產(chǎn)權(quán)共有房產(chǎn)買賣合同模板

產(chǎn)權(quán)共有房產(chǎn)買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方同意，甲方將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，提供相關(guān)證明材料。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行問題。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.銀行賬戶信息7.稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。5.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所約定的金額。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，甲方可以要求乙方支付相應(yīng)稅費(fèi)及違約金。5.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買甲