二零二五年度房地產(chǎn)交易居間服務金融創(chuàng)新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務金融創(chuàng)新合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同有效期2.服務內(nèi)容2.1居間服務對象2.2居間服務范圍2.3居間服務方式2.4居間服務期限3.服務費用3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整機制4.金融創(chuàng)新服務4.1金融創(chuàng)新服務項目4.2金融創(chuàng)新服務內(nèi)容4.3金融創(chuàng)新服務期限4.4金融創(chuàng)新服務費用5.居間服務責任5.1居間服務方責任5.2交易雙方責任5.3居間服務方保密責任5.4交易雙方保密責任6.居間服務成果6.1居間服務成果要求6.2居間服務成果交付6.3居間服務成果驗收7.居間服務違約責任7.1居間服務方違約責任7.2交易雙方違約責任7.3違約責任承擔方式8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務協(xié)議13.2附件二：金融創(chuàng)新服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂后不得擅自變更14.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同簽訂地點[合同簽訂具體地點]1.4合同有效期自[合同簽訂年月日]起至[合同到期年月日]止。第二條服務內(nèi)容2.1居間服務對象本合同居間服務對象為甲方提供的房地產(chǎn)交易。2.2居間服務范圍（1）尋找合適的購房或售房客戶；（2）協(xié)助雙方進行談判和簽約；（3）提供相關法律、法規(guī)和政策咨詢；（4）協(xié)助辦理過戶手續(xù)；2.3居間服務方式乙方通過電話、郵件、面談等方式為甲方提供服務。2.4居間服務期限自合同簽訂之日起至甲方交易完成之日止。第三條服務費用3.1服務費用總額本合同居間服務費用總額為人民幣[服務費用金額]元。3.2費用支付方式甲方應于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)向乙方支付全部服務費用。3.3費用支付時間甲方應在每個支付期限內(nèi)支付相應比例的服務費用。3.4費用調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務費用進行調(diào)整。第四條金融創(chuàng)新服務4.1金融創(chuàng)新服務項目本合同金融創(chuàng)新服務項目包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)抵押貸款咨詢；（2）協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押貸款；（3）提供房地產(chǎn)融資解決方案。4.2金融創(chuàng)新服務內(nèi)容乙方將根據(jù)甲方需求，提供相應的金融創(chuàng)新服務。4.3金融創(chuàng)新服務期限金融創(chuàng)新服務期限與居間服務期限相同。4.4金融創(chuàng)新服務費用金融創(chuàng)新服務費用根據(jù)具體服務項目另行協(xié)商確定。第五條居間服務責任5.1居間服務方責任乙方應按照本合同約定，盡職盡責地為甲方提供居間服務。5.2交易雙方責任甲方和交易對方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權利和義務。5.3居間服務方保密責任乙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的信息負有保密義務。5.4交易雙方保密責任甲方和交易對方對本合同內(nèi)容以及對方提供的信息負有保密義務。第六條居間服務成果6.1居間服務成果要求乙方應確保居間服務成果符合甲方的要求，包括但不限于交易雙方滿意、手續(xù)齊全等。6.2居間服務成果交付乙方應在交易完成后，將相關文件和手續(xù)交付給甲方。6.3居間服務成果驗收甲方應在收到居間服務成果后[驗收期限]內(nèi)進行驗收。第七條居間服務違約責任7.1居間服務方違約責任若乙方未能按照本合同約定履行居間服務義務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的[違約金比例]%。7.2交易雙方違約責任若甲方或交易對方未能按照本合同約定履行義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3違約責任承擔方式違約方應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條居間服務爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇[仲裁機構名稱]作為爭議解決機構。8.3爭議解決程序爭議解決機構將根據(jù)其規(guī)則和程序進行審理，并作出裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理善后事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期[合同簽訂年月日]10.3合同生效效力本合同對雙方具有法律約束力，自生效之日起至合同終止之日止。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變化、市場行情變動等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力變更后的合同內(nèi)容具有與原合同同等的法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結清剩余款項、返還相關文件等。第十三條合同附件13.1附件一：服務協(xié)議詳細列明居間服務的具體內(nèi)容和要求。13.2附件二：金融創(chuàng)新服務協(xié)議詳細列明金融創(chuàng)新服務的具體內(nèi)容和要求。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)信息、交易雙方的身份證明等。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂后不得擅自變更本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。14.3合同的解釋與適用法律本合同未盡事宜的解釋以及適用法律，均以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同中除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、金融服務機構等。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方因特殊原因無法直接履行本合同約定的部分義務；（2）為保障交易安全，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（3）為提高交易效率，需要第三方協(xié)助執(zhí)行本合同。第三條第三方責任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務類型，由雙方協(xié)商確定責任限額；（2）如法律法規(guī)對第三方責任有明確規(guī)定，則按照法律法規(guī)執(zhí)行；（3）如第三方自身責任限額高于雙方協(xié)商確定的限額，則以雙方協(xié)商確定的限額為準。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議或意見。4.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因其提供的服務造成甲方和乙方損失的責任，在責任限額內(nèi)賠償。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務，并作為本合同附件。5.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務，并作為本合同附件。5.3第三方與甲方、乙方的關系第三方在本合同中的地位為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關系僅限于服務提供和接受，不涉及其他經(jīng)濟或法律關系。第六條第三方介入的程序6.1介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?，說明介入原因和所需服務內(nèi)容。6.2第三方選擇雙方協(xié)商確定第三方，并通知對方。6.3服務協(xié)議簽訂第三方與甲方、乙方分別簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.4服務執(zhí)行第三方按照服務協(xié)議提供相關服務，甲方和乙方提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的費用7.1第三方服務費用第三方服務費用由甲方和乙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。7.2費用支付第三方服務費用應按照服務協(xié)議約定的方式和時間支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與服務提供方之間的爭議第三方與服務提供方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議第三方與甲方、乙方之間的爭議，參照本合同第八條爭議解決方式執(zhí)行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件（1）服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）服務協(xié)議被解除；（3）服務目的已經(jīng)實現(xiàn)。9.2第三方介入終止程序第三方介入終止，應按照服務協(xié)議約定的程序進行。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1服務成果驗收第三方介入終止后，甲方和乙方應按照服務協(xié)議約定驗收服務成果。10.2服務費用結算第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)服務協(xié)議約定結算服務費用。10.3合同終止第三方介入終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確居間服務的具體內(nèi)容和要求；協(xié)議應包括服務期限、服務費用、支付方式、保密條款等；協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽署。2.附件二：金融創(chuàng)新服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明金融創(chuàng)新服務的具體內(nèi)容和要求；協(xié)議應包括服務期限、服務費用、支付方式、保密條款等；協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽署。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)信息、交易雙方的身份證明、交易雙方的授權委托書等；文件應真實、完整、有效；文件應由甲方、乙方和第三方共同確認。4.附件四：第三方服務報告詳細要求和說明：第三方服務完成后，應提交服務報告；報告應包括服務內(nèi)容、服務過程、服務成果、存在問題及建議等；報告應由第三方簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序；協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務費用；提供虛假房地產(chǎn)信息；未能按約定完成交易；乙方違約行為：未按約定提供居間服務；提供虛假或誤導性信息；未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)；第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務；提供虛假或誤導性意見；未按約定保守商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金；提供虛假房地產(chǎn)信息，應賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約責任：未按約定提供居間服務，應向甲方支付違約金；提供虛假或誤導性信息，應賠償甲方因此遭受的損失；未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應賠償甲方因未辦理過戶手續(xù)而遭受的損失；第三方違約責任：未按約定提供專業(yè)服務，應向甲方和乙方支付違約金；提供虛假或誤導性意見，應賠償甲方和乙方因此遭受的損失；未按約定保守商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的[違約金比例]%。乙方未按約定提供居間服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的[違約金比例]%。第三方未按約定提供專業(yè)服務，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為服務費用總額的[違約金比例]%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務金融創(chuàng)新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.服務內(nèi)容與范圍3.1居間服務內(nèi)容3.2居間服務范圍3.3居間服務期限4.金融創(chuàng)新服務內(nèi)容4.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品介紹4.2金融創(chuàng)新服務方式4.3金融創(chuàng)新服務費用5.居間服務費用5.1居間服務費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務費用減免及退還6.1費用減免條件6.2費用退還條件6.3費用減免及退還流程7.居間服務責任與義務7.1居間服務方責任7.2交易雙方責任7.3居間服務方義務7.4交易雙方義務8.居間服務成果及交付8.1居間服務成果形式8.2居間服務成果交付時間8.3居間服務成果交付方式9.居間服務風險承擔9.1居間服務風險定義9.2居間服務風險承擔方式9.3居間服務風險分擔比例10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.合同附件及補充條款14.1附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_________居間服務公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：_________市_________區(qū)_________街道_________號乙方住所地：_________市_________區(qū)_________街道_________號2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擬在_________市_________區(qū)開發(fā)建設_________項目，需要乙方的居間服務。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易居間服務，并共同創(chuàng)新金融服務，以促進房地產(chǎn)項目的順利實施。3.服務內(nèi)容與范圍3.1居間服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行項目推廣；（2）協(xié)助甲方尋找潛在客戶；（3）協(xié)助甲方與客戶進行談判；（4）協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.2居間服務范圍居間服務范圍包括但不限于_________市_________區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目。3.3居間服務期限本合同有效期為自簽訂之日起______個月。4.金融創(chuàng)新服務內(nèi)容4.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品介紹（1）_________；（2）_________；（3）_________。4.2金融創(chuàng)新服務方式（1）協(xié)助甲方設計金融創(chuàng)新方案；（2）協(xié)助甲方與金融機構溝通；（3）協(xié)助甲方實施金融創(chuàng)新方案。4.3金融創(chuàng)新服務費用金融創(chuàng)新服務費用為人民幣______萬元，由甲方支付。5.居間服務費用5.1居間服務費用標準居間服務費用為成交額的_____%。5.2費用支付方式居間服務費用以人民幣支付，甲方應在居間服務完成后____個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間居間服務費用支付時間為居間服務成果交付后。6.居間服務費用減免及退還6.1費用減免條件若甲方因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方應減免居間服務費用。6.2費用退還條件若甲方在居間服務期限內(nèi)解除合同，乙方應退還已收取的居間服務費用。6.3費用減免及退還流程費用減免及退還流程如下：（1）甲方提出申請；（2）乙方審核；（3）雙方協(xié)商一致后，乙方辦理減免或退還手續(xù)。8.居間服務成果及交付8.1居間服務成果形式（1）項目推廣情況；（2）潛在客戶信息；（3）談判過程及結果；（4）交易手續(xù)辦理情況。8.2居間服務成果交付時間居間服務成果應在居間服務期限屆滿后的____個工作日內(nèi)交付。8.3居間服務成果交付方式居間服務成果通過電子郵件或郵寄方式交付至甲方指定地點。9.居間服務風險承擔9.1居間服務風險定義（1）交易失?。唬?）客戶違約；（3）政策變化導致項目無法實施。9.2居間服務風險承擔方式（1）交易失?。阂曳匠袚饕熑危追匠袚我熑?；（2）客戶違約：由違約方承擔相應責任；（3）政策變化：由雙方共同承擔風險，必要時可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。9.3居間服務風險分擔比例居間服務風險分擔比例為甲方：乙方=3：2。10.保密條款10.1保密信息定義（1）甲乙雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的項目資料；（3）乙方提供的客戶信息。10.2保密義務甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為泄露信息的_____%。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決地點爭議解決地點為_________市。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。12.2合同終止條件（1）居間服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序如下：（1）一方提出解除或終止合同；（2）雙方確認解除或終止合同；（3）辦理相關手續(xù)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）結算費用；（2）歸還資料；（3）其他約定事項。14.合同附件及補充條款14.1附件本合同附件包括但不限于：（1）居間服務協(xié)議；（2）金融創(chuàng)新方案；（3）其他相關文件。14.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于金融機構、律師事務所、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或服務；（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易；（3）對交易標的進行評估；（4）提供金融服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入行為。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同決定選擇第三方，并書面通知對方。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定。17.3責任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。18.第三方責任承擔18.1第三方責任第三方在履行本合同義務過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應承擔相應的違約責任或賠償責任。18.2第三方責任免除（1）不可抗力事件；（2）甲乙雙方明知或應知第三方存在違約風險，但仍要求第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他免責情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方責任與甲乙雙方責任應明確劃分，第三方僅對其自身行為承擔責任。19.2義務劃分第三方應履行其在第三方協(xié)議中約定的義務，甲乙雙方應履行本合同中約定的義務。19.3信息共享甲乙雙方與第三方應就相關信息進行共享，以確保交易的順利進行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并履行相應的退出程序。20.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中的約定，并按約定處理剩余事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決地點爭議解決地點為_________市。22.第三方介入的合同附件22.1附件本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、第三方評估報告等。22.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確甲乙雙方的權利、義務、服務內(nèi)容、費用、期限等事項。說明：本協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范居間服務行為。2.金融創(chuàng)新方案詳細要求：方案中應詳細描述金融創(chuàng)新產(chǎn)品的設計、實施步驟、預期效果等。說明：本方案是金融創(chuàng)新服務的主要內(nèi)容，用于指導金融創(chuàng)新服務的實施。3.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方提供的服務內(nèi)容、責任、費用、保密條款等。說明：本協(xié)議是第三方介入本合同的基礎，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關系。4.第三方評估報告詳細要求：報告應包含對交易標的的評估結果、評估依據(jù)、評估方法等。5.交易合同詳細要求：合同中應明確交易雙方的權利、義務、交易標的、交易價格、支付方式等。說明：本合同是交易雙方達成交易的重要文件，用于規(guī)范交易行為。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決期限等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為（1）未按照約定提供居間服務；責任認定標準：根據(jù)未提供服務的時間、影響程度等因素，甲方有權要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成項目推廣，甲方有權要求乙方賠償因推廣延誤造成的損失。2.交易雙方違約行為（1）未按照約定完成交易；示例說明：若甲方未按約定支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金。3.第三方違約行為（1）未按照約定提供專業(yè)服務；責任認定標準：根據(jù)未提供服務的時間、影響程度等因素，第三方應承擔違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供準確的評估報告，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。4.保密協(xié)議違約行為（1）泄露保密信息；責任認定標準：根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、影響程度等因素，違約方應承擔違約責任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務金融創(chuàng)新合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.服務內(nèi)容與范圍2.1居間服務內(nèi)容2.2金融創(chuàng)新服務內(nèi)容2.3服務范圍界定3.服務期限與費用3.1服務期限3.2費用構成3.3費用支付方式4.合同履行與違約責任4.1履行方式4.2履行地點4.3違約責任5.金融創(chuàng)新產(chǎn)品介紹5.1產(chǎn)品類型5.2產(chǎn)品特點5.3風險提示6.合作機構與產(chǎn)品合作6.1合作機構名單6.2產(chǎn)品合作方式6.3合作機構責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3變更后的合同效力11.合同附件11.1附件一：服務協(xié)議11.2附件二：金融創(chuàng)新產(chǎn)品清單11.3附件三：合作機構協(xié)議12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同份數(shù)與效力13.合同簽署與見證13.1簽署程序13.2見證程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3丙方基本信息1.3.1丙方名稱：____________________1.3.2丙方住所：____________________1.3.3丙方法定代表人：____________________1.3.4丙方聯(lián)系電話：____________________2.服務內(nèi)容與范圍2.1居間服務內(nèi)容2.1.1為甲方提供房地產(chǎn)交易信息查詢服務；2.1.2協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象；2.1.3協(xié)調(diào)甲方與交易對象的談判；2.1.4協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)；2.2金融創(chuàng)新服務內(nèi)容2.2.1為甲方提供金融創(chuàng)新產(chǎn)品推薦服務；2.2.2協(xié)助甲方辦理金融創(chuàng)新產(chǎn)品申請手續(xù)；2.2.3提供金融創(chuàng)新產(chǎn)品使用指導；2.2.4監(jiān)督金融創(chuàng)新產(chǎn)品使用情況；2.3服務范圍界定2.3.1本合同服務范圍僅限于甲方在房地產(chǎn)交易過程中所涉及的服務；2.3.2乙方提供的服務不包含房地產(chǎn)交易本身的買賣行為。3.服務期限與費用3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至______年______月______日止；3.1.2如需延長服務期限，雙方應提前______日書面協(xié)商一致；3.2費用構成3.2.1居間服務費：按成交額的_____%收??；3.2.2金融創(chuàng)新服務費：按金融創(chuàng)新產(chǎn)品使用額的_____%收取；3.3費用支付方式3.3.1居間服務費：在房地產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)支付；3.3.2金融創(chuàng)新服務費：在金融創(chuàng)新產(chǎn)品使用后____個工作日內(nèi)支付。4.合同履行與違約責任4.1履行方式4.1.1乙方應按照本合同約定提供居間服務和金融創(chuàng)新服務；4.1.2甲方應按照本合同約定支付服務費用；4.2履行地點4.2.1居間服務履行地點：____________________；4.2.2金融創(chuàng)新服務履行地點：____________________；4.3違約責任4.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；4.3.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元。5.金融創(chuàng)新產(chǎn)品介紹5.1產(chǎn)品類型5.1.1房地產(chǎn)抵押貸款；5.1.2房地產(chǎn)按揭貸款；5.1.3房地產(chǎn)融資租賃；5.2產(chǎn)品特點5.2.1期限靈活；5.2.2利率優(yōu)惠；5.2.3放款速度快；5.3風險提示5.3.1貸款利率風險；5.3.2貸款期限風險；5.3.3貸款資金使用風險。6.合作機構與產(chǎn)品合作6.1合作機構名單6.1.1銀行A；6.1.2銀行B；6.1.3保險公司C；6.2產(chǎn)品合作方式6.2.1乙方與合作機構簽訂合作協(xié)議；6.2.2甲方通過乙方申請合作機構產(chǎn)品；6.3合作機構責任6.3.1合作機構應按照合作協(xié)議提供產(chǎn)品服務；6.3.2合作機構對產(chǎn)品服務承擔連帶責任。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1有關本合同的所有信息，包括但不限于交易條件、服務內(nèi)容、費用、合作機構信息等；8.1.2甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；8.2保密義務8.2.1任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；8.2.2任何一方不得利用保密信息從事?lián)p害對方利益的活動；8.3違約責任8.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律；9.1.2有關本合同的解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國法律；9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件10.2.1合同服務期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3解除或終止程序10.3.1解除或終止合同，雙方應書面通知對方；11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字；11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致；11.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3變更后的合同效力11.3.1變更后的合同具有同等法律效力；11.3.2變更后的合同對雙方具有約束力。12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.1.1服務協(xié)議內(nèi)容；12.1.2服務協(xié)議簽訂日期；12.2附件二：金融創(chuàng)新產(chǎn)品清單12.2.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品名稱；12.2.2金融創(chuàng)新產(chǎn)品特點；12.3附件三：合作機構協(xié)議12.3.1合作機構名稱；12.3.2合作機構協(xié)議內(nèi)容。13.其他約定13.1通知與送達13.1.1通知應以書面形式發(fā)送；13.1.2通知送達地址為合同中約定的地址；13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決；13.3合同份數(shù)與效力13.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；13.3.2本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1簽署程序14.1.1雙方代表應親自簽署本合同；14.1.2簽署前，雙方應仔細閱讀合同內(nèi)容；14.2見證程序14.2.1本合同簽署需見證人見證；14.2.2見證人應在合同上簽字確認；14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：服務協(xié)議；附件二：金融創(chuàng)新產(chǎn)品清單；附件三：合作機構協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于金融機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行的，乙方有權引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在其提供的服務范圍內(nèi)，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定，對因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應責任。16.1.2第三方的責任不因本合同的履行而免除或擴大。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同服務費用的_____%。16.2.2如第三方責任超出上述限額，超出部分由乙方承擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其服務職責。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，及時、準確地提供專業(yè)服務。17.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對因其自身