二零二五年度城市更新項(xiàng)目不可撤銷反擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項(xiàng)目不可撤銷反擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.反擔(dān)保范圍3.1債權(quán)范圍3.2反擔(dān)保范圍的具體內(nèi)容4.反擔(dān)保物4.1反擔(dān)保物的種類4.2反擔(dān)保物的具體描述5.反擔(dān)保物的保管5.1保管人5.2保管方式5.3保管責(zé)任6.反擔(dān)保物的評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果7.反擔(dān)保物的處置7.1處置方式7.2處置程序7.3處置收益8.反擔(dān)保責(zé)任8.1反擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)8.2反擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容9.不可撤銷性9.1不可撤銷的含義9.2不可撤銷的期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“反擔(dān)保”是指乙方為甲方所提供的一種擔(dān)保方式，乙方以其全部或部分財(cái)產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保，以保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。1.1.2“不可撤銷”是指乙方在合同約定的期間內(nèi)，不得撤銷、免除或限制其提供的反擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.反擔(dān)保范圍3.1債權(quán)范圍3.1.1本合同項(xiàng)下的債權(quán)，包括但不限于甲方對(duì)乙方所享有的全部債權(quán)。3.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于本合同項(xiàng)下的債務(wù)。3.2反擔(dān)保范圍的具體內(nèi)容3.2.1乙方以其擁有的房產(chǎn)、車輛、存款等財(cái)產(chǎn)為甲方提供反擔(dān)保。3.2.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的具體清單詳見附件一。4.反擔(dān)保物4.1反擔(dān)保物的種類4.1.1房產(chǎn)4.1.2車輛4.1.3存款4.2反擔(dān)保物的具體描述4.2.1房產(chǎn)：位于____________________，建筑面積____________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。4.2.2車輛：車牌號(hào)為____________________，車輛型號(hào)____________________，行駛證號(hào)為____________________。4.2.3存款：開戶行____________________，賬戶號(hào)碼____________________，存款金額____________________元。5.反擔(dān)保物的保管5.1保管人5.1.1保管人為____________________。5.2保管方式5.2.1保管人應(yīng)將反擔(dān)保物妥善保管，確保其安全。5.2.2保管人應(yīng)定期對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3保管責(zé)任5.3.1保管人因保管不善導(dǎo)致反擔(dān)保物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.反擔(dān)保物的評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)為____________________。6.2評(píng)估方法6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用市場(chǎng)比較法、收益法等方法對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估。6.3評(píng)估結(jié)果6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知甲方。8.反擔(dān)保責(zé)任8.1反擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)8.1.1乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在反擔(dān)保范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合。8.2反擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容8.2.1乙方應(yīng)保證反擔(dān)保物的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)完整無損。8.2.2乙方應(yīng)保證反擔(dān)保物的價(jià)值不低于甲方債權(quán)的金額。8.2.3乙方應(yīng)在甲方要求時(shí)，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的評(píng)估價(jià)值提供補(bǔ)充擔(dān)保。9.不可撤銷性9.1不可撤銷的含義9.1.1本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保自合同生效之日起，除非甲方同意或法律另有規(guī)定，乙方不得撤銷。9.2不可撤銷的期限9.2.1本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保不可撤銷期限為自合同生效之日起至甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：____________________10.2.2乙方送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)責(zé)任10.3.1發(fā)送通知的一方應(yīng)保證通知已送達(dá)對(duì)方，并保留相應(yīng)的送達(dá)憑證。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按照本合同約定提供反擔(dān)?；蚍磽?dān)保物的；11.1.2乙方未按照本合同約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的；11.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容11.2.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.3合同附件（1）反擔(dān)保物清單；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。3.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的財(cái)務(wù)問題。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。4.1.3對(duì)違反合同的行為提出異議，并要求甲乙雙方糾正。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的代理人，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的代理人，代表乙方與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失。6.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：6.2.1中介方：中介方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。6.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。6.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。7.第三方介入后的額外條款7.1.1第三方介入的具體情形和程序；7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定進(jìn)行合同解除。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.反擔(dān)保物清單詳細(xì)要求和說明：列出乙方提供的所有反擔(dān)保物，包括房產(chǎn)、車輛、存款等。每項(xiàng)反擔(dān)保物應(yīng)包括名稱、位置、所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值等信息。反擔(dān)保物清單應(yīng)由乙方簽署確認(rèn)，并附有相關(guān)證明文件。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于反擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并由相關(guān)評(píng)估人員簽字。3.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求和說明：通知發(fā)送方應(yīng)保留所有通知的發(fā)送憑證，如郵寄單、傳真確認(rèn)單、電子郵件發(fā)送記錄等。憑證應(yīng)證明通知已發(fā)送至對(duì)方，并記錄發(fā)送日期和時(shí)間。4.法律意見書詳細(xì)要求和說明：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，針對(duì)合同條款的法律效力和合規(guī)性提供意見。意見書應(yīng)包括對(duì)合同條款的分析、法律依據(jù)、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等信息。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)日期等信息。6.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、委托書等。所有文件應(yīng)明確標(biāo)注文件名稱、日期、簽署人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按照本合同約定提供反擔(dān)保或反擔(dān)保物的；乙方未按照本合同約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的；乙方在反擔(dān)保物的保管過程中存在重大過失，導(dǎo)致反擔(dān)保物損失的；第三方在履行職責(zé)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為應(yīng)具有明確的法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失的大小等因素綜合判斷；違約責(zé)任的具體認(rèn)定應(yīng)由仲裁委員會(huì)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明示例1：乙方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供反擔(dān)保物，導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例2：第三方在評(píng)估反擔(dān)保物時(shí)存在重大過失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例3：乙方在保管反擔(dān)保物過程中因疏忽導(dǎo)致反擔(dān)保物被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目不可撤銷反擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3定義與解釋2.反擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)2.1反擔(dān)保權(quán)利2.2反擔(dān)保義務(wù)2.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的范圍3.擔(dān)保人責(zé)任3.1擔(dān)保責(zé)任的性質(zhì)3.2擔(dān)保責(zé)任的履行3.3擔(dān)保責(zé)任的免除4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始期限4.2擔(dān)保終止期限4.3擔(dān)保期限的延長5.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的管理5.1擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的登記5.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的保管5.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的處置6.反擔(dān)保的履行6.1反擔(dān)保的履行方式6.2反擔(dān)保履行的期限6.3反擔(dān)保履行的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院9.3其他法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.1協(xié)議的修改11.2協(xié)議的補(bǔ)充11.3修改和補(bǔ)充的生效12.協(xié)議的終止12.1協(xié)議終止的條件12.2協(xié)議終止的程序12.3協(xié)議終止的效力13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的認(rèn)定13.3不可抗力對(duì)協(xié)議的影響14.其他14.1保密條款14.2爭議的保密性14.3本合同目錄一覽的完整性第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確反擔(dān)保關(guān)系，確保債務(wù)人履行其義務(wù)，并在債務(wù)人違約時(shí)，擔(dān)保人能夠按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于債務(wù)人因城市更新項(xiàng)目所需資金而向貸款人申請(qǐng)貸款，擔(dān)保人為債務(wù)人的信用提供擔(dān)保，并同意在債務(wù)人違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.3定義與解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義如下：a.債務(wù)人：指本協(xié)議中因城市更新項(xiàng)目需要資金而向貸款人申請(qǐng)貸款的一方。b.擔(dān)保人：指本協(xié)議中同意為債務(wù)人提供擔(dān)保的一方。c.貸款人：指本協(xié)議中向債務(wù)人提供貸款的一方。d.城市更新項(xiàng)目：指本協(xié)議中債務(wù)人申請(qǐng)貸款所涉及的項(xiàng)目。2.反擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)2.1反擔(dān)保權(quán)利a.要求債務(wù)人按期償還貸款本金及利息；b.在債務(wù)人違約時(shí)，按照本協(xié)議約定，要求債務(wù)人履行擔(dān)保責(zé)任。2.2反擔(dān)保義務(wù)a.在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的完整和有效；b.在債務(wù)人違約時(shí)，按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。2.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的范圍a.擔(dān)保人名下的不動(dòng)產(chǎn)；b.擔(dān)保人名下的動(dòng)產(chǎn)；c.擔(dān)保人名下的債權(quán)；d.擔(dān)保人名下的其他財(cái)產(chǎn)。3.擔(dān)保人責(zé)任3.1擔(dān)保責(zé)任的性質(zhì)擔(dān)保人承擔(dān)的是連帶責(zé)任，即在債務(wù)人違約時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.2擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照貸款人要求，將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的收益優(yōu)先用于清償貸款本金及利息。3.3擔(dān)保責(zé)任的免除a.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)因不可抗力滅失；b.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)因法律規(guī)定或其他合法原因被征收或征用；c.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)因債務(wù)人故意或重大過失造成損失。4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2擔(dān)保終止期限擔(dān)保期限屆滿，或貸款本息全部清償完畢，擔(dān)保責(zé)任終止。4.3擔(dān)保期限的延長如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長擔(dān)保期限。5.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的管理5.1擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的登記擔(dān)保人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)，將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件提交貸款人進(jìn)行登記。5.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的保管擔(dān)保人應(yīng)妥善保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，確保其安全完整。5.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的處置在債務(wù)人違約時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。6.反擔(dān)保的履行6.1反擔(dān)保的履行方式a.貨幣支付；b.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移；c.債權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.2反擔(dān)保履行的期限擔(dān)保人應(yīng)在債務(wù)人違約后一定期限內(nèi)履行反擔(dān)保義務(wù)。6.3反擔(dān)保履行的程序反擔(dān)保履行程序如下：a.擔(dān)保人接到貸款人通知后，應(yīng)及時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)；b.擔(dān)保人履行反擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議雙方約定將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序，包括但不限于仲裁申請(qǐng)、答辯、證據(jù)交換、仲裁庭組成、仲裁審理和仲裁裁決等。9.法律適用與管轄9.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3其他法律適用如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式a.郵寄；b.專人遞送；c.傳真；d.電子郵件。10.2送達(dá)地址通知的送達(dá)地址應(yīng)為本協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3送達(dá)方式通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，除非有證據(jù)證明收件人未收到通知。11.協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.1協(xié)議的修改本協(xié)議的修改必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)符合本協(xié)議的宗旨和原則，并由雙方簽字蓋章后成為本協(xié)議的組成部分。11.3修改和補(bǔ)充的生效修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。12.協(xié)議的終止12.1協(xié)議終止的條件a.本協(xié)議約定的擔(dān)保期限屆滿；b.債務(wù)人清償了全部貸款本金及利息；c.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；d.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。12.2協(xié)議終止的程序a.雙方書面確認(rèn)終止協(xié)議；b.擔(dān)保人按照協(xié)議約定履行完畢其擔(dān)保責(zé)任；c.雙方簽署終止協(xié)議的書面文件。12.3協(xié)議終止的效力協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議中關(guān)于爭議解決、保密、不可抗力等條款仍然有效。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的認(rèn)定不可抗力是否成立，應(yīng)由爭議雙方協(xié)商認(rèn)定；協(xié)商不成的，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。13.3不可抗力對(duì)協(xié)議的影響發(fā)生不可抗力時(shí)，協(xié)議的履行期限可以相應(yīng)延長，具體延長期限由雙方協(xié)商確定。14.其他14.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2爭議的保密性在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持爭議的保密性，不得向任何第三方泄露爭議內(nèi)容。14.3本合同目錄一覽的完整性本合同目錄一覽為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)雙方在協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后一定期限內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇第三方的選擇應(yīng)本著公開、公平、公正的原則進(jìn)行，由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并提交相應(yīng)的報(bào)告或意見。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的評(píng)估、咨詢、審計(jì)等服務(wù)的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。18.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的必要信息，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮確定。19.2責(zé)任限額的約定本協(xié)議中約定的第三方責(zé)任限額為（具體金額），如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方的損失，其賠償總額不得超過該限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定，本協(xié)議中未涉及的內(nèi)容，均以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定，本協(xié)議中未涉及的內(nèi)容，均以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。20.3第三方與甲、乙雙方的劃分第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；b.第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任；c.第三方對(duì)甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件a.雙方同意終止；b.第三方完成其職責(zé)；c.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。21.2第三方介入的終止程序a.雙方書面確認(rèn)終止第三方介入；b.第三方提交其工作成果；c.雙方簽署終止第三方介入的書面文件。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按約定的比例分擔(dān)。22.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提交工作成果后一定期限內(nèi)支付。23.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充23.1修改和補(bǔ)充的效力本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以修改或補(bǔ)充。23.2修改和補(bǔ)充的生效本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽署文件附件1：本合同不可撤銷反擔(dān)保協(xié)議附件2：債務(wù)人信用評(píng)估報(bào)告附件3：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件4：貸款合同附件5：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）說明要求：所有附件文件應(yīng)加蓋雙方公章或簽字，并注明日期。附件1為本協(xié)議的正式文本，應(yīng)與一致。附件2應(yīng)由第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估債務(wù)人的信用狀況。附件3應(yīng)由第三方財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)狀況。附件4為債務(wù)人與貸款人簽訂的貸款合同，應(yīng)與本協(xié)議保持一致。附件5為第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1債務(wù)人未按期償還貸款本金及利息；1.2擔(dān)保人未按期履行擔(dān)保責(zé)任；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方違反本協(xié)議約定的保密條款；1.5雙方違反本協(xié)議約定的通知和送達(dá)條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1債務(wù)人違約責(zé)任a.債務(wù)人應(yīng)支付逾期利息；b.債務(wù)人應(yīng)賠償因違約給貸款人造成的損失。2.2擔(dān)保人違約責(zé)任a.擔(dān)保人應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息；b.擔(dān)保人應(yīng)賠償因違約給貸款人造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.第三方應(yīng)賠償因違約給甲、乙雙方造成的損失。2.4保密違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失。2.5通知和送達(dá)違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償因未按時(shí)送達(dá)通知給對(duì)方造成的損失。3.違約示例說明3.1債務(wù)人未按期償還貸款本金及利息債務(wù)人應(yīng)在貸款到期日償還貸款本金及利息，如未按期償還，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.2擔(dān)保人未按期履行擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)在債務(wù)人違約時(shí)，按照協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，如未履行，則構(gòu)成違約，應(yīng)代為償還貸款本金及利息，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，如未按期完成，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償因違約給甲、乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目不可撤銷反擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的訂立與生效2.1協(xié)議的訂立2.2協(xié)議的生效3.反擔(dān)保的范圍與義務(wù)3.1反擔(dān)保的范圍3.2反擔(dān)保的義務(wù)4.反擔(dān)保物的提供與保管4.1反擔(dān)保物的提供4.2反擔(dān)保物的保管5.反擔(dān)保的執(zhí)行與變更5.1反擔(dān)保的執(zhí)行5.2反擔(dān)保的變更6.反擔(dān)保的解除與終止6.1反擔(dān)保的解除6.2反擔(dān)保的終止7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2繼承條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“反擔(dān)保協(xié)議”指本合同；（2）“債務(wù)人”指根據(jù)城市更新項(xiàng)目貸款協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議或合同承擔(dān)債務(wù)的自然人、法人或其他組織；（3）“擔(dān)保人”指根據(jù)本合同承擔(dān)反擔(dān)保義務(wù)的自然人、法人或其他組織；（4）“貸款協(xié)議”指?jìng)鶆?wù)人簽訂的與城市更新項(xiàng)目相關(guān)的貸款協(xié)議；（5）“城市更新項(xiàng)目”指?jìng)鶆?wù)人根據(jù)貸款協(xié)議所進(jìn)行的城市更新項(xiàng)目。1.2解釋本合同中的術(shù)語、定義和解釋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的具體語境和上下文進(jìn)行理解。第二條協(xié)議的訂立與生效2.1協(xié)議的訂立本協(xié)議由擔(dān)保人與債務(wù)人雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。2.2協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條反擔(dān)保的范圍與義務(wù)3.1反擔(dān)保的范圍本協(xié)議項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）債務(wù)人因違反貸款協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議而產(chǎn)生的全部或部分債務(wù)；（2）因債務(wù)人違約而導(dǎo)致的貸款人遭受的損失；（3）因債務(wù)人違約而發(fā)生的訴訟、仲裁費(fèi)用。3.2反擔(dān)保的義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議的約定，無條件地向貸款人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。第四條反擔(dān)保物的提供與保管4.1反擔(dān)保物的提供擔(dān)保人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向貸款人提供價(jià)值不低于債務(wù)金額的反擔(dān)保物。4.2反擔(dān)保物的保管反擔(dān)保物由貸款人保管，擔(dān)保人不得以任何方式要求貸款人返還或處置反擔(dān)保物。第五條反擔(dān)保的執(zhí)行與變更5.1反擔(dān)保的執(zhí)行當(dāng)債務(wù)人違約時(shí)，貸款人有權(quán)依法行使反擔(dān)保權(quán)，處置反擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2反擔(dān)保的變更如需變更本協(xié)議項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍、反擔(dān)保物或擔(dān)保人，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條反擔(dān)保的解除與終止6.1反擔(dān)保的解除在本協(xié)議有效期內(nèi)，如債務(wù)人履行完畢其債務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)解除本協(xié)議項(xiàng)下的反擔(dān)保義務(wù)。6.2反擔(dān)保的終止（1）債務(wù)人履行完畢其債務(wù)；（2）貸款協(xié)議終止；（3）本協(xié)議約定的解除條件成就；（4）本協(xié)議約定的終止條件成就。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定本合同項(xiàng)下的違約行為包括但不限于：（1）擔(dān)保人未按本協(xié)議約定提供反擔(dān)保物；（2）擔(dān)保人未按本協(xié)議約定承擔(dān)反擔(dān)保義務(wù)；（3）擔(dān)保人違反本協(xié)議的其他約定。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，若協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院，該法院為本合同爭議的管轄法院。第十條通知與送達(dá)10.1通知的形式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信件、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等。10.2通知的送達(dá)通知應(yīng)以約定的方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址，自通知發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)，且雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件成就。12.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件成就。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2繼承條件如一方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形，本合同的權(quán)利、義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓或繼承。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款雙方對(duì)本合同條款的任何爭議，均應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)，除非雙方另有書面約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供擔(dān)保、解決爭議等。第二條甲乙雙方的額外條款2.1甲方的額外條款（1）甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并書面告知乙方。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提供給乙方。2.2乙方的額外條款（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方引入的第三方進(jìn)行審查，并提出異議。（2）乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必