二零二五年度房屋買賣三方協(xié)議及裝修圖紙審核3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣三方協(xié)議及裝修圖紙審核本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.裝修圖紙審核要求4.1裝修圖紙內(nèi)容4.2審核標(biāo)準(zhǔn)4.3審核時間5.裝修圖紙修改及費用5.1修改要求5.2修改費用5.3修改時間6.合同簽訂及生效時間6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間8.2稅費承擔(dān)8.3稅費支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1裝修圖紙12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_____________________1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱______________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_____________________1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱______________________1.3中介方信息1.3.1中介方全稱：_____________________1.3.2中介方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_____________________1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：_____________________2.1.2具體地址：_____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：______________________平方米2.2.2使用面積：______________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_____________________2.3.2建筑年代：_____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_____________________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1總價：______________________元人民幣3.2支付方式3.2.1首付款：______________________元人民幣，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：______________________元人民幣，于房屋交付前支付3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：_____________________3.3.2尾款支付時間：_____________________4.裝修圖紙審核要求4.1裝修圖紙內(nèi)容4.1.1設(shè)計方案4.1.2材料清單4.1.3施工圖紙4.2審核標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)4.2.2符合房屋結(jié)構(gòu)安全要求4.2.3符合房屋設(shè)計規(guī)范4.3審核時間4.3.1審核期限：_____________________5.裝修圖紙修改及費用5.1修改要求5.1.1買方有權(quán)要求賣方對裝修圖紙進(jìn)行修改5.1.2修改內(nèi)容應(yīng)滿足買方合理要求5.2修改費用5.2.1修改費用由賣方承擔(dān)5.2.2修改費用支付時間：_____________________5.3修改時間5.3.1修改期限：_____________________6.合同簽訂及生效時間6.1合同簽訂時間：_____________________6.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.1.1房屋交付時間：_____________________7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全7.2.2房屋設(shè)施齊全7.2.3房屋外觀整潔7.3驗收流程7.3.1買方在房屋交付前進(jìn)行驗收7.3.2賣方應(yīng)在驗收過程中提供必要協(xié)助7.3.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間8.1.1賣方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在買方指定的地點辦理。8.2稅費承擔(dān)8.2.1買方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋買賣相關(guān)的稅費。8.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)。8.3稅費支付方式8.3.1稅費支付時間：買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一并支付。8.3.2稅費支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋。9.1.2買方未按合同約定時間支付購房款。9.1.3雙方未按合同約定履行裝修圖紙審核義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元人民幣。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向買方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_____________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1裝修圖紙12.1.1裝修圖紙應(yīng)包括設(shè)計方案、材料清單和施工圖紙。12.2其他相關(guān)文件12.2.1房屋買賣合同12.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2.3裝修圖紙審核報告13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：_____________________13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：_____________________13.3簽署人員13.3.1買方代表簽字：_____________________13.3.2賣方代表簽字：_____________________13.3.3中介方代表簽字：_____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在房屋買賣及裝修過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方包括但不限于：法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、保險公司等。16.第三方介入的引入條件16.1買方或賣方在合同履行過程中，因自身原因無法獨立完成相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，雙方共同確認(rèn)的條件下進(jìn)行。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1.1提供專業(yè)意見或建議；17.1.2協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜；17.1.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同各方的權(quán)益得到保障。17.2.1收取合理的服務(wù)費用；17.2.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定分擔(dān)。18.2費用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為____元人民幣，超過此限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系：20.1.1第三方受買方、賣方委托，為雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；20.1.2第三方對買方、賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.2第三方與中介方的關(guān)系：20.2.1第三方在介入過程中，如需中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)予以配合；20.2.2中介方對第三方的介入行為不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，買方、賣方應(yīng)及時支付第三方應(yīng)得費用。21.2第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，可向買方所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的具體事宜，雙方可在合同附件中另行約定。23.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙詳細(xì)要求：包括設(shè)計方案、材料清單和施工圖紙，需清晰、完整，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：裝修圖紙是房屋裝修的重要依據(jù)，必須經(jīng)過買方、賣方和第三方（如監(jiān)理公司）的審核確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋買賣合法性的重要憑證，必須真實有效。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋買賣價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是合同的重要組成部分。4.裝修圖紙審核報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括審核意見、修改建議、審核日期等信息。說明：審核報告是第三方對裝修圖紙審核結(jié)果的記錄，對雙方后續(xù)裝修工作有指導(dǎo)作用。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶申請書、身份證明、房產(chǎn)證等文件。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是房屋買賣過程中必須完成的環(huán)節(jié)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶。6.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供完稅證明、繳款憑證等。說明：稅費繳納憑證是買方履行納稅義務(wù)的證明，必須保存好以備查驗。7.房屋驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：房屋驗收報告是房屋交付后，買方對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗收的記錄。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證。說明：違約金支付憑證是違約方履行違約責(zé)任的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣總價的____%。示例：如賣方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金____元人民幣。2.買方未按合同約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的____%。示例：如買方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金____元人民幣。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同一方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的____%。示例：如第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同一方支付違約金____元人民幣。4.房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的責(zé)任，修復(fù)房屋并賠償買方損失。示例：如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失____元人民幣。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元人民幣。全文完。二零二四年度房屋買賣三方協(xié)議及裝修圖紙審核1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及聯(lián)系方式1.2裝修圖紙審核方名稱及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代2.5房屋裝修情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利3.2買賣雙方的義務(wù)4.裝修圖紙審核要求4.1裝修圖紙內(nèi)容4.2裝修圖紙標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修圖紙?zhí)峤粫r間5.裝修圖紙審核流程5.1裝修圖紙審核時間5.2審核結(jié)果通知5.3審核意見及修改建議6.裝修圖紙審核費用6.1審核費用金額6.2付款方式6.3付款時間7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.付款方式及時間8.1付款方式8.2付款時間8.3逾期付款違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買賣雙方違約責(zé)任9.2裝修圖紙審核方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修圖紙13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂時間13.2合同履行地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱：甲方（賣方）全稱：______，乙方（買方）全稱：______1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：______，乙方聯(lián)系電話：______；甲方電子郵箱：______，乙方電子郵箱：______1.3裝修圖紙審核方名稱：丙方全稱：______1.4裝修圖紙審核方聯(lián)系方式：丙方聯(lián)系電話：______，丙方電子郵箱：______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______市______區(qū)______路______號______室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代：______結(jié)構(gòu)，______年建成2.5房屋裝修情況：______裝修，裝修材料及品牌詳見附件《裝修材料清單》3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）收取乙方支付的房款；（2）配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付；（4）對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2甲方義務(wù)：（1）確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；（3）向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人身份證明等相關(guān)文件；（4）承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的乙方損失。3.3乙方權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)；（2）對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（3）在房屋交付后，享有居住、使用房屋的權(quán)利。3.4乙方義務(wù)：（1）按合同約定支付房款；（2）在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（3）遵守房屋管理規(guī)約，維護(hù)房屋及公共設(shè)施；（4）承擔(dān)因自身原因造成的房屋損失。4.裝修圖紙審核要求4.1裝修圖紙內(nèi)容：包括房屋平面布局圖、立面圖、剖面圖、裝修材料明細(xì)表等。4.2裝修圖紙標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及施工要求。4.3裝修圖紙?zhí)峤粫r間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)向丙方提交裝修圖紙。5.裝修圖紙審核流程5.1裝修圖紙審核時間：丙方應(yīng)在收到裝修圖紙后______日內(nèi)完成審核。5.2審核結(jié)果通知：丙方應(yīng)在審核完成后______日內(nèi)以書面形式通知乙方審核結(jié)果。5.3審核意見及修改建議：丙方應(yīng)將審核意見及修改建議以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修改。6.裝修圖紙審核費用6.1審核費用金額：裝修圖紙審核費用為______元。6.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)向丙方支付裝修圖紙審核費用。6.3付款時間：付款時間為______年______月______日。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在______年______月______日前完成房屋交付。7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后應(yīng)按照本合同附件《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。7.3驗收流程：（1）乙方在房屋交付前______日內(nèi)向甲方提出驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后______日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方在《房屋驗收記錄》上簽字確認(rèn)；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)在收到不合格通知后______日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在______日內(nèi)完成整改。8.付款方式及時間8.1付款方式：（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付房屋總價款的______%作為首付；（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前______日內(nèi)支付房屋總價款的______%作為尾款；（3）分期付款：若雙方約定分期付款，具體付款時間及比例應(yīng)在合同中明確約定。8.2付款時間：（1）首付付款時間：______年______月______日；（2）尾款付款時間：______年______月______日；（3）分期付款時間：按照合同約定的分期付款計劃執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1買賣雙方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金；（2）乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；（3）乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2裝修圖紙審核方違約責(zé)任：（1）丙方未按約定時間完成裝修圖紙審核，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金；（2）丙方提供的審核意見存在重大錯誤，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）房屋交付并完成過戶手續(xù)后，合同終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1房屋買賣合同；12.2裝修圖紙；12.3裝修材料清單；12.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)；12.5其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂時間：______年______月______日；13.2合同履行地點：______市______區(qū)______路______號______室。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或監(jiān)督合同履行而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；（2）監(jiān)理方：對房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）評估機構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)委托協(xié)議，享有收取報酬的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照委托協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，保守秘密；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并提出修改意見。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并提出修改意見。5.3第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從丙方的管理和監(jiān)督；（2）丙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并提出修改意見。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入前的協(xié)商：（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方介入后的監(jiān)督：（1）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)；（2）若第三方未履行職責(zé)或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3第三方介入后的溝通：（1）甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時了解第三方的工作進(jìn)展；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作情況，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.1.4第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)：（1）若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方按照委托協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、買賣雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式及時間、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.裝修圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含房屋平面布局圖、立面圖、剖面圖、裝修材料明細(xì)表等，符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及施工要求。3.裝修材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：本附件為裝修材料采購和驗收的依據(jù)。4.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等方面的驗收要求。說明：本附件為房屋驗收的依據(jù)。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時間、金額、方式等信息。說明：本附件為雙方付款的證明。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金支付時間、金額、方式等信息。說明：本附件為違約金支付的證明。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為______年______月______日，甲方于______年______月______日交付房屋，則甲方需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：若合同約定首付支付時間為______年______月______日，乙方于______年______月______日支付首付，則乙方需支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成裝修圖紙審核。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。示例：若合同約定裝修圖紙審核時間為______日內(nèi)，第三方于______日內(nèi)完成審核，則第三方需支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣三方協(xié)議及裝修圖紙審核2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋面積3.4房屋用途4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4交付后責(zé)任6.裝修事宜6.1裝修內(nèi)容6.2裝修費用6.3裝修時間6.4裝修責(zé)任7.裝修圖紙審核7.1圖紙審核標(biāo)準(zhǔn)7.2圖紙審核流程7.3圖紙審核時間7.4圖紙審核費用8.裝修合同8.1裝修合同簽訂8.2裝修合同內(nèi)容8.3裝修合同履行8.4裝修合同變更9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶時間9.3過戶費用9.4過戶責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方姓名/名稱：1.2甲方身份證號：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式二條乙方信息2.1乙方姓名/名稱：2.2乙方身份證號：1101011991020723452.3乙方聯(lián)系方式三條房屋信息3.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋用途：住宅第四條交易價格及支付方式4.1交易總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付款為交易總價的30%，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付；余款在房屋交付后30日內(nèi)付清。4.3付款時間：具體付款時間詳見第四條第四款。4.4付款方式變更：任何一方要求變更付款方式，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第五條房屋交付及驗收5.1交付時間：2024年5月31日5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和房屋買賣合同約定進(jìn)行驗收。5.3驗收程序：乙方在交付時間前10日向甲方提出驗收要求，甲方在交付時間后3日內(nèi)配合乙方進(jìn)行驗收。5.4交付后責(zé)任：房屋交付后，甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條裝修事宜6.1裝修內(nèi)容：室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，以及水電改造。6.2裝修費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.3裝修時間：自房屋交付之日起60日內(nèi)完成。6.4裝修責(zé)任：裝修期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工事宜，確保裝修質(zhì)量；乙方負(fù)責(zé)支付裝修費用。第七條裝修圖紙審核7.1圖紙審核標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足居住需求。7.2圖紙審核流程：乙方在裝修前將裝修圖紙?zhí)峤患追綄徍?，甲方?個工作日內(nèi)完成審核。7.3圖紙審核時間：自收到裝修圖紙之日起5個工作日內(nèi)。7.4圖紙審核費用：人民幣伍仟元整（￥5,000.00），由乙方支付。第八條裝修合同8.1裝修合同簽訂：乙方與裝修施工方簽訂裝修合同，并將合同副本提交甲方備案。8.2裝修合同內(nèi)容：裝修合同應(yīng)包括裝修范圍、施工期限、材料品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用總額、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.3裝修合同履行：乙方應(yīng)按照裝修合同約定，按時支付裝修款項，確保裝修施工順利進(jìn)行。8.4裝修合同變更：如需變更裝修合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第九條房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證件、簽署過戶文件等。9.2過戶時間：在乙方支付完畢全部房款后30日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。9.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由乙方承擔(dān)。9.4過戶責(zé)任：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，過戶過程中因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施的；2.一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效的。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并就解除合同前已經(jīng)發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：一方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定任務(wù)，保障合同履行質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方選擇及介入方式16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可選擇。16.2第三方介入方式：第三方以獨立第三方的身份介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，但不直接參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商一致后，在合同中調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使專業(yè)服務(wù)職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第十九條第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。19.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的任務(wù)，但不替代甲方履行合同義務(wù)。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，但不替代乙方履行合同義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。第二十一條第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入的具體任務(wù)和期限；