二零二五年度果園租賃與生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果園租賃與生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.租賃標的物2.1果園名稱、位置、面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃期間權益4.1甲方權益4.2乙方權益5.租賃期間義務5.1甲方義務5.2乙方義務6.技術研發(fā)合作6.1合作內容6.2技術研發(fā)成果歸屬6.3技術研發(fā)費用承擔7.生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)7.1技術研發(fā)方向7.2技術研發(fā)進度7.3技術研發(fā)成果應用8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：果園種植有限公司1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：生態(tài)農業(yè)科技有限公司1.5乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.6乙方法定代表人：2.租賃標的物2.1果園名稱：果園2.2果園位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3果園面積：100畝2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5租賃用途：果樹種植及生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)3.租金及支付方式3.1租金金額：每年人民幣100萬元整3.2租金支付方式：乙方應于每年1月10日前支付當年租金3.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期租金1%的違約金4.租賃期間權益4.1甲方權益：（1）擁有果園的經(jīng)營管理權（2）對果園的收益享有優(yōu)先權（3）在租賃期間內，有權對果園進行必要的維修和改造4.2乙方權益：（1）在租賃期間內，有權使用果園進行果樹種植及生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)（2）享有果園內產(chǎn)生的科技成果的知識產(chǎn)權（3）有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租果園5.租賃期間義務5.1甲方義務：（1）保證果園的合法權益不受侵犯（2）提供必要的農業(yè)生產(chǎn)資料和技術支持（3）確保果園的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護5.2乙方義務：（1）按照合同約定使用果園（2）承擔果樹種植及生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)的費用（3）遵守國家有關法律法規(guī)和政策6.技術研發(fā)合作6.1合作內容：共同開展生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)，提高果園的產(chǎn)量和品質6.2技術研發(fā)成果歸屬：雙方共同擁有的技術研發(fā)成果歸雙方共有，任何一方不得擅自轉讓或使用6.3技術研發(fā)費用承擔：技術研發(fā)費用由雙方按比例分擔7.生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)7.1技術研發(fā)方向：重點研究果樹病蟲害防治、有機肥料應用、節(jié)水灌溉技術等7.3技術研發(fā)成果應用：將研發(fā)成果應用于果園生產(chǎn)，提高果園的產(chǎn)量和品質8.保密條款8.1保密范圍：本合同涉及的果園信息、技術研發(fā)信息、商業(yè)秘密等均屬保密范圍8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失9.違約責任9.1甲方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向乙方支付逾期租金及違約金（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變果園用途的，應賠償乙方因此遭受的損失（3）未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任9.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金及違約金（2）未按合同約定進行技術研發(fā)的，應賠償甲方因此遭受的損失（3）未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：（1）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效時間：2024年1月1日13.合同變更13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更13.2合同變更程序：變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分14.合同終止14.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算，并辦理相關手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術顧問、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式：（1）中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息對接、談判協(xié)調等服務。（2）技術顧問：甲乙雙方可聘請技術顧問提供專業(yè)意見和技術指導。（3）監(jiān)理機構：在工程建設或技術研發(fā)過程中，甲乙雙方可委托監(jiān)理機構進行現(xiàn)場監(jiān)督和驗收。（4）保險公司：甲乙雙方可購買相關保險，以降低風險。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：（1）中介方：中介方應承擔因其過錯導致甲乙雙方損失的責任，但責任限額不超過中介服務費用的10%。（2）技術顧問：技術顧問應承擔因其專業(yè)意見錯誤導致甲乙雙方損失的責任，但責任限額不超過技術顧問服務費用的10%。（3）監(jiān)理機構：監(jiān)理機構應承擔因其監(jiān)督不力導致甲乙雙方損失的責任，但責任限額不超過監(jiān)理服務費用的10%。（4）保險公司：保險公司應根據(jù)保險合同約定，承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權益。（2）甲方有權要求第三方提供相關資質證明和履約能力證明。（3）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方的合法權益。（2）乙方有權要求第三方提供相關資質證明和履約能力證明。（3）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。（2）甲乙雙方應相互配合，為第三方提供必要的支持。（3）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。18.2第三方介入的費用：（1）中介方費用：由甲乙雙方協(xié)商分攤。（2）技術顧問費用：由甲乙雙方協(xié)商分攤。（3）監(jiān)理機構費用：由甲乙雙方協(xié)商分攤。（4）保險公司費用：由甲乙雙方自行承擔。18.3第三方介入的爭議解決：（1）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或達到終止條件，第三方介入終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.果園土地租賃合同4.技術研發(fā)合作協(xié)議5.保密協(xié)議6.第三方中介服務合同7.第三方技術顧問服務合同8.第三方監(jiān)理服務合同9.保險合同10.第三方資質證明文件11.第三方履約能力證明文件12.第三方工作進度報告14.第三方費用結算單15.第三方違約責任認定書說明：2.甲方和乙方應確保提供的附件真實有效，如因提供虛假文件導致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，責任由提供方承擔。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金（2）未按合同約定使用果園（3）未經(jīng)對方同意擅自改變果園用途（4）未按合同約定進行技術研發(fā)（5）泄露保密信息（6）未履行第三方中介、技術顧問、監(jiān)理、保險等服務的合同義務2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：每逾期一日，應向對方支付相當于逾期租金1%的違約金。（2）未按合同約定使用果園：賠償對方因此遭受的損失。（3）未經(jīng)對方同意擅自改變果園用途：賠償對方因此遭受的損失。（4）未按合同約定進行技術研發(fā)：賠償對方因此遭受的損失。（5）泄露保密信息：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。（6）未履行第三方中介、技術顧問、監(jiān)理、保險等服務的合同義務：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變果園用途，甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。3.第三方技術顧問未按合同約定提供技術指導，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度果園租賃與生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標的物2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃費用5.1水電費5.2稅費5.3其他費用6.租賃條件6.1地塊使用條件6.2土地整理6.3建設工程7.生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)7.1技術研發(fā)內容7.2技術研發(fā)期限7.3技術研發(fā)成果8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.其他13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“果園”指本合同所約定的具體地塊，位于市區(qū)鎮(zhèn)，具體位置以附圖為準。1.1.2“生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)”指采用現(xiàn)代生物技術、信息技術、工程技術等方法，對果園進行科學管理，提高果實品質和生產(chǎn)效率的技術研發(fā)活動。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。1.2解釋1.2.1本合同中的“本方”指甲方，“對方”指乙方。1.2.2本合同中的“地塊”指甲方租賃給乙方的果園。2.租賃標的物2.1地塊位置2.1.1地塊位于市區(qū)鎮(zhèn)，具體坐標為：北緯度分秒，東經(jīng)度分秒。2.1.2地塊周邊環(huán)境：東臨路，南接河，西靠山，北靠村。2.2地塊面積2.2.1地塊總面積為畝，其中可耕種面積為畝。2.3地塊用途2.3.1地塊僅限于種植果樹，不得改變土地用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為年月日。3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期為年月日。3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿前一個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商，如無異議，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣萬元整，分年度支付。4.2支付期限4.2.1每年度租金支付期限為每年的月日。4.3支付方式4.3.1乙方應于支付期限屆滿前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃費用5.1水電費5.1.1水電費由乙方承擔，按實際使用量結算。5.2稅費5.2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔所有稅費。5.3其他費用5.3.1本合同約定的其他費用，由雙方協(xié)商確定。6.租賃條件6.1地塊使用條件6.1.1乙方在租賃期內，應按照本合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.2乙方應保持地塊的整潔，不得亂堆亂放雜物。6.2土地整理6.2.1乙方應在租賃期內，對地塊進行必要的土地整理，包括但不限于平整土地、修筑水利設施等。6.3建設工程6.3.1乙方在進行任何建筑工程前，應事先征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息指本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息。8.1.2保密信息包括但不限于果園種植技術、市場銷售策略、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在合同終止后仍繼續(xù)有效。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付租金或違反租賃條件使用土地。9.1.2甲方未按合同約定提供租賃標的物或未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2如違約行為嚴重，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3違約金9.3.1如乙方未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的%。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.3解除后的責任10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決期限11.3.1爭議應在收到爭議通知之日起日內解決。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍12.3.1本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在租賃期間的所有行為。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達13.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方。13.2.2通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案14.2.1本合同需報當?shù)叵嚓P部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體事項。3.第三方職責與權利3.1第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。3.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.第三方義務4.1第三方應保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.2第三方應按時完成其職責范圍內的任務，并提交相關報告。5.第三方責任限額5.1第三方因其過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。6.2第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。6.3第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。7.2如第三方介入的費用超出協(xié)議約定，超出部分由責任方承擔。8.第三方介入的終止8.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.1.2第三方完成其職責范圍內的任務。8.1.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式由協(xié)議約定，可包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決過程中，第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的后續(xù)責任11.1第三方介入結束后，如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。11.2第三方介入結束后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需終止，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊使用情況說明要求：詳細描述地塊的地理位置、面積、土地質量、地形地貌等。說明：此附件用于確認租賃地塊的基本情況。2.租賃合同簽訂確認書要求：雙方簽字確認租賃合同內容無誤。說明：此附件作為合同簽訂的書面證據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明租金已支付。4.土地整理及建設工程計劃書要求：詳細列出土地整理和建設工程的計劃、預算、時間表等。說明：此附件用于指導土地整理和建設工程的進行。5.生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)計劃書要求：詳細列出技術研發(fā)的目標、方法、預期成果等。說明：此附件用于指導生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)的實施。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體事項。說明：此附件用于明確第三方在合同中的作用和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史。9.合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的歷史。10.合同終止協(xié)議要求：詳細列出合同終止的原因、程序、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同終止的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金為應支付租金的%。示例：如乙方未按期支付月租金，應支付滯納金元。2.甲方未提供合格的租賃標的物責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方提供的土地不符合合同約定，乙方有權要求退還租金，并要求甲方賠償損失。3.第三方未能履行協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未能按時提交技術評估報告，應支付違約金元。4.乙方擅自改變土地用途責任認定：乙方應立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方在租賃土地上種植非約定的作物，應賠償甲方損失。5.雙方未能就合同變更達成一致責任認定：雙方應繼續(xù)履行原合同，并協(xié)商解決爭議。示例：如雙方就租金調整未能達成一致，應維持原租金標準。6.爭議解決過程中一方拒絕合作責任認定：拒絕合作方應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。示例：如一方拒絕參與仲裁程序，應支付仲裁費用及違約金。全文完。二零二四年度果園租賃與生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及范圍2.1果園具體位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金計算標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)內容4.1技術研發(fā)方向4.2技術研發(fā)目標4.3技術研發(fā)實施計劃5.合作期限5.1合作開始時間5.2合作結束時間6.技術研發(fā)成果權益分配6.1成果歸屬6.2權益分配比例7.合作雙方權利義務7.1甲方權利義務7.2乙方權利義務8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：果園租賃協(xié)議12.2附件二：生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署地點13.2簽署時間13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1保密條款14.2解密條款14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.租賃標的物及范圍2.1果園具體位置：_____________________2.2租賃面積：_____________________(平方米)2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租賃費用及支付方式3.1租金計算標準：按照實際使用面積計算，租金為每平方米____元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應于每個支付周期內支付租金，支付周期為____個月。3.3租金支付時間：每個支付周期的一天前支付，逾期支付按每日____%支付滯納金。4.生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)內容4.1技術研發(fā)方向：主要包括_____________________4.2技術研發(fā)目標：實現(xiàn)_____________________4.3技術研發(fā)實施計劃：詳見附件二《生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)協(xié)議》5.合作期限5.1合作開始時間：____年____月____日5.2合作結束時間：____年____月____日6.技術研發(fā)成果權益分配6.1成果歸屬：研發(fā)成果歸雙方共同所有。6.2權益分配比例：甲方占____%，乙方占____%7.合作雙方權利義務7.1甲方權利義務7.1.1提供果園租賃服務，確保果園的正常使用。7.1.2配合乙方進行技術研發(fā)，提供必要的技術支持。7.1.3依法履行合同約定的其他義務。7.2乙方權利義務7.2.1支付租金，按時完成技術研發(fā)任務。7.2.2依法履行合同約定的其他義務。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議約定使用果園。8.1.2甲方未按時提供果園租賃服務或未提供必要的技術支持。8.1.3任何一方未履行合同約定的技術研發(fā)義務。8.2違約責任8.2.1對于逾期支付租金的違約，乙方應向甲方支付每日____%的滯納金。8.2.2對于未按時提供果園租賃服務或技術支持的違約，甲方應向乙方支付違約金，金額為____元人民幣。8.2.3對于未履行技術研發(fā)義務的違約，違約方應向對方支付違約金，金額為研發(fā)項目總預算的____%。8.3違約處理方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1堅持公平、公正、合理的原則。9.1.2遵循誠實信用原則，尊重雙方合法權益。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。10.2.2雙方應在接到解除通知之日起____日內，就合同解除后的相關事宜達成協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。12.合同附件12.1附件一：果園租賃協(xié)議12.2附件二：生態(tài)農業(yè)技術研發(fā)協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署地點：_____________________13.2簽署時間：____年____月____日13.3合同生效時間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。14.2解密條款14.2.1在合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致，可以解密。14.3通知方式14.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、技術顧問、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同，是為了提高合同的執(zhí)行效率、保證合同條款的公正性和專業(yè)性。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如遇專業(yè)性問題，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)意見或服務。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方進行調解或仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，因其過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額為本合同標的總額的____%。16.1.3第三方的責任限額不得低于____元人民幣。16.2第三方責任的免除16.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行其職責，第三方不承擔任何責任。16.2.2第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，依據(jù)甲乙雙方提供的資料和合同條款，無過錯地執(zhí)行其職責的，不承擔任何責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，與甲方的關系為委托關系。17.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，與乙方的關系為委托關系。17.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方介入合同，僅為提供專業(yè)意見或服務，不參與合同雙方的決策過程。17.3.2第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，不承擔合同雙方的責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請。18.1.2提出申請的一方應向對方提供第三方的資質證明和聯(lián)系方式。18.2第三方介入的審核18.2.1對方收到申請后，應在____日內對第三方的資質進行審核。