服裝店租賃合同樣本

服裝店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋租賃1.2乙方租賃甲方房產的目的為__________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月。1.4租金及支付方式：（1）租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次。（2）乙方應在每三個月的第一天支付租金。（3）乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租賃憑證。二、甲方的權利和義務2.1甲方保證乙方在租賃期內對租賃房屋享有合法、獨立的使用權。2.2甲方應在租賃期內負責租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修，確保房屋及設施的安全。2.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取除此之外的任何費用。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2乙方應按期支付租金，如有逾期，應支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，按應支付租金的__________%計算。3.3乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.4租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內，如甲方需要提前收回房屋，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。4.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：按雙方因違約所造成的實際損失計算。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃房產證明文件2.乙方經營資質證明文件3.租金支付憑證4.租賃房屋及附屬設施清單5.房屋結構及用途變更申請表6.合同解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能保證乙方在租賃期內對租賃房屋享有合法、獨立的使用權。2.甲方未能在租賃期內負責租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修，導致房屋及設施不安全。3.甲方干涉乙方的正常經營活動，或向乙方收取除此之外的任何費用。4.乙方未按約定用途使用租賃房屋，擅自改變房屋結構和用途。5.乙方未按期支付租金，或逾期未支付滯納金。6.乙方未妥善保管租賃房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。7.甲方提前收回房屋未提前三個月通知乙方，或未支付乙方相應的賠償金。8.乙方提前解除合同未提前三個月通知甲方，或未支付甲方相應的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產實際控制權和管理權的甲方。2.承租方：指租賃甲方房產的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定用途使用租賃房屋所需支付的費用。5.違約金：指違約方因違反合同約定所需支付的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能保證乙方在租賃期內對租賃房屋享有合法、獨立的使用權：甲方應及時提供相關證明文件，確保乙方的使用權。2.甲方未能在租賃期內負責租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修，導致房屋及設施不安全：甲方應承擔維修責任，確保房屋及設施的安全。3.甲方干涉乙方的正常經營活動，或向乙方收取除此之外的任何費用：甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉其正常經營活動，也不得收取額外費用。4.乙方未按約定用途使用租賃房屋，擅自改變房屋結構和用途：乙方應按約定用途使用租賃房屋，如需變更，應提前向甲方申請并獲得同意。5.乙方未按期支付租金，或逾期未支付滯納金：乙方應按期支付租金，如有逾期，應支付滯納金。6.乙方未妥善保管租賃房屋及附屬設施，導致?lián)p壞：乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。7.甲方提前收回房屋未提前三個月通知乙方，或未支付乙方相應的賠償金：甲方應按照合同約定提前通知乙方，并支付相應賠償金。8.乙方提前解除合同未提前三個月通知甲方，或未支付甲方相應的賠償金：乙方應按照合同約定提前通知甲方，并支付相應賠償金。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意將房產出租給乙方。2.乙方為合法登記的服裝