二零二五年度房地產(chǎn)營(yíng)銷咨詢合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷咨詢合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2營(yíng)銷策略3.3廣告宣傳3.4推廣活動(dòng)3.5營(yíng)銷報(bào)告4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.2服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋12.合同生效13.合同變更14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)營(yíng)銷咨詢服務(wù)的自然人或法人。（2）“乙方”指提供房地產(chǎn)營(yíng)銷咨詢服務(wù)的自然人或法人。（3）“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方需求提供的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略、廣告宣傳、推廣活動(dòng)及營(yíng)銷報(bào)告等。（4）“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”指乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的，屬于乙方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.2解釋本合同中如有術(shù)語(yǔ)解釋，應(yīng)以本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1雙方基本信息甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2聯(lián)系方式雙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵件等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于：（1）調(diào)研目標(biāo)市場(chǎng)（2）分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手（3）評(píng)估市場(chǎng)潛力3.2營(yíng)銷策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定針對(duì)甲方的營(yíng)銷策略，包括但不限于：（1）產(chǎn)品定位（2）價(jià)格策略（3）渠道策略（4）推廣策略3.3廣告宣傳乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告宣傳，包括但不限于：（1）廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)（2）廣告投放（3）廣告效果評(píng)估3.4推廣活動(dòng)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成推廣活動(dòng)，包括但不限于：（1）活動(dòng)策劃（2）活動(dòng)執(zhí)行（3）活動(dòng)效果評(píng)估3.5營(yíng)銷報(bào)告乙方應(yīng)根據(jù)合同執(zhí)行情況，在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交營(yíng)銷報(bào)告，包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（2）營(yíng)銷策略執(zhí)行報(bào)告（3）廣告宣傳報(bào)告（4）推廣活動(dòng)報(bào)告4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務(wù)期限調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用（2）營(yíng)銷策略費(fèi)用（3）廣告宣傳費(fèi)用（4）推廣活動(dòng)費(fèi)用5.2付款方式（1）合同簽訂后支付_____%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)完成后支付_____%作為進(jìn)度款；（3）合同終止或服務(wù)期限屆滿后支付_____%作為尾款。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。6.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知，違約方在接到通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.合同終止10.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序（1）結(jié)清雙方債務(wù)；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）簽訂合同終止協(xié)議。11.其他約定11.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1變更條件本合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求；（2）對(duì)方收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；（3）雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。14.合同解除與終止14.1解除條件本合同解除與終止的條件，除本合同第9條和第10條規(guī)定的情形外，還包括：（1）因一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2解除程序本合同解除與終止的程序，除本合同第9條和第10條規(guī)定的情形外，還包括：（1）提出解除或終止的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止；（3）雙方同意解除或終止合同的，應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。（2）第三方具備完成本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方、乙方與第三方就本合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1額外條款（1）甲方、乙方應(yīng)確保第三方了解本合同內(nèi)容，并同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。（2）甲方、乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（3）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.2額外說(shuō)明（1）第三方介入不影響本合同中甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入的協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約或侵權(quán)行為對(duì)甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定計(jì)算。（2）如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或侵權(quán)行為對(duì)甲方、乙方造成的損失。（2）責(zé)任限額不包括因不可抗力或其他非第三方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1劃分說(shuō)明（1）第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。（2）第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。（3）第三方不承擔(dān)本合同中甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2劃分示例（1）第三方提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)，其成果用于甲方、乙方的決策。（2）第三方提供廣告宣傳服務(wù)，其廣告內(nèi)容經(jīng)甲方、乙方審核。（3）第三方提供技術(shù)服務(wù)，其技術(shù)成果由甲方、乙方共同使用。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更。（2）甲方、乙方、第三方協(xié)商一致。19.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)向其他方提出書(shū)面變更請(qǐng)求；（2）其他方收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；（3）三方同意變更合同的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)潛力評(píng)估等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是乙方提供的服務(wù)成果之一，用于支持甲方的決策。2.營(yíng)銷策略方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、渠道策略、推廣策略等內(nèi)容，并附有實(shí)施計(jì)劃。說(shuō)明：營(yíng)銷策略方案是乙方提供的服務(wù)成果之一，用于指導(dǎo)甲方的營(yíng)銷活動(dòng)。3.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、廣告投放計(jì)劃、廣告效果評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：廣告宣傳方案是乙方提供的服務(wù)成果之一，用于指導(dǎo)甲方的廣告宣傳。4.推廣活動(dòng)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括活動(dòng)策劃、活動(dòng)執(zhí)行計(jì)劃、活動(dòng)效果評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：推廣活動(dòng)方案是乙方提供的服務(wù)成果之一，用于指導(dǎo)甲方的推廣活動(dòng)。5.營(yíng)銷報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策略執(zhí)行報(bào)告、廣告宣傳報(bào)告、推廣活動(dòng)報(bào)告等內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除后的合同終止事宜等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同關(guān)系的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未按約定支付第一筆款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付相當(dāng)于第一筆款項(xiàng)_____%的違約金。（2）乙方違約：若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的____元額外費(fèi)用。（3）第三方違約：若第三方未按約定履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的____元損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷咨詢合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2營(yíng)銷咨詢內(nèi)容2.3營(yíng)銷咨詢期限3.營(yíng)銷咨詢費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)內(nèi)容和要求4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2營(yíng)銷策略制定4.3營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.4媒體推廣與宣傳4.5數(shù)據(jù)分析與效果評(píng)估5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況10.2附件二：營(yíng)銷咨詢費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：保密協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：______營(yíng)銷咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：______（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：______1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______（2）乙方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況（1）項(xiàng)目名稱：______住宅小區(qū)（2）項(xiàng)目地址：______（3）項(xiàng)目總面積：______平方米（4）項(xiàng)目規(guī)劃：______2.2營(yíng)銷咨詢內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）營(yíng)銷策略制定（3）營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行（4）媒體推廣與宣傳（5）數(shù)據(jù)分析與效果評(píng)估2.3營(yíng)銷咨詢期限自______年______月______日起至______年______月______日止3.營(yíng)銷咨詢費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整3.2付款方式（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的______%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)入銷售階段，根據(jù)乙方提供的階段性工作成果，甲方支付剩余款項(xiàng)的______%；（3）項(xiàng)目銷售結(jié)束后，根據(jù)最終銷售業(yè)績(jī)，支付合同總金額的______%作為尾款。3.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：______年______月______日前（2）階段性款項(xiàng)：______年______月______日前（3）尾款：______年______月______日前4.服務(wù)內(nèi)容和要求4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析（1）對(duì)項(xiàng)目周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體；（2）對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研，分析其優(yōu)劣勢(shì)；（3）對(duì)項(xiàng)目自身特點(diǎn)進(jìn)行分析，制定差異化營(yíng)銷策略。4.2營(yíng)銷策略制定（1）根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定整體營(yíng)銷策略；（2）制定階段性營(yíng)銷計(jì)劃，明確每個(gè)階段的目標(biāo)和任務(wù)；（3）制定營(yíng)銷活動(dòng)方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。4.3營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行（1）策劃并執(zhí)行各類線上線下?tīng)I(yíng)銷活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度；（2）制定并實(shí)施客戶關(guān)系管理計(jì)劃，提高客戶滿意度；（3）跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略。4.4媒體推廣與宣傳（1）利用各類媒體資源，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳；（3）組織各類媒體采訪、活動(dòng)，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。4.5數(shù)據(jù)分析與效果評(píng)估（1）定期收集并分析項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等；（2）根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，評(píng)估營(yíng)銷效果，提出改進(jìn)建議；5.保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)、文件等；（2）乙方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。5.3違約責(zé)任（1）未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行營(yíng)銷咨詢義務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方違反保密條款；（4）其他違反合同約定的情況。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在收到解除合同通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意解除合同；（3）雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)；（4）合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的事宜。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（3）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、合法；（3）合同雙方具備完全民事行為能力。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況10.2附件二：營(yíng)銷咨詢費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：保密協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期：______年______月______日11.2簽署地點(diǎn)：______11.3簽署人員：（1）甲方代表：______（2）乙方代表：______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：______份12.2合同副本份數(shù)：______份13.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力；14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；14.5本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和效果，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方委托（1）甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（2）委托協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；（3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議和意見(jiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在委托協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋可能出現(xiàn)的最大損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、支付費(fèi)用、監(jiān)督第三方工作等；（2）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行合同約定的營(yíng)銷咨詢工作、配合第三方工作等；（3）第三方負(fù)責(zé)按照委托協(xié)議約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，由委托協(xié)議約定；（2）第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，由委托協(xié)議約定；（3）甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，由本合同和委托協(xié)議共同約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序（1）任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知其他各方；（2）各方應(yīng)在收到變更通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意變更；（3）各方同意變更后，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。20.2合同變更內(nèi)容（1）變更第三方介入的具體內(nèi)容；（2）變更第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）變更第三方責(zé)任限額。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、面積、規(guī)劃、配套設(shè)施等信息，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說(shuō)明：附件一作為合同標(biāo)的的補(bǔ)充，有助于乙方全面了解項(xiàng)目情況，制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略。2.附件二：營(yíng)銷咨詢費(fèi)用明細(xì)要求：列出營(yíng)銷咨詢服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用、支付方式等信息，并附上合同約定的付款時(shí)間表。說(shuō)明：附件二作為合同費(fèi)用的明細(xì)，有助于雙方明確費(fèi)用構(gòu)成和支付流程。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并約定雙方在合同履行期間及終止后的保密義務(wù)。說(shuō)明：附件三作為合同附件，有助于保障雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.附件四：委托協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并約定第三方與甲乙雙方的關(guān)系。說(shuō)明：附件四作為合同附件，有助于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同的有效履行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、影響等信息，并約定變更后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件五作為合同附件，有助于雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：附件六作為合同附件，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為未按合同約定支付費(fèi)用；提供虛假項(xiàng)目資料；干擾乙方正常開(kāi)展工作。（2）乙方違約行為未按合同約定履行營(yíng)銷咨詢義務(wù)；提供虛假市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)；未按時(shí)提交階段性工作成果。（3）第三方違約行為未按委托協(xié)議約定履行職責(zé)；提供虛假評(píng)估或咨詢意見(jiàn)；因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%；甲方提供虛假項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行營(yíng)銷咨詢義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%；乙方提供虛假市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任第三方未按委托協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為委托協(xié)議約定金額的______%；第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款金額的______%。（2）示例二：乙方在營(yíng)銷咨詢過(guò)程中，提供虛假市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷咨詢合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2營(yíng)銷咨詢內(nèi)容2.3營(yíng)銷咨詢期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析3.2產(chǎn)品定位策略3.3營(yíng)銷推廣方案3.4營(yíng)銷效果評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2合同雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：_______（2）項(xiàng)目位置：_______（3）項(xiàng)目規(guī)模：_______（4）項(xiàng)目類型：_______2.2營(yíng)銷咨詢內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研分析：對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目、潛在客戶等進(jìn)行分析。（2）產(chǎn)品定位策略：確定項(xiàng)目定位、目標(biāo)客戶群體、價(jià)格策略等。（3）營(yíng)銷推廣方案：制定營(yíng)銷推廣計(jì)劃、活動(dòng)策劃、渠道建設(shè)等。（4）營(yíng)銷效果評(píng)估：對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行跟蹤、分析和評(píng)估。2.3營(yíng)銷咨詢期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析（1）目標(biāo)市場(chǎng)分析：對(duì)目標(biāo)區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者偏好等進(jìn)行調(diào)研。（2）競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析：對(duì)同區(qū)域內(nèi)類似項(xiàng)目的市場(chǎng)表現(xiàn)、銷售情況、價(jià)格策略等進(jìn)行對(duì)比分析。（3）潛在客戶分析：對(duì)目標(biāo)客戶群體的特征、需求、購(gòu)買(mǎi)行為等進(jìn)行調(diào)研。3.2產(chǎn)品定位策略（1）項(xiàng)目定位：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，確定項(xiàng)目定位及目標(biāo)客戶群體。（2）價(jià)格策略：制定合理的定價(jià)策略，包括定價(jià)方法、價(jià)格區(qū)間、價(jià)格調(diào)整等。（3）營(yíng)銷策略：制定產(chǎn)品推廣、銷售、服務(wù)等策略。3.3營(yíng)銷推廣方案（1）營(yíng)銷推廣計(jì)劃：制定詳細(xì)的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，包括推廣時(shí)間、推廣渠道、推廣活動(dòng)等。（2）活動(dòng)策劃：策劃各類營(yíng)銷活動(dòng)，如開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、節(jié)日促銷、節(jié)假日活動(dòng)等。（3）渠道建設(shè)：搭建線上線下?tīng)I(yíng)銷渠道，如電商平臺(tái)、社交媒體、廣告媒體等。3.4營(yíng)銷效果評(píng)估（1）銷售數(shù)據(jù)跟蹤：對(duì)項(xiàng)目銷售情況進(jìn)行跟蹤，包括銷售量、銷售額、客戶來(lái)源等。（2）市場(chǎng)反饋分析：收集客戶、媒體、行業(yè)專家等對(duì)項(xiàng)目的反饋意見(jiàn)。（3）營(yíng)銷效果評(píng)估：對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行綜合評(píng)估，包括市場(chǎng)占有率、品牌知名度、銷售業(yè)績(jī)等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式（1）支付比例：_______%（2）支付時(shí)間：_______（3）支付方式：_______5.保密條款5.1保密信息定義（1）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。5.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)持續(xù)有效。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止后三年止。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方提供的咨詢成果、方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）自通知送達(dá)對(duì)方之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同解除前的債務(wù)進(jìn)行清算。（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同并加蓋公章。（2）合同簽訂后，雙方按約定支付首期款項(xiàng)。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同終止前的債務(wù)進(jìn)行清算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。11.其他約定11.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷推廣方案、合同簽訂證明等。11.2合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署變更協(xié)議。11.3合同解釋（1）本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署日期（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人（1）甲方代表：_______（2）乙方代表：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)（1）本合同副本_______份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（2）營(yíng)銷推廣方案（3）合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。（2）第三方介入本合同是指根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行的活動(dòng)。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中明確。（2）如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則以合同約定的總服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)，避免職責(zé)重疊或缺失。（2）第三方職責(zé)的劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，確保各方權(quán)益。17.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方應(yīng)賦予第三方在合同履行中的必要權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。