二零二五年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃銷售代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃銷售代理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2銷售代理范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1營(yíng)銷策劃方案4.2銷售執(zhí)行方案4.3營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.4媒體推廣4.5客戶關(guān)系管理5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃銷售代理合同”是指甲方委托乙方對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃和銷售代理的活動(dòng)。1.1.2本合同所稱“房地產(chǎn)項(xiàng)目”是指甲方擁有的土地使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)并用于銷售的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3本合同所稱“營(yíng)銷策劃”是指乙方根據(jù)甲方提供的資料和市場(chǎng)調(diào)研，為房地產(chǎn)項(xiàng)目制定的市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、品牌建設(shè)等策略。1.1.4本合同所稱“銷售代理”是指乙方接受甲方委托，代表甲方與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動(dòng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“甲方”指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃和銷售代理的一方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)人。1.2.2“乙方”指接受甲方委托，進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃和銷售代理的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的營(yíng)銷策劃和銷售代理機(jī)構(gòu)。1.2.3“合同標(biāo)的”指本合同所約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃和銷售代理服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方住所：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方住所：________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：________________3.1.2項(xiàng)目位置：________________3.1.3項(xiàng)目類型：________________3.1.4項(xiàng)目規(guī)模：________________3.2銷售代理范圍3.2.1銷售代理區(qū)域：________________3.2.2銷售代理期限：________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1營(yíng)銷策劃方案4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和市場(chǎng)調(diào)研，制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案。4.1.2營(yíng)銷策劃方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策略、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等內(nèi)容。4.2銷售執(zhí)行方案4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)營(yíng)銷策劃方案，制定銷售執(zhí)行方案。4.2.2銷售執(zhí)行方案應(yīng)包括銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售渠道、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)等內(nèi)容。4.3營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行各項(xiàng)營(yíng)銷活動(dòng)，以提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。4.3.2營(yíng)銷活動(dòng)包括但不限于開盤活動(dòng)、品鑒會(huì)、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等。4.4媒體推廣4.4.1乙方應(yīng)利用各類媒體資源，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣。4.4.2媒體推廣形式包括但不限于報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。4.5客戶關(guān)系管理4.5.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，對(duì)客戶進(jìn)行分類、跟蹤、維護(hù)和服務(wù)。4.5.2客戶關(guān)系管理內(nèi)容包括但不限于客戶信息收集、客戶需求分析、客戶滿意度調(diào)查等。5.合作期限5.1合作起始日期：________________5.2合作終止日期：________________6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：________________6.2費(fèi)用支付方式：________________6.3費(fèi)用支付時(shí)間：________________7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息是指本合同雙方在履行合同過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密的技術(shù)、數(shù)據(jù)、資料、信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的處理7.3.1雙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，甲方對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目享有所有權(quán)，乙方對(duì)其提供的營(yíng)銷策劃方案、銷售執(zhí)行方案、廣告文案等享有著作權(quán)。8.1.2乙方在執(zhí)行本合同時(shí)，使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，應(yīng)遵守甲方提供的使用規(guī)范。8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1若因乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，侵犯他人合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.2.2若因甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供營(yíng)銷策劃方案、銷售執(zhí)行方案等服務(wù)的；9.1.2乙方未按合同約定執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)、媒體推廣等工作的；9.1.3乙方泄露甲方保密信息的；9.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例；9.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.2解除程序11.2.1發(fā)生解除合同的情形，任何一方均可通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：營(yíng)銷策劃方案、銷售執(zhí)行方案、廣告文案、費(fèi)用支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________________。13.3簽署代表13.3.1甲方代表：________________13.3.2乙方代表：________________14.合同附件14.1.1營(yíng)銷策劃方案14.1.2銷售執(zhí)行方案14.1.3廣告文案14.1.4費(fèi)用支付憑證14.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.2第三方介入條件15.2.1.1提高合同履行效率或優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量；15.2.1.2解決合同履行中的特定問題；15.2.1.3滿足甲乙雙方共同利益的需要。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中直接導(dǎo)致的損害，且該損害應(yīng)與第三方的行為有直接的因果關(guān)系。16.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)超出其在本合同中約定的責(zé)任范圍。16.2責(zé)任限額16.2.1.1第三方的資質(zhì)和能力；16.2.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；16.2.1.3雙方約定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2若第三方責(zé)任難以界定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。17.第三方介入的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保其符合合同要求。17.1.2第三方資質(zhì)要求包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、行業(yè)資質(zhì)證書等。17.2第三方權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露任何合同信息。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。17.3第三方變更通知17.3.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于人員、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中的直接責(zé)任，不包括甲乙雙方之間的責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限于其在本合同中的約定，不包括第三方與其他方的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。18.2.2甲乙雙方享有根據(jù)合同約定要求第三方履行職責(zé)的權(quán)利。18.3第三方與其他方的溝通18.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策略、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等內(nèi)容，并附有詳細(xì)的執(zhí)行時(shí)間表。說明：營(yíng)銷策劃方案是乙方為甲方提供的核心服務(wù)內(nèi)容，需確保其可行性和有效性。2.銷售執(zhí)行方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售渠道、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)等內(nèi)容，并附有詳細(xì)的銷售流程圖。說明：銷售執(zhí)行方案是乙方執(zhí)行銷售任務(wù)的具體指導(dǎo)文件，需確保其能夠有效推動(dòng)銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.廣告文案詳細(xì)要求：文案應(yīng)具有吸引力，符合目標(biāo)客戶群體的喜好，并能有效傳達(dá)項(xiàng)目信息。說明：廣告文案是乙方用于宣傳推廣項(xiàng)目的重要工具，需確保其質(zhì)量和效果。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整、合法，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：費(fèi)用支付憑證是甲乙雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和合規(guī)性。5.客戶關(guān)系管理資料詳細(xì)要求：資料應(yīng)包括客戶信息、客戶需求、客戶滿意度調(diào)查等。說明：客戶關(guān)系管理資料是乙方維護(hù)客戶關(guān)系的重要工具，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是甲乙雙方確認(rèn)第三方能力和信譽(yù)的重要依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定提供營(yíng)銷策劃方案或銷售執(zhí)行方案。乙方未按合同約定執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)或媒體推廣工作。乙方泄露甲方保密信息。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)提供或提供不符合要求的營(yíng)銷策劃方案或銷售執(zhí)行方案，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并支付違約金。乙方未執(zhí)行或執(zhí)行不符合要求的營(yíng)銷活動(dòng)或媒體推廣工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。第三方未按合同約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約示例說明示例1：乙方未按時(shí)提供營(yíng)銷策劃方案，甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)提供，逾期未提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金10000元。示例2：乙方執(zhí)行媒體推廣工作時(shí)，未按合同約定投放廣告，導(dǎo)致項(xiàng)目曝光度不足，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失50000元。示例3：第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方賠償延誤造成的損失20000元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃銷售代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2銷售代理范圍3.3銷售代理期限4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3甲方提供資料4.4乙方提供資料5.銷售代理費(fèi)用及支付方式5.1銷售代理費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣方案6.2宣傳材料制作與發(fā)布6.3媒體選擇與投放7.銷售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)7.1銷售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)7.2獎(jiǎng)勵(lì)政策8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同的附件與附則13.1附件內(nèi)容13.2附則說明14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：________________________項(xiàng)目地址：________________________項(xiàng)目類型：________________________項(xiàng)目規(guī)模：________________________3.2銷售代理范圍乙方作為甲方指定的銷售代理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)、銷售簽約等工作。3.3銷售代理期限本合同銷售代理期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)文件。4.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將項(xiàng)目銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策等信息告知乙方，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶接待、簽約等工作。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施市場(chǎng)推廣方案，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率。4.2.2乙方應(yīng)積極開發(fā)客戶，協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)。4.2.3乙方應(yīng)確保銷售過程中的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方及項(xiàng)目的良好形象。4.3甲方提供資料（1）項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律文件；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)文件；（3）項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案、銷售策略等；（4）項(xiàng)目周邊環(huán)境、配套設(shè)施等資料。4.4乙方提供資料（1）市場(chǎng)推廣方案、宣傳材料等；（2）客戶信息、銷售業(yè)績(jī)等。5.銷售代理費(fèi)用及支付方式5.1銷售代理費(fèi)用乙方按照本合同約定的銷售業(yè)績(jī)，向甲方支付銷售代理費(fèi)用。5.2支付方式銷售代理費(fèi)用采取按月支付方式，每月25日前由乙方向甲方支付上一個(gè)月的銷售代理費(fèi)用。6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定市場(chǎng)推廣方案，包括但不限于：（1）線上推廣：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體營(yíng)銷等；（2）線下推廣：包括但不限于戶外廣告、平面媒體廣告、活動(dòng)推廣等。6.2宣傳材料制作與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)制作本項(xiàng)目的宣傳材料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等，并負(fù)責(zé)在約定的媒體上進(jìn)行發(fā)布。6.3媒體選擇與投放乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)推廣方案，選擇合適的媒體進(jìn)行廣告投放，并確保廣告投放效果。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中，對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料、客戶信息、市場(chǎng)推廣方案等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）未按約定支付費(fèi)用；（4）擅自變更合同內(nèi)容；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的附件與附則13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：（1）市場(chǎng)推廣方案；（2）銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)；（3）保密協(xié)議。13.2附則說明本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）第三方向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)事務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。如未約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（2）按照合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在完成相關(guān)事務(wù)后，按照約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.2權(quán)利行使（1）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合作協(xié)議約定，合理行使權(quán)利；（3）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，并監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，并監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。19.2合同解除第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，仍為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，需包含項(xiàng)目名稱、用地性質(zhì)、用地面積、建筑規(guī)模等信息。說明：此附件用于證明項(xiàng)目的合法性和建設(shè)條件。2.建筑工程施工許可證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，需包含項(xiàng)目名稱、施工單位、開工時(shí)間、竣工時(shí)間等信息。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已獲得施工許可。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，包含總體平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案。4.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，包含基礎(chǔ)施工圖、主體結(jié)構(gòu)施工圖、裝修施工圖等。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目的施工細(xì)節(jié)。5.項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，包含市場(chǎng)分析、推廣策略、銷售策略等內(nèi)容。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目的營(yíng)銷策略。6.銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，包含考核指標(biāo)、考核周期、獎(jiǎng)懲措施等內(nèi)容。說明：此附件用于明確銷售業(yè)績(jī)考核的具體標(biāo)準(zhǔn)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，包含推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣預(yù)算等內(nèi)容。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣計(jì)劃。9.客戶信息詳細(xì)要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，包含客戶姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)買意向等信息。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目客戶的購(gòu)買情況。10.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，包含銷售業(yè)績(jī)、銷售成本、利潤(rùn)等內(nèi)容。說明：此附件用于甲方了解項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料，否則視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定完成市場(chǎng)推廣任務(wù)。示例說明：若乙方未按市場(chǎng)推廣方案完成廣告投放，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在履行職責(zé)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意泄露，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合作協(xié)議中承諾的職責(zé)，未按約定履行，視為違約。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議完成項(xiàng)目評(píng)估，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，視為違約。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付銷售代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃銷售代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷策劃服務(wù)3.2銷售代理服務(wù)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.3雙方權(quán)利義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同解除后的處理10.1資料移交10.2費(fèi)用結(jié)算10.3其他處理事項(xiàng)11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況12.2附件二：服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2乙方聯(lián)系人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4電子郵箱：___________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：____年__月__日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.5項(xiàng)目開發(fā)周期：____年__月__日至____年__月__日3.服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷策劃服務(wù)3.1.1制定營(yíng)銷策略3.1.2設(shè)計(jì)宣傳方案3.1.3組織推廣活動(dòng)3.2銷售代理服務(wù)3.2.1接待客戶3.2.2跟進(jìn)客戶需求3.2.3協(xié)助簽訂合同3.3服務(wù)期限：____年__月__日至____年__月__日3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元整3.4.2支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件4.權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目資料4.1.2配合乙方開展工作4.1.3支付服務(wù)費(fèi)用4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1完成營(yíng)銷策劃及銷售代理工作4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量4.2.3及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展4.3雙方權(quán)利義務(wù)4.3.1依法履行合同4.3.2維護(hù)雙方合法權(quán)益5.保密條款5.1保密內(nèi)容：與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等5.2保密期限：自合同簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任：若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%6.3違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)或合同簽訂地人民法院7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同附件齊全8.1.3合同簽訂日期符合法律規(guī)定8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約8.2.2甲方因不可抗力無法履行合同8.2.3雙方協(xié)商一致8.3合同解除程序8.3.1提前通知對(duì)方8.3.2協(xié)商確定解除事宜8.3.3編制解除合同協(xié)議書9.合同變更與終止9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2簽訂變更協(xié)議9.1.3協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致9.3合同終止程序9.3.1雙方確認(rèn)終止事宜9.3.2編制終止合同協(xié)議書10.合同解除后的處理10.1資料移交10.1.1乙方應(yīng)將所有項(xiàng)目資料完整移交給甲方10.1.2移交資料應(yīng)包括但不限于：營(yíng)銷策劃方案、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等10.2費(fèi)用結(jié)算10.2.1雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算10.2.2結(jié)算完畢后，雙方應(yīng)相互出具收據(jù)10.3其他處理事項(xiàng)10.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同解除后的善后事宜10.3.2雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)雙方利益11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害11.1.2社會(huì)事件11.1.3政府行為11.2不可抗力處理11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任11.3不可抗力通知11.3.1通知方式：書面形式11.3.2通知時(shí)間：自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況12.1.1項(xiàng)目名稱12.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)12.1.3項(xiàng)目規(guī)模12.1.4項(xiàng)目性質(zhì)12.2附件二：服務(wù)方案12.2.1營(yíng)銷策劃方案12.2.2銷售代理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方身份證復(fù)印件12.3.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署人姓名13.1.1甲方簽署人：___________13.1.2乙方簽署人：___________13.2簽署日期13.2.1甲方簽署日期：____年__月__日13.2.2乙方簽署日期：____年__月__日13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系并邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為：人民幣_(tái)__________元整。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)：相關(guān)法律法規(guī)、補(bǔ)充協(xié)議及合同約定。16.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定程序：由甲乙雙方共同認(rèn)定，如無法達(dá)成一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、協(xié)調(diào)溝通等。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。18.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)