農(nóng)產(chǎn)品加工車間租賃協(xié)議

農(nóng)產(chǎn)品加工車間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________農(nóng)產(chǎn)品加工車間租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)產(chǎn)品加工車間，且乙方需租賃該加工車間進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1乙方僅限于進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的簡易維修及保養(yǎng)，并確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。六、解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__________次，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3甲方違反本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的物照片及詳細(xì)資料3.租賃標(biāo)的物所有權(quán)證明文件4.乙方經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方和乙方之間的溝通記錄7.租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的4.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)6.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的7.甲方違反約定提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的農(nóng)產(chǎn)品加工車間。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期則收取滯納金，必要時(shí)解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：提醒乙方遵守合同約定，嚴(yán)重違反則解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，違約則解除合同。4.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：要求甲方及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重違反則解除合同。6.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：要求甲方及時(shí)提供租賃標(biāo)的，嚴(yán)重違反則解除合同。7.甲方違反約定提前解除合同：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括