2025房地產(chǎn)項目居間合同范本

?合同編號：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，乙方愿意作為甲方與第三方之間的居間人，為甲方提供居間服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間事項1.1乙方作為居間人，介紹并協(xié)助甲方與第三方簽訂《房地產(chǎn)項目開發(fā)合作協(xié)議》。1.2乙方應(yīng)誠實、守信、公正地履行居間義務(wù)，促使甲方與第三方盡快達成合作。第二條居間費用2.1乙方居間成功后，甲方應(yīng)支付給乙方居間費用人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)在居間成功后【】個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的完整性：在簽訂合同前，仔細檢查合同條款，確保所有重要事項均已明確約定。如發(fā)現(xiàn)遺漏或不明之處，應(yīng)及時提出并協(xié)商補充或澄清。2.核對合同主體的合法性：確認甲乙雙方的名稱、資質(zhì)、授權(quán)代表等信息的真實性，確保合同主體符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.明確居間服務(wù)的范圍和標準：詳細界定乙方作為居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限以及服務(wù)質(zhì)量標準，避免因居間服務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。4.居間費用的合理性：審查居間費用的金額是否合理，確保費用的計算和支付方式符合行業(yè)慣例和法律規(guī)定。5.保護商業(yè)秘密和隱私：雙方在合同中應(yīng)明確約定保密義務(wù)和保密期限，并采取適當(dāng)措施保護對方的信息不被泄露。6.違約責(zé)任的明確性：合同中應(yīng)明確違約行為的界定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括違約金的標準和計算方式。7.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，并明確訴訟的管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同主要義務(wù)，有權(quán)要求乙方履行居間服務(wù)的一方。2.乙方：指提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與第三方達成合作的一方。3.居間人：指在甲方與第三方之間充當(dāng)中介角色，促使雙方達成協(xié)議的一方。4.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。8.管轄法院：指根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。應(yīng)用場合：1.甲方擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，需要乙方作為居間人介紹并協(xié)助與第三方簽訂合作協(xié)議時。2.甲方與第三方之間已初步達成合作意向，但需要乙方作為居間人協(xié)助formalize合作細節(jié)時。3.甲方希望通過乙方的人脈資源和專業(yè)知識，加快與第三方合作的進展時。補充條款：9.合同的變更和解除：合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。10.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非甲乙雙方另有書面約定。11.法律適用和解釋：本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國的法律，如有爭議，應(yīng)以合同簽訂地人民法院的判決為準。12.合同的完整性和修改：本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，不得以任何其他形式修改或補充本合同。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)