2025商鋪租用合同范文

?合同編號：合同各方當事人：名稱：地址：聯系電話：聯系人：名稱：地址：聯系電話：聯系人：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于，商鋪的建筑面積為平方米。1.2商鋪的現狀為：。第二條租用期限2.1本合同的租用期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租用合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為：個月預付，以后每月支付。第四條乙方義務4.1乙方按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。4.3乙方應負責商鋪內的消防安全工作，并按照甲方提供的設施使用規(guī)范操作相關設備。4.4乙方在租用期間應承擔商鋪的物業(yè)管理費、水電費等費用。具體費用根據實際情況與甲方協商確定。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的商鋪擁有合法的所有權，不存在任何權利爭議。5.2甲方應保證商鋪的水、電等設施正常使用，確保乙方正常經營。5.3甲方應協助乙方辦理相關開業(yè)手續(xù)，提供必要的經營便利。5.4租用期滿后，甲方應按照合同約定將商鋪交還給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響。2.確認合同雙方的身份和資質，確保與有合法權利的當事人簽訂合同。3.詳細填寫合同中的空白部分，包括雙方詳細信息、商鋪基本情況等。4.注意合同中關于租金、租用期限、違約責任等關鍵條款的約定。5.確保合同中的簽名和蓋章是有效的，并由雙方合法代表進行。6.在簽訂合同前，如有必要，應咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同的合法性和公平性。解決辦法：1.對于合同內容的疑問，應及時與對方溝通，尋求澄清。2.如雙方在某些條款上存在分歧，可以通過協商修改合同內容，直至達成一致。3.如果合同中的空白部分需要補充或修改，應在合同中明確記錄這些更改，并由雙方認可。4.在簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。5.在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應嘗試通過友好協商解決問題。6.如果協商無果，可依法采取仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有商鋪合法所有權并將其出租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方商鋪并支付租金使用的當事人。3.租用期限：乙方租用甲方商鋪的時間段，通常以年為單位。4.租金：乙方為使用商鋪而支付給甲方的費用。5.違約金：當一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金額。6.物業(yè)管理費：用于管理、維護和保養(yǎng)商鋪的費用。7.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。8.法律專業(yè)人士：指具有法律資格和執(zhí)業(yè)經驗的律師或其他法律工作者。9.仲裁：通過仲裁機構對合同爭議進行調解和裁決的一種解決方式。10.訴訟：通過法院對合同爭議進行審理和判決的一種解決方式。應用場合：1.商鋪租賃：適用于商鋪的所有權和使用權轉讓，租用方獲得使用權，出租方保留所有權。2.商業(yè)空間租用：適用于各類商業(yè)空間的租用，如辦公室、庫房、展示廳等。3.租賃期限調整：當租用方需要延長租用期限時，作為合同續(xù)簽的參考。4.租賃糾紛解決：作為解決租賃過程中產生的糾紛的依據。補充條款：1.商鋪維修責任：明確商鋪維修的責任歸屬和維修標準。2.保險責任：規(guī)定雙方應對商鋪投保的保險類型和責任范圍。3.轉租條款：規(guī)定乙方是否可以轉租商鋪及相關的轉租條件。4.提前終止合同：規(guī)定在合同期限內，雙方提前終止合同的條件和后果。5.租金調整機制：規(guī)定租金調整的依據和調整周期。6.優(yōu)先購買權：若甲方出售商鋪，乙方是否有優(yōu)先購買權。7.商鋪交接標準：規(guī)定商鋪交付和返還時的標準和要求。附件列表：1.商鋪所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.商鋪現狀照片或視頻：記錄商鋪在簽訂