目地點2.2.1項目具體地址：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積：平方米2.3.2項目總投資：萬元2.4項目進度2.4.1項目開工日期：2024年X月X日2.4.2項目竣工日期：2025年X月X日3.造價控制策略3.1造價控制目標(biāo)3.1.1項目總投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)3.1.2造價誤差率不超過±5%3.2造價控制方法3.2.1采用全過程造價控制3.2.2加強合同管理，嚴(yán)格履行合同條款3.2.3定期進行造價分析，調(diào)整造價控制措施3.3造價控制措施3.3.1對設(shè)計階段進行造價審查，優(yōu)化設(shè)計方案3.3.2加強材料采購管理，降低材料成本3.3.3加強施工過程管理，提高施工效率4.結(jié)算管理4.1結(jié)算依據(jù)4.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》4.1.3施工過程中產(chǎn)生的變更、簽證等資料4.2結(jié)算流程4.2.1施工單位提出結(jié)算申請4.2.2造價咨詢機構(gòu)進行審核4.2.3雙方確認結(jié)算金額4.2.4業(yè)主支付結(jié)算款項4.3結(jié)算期限4.3.1結(jié)算期限為項目竣工后60日內(nèi)5.預(yù)算編制與審核5.1預(yù)算編制原則5.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2體現(xiàn)先進性、實用性、經(jīng)濟性5.1.3確保預(yù)算編制的準(zhǔn)確性、完整性5.2預(yù)算編制方法5.2.1采用工程量清單計價方法5.2.2對各項工程量進行仔細核對，確保準(zhǔn)確無誤5.2.3結(jié)合市場行情，合理確定材料價格5.3預(yù)算審核程序5.3.1由造價咨詢機構(gòu)進行審核5.3.2審核內(nèi)容包括預(yù)算編制依據(jù)、編制方法、工程量準(zhǔn)確性等5.3.3審核結(jié)果報送業(yè)主審批6.造價變更管理6.1變更原因6.1.1設(shè)計變更6.1.2材料代用6.1.3施工條件變化6.2變更流程6.2.1提出變更申請6.2.2造價咨詢機構(gòu)進行評估6.2.3業(yè)主審批6.2.4造價調(diào)整6.3變更審批6.3.1變更申請需經(jīng)業(yè)主、施工單位、造價咨詢機構(gòu)三方共同審批6.3.2變更審批期限為收到申請后5個工作日8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2達到合同約定的質(zhì)量要求8.1.3嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工8.2質(zhì)量控制措施8.2.1施工單位建立健全質(zhì)量管理體系8.2.2定期進行質(zhì)量檢查和驗收8.2.3對不合格工程進行整改8.3質(zhì)量驗收8.3.1施工單位自檢合格后，向監(jiān)理單位報驗8.3.2監(jiān)理單位組織驗收，確認工程質(zhì)量8.3.3驗收不合格的，施工單位需進行整改并重新驗收9.安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1施工單位負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理9.1.2業(yè)主負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督9.1.3嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)執(zhí)行9.2安全措施9.2.1施工單位制定安全管理制度和操作規(guī)程9.2.2定期進行安全教育培訓(xùn)9.2.3配備必要的安全防護設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備9.3安全教育與培訓(xùn)9.3.1施工單位對全體施工人員進行安全教育和培訓(xùn)9.3.2定期組織安全演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力10.爭議解決10.1爭議解決原則10.1.1尊重事實，公平合理10.1.2盡量通過協(xié)商解決爭議10.1.3如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式10.2.1雙方協(xié)商10.2.2仲裁10.2.3訴訟10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決要求10.3.2協(xié)商或仲裁期限不超過60日11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定完成工程進度11.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定11.1.3未按合同約定進行造價變更11.1.4未按合同約定進行結(jié)算11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金最高不超過合同總價的5%11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時通知違約方11.3.2違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補救措施12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3違約方嚴(yán)重違約12.2解除程序12.2.1提出解除合同申請12.2.2雙方確認解除合同12.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進行結(jié)算12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.3.2解除合同不影響已完成的工程部分的質(zhì)量和結(jié)算13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3合同雙方達成終止合同協(xié)議13.2終止程序13.2.1提出終止合同申請13.2.2雙方確認終止合同13.2.3終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定進行結(jié)算13.3終止后果13.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.3.2終止合同不影響已完成的工程部分的質(zhì)量和結(jié)算14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)或備案14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3終止條件14.3.1合同期限屆滿14.3.2合同解除14.3.3合同雙方達成終止合同協(xié)議14.4終止日期14.4.1合同終止日期與合同解除或終止條件相符第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的，對合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：造價咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、法律咨詢等。2.第三方介入的流程及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的流程：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍。2.2.2雙方共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議。2.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報告工作。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等職責(zé)。3.1.2對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.1.3對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出糾正建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目標(biāo)。4.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目標(biāo)。4.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的5%。5.2第三方的責(zé)任限額包括：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。5.2.2第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失。5.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失。6.第三方介入的合同變更6.1如第三方介入事項發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。7.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任承擔(dān)、費用結(jié)算等事項。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程量清單的編制依據(jù)、工程量計算規(guī)則、工程量清單的內(nèi)容及格式等。說明：工程量清單是工程造價控制與結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、準(zhǔn)確。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙的編制依據(jù)、設(shè)計深度、圖紙內(nèi)容、圖紙格式等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：合同附件清單詳細要求：包括合同附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容、格式等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，應(yīng)與合同一致。4.附件四：造價咨詢報告詳細要求：包括造價咨詢的依據(jù)、方法、結(jié)論、建議等。5.附件五：工程變更簽證單詳細要求：包括變更簽證的原因、內(nèi)容、金額、審批程序等。說明：工程變更簽證單是工程變更的重要記錄，應(yīng)確保變更簽證的真實性和合法性。6.附件六：質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括質(zhì)量驗收的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、過程、結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收報告是工程質(zhì)量的重要證明，應(yīng)確保報告的客觀性和真實性。7.附件七：安全評估報告詳細要求：包括安全評估的依據(jù)、方法、結(jié)論、建議等。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程進度。施工單位工程質(zhì)量不符合合同約定。施工單位未按合同約定進行造價變更。施工單位未按合同約定進行結(jié)算。業(yè)主未按合同約定支付工程款項。業(yè)主未按合同約定提供施工圖紙和資料。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。違約金最高不超過合同總價的5%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例：施工單位未按合同約定完成工程進度，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金。施工單位施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致返工，應(yīng)承擔(dān)返工費用。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程合同造價控制與結(jié)算策略[6]1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂依據(jù)第二章合同背景2.1工程概況2.2工程建設(shè)規(guī)模2.3工程建設(shè)內(nèi)容2.4工程建設(shè)地點第三章造價控制目標(biāo)3.1造價控制原則3.2造價控制范圍3.3造價控制指標(biāo)3.4造價控制措施第四章結(jié)算策略4.1結(jié)算依據(jù)4.2結(jié)算程序4.3結(jié)算方法4.4結(jié)算爭議解決第五章設(shè)計階段造價控制5.1設(shè)計階段造價控制原則5.2設(shè)計階段造價控制方法5.3設(shè)計變更管理5.4設(shè)計優(yōu)化與節(jié)約措施第六章施工階段造價控制6.1施工階段造價控制原則6.2施工階段造價控制方法6.3施工變更管理6.4施工節(jié)約措施第七章材料設(shè)備造價控制7.1材料設(shè)備采購原則7.2材料設(shè)備價格管理7.3材料設(shè)備庫存管理7.4材料設(shè)備節(jié)約措施第八章人工費控制8.1人工費計算方法8.2人工費管理措施8.3人工費節(jié)約措施第九章質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理原則9.2質(zhì)量管理措施9.3質(zhì)量問題處理第十章安全管理10.1安全管理原則10.2安全管理措施10.3安全事故處理第十一章環(huán)境保護11.1環(huán)境保護原則11.2環(huán)境保護措施11.3環(huán)境污染處理第十二章合同履行12.1合同履行原則12.2合同履行程序12.3合同變更與解除第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任原則13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償?shù)谑恼潞贤獬c終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程合同造價控制與結(jié)算策略”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同當(dāng)事人甲方：____（建設(shè)單位名稱）乙方：____（施工單位名稱）1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。1.5合同簽訂依據(jù)（1）國家有關(guān)法律法規(guī)；（2）行業(yè)規(guī)范；（3）雙方協(xié)商一致的意見。第二章合同背景2.1工程概況（1）工程名稱：____（工程名稱）（2）工程地點：____（工程地點）（3）工程規(guī)模：____（工程規(guī)模）（4）工程建設(shè)內(nèi)容：____（工程建設(shè)內(nèi)容）2.2工程建設(shè)規(guī)模（1）建筑面積：____（建筑面積）（2）建筑高度：____（建筑高度）（3）結(jié)構(gòu)形式：____（結(jié)構(gòu)形式）2.3工程建設(shè)內(nèi)容（1）土建工程：____（土建工程內(nèi)容）（2）安裝工程：____（安裝工程內(nèi)容）（3）裝飾裝修工程：____（裝飾裝修工程內(nèi)容）2.4工程建設(shè)地點（1）項目所在地：____（項目所在地）（2）施工場地：____（施工場地）第三章造價控制目標(biāo)3.1造價控制原則（1）依法依規(guī)；（2）合理、公正、透明；（3）節(jié)約、高效。3.2造價控制范圍（1）設(shè)計階段；（2）施工階段；（3）材料設(shè)備采購；（4）人工費。3.3造價控制指標(biāo)（1）設(shè)計階段：____（設(shè)計階段造價控制指標(biāo)）（2）施工階段：____（施工階段造價控制指標(biāo)）（3）材料設(shè)備采購：____（材料設(shè)備采購造價控制指標(biāo)）（4）人工費：____（人工費造價控制指標(biāo)）3.4造價控制措施（1）設(shè)計階段：____（設(shè)計階段造價控制措施）（2）施工階段：____（施工階段造價控制措施）（3）材料設(shè)備采購：____（材料設(shè)備采購造價控制措施）（4）人工費：____（人工費造價控制措施）第四章結(jié)算策略4.1結(jié)算依據(jù)（1）國家有關(guān)法律法規(guī)；（2）行業(yè)規(guī)范；（3）合同約定。4.2結(jié)算程序（1）結(jié)算申請；（2）結(jié)算審核；（3）結(jié)算支付。4.3結(jié)算方法（1）按工程進度結(jié)算；（2）按工程量結(jié)算；（3）按合同約定結(jié)算。4.4結(jié)算爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟解決。第五章設(shè)計階段造價控制5.1設(shè)計階段造價控制原則（1）優(yōu)化設(shè)計；（2）控制設(shè)計變更；（3）節(jié)約材料。5.2設(shè)計階段造價控制方法（1）設(shè)計優(yōu)化；（2）設(shè)計變更管理；（3）材料設(shè)備選型。5.3設(shè)計變更管理（1）變更申請；（2）變更審核；（3）變更實施。5.4設(shè)計優(yōu)化與節(jié)約措施（1）優(yōu)化設(shè)計方案；（2）采用新技術(shù)、新材料、新工藝；（3）提高施工效率。第六章施工階段造價控制6.1施工階段造價控制原則（1）合理施工；（2）控制施工變更；（3）節(jié)約材料。6.2施工階段造價控制方法（1）施工組織設(shè)計；（2）施工進度管理；（3）材料設(shè)備管理。6.3施工變更管理（1）變更申請；（2）變更審核；（3）變更實施。6.4施工節(jié)約措施（1）提高施工效率；（2）合理使用材料；（3）降低施工成本。第七章材料設(shè)備造價控制7.1材料設(shè)備采購原則（1）質(zhì)量優(yōu)先；（2）價格合理；（3）供應(yīng)及時。7.2材料設(shè)備價格管理（1）市場調(diào)研；（2）比價采購；（3）價格談判。7.3材料設(shè)備庫存管理（1）合理庫存；（2）定期盤點；（3）庫存調(diào)整。7.4材料設(shè)備節(jié)約措施（1）合理使用材料；（2）降低損耗；（3）提高利用率。第八章人工費控制8.1人工費計算方法（1）根據(jù)國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）結(jié)合工程實際情況進行調(diào)整。8.2人工費管理措施（1）制定人工費預(yù)算；（2）實行勞務(wù)派遣制度；（3）加強勞務(wù)人員管理。8.3人工費節(jié)約措施（1）提高施工效率；（2）合理分配勞動力；（3）降低人工費支出。第九章質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理原則（1）質(zhì)量第一；（2）預(yù)防為主；（3）持續(xù)改進。9.2質(zhì)量管理措施（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）加強質(zhì)量監(jiān)督；（3）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3質(zhì)量問題處理（1）及時報告質(zhì)量問題；（2）分析原因；（3）采取措施糾正。第十章安全管理10.1安全管理原則（1）安全第一；（2）預(yù)防為主；（3）責(zé)任到人。10.2安全管理措施（1）制定安全管理制度；（2）加強安全教育；（3）實施安全檢查。10.3安全事故處理（1）及時報告安全事故；（2）調(diào)查原因；（3）采取措施防止再次發(fā)生。第十一章環(huán)境保護11.1環(huán)境保護原則（1）保護環(huán)境；（2）節(jié)約資源；（3）防治污染。11.2環(huán)境保護措施（1）制定環(huán)境保護方案；（2）加強環(huán)境監(jiān)測；（3）實施環(huán)保措施。11.3環(huán)境污染處理（1）及時處理環(huán)境污染；（2）采取措施防止污染擴散；（3）對污染事件進行責(zé)任追究。第十二章合同履行12.1合同履行原則（1）全面履行；（2）誠實守信；（3）及時履行。12.2合同履行程序（1）按照合同約定履行；（2）及時通知對方；（3）妥善處理合同爭議。12.3合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除需符合法定條件；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任原則（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任與違約行為相適應(yīng)；（3）違約責(zé)任不得免除。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金；（2）賠償損失；（3）其他違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任賠償（1）違約金按合同約定支付；（2）賠償損失按實際損失計算；（3）違約責(zé)任賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）法定解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除。14.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）法定終止條件成就；（3）合同履行完畢。14.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同；（2）通知對方；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：設(shè)計圖紙3.合同附件三：技術(shù)規(guī)范4.合同附件四：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計變更條款內(nèi)容：甲方在工程實施過程中有權(quán)對設(shè)計進行必要的變更，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。說明：甲方作為建設(shè)單位，對工程的整體規(guī)劃和設(shè)計有最終決定權(quán)，為保證工程進度和質(zhì)量，甲方有權(quán)對設(shè)計進行變更。1.2甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購。說明：甲方為保證材料質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需遵守甲方?jīng)Q定，確保工程材料質(zhì)量。1.3甲方審批施工進度條款內(nèi)容：甲方有權(quán)審批施工進度計劃，乙方應(yīng)按照甲方審批的進度計劃進行施工。說明：甲方對工程進度有監(jiān)督和調(diào)整的權(quán)利，乙方需按照甲方審批的進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。1.4甲方負責(zé)資金支付條款內(nèi)容：甲方負責(zé)按照合同約定和工程進度支付工程款，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。說明：甲方作為建設(shè)單位，負責(zé)支付工程款項，乙方需按照合同規(guī)定提供相應(yīng)的支付證明，確保工程順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工方案條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。說明：乙方作為施工單位，對施工方案有專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，有權(quán)制定施工方案，甲方應(yīng)予以審批和監(jiān)督。2.2乙方負責(zé)材料采購條款內(nèi)容：乙方負責(zé)材料采購，甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。說明：乙方對材料采購有專業(yè)能力，有權(quán)進行采購，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)。2.3乙方負責(zé)施工質(zhì)量控制條款內(nèi)容：乙方負責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方對工程質(zhì)量負有直接責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。2.4乙方負責(zé)施工安全條款內(nèi)容：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。說明：乙方作為施工單位，對施工現(xiàn)場的安全負有直接責(zé)任，應(yīng)采取有效措施，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)條款內(nèi)容：本合同涉及第三方中介機構(gòu)，其職責(zé)和權(quán)利由雙方約定。說明：為提高合同履行的透明度和公正性，可引入第三方中介機構(gòu)，其職責(zé)和權(quán)利由雙方明確約定。3.2第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。說明：第三方中介費用是合同的一部分，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。3.3第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)出具的報告作為合同履行的依據(jù)，雙方應(yīng)予以認可。說明：第三方中介機構(gòu)出具的報告具有權(quán)威性，可作為合同履行的依據(jù)，雙方應(yīng)予以認可。3.4第三方中介爭議解決條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中可能產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：設(shè)計圖紙3.合同附件三：技術(shù)規(guī)范4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.合同附件六：第三方中介費用清單7.合同附件七：施工組織設(shè)計8.合同附件八：材料設(shè)備采購清單9.合同附件九：勞務(wù)人員管理方案10.合同附件十：質(zhì)量管理體系文件11.合同附件十一：安全管理制度文件12.合同附件十二：環(huán)境保護方案13.合同附件十三：合同履行記錄14.合同附件十四：第三方中介報告15.合同附件十五：爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方未按照合同約定的時間支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認定：乙方施工過程中，工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按照約定進行設(shè)計變更認定：甲方未按照合同約定對設(shè)計進行變更，影響工程進度和質(zhì)量。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按時提交報告認定：第三方中介機構(gòu)未按照合同約定的時間提交報告，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行裁判。4.法定解除：指合同當(dāng)事人一方在法定條件下，可以單方面解除合同。5.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)商供應(yīng)不及時解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)的及時性；增加備用供應(yīng)商。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施；追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：工程進度滯后解決辦法：調(diào)整施工計劃，增加人力和設(shè)備投入；與甲方協(xié)商，爭取工期順延。4.問題：第三方中介機構(gòu)報告不公正解決辦法：與第三方中介機構(gòu)溝通，要求重新出具報告；向仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目2.改擴建建筑工程項目3.工程改造項目4.工程咨詢與監(jiān)理服務(wù)5.工程造價控制與結(jié)算服務(wù)全文完。二零二四年度建筑工程合同造價控制與結(jié)算策略[6]2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度建筑工程合同造價控制與結(jié)算策略方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，降低工程造價風(fēng)險，提高項目效益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同》、《建筑工程造價管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）工程造價：指在建筑工程項目實施過程中，根據(jù)設(shè)計圖紙、施工方案、材料設(shè)備價格等，對項目所需各項費用的計算。（2）造價控制：指在項目實施過程中，對工程造價進行合理預(yù)測、計劃、實施和監(jiān)督，確保工程造價控制在合理范圍內(nèi)。（3）結(jié)算：指在工程完工后，對工程實際發(fā)生的各項費用進行核實、計算、確認和支付。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同造價：指在合同簽訂時，雙方確認的工程造價。（2）實際造價：指在工程實施過程中，實際發(fā)生的工程造價。（3）造價偏差：指實際造價與合同造價之間的差額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的工程造價資料。（2）甲方有權(quán)對乙方的造價控制工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方對造價偏差進行解釋和說明。（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對造價控制措施進行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的工程造價資料。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對造價控制工作進行監(jiān)督，并及時反饋相關(guān)信息。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對造價偏差進行解釋和說明，并采取措施糾正。（4）乙方應(yīng)確保工程造價控制在合理范圍內(nèi)，降低工程造價風(fēng)險。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度建筑工程項目竣工結(jié)算完畢止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方支付工程造價款項。（2）乙方按照合同約定，完成工程造價控制與結(jié)算工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，工程造價結(jié)算完畢。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，達成終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單，由乙方提供的設(shè)計服務(wù)費用。（2）材料費：包括建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利及保險等費用。（4）施工費：包括施工過程中的各項直接費用，如運輸、機械使用、臨時設(shè)施等。（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）利潤：根據(jù)市場行情和工程實際情況，由雙方協(xié)商確定的利潤。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。（2）支付比例：根據(jù)工程進度和合同約定，分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在乙方完成設(shè)計任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付設(shè)計費。（2）材料費、人工費、施工費、管理費：根據(jù)工程進度，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（3）利潤：在工程竣工結(jié)算完畢后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付利潤。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，核對乙方提供的發(fā)票及相關(guān)證明材料。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）甲方未按約定提供設(shè)計圖紙或工程量清單的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)或提供不合格的設(shè)計成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計、賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化。（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程造價的最終審核權(quán)。（2）乙方保留對設(shè)計方案的修改權(quán)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方均有權(quán)要求對方調(diào)整合同相關(guān)條款。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，并保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認。（2）修改或補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改或補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利進行。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進行設(shè)計、施工等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和存在的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同相抵觸的文件或約定均無效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同