二零二五年度法拍房稅費計算與委托代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度法拍房稅費計算與委托代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1稅費計算服務(wù)2.2委托代理服務(wù)3.服務(wù)期限3.1稅費計算服務(wù)期限3.2委托代理服務(wù)期限4.稅費計算服務(wù)4.1計算方法4.2稅費計算結(jié)果4.3稅費繳納5.委托代理服務(wù)5.1代理事項5.2代理權(quán)限5.3代理費用6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除后的處理13.1解除前的權(quán)利義務(wù)13.2解除后的處理13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（稅費計算服務(wù)方）——房地產(chǎn)評估有限公司1.2合同雙方地址：甲方——市區(qū)路號；乙方（委托代理服務(wù)方）——市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方——聯(lián)系電話：X；乙方——聯(lián)系電話：X1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方——法定代表人：；乙方——法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1稅費計算服務(wù)：甲方根據(jù)乙方提供的法拍房相關(guān)信息，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，計算法拍房涉及的稅費。2.2委托代理服務(wù)：乙方委托甲方在法拍房交易過程中，代表乙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶、繳納稅費等事宜。3.服務(wù)期限3.1稅費計算服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成稅費計算并提交給乙方。3.2委托代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至法拍房交易完成之日止。4.稅費計算服務(wù)4.1計算方法：甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，采用公式計算法拍房涉及的稅費。4.2稅費計算結(jié)果：甲方在計算完成后，將稅費計算結(jié)果以書面形式提交給乙方。4.3稅費繳納：乙方應(yīng)按照稅費計算結(jié)果，自行繳納相關(guān)稅費。5.委托代理服務(wù)5.1代理事項：甲方代表乙方辦理法拍房交易過程中的過戶、繳納稅費等事宜。5.2代理權(quán)限：甲方在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)以乙方名義進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。5.3代理費用：代理費用為交易金額的1%，由乙方支付。6.保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、交易信息、稅費計算結(jié)果等。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未能按時完成稅費計算、未能按時完成代理事項、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。7.3違約金的計算：違約金為本合同代理費用的一倍。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點為市。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費用和其他相關(guān)費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起第X個工作日零時起生效。10.合同解除1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明解除原因。11.合同變更11.1變更條件：在合同履行期間，如因法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，合同自動終止。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。13.合同解除后的處理13.1解除前的權(quán)利義務(wù)：合同解除前，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照合同約定履行。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，雙方知識產(chǎn)權(quán)的歸屬仍按照合同約定執(zhí)行。14.其他14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于稅費計算報告、代理服務(wù)協(xié)議等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，因合同履行需要而介入本合同關(guān)系中的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行更加高效、專業(yè)，并可能涉及提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不得超過其在本合同中承諾的賠償限額或其提供的擔(dān)保金額。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。17.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于代表雙方進(jìn)行溝通、簽署文件、執(zhí)行任務(wù)等。18.第三方責(zé)任與義務(wù)18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)范圍，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，執(zhí)行甲方授權(quán)的任務(wù)，對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，執(zhí)行乙方授權(quán)的任務(wù)，對乙方負(fù)責(zé)。20.第三方介入的具體條款1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備完成任務(wù)的資質(zhì)和能力；3.第三方承諾承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的細(xì)節(jié)；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；3.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方開始執(zhí)行任務(wù)。21.第三方介入的終止1.第三方未按約定履行職責(zé)；2.第三方違反法律法規(guī)或合同約定；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說明原因。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。22.2費用結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確費用結(jié)算方式和時間。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點為市。23.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費用和其他相關(guān)費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅費計算報告詳細(xì)要求：稅費計算報告應(yīng)包含計算方法、計算結(jié)果、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)等。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確代理事項、代理權(quán)限、代理費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方就委托代理服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其合法注冊、資質(zhì)證明等文件。附件說明：此證明用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的資格和能力。4.第三方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含第三方承諾履行的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：此承諾書用于確保第三方在合同履行過程中遵守相關(guān)規(guī)定。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)詳細(xì)描述事件原因、影響及持續(xù)時間。附件說明：此證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。6.違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確指出違約事實、違約方、違約責(zé)任等。附件說明：此通知用于通知違約方其違約行為及可能承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：此協(xié)議用于約定爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成稅費計算，導(dǎo)致乙方無法及時了解稅費情況。甲方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的稅費計算報告。乙方未按時支付代理費用。乙方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的法拍房信息。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未在約定的時間內(nèi)完成稅費計算，導(dǎo)致乙方無法及時繳納稅費，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲繳納稅費產(chǎn)生的滯納金。示例二：第三方在代理過程中泄露乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因泄露造成的損失。示例三：乙方未按約定提供法拍房信息，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確計算稅費，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度法拍房稅費計算與委托代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1法拍房稅費計算2.2委托代理服務(wù)內(nèi)容2.3法拍房基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費計算3.1.1稅費計算方法3.1.2稅費計算依據(jù)3.1.3稅費計算結(jié)果確認(rèn)3.2委托代理服務(wù)3.2.1代理事項3.2.2代理權(quán)限3.2.3代理期限3.2.4代理費用及支付方式4.服務(wù)費用4.1稅費計算費用4.2委托代理服務(wù)費用4.3費用支付時間4.4費用支付方式5.服務(wù)期限5.1稅費計算期限5.2委托代理服務(wù)期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1稅費計算違約7.2委托代理服務(wù)違約7.3費用支付違約7.4保密違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2代理方：[代理方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2代理方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2委托方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.3代理方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.4代理方電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1法拍房稅費計算2.1.1稅費計算對象：[法拍房坐落地址]2.1.2稅費計算范圍：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等2.2委托代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1代理事項：包括但不限于稅費計算、資料準(zhǔn)備、交易過戶等2.2.2代理權(quán)限：根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，代理方有權(quán)代表委托方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)處理2.3法拍房基本信息2.3.1法拍房坐落地址：[法拍房坐落地址]2.3.2法拍房面積：[法拍房面積]2.3.3法拍房用途：[法拍房用途]3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費計算3.1.1稅費計算方法：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，按照實際成交價進(jìn)行稅費計算3.1.2稅費計算依據(jù)：以法拍房成交價為依據(jù)，參照國家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定3.1.3稅費計算結(jié)果確認(rèn)：代理方應(yīng)在收到委托方提供的成交價及相關(guān)資料后5個工作日內(nèi)完成稅費計算，并將計算結(jié)果通知委托方確認(rèn)3.2委托代理服務(wù)3.2.1代理事項：代理方應(yīng)按照委托方的要求，完成稅費計算、資料準(zhǔn)備、交易過戶等事項3.2.2代理權(quán)限：代理方有權(quán)以委托方名義進(jìn)行相關(guān)事務(wù)處理，但不得超出本合同約定的權(quán)限范圍3.2.3代理期限：自本合同生效之日起至法拍房交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.2.4代理費用及支付方式：代理費用按實際發(fā)生費用結(jié)算，支付方式為：[支付方式]4.服務(wù)費用4.1稅費計算費用：[稅費計算費用]4.2委托代理服務(wù)費用：[委托代理服務(wù)費用]4.3費用支付時間：在代理事項完成后5個工作日內(nèi)支付4.4費用支付方式：[支付方式]5.服務(wù)期限5.1稅費計算期限：自收到委托方提供的成交價及相關(guān)資料之日起5個工作日內(nèi)完成5.2委托代理服務(wù)期限：自本合同生效之日起至法拍房交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止6.保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不宜公開的信息6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1稅費計算違約：如代理方未按約定時間完成稅費計算，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為[違約金金額]7.2委托代理服務(wù)違約：如代理方未按約定完成代理事項，或超出代理權(quán)限范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3費用支付違約：如一方未按約定支付費用，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為[違約金金額]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，可選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知8.3.2雙方應(yīng)自收到通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.3如協(xié)商不成，任何一方可按照選擇的爭議解決方式提起訴訟或仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方違約嚴(yán)重，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的9.1.2因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方9.2.2合同解除自通知到達(dá)對方時生效9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理已履行部分的合同義務(wù)9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起30日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致11.2.3變更后的合同應(yīng)重新簽字或蓋章11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)11.3.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3合同約定的其他終止條件12.2合同終止程序12.2.1提出終止的一方應(yīng)以書面形式通知對方12.2.2合同終止自通知到達(dá)對方時生效12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理已履行部分的合同義務(wù)12.3.3合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費用13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知：以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行13.1.2電子郵件通知：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.2.2附件包括但不限于：法拍房信息表、稅費計算明細(xì)表等13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]14.3簽署人14.3.1委托方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3.2代理方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的的行為。16.第三方介入程序16.1第三方介入的引入16.1.1雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的資質(zhì)和條件。16.2.2雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并要求第三方提供相應(yīng)的證明材料。16.3第三方介入的合同關(guān)系16.3.1第三方與雙方各自簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3.2第三方合同中應(yīng)包含本合同的條款，以保持一致性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其合同范圍內(nèi)對雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在第三方合同中明確約定。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1如第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3.2如第三方責(zé)任未超出限額，但給雙方造成損失的，由第三方按比例承擔(dān)相應(yīng)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照委托方的指示和合同約定提供服務(wù)。18.1.2第三方不得違反委托方的合法權(quán)益。18.2第三方與代理方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)配合代理方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)。18.2.2第三方與代理方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時與委托方和代理方保持溝通，確保合同履行。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.3.3第三方與雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。19.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同保持一致。19.2第三方介入的終止19.2.1如需終止第三方介入，雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。19.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如雙方同意仲裁，可選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭議解決程序20.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。20.3.2雙方應(yīng)自收到通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。20.3.3如協(xié)商不成，任何一方可按照選擇的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.法拍房信息表詳細(xì)要求：包括法拍房的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、稅費計算依據(jù)等。說明：此表作為稅費計算和委托代理服務(wù)的基礎(chǔ)資料。2.稅費計算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項稅費的計算過程和結(jié)果。說明：此表作為稅費計算的詳細(xì)依據(jù)，供雙方查閱和確認(rèn)。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員資格證書等。說明：此文件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.第三方合同詳細(xì)要求：第三方與雙方各自簽訂的獨立合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此合同與本合同共同構(gòu)成完整的合同體系。5.通知函詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知函，包括解除通知、變更通知等。說明：此函作為雙方溝通和記錄的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在爭議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.稅費計算違約違約行為：代理方未按約定時間完成稅費計算。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。示例說明：如代理方未在收到委托方提供的成交價及相關(guān)資料后5個工作日內(nèi)完成稅費計算，應(yīng)向委托方支付違約金。2.委托代理服務(wù)違約違約行為：代理方未按約定完成代理事項，或超出代理權(quán)限范圍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如代理方在代理過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.費用支付違約違約行為：一方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未支付方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。示例說明：如委托方未在代理事項完成后5個工作日內(nèi)支付費用，應(yīng)向代理方支付違約金。4.保密違約違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決違約違約行為：一方未按約定方式或時間提起訴訟或仲裁。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如一方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度法拍房稅費計算與委托代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1法拍房的基本信息2.2法拍房的稅費計算標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費計算服務(wù)3.1.1稅費計算方法3.1.2稅費計算結(jié)果確認(rèn)3.2委托代理服務(wù)3.2.1委托事項3.2.2代理權(quán)限4.服務(wù)期限4.1稅費計算服務(wù)期限4.2委托代理服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1稅費計算服務(wù)費用5.2委托代理服務(wù)費用5.3費用支付方式6.合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1委托方權(quán)利義務(wù)6.1.2代理方權(quán)利義務(wù)6.2服務(wù)提供流程6.2.1稅費計算流程6.2.2委托代理流程7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：法拍房基本信息12.2附件二：稅費計算標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費用明細(xì)表13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除后的處理13.3合同通知方式14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：__________1.1.2代理方：__________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人/授權(quán)代表：__________1.2.2代理方法定代表人/授權(quán)代表：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系地址：__________1.3.2委托方聯(lián)系電話：__________1.3.3代理方聯(lián)系地址：__________1.3.4代理方聯(lián)系電話：__________2.合同標(biāo)的2.1法拍房的基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：__________2.1.2房產(chǎn)證號：__________2.1.3房產(chǎn)面積：__________2.1.4房產(chǎn)用途：__________2.2法拍房的稅費計算標(biāo)準(zhǔn)2.2.1稅費計算依據(jù)：__________2.2.2稅費計算公式：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費計算服務(wù)3.1.1稅費計算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，具體計算方法詳見附件二。3.1.2稅費計算結(jié)果確認(rèn)：代理方在計算完成后，將計算結(jié)果提交委托方確認(rèn)，確認(rèn)后視為有效。3.2委托代理服務(wù)3.2.1委托事項：代理方負(fù)責(zé)法拍房的稅費計算及繳納，代為辦理相關(guān)手續(xù)。3.2.2代理權(quán)限：代理方在委托事項范圍內(nèi)，有權(quán)代表委托方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商及簽署相關(guān)文件。4.服務(wù)期限4.1稅費計算服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至法拍房稅費計算完成之日止。4.2委托代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至法拍房過戶完成之日止。5.服務(wù)費用5.1稅費計算服務(wù)費用：__________元。5.2委托代理服務(wù)費用：__________元。5.3費用支付方式：__________。6.合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1委托方權(quán)利義務(wù)：按時支付稅費計算及代理服務(wù)費用；提供法拍房相關(guān)資料；對代理方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2代理方權(quán)利義務(wù)：按合同約定提供稅費計算及代理服務(wù)；在委托事項范圍內(nèi)，代表委托方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商及簽署相關(guān)文件；對委托方提供的資料進(jìn)行保密。6.2服務(wù)提供流程6.2.1稅費計算流程：1.代理方收到委托方提供的法拍房相關(guān)資料；2.代理方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，進(jìn)行稅費計算；3.代理方將計算結(jié)果提交委托方確認(rèn)；4.委托方確認(rèn)后，代理方代為繳納稅費。6.2.2委托代理流程：1.代理方協(xié)助委托方辦理相關(guān)手續(xù)；2.代理方代表委托方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商及簽署相關(guān)文件；3.代理方完成法拍房過戶手續(xù)。7.保密條款7.1信息保密：雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方違約情形：未按時支付服務(wù)費用的；提供虛假資料，導(dǎo)致代理方遭受損失的；干擾或阻礙代理方正常履行職責(zé)的。8.1.2代理方違約情形：未按時完成稅費計算或代理服務(wù)的；未按約定履行保密義務(wù)，泄露委托方信息的；未妥善保管委托方提供的資料的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托方違約責(zé)任：逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)向代理方支付滯納金；因提供虛假資料導(dǎo)致代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；干擾或阻礙代理方履行職責(zé)的，應(yīng)賠償代理方因此遭受的損失。8.2.2代理方違約責(zé)任：逾期完成稅費計算或代理服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金；未履行保密義務(wù)，泄露委托方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未妥善保管委托方資料的，應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交至__________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；10.2.3因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、清晰、明確。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：法拍房基本信息12.1.1房產(chǎn)地址：__________12.1.2房產(chǎn)證號：__________12.1.3房產(chǎn)面積：__________12.1.4房產(chǎn)用途：__________12.2附件二：稅費計算標(biāo)準(zhǔn)12.2.1稅費計算依據(jù)：__________12.2.2稅費計算公式：__________12.3附件三：費用明細(xì)表12.3.1稅費計算服務(wù)費用：__________元12.3.2委托代理服務(wù)費用：__________元13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意；13.1.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除后的處理13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用。13.3合同通知方式13.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.3.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.合同簽署14.1合同簽署日期：__________14.2合同簽署地點：__________14.3合同副本份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提高合同履行的效率；15.1.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益；15.1.2.3提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2.2同意應(yīng)包含對第三方責(zé)任限額的約定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；17.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的報酬；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合