養(yǎng)雞場租賃合同：智能化管理方案

養(yǎng)雞場租賃合同：智能化管理方案合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地僅用于實(shí)施智能化管理方案，包括但不限于養(yǎng)雞、雞蛋收集、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并按照合同約定及法律法規(guī)的要求進(jìn)行經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間對租賃場地進(jìn)行改建的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條智能化管理方案5.1乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)實(shí)施智能化管理方案，提升養(yǎng)雞場的經(jīng)營效益和管理水平。5.2乙方應(yīng)確保智能化管理方案的實(shí)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)雞場租賃合同2.智能化管理方案3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地改建方案5.智能化管理方案實(shí)施計(jì)劃6.乙方經(jīng)營許可證7.乙方資質(zhì)證明文件8.租金支付憑證9.違約金支付憑證10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定及法律法規(guī)的要求進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p毀、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按照約定時(shí)間將租賃場地交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未按照約定提供智能化管理方案的技術(shù)支持和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的場地使用費(fèi)。4.租賃期限：指合同約定的租賃場地使用的期限。5.智能化管理方案：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對養(yǎng)雞場的生產(chǎn)、管理、銷售等方面進(jìn)行智能化改造和提升的一套方案。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提前終止合同并要求違約金，或與乙方協(xié)商延期支付。2.乙方未按約定使用場地：甲方可以要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按時(shí)交付場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快交付場地。4.智能化管理方案實(shí)施中出現(xiàn)問題：乙方應(yīng)與甲方溝通，尋求技術(shù)支持和解決方案。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)雞場租賃方與承租方之間的租賃合同