農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)荒山租賃協(xié)議模板

農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)荒山租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)荒山租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的及期限1.1出租方同意將租賃標(biāo)的面積為_(kāi)______平方米的荒山使用權(quán)租賃給承租方。1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃用途承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年_______月_______日前，將當(dāng)年租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的交付及維修4.1出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付給承租方。4.2租賃期間，租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2承租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致出租方無(wú)法正常收回租賃標(biāo)的的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)荒山租賃協(xié)議2.租賃標(biāo)的地理位置示意圖3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片4.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出租方和承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件6.租賃用途的詳細(xì)規(guī)劃文件7.租金支付證明文件8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的的行為。2.承租方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致出租方無(wú)法正常收回租賃標(biāo)的的行為。3.出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的的行為。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金的行為。5.未經(jīng)出租方同意，承租方將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方的行為。6.未經(jīng)出租方同意，承租方在租賃標(biāo)的中進(jìn)行違法活動(dòng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的荒山使用權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方擁有的荒山使用權(quán)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指位于_______省_______市_______縣的荒山土地及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃用途：指承租方在租賃標(biāo)的上進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的具體用途。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的。解決辦法：承租方可以與出租方協(xié)商延期交付，或者要求支付違約金。2.問(wèn)題：承租方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：出租方可以與承租方協(xié)商延期支付，或者要求支付違約金。3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的的實(shí)際狀況與約定不符。解決辦法：雙方可以協(xié)商調(diào)整租金或者解除合同。4.問(wèn)題：承租方在租賃標(biāo)的中進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：出租方可以立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)