二零二五年度教育培訓機構場地租賃合同協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.場地設施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付罰則5.租賃費用及稅費5.1.租賃費用包含內(nèi)容5.2.稅費承擔方5.3.稅費繳納方式6.場地使用規(guī)定6.1.場地用途6.2.場地使用限制6.3.場地維護責任7.場地設施維護及維修7.1.維護責任7.2.維修責任7.3.維修費用承擔8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除通知11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.其他附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同修改及補充13.1.修改方式13.2.補充方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：教育培訓機構1.1.2.地址：市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.地址：市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：培訓中心2.2.場地地址：市區(qū)路號2.3.場地面積：500平方米2.4.場地設施：教室、投影儀、音響設備、洗手間等3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延期：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過三年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付方式：每月租金應于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.支付時間：每月5日4.4.逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付相當于每日租金的1%的違約金5.租賃費用及稅費5.1.租賃費用包含內(nèi)容：租賃場地使用費、物業(yè)費、公共能耗費等5.2.稅費承擔方：租賃費用中涉及稅費的，由出租方承擔5.3.稅費繳納方式：出租方應按國家相關政策規(guī)定，及時繳納相關稅費6.場地使用規(guī)定6.1.場地用途：僅限于教育培訓活動使用6.2.場地使用限制：禁止在場地內(nèi)進行任何違法活動，禁止擅自改變場地結(jié)構和用途6.3.場地維護責任：租賃方應保持場地整潔，對場地設施進行合理使用，如有損壞應及時報修，并承擔維修費用8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.租賃方違反合同約定，導致場地無法正常使用，出租方有權解除合同8.1.2.出租方未按時提供符合約定條件的場地，租賃方有權解除合同8.1.3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2.違約責任8.2.1.租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于每日租金的1%的違約金8.2.2.出租方未按時交付場地，每逾期一日應向租賃方支付相當于每日租金的1%的違約金8.2.3.雙方違反合同其他約定，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任8.3.違約賠償8.3.1.因違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方提出爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2.如協(xié)商未果，任何一方可向爭議解決機構提起訴訟10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.租金首次支付10.1.3.出租方交付場地10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.3.合同解除通知10.3.1.一方解除合同，應提前30日書面通知對方11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.其他附件：租賃場地使用說明書、租金支付憑證等12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日12.2.簽署地點：市區(qū)路號12.3.簽署人12.3.1.出租方代表：12.3.2.租賃方代表：13.合同修改及補充13.1.修改方式13.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同進行修改13.1.2.修改后的內(nèi)容應以書面形式作為合同附件13.2.補充方式13.2.1.雙方協(xié)商一致，可對合同進行補充13.2.2.補充后的內(nèi)容應以書面形式作為合同附件14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2.第三方介入是指合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關事項的處理或服務。16.第三方介入的約定16.1.介入條件16.1.1.雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同事項。16.1.2.第三方介入的事項應與合同履行直接相關，且經(jīng)雙方認可。17.第三方介入的職責17.1.第三方應按照合同約定或雙方要求，履行相應的職責。17.2.第三方應保持獨立、公正，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的授權18.1.雙方應書面授權第三方介入合同事項，明確授權范圍和權限。18.2.第三方介入的授權書應作為合同附件。19.第三方介入的費用19.1.第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，可包含但不限于中介費、咨詢費、評估費等。19.2.第三方介入的費用應在合同中明確列明，并由雙方承擔。20.第三方責任限額20.1.第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事項和合同約定確定。20.2.第三方的責任限額應在合同中明確，如無約定，第三方責任限額由雙方協(xié)商確定。20.3.第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1.第三方與租賃方、出租方之間的責任劃分，按照合同約定和第三方介入的具體事項確定。21.2.第三方對租賃方、出租方的責任，應獨立于其與另一方的責任。21.3.第三方對租賃方、出租方的責任，不得影響租賃方、出租方之間的合同責任。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入的終止條件由合同約定或雙方協(xié)商確定。23.第三方介入的爭議解決23.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方與合同雙方協(xié)商解決。23.2.協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的爭議解決方式解決。24.第三方介入的保密24.1.第三方應遵守合同雙方的保密義務，對合同內(nèi)容及相關信息予以保密。24.2.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。25.第三方介入的合同效力25.1.第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的條款應視為本合同的補充。25.2.本合同與本合同附件共同構成完整的合同文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：精確標注場地尺寸、出入口位置、設施分布等信息。說明：提供場地平面圖，以便雙方了解租賃場地的具體布局。2.租賃場地使用說明書詳細要求：詳細說明場地內(nèi)各項設施的使用方法和注意事項。說明：指導租賃方正確使用場地設施，保障設施安全。3.租金支付憑證詳細要求：清晰記錄每期租金的支付日期、金額和支付方式。說明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對。4.場地設施清單詳細要求：詳細列明場地內(nèi)各項設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：確保租賃方對場地設施有清晰的認識，便于后續(xù)維護和賠償。5.第三方介入授權書詳細要求：明確第三方介入的事項、權限和責任。說明：確保第三方在介入過程中有明確的指導方針。說明：作為第三方介入效果的評估依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構和程序。說明：確保雙方在爭議解決過程中有明確的指引。8.合同修改及補充協(xié)議詳細要求：記錄合同修改及補充的內(nèi)容。說明：確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付相當于每日租金的1%的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付場地責任認定：每逾期一日，出租方應向租賃方支付相當于每日租金的1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，承擔相應的違約責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，導致場地無法正常使用責任認定：違約方應根據(jù)違約情況承擔全部賠償責任。示例說明：若租賃方未按時支付租金，則應向出租方支付逾期租金的1%作為違約金。若出租方未按時交付場地，則應向租賃方支付逾期租金的1%作為違約金。若第三方在介入過程中未按約定履行職責，則應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。全文完。二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.場地使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.場地維護與管理7.1甲方責任7.2乙方責任8.場地使用費用8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：其他相關文件13.其他約定事項13.1違反合同約定13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：教育培訓機構1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：場地租賃公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地名稱：教育培訓中心2.2場地位置：市區(qū)路號2.3場地面積：500平方米2.4場地設施：2.4.1教學教室若干間，配備多媒體教學設備2.4.2休息室1間，配備桌椅、飲水機2.4.3廁所1間2.4.4電梯1部3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3支付時間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場行情、政策變動等原因?qū)е伦饨鹕蠞q5.2調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照市場行情、政策變動等因素調(diào)整租金5.3調(diào)整時間：每年1月1日6.場地使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅限于在教育、培訓、會議等活動中使用場地6.2使用限制：6.2.1不得用于非法活動6.2.2不得改變場地結(jié)構和設施6.2.3不得影響周邊環(huán)境及居民生活8.場地使用費用8.1水電費8.1.1水電費按實際使用量計費，乙方應于每月末前支付當月水電費8.1.2甲方提供水電表，乙方負責定期抄表并支付費用8.2物業(yè)費8.2.1物業(yè)費包括公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費用8.2.2物業(yè)費每月人民幣500元整，乙方應于每月5日前支付8.3其他費用8.3.1乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、維修費等，由乙方自行承擔8.3.2甲方有權對乙方使用場地過程中的費用進行審核，乙方應予以配合9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×違約比例（不超過5%）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方收到乙方支付的首月租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3任何一方違約導致合同終止12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.1.1附件一應詳細標注場地內(nèi)各功能區(qū)域的劃分和設施布局12.2附件二：其他相關文件12.2.1附件二應包括但不限于：租賃場地使用規(guī)則、水電費收費標準等13.其他約定事項13.1違反合同約定13.1.1任何一方違反合同約定的，應立即改正，并承擔相應的違約責任13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系的外部主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。3.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.1.3評估方：對場地、設施等進行評估，提供評估報告。3.1.4監(jiān)理方：對場地使用情況進行監(jiān)督，確保場地安全、合規(guī)。3.1.5保險公司：在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行保險保障。3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。3.2.2根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取費用。3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分攤。4.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加部分由責任方承擔。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，具體如下：5.1.1中介方：中介方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔不超過中介費總額的責任。5.1.2咨詢方：咨詢方對提供的咨詢意見導致的損失，承擔不超過咨詢費總額的責任。5.1.3評估方：評估方對評估結(jié)果導致的損失，承擔不超過評估費總額的責任。5.1.4監(jiān)理方：監(jiān)理方對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的損失，承擔不超過監(jiān)理費總額的責任。5.1.5保險公司：保險公司根據(jù)保險合同的約定，承擔相應的保險責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責與權利僅限于合作協(xié)議的約定范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。6.2第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入過程中，若第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入過程中，若甲乙雙方有新的約定，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。7.3第三方介入過程中，若合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件不變。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注場地內(nèi)各功能區(qū)域的劃分和設施布局，包括教室、休息室、廁所、電梯等。說明：此圖作為合同附件，用于明確場地使用范圍和設施布局。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應明確乙方使用場地的相關規(guī)定，包括使用時間、使用方式、安全要求等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方使用場地的行為。3.附件三：水電費收費標準詳細要求：收費標準應詳細列出水電費的計算方式和收費標準。說明：此收費標準作為合同附件，用于明確水電費用的計算依據(jù)。4.附件四：物業(yè)費收費標準詳細要求：收費標準應詳細列出物業(yè)費的計算方式和收費標準。說明：此收費標準作為合同附件，用于明確物業(yè)費用的計算依據(jù)。5.附件五：合同簽訂地人民法院送達地址確認書詳細要求：確認書應明確甲乙雙方的送達地址，用于訴訟中的文書送達。說明：此確認書作為合同附件，用于確保訴訟過程中的文書送達。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應詳細列明第三方的職責、權利、費用承擔等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、水電費、物業(yè)費等費用。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或他人損失。乙方擅自改變場地結(jié)構或設施。甲方未按時提供場地或設施，影響乙方正常使用。2.責任認定標準：乙方未按時支付費用：每逾期一天，應支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。乙方違反場地使用規(guī)則：乙方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用和賠償責任。乙方擅自改變場地結(jié)構或設施：乙方應承擔由此產(chǎn)生的恢復費用和賠償責任。甲方未按時提供場地或設施：甲方應賠償乙方因未按時提供場地或設施而遭受的損失。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期3天，應支付滯納金，滯納金為租金的3%。示例二：乙方在使用場地過程中，損壞了甲方提供的桌椅，乙方應承擔桌椅的維修費用。示例三：甲方未按時提供教室，導致乙方活動被迫推遲，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3場地設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.場地使用要求4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用規(guī)范5.保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式5.2押金金額及繳納方式5.3保證金及押金退還條件6.場地維護與保養(yǎng)6.1承租方責任6.2租賃方責任6.3修繕費用承擔7.保險責任7.1承租方保險責任7.2租賃方保險責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2租賃方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)名稱：________b)法定代表人：________c)聯(lián)系地址：________d)聯(lián)系電話：________e)電子郵箱：________1.2承租方基本信息a)名稱：________b)法定代表人：________c)聯(lián)系地址：________d)聯(lián)系電話：________e)電子郵箱：________2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積a)場地地址：________b)場地面積：________平方米2.2場地用途a)主要用途：教育培訓b)允許用途：________2.3場地設施及設備a)教學設施：________b)生活設施：________c)其他設施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限a)開始日期：________b)結(jié)束日期：________c)租賃期限：________年3.2租金金額及支付方式a)月租金：________元b)年租金總額：________元c)支付方式：________3.3租金調(diào)整機制a)調(diào)整頻率：________b)調(diào)整條件：________c)調(diào)整公式：________4.場地使用要求4.1使用范圍a)允許使用區(qū)域：________b)禁止使用區(qū)域：________4.2使用時間a)使用時間：________b)休息時間：________4.3使用規(guī)范a)使用規(guī)定：________b)安全要求：________5.保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式a)保證金金額：________元b)繳納時間：________c)繳納方式：________5.2押金金額及繳納方式a)押金金額：________元b)繳納時間：________c)繳納方式：________5.3保證金及押金退還條件a)退還條件：________b)退還程序：________6.場地維護與保養(yǎng)6.1承租方責任a)定期清潔：________b)設施保養(yǎng)：________6.2租賃方責任a)維修保障：________b)安全保障：________6.3修繕費用承擔a)修繕費用承擔方式：________b)修繕費用計算標準：________7.保險責任7.1承租方保險責任a)保險種類：________b)保險金額：________c)保險期限：________7.2租賃方保險責任a)保險種類：________b)保險金額：________c)保險期限：________頭8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁；c)仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決期限a)自一方提出爭議之日起，雙方應在________日內(nèi)進行協(xié)商；b)如協(xié)商不成，任何一方有權在________日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請；c)仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起________日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致同意解除合同；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；c)承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后________日內(nèi)仍未改正；d)租賃方違反合同約定，導致承租方利益受到重大損失。9.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致同意終止合同；c)出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；d)合同解除。10.合同生效及修改10.1合同生效條件a)本合同雙方簽字蓋章后生效；b)租賃場地交付使用。10.2合同修改程序a)任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知另一方；b)雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議；c)補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1通知方式a)除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；b)通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；c)通知自送達之日起生效。11.2法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律；b)本合同如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。11.3合同份數(shù)a)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；b)合同副本具有同等法律效力。12.合同附件12.1場地平面圖a)本合同附件一為場地平面圖，標明場地范圍、設施設備位置等。12.2場地設施清單a)本合同附件二為場地設施清單，列明場地內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.合同簽訂與生效日期13.1簽訂日期a)本合同于________年________月________日簽訂。13.2生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義a)本合同所稱第三方，是指為達成本合同目的，由甲乙雙方一致同意引入的，具有獨立法人資格或合法代表權的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的a)第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高合同執(zhí)行的效率，保障合同雙方的合法權益。1.3第三方介入的范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務等。2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的同意a)甲乙雙方一致同意引入第三方，并書面通知對方。b)第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。2.2第三方介入的程序a)甲乙雙方應在第三方介入前，就第三方的職責、權利和義務進行協(xié)商，達成一致。b)第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。2.3第三方介入的費用a)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。b)第三方費用的支付方式、時間等應在相關協(xié)議中明確。3.第三方的責任限額3.1責任限額的定義a)本合同所稱責任限額，是指第三方因違約或其他原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償額。3.2責任限額的確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。b)第三方責任限額不得低于本合同項下甲乙雙方各自承擔的責任限額。3.3責任限額的執(zhí)行a)第三方違約時，甲乙雙方應根據(jù)本合同和相關協(xié)議追究第三方責任。b)若第三方無法承擔全部責任，甲乙雙方應根據(jù)各自承擔的責任限額，按照合同約定分擔損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分a)第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求履行相關職責。b)第三方在履行職責過程中，若造成甲方損失，應向甲方承擔責任。4.2第三方與乙方的劃分a)第三方應服從乙方的管理，按照乙方的指示履行相關職責。b)第三方在履行職責過程中，若造成乙方損失，應向乙方承擔責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系。b)第三方應遵守甲乙雙方簽訂的本合同和相關協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件a)第三方完成合同約定的職責，且無違約行為；b)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。5.2第三方介入的終止程序a)甲乙雙方書面通知第三方，說明終止介入的原因和程序；b)第三方應在收到通知后________日內(nèi)，按照約定完成現(xiàn)有工作的交接。5.3第三方介入終止后的責任a)第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和相關協(xié)議，各自承擔相應的責任。b)第三方應按照約定退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑結(jié)構、出入口、消防設施等重要信息。說明：平面圖是租賃雙方確認場地狀況的重要依據(jù)，應與實際場地相符。2.場地設施清單要求：詳細列明場地內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：清單是租賃雙方確認場地設施完備性的依據(jù)，應保證設施完好且符合使用要求。3.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用支付等事項。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充，應確保第三方行為合法、合規(guī)。4.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應注明保證金金額、繳納日期、收款人信息等。說明：保證金收據(jù)是租賃雙方確認保證金繳納情況的有效憑證。5.押金收據(jù)要求：收據(jù)應注明押金金額、繳納日期、收款人信息等。說明：押金收據(jù)是租賃雙方確認押金繳納情況的有效憑證。6.場地使用記錄要求：記錄場地使用情況，包括使用時間、使用人、使用內(nèi)容等。說明：記錄是租賃雙方監(jiān)督場地使用情況的重要依據(jù)。7.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決過程中的溝通內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為a)未按約定支付租金責任認定：承租方應按合同約定支付租金，逾期未付的，應支付滯納金。示例：若承租方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金的滯納金。b)損壞場地設施責任認定：承租方損壞場地設施，應按實際損失賠償。示例：若承租方損壞一塊價值500元的玻璃，應賠償500元。c)違反場地使用規(guī)定責任認定：承租方違反場地使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任。示例：若承租方在場地內(nèi)進行違法活動，應承擔相應的法律責任。2.租賃方違約行為a)未按約定提供場地責任認定：租賃方應按合同約定提供場地，未能提供的，應退還相應租金。示例：若租賃方未能提供約定場地，應退還一個月租金。b)未能及時維修場地設施責任認定：租賃方應及時維修場地設施，未能及時維修的，應承擔維修費用。示例：若租賃方未能在一個月內(nèi)維修損壞的設施，應承擔維修費用。c)違反合同約定責任認定：租賃方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。示例：若租賃方違反合同約定，導致承租方遭受損失，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）法定代表人1.4乙方（承租方）名稱1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）法定代表人2.租賃場地基本情況2.1租賃場地地址2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途2.4租賃場地設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金及違約金4.1押金金額4.2押金退還4.3違約金5.場地使用規(guī)則5.1場地使用時間5.2場地使用要求5.3場地維護及保養(yǎng)5.4場地安全責任6.乙方權利與義務6.1場地使用權6.2乙方責任6.3乙方權利7.甲方權利與義務7.1場地出租權7.2甲方責任7.3甲方權利8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設施清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：教育培訓機構1.2甲方（出租方）地址：省市區(qū)街道號1.3甲方（出租方）法定代表人：1.4乙方（承租方）名稱：教育培訓有限公司1.5乙方（承租方）地址：省市區(qū)街道號1.6乙方（承租方）法定代表人：第二條租賃場地基本情況2.1租賃場地地址：省市區(qū)街道號棟2.2租賃場地面積：1000平方米2.3租賃場地用途：教育培訓、講座、活動舉辦2.4租賃場地設施：教室、會議室、投影儀、音響設備、衛(wèi)生間等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額：每月人民幣10萬元3.3租金支付方式：每月前10日支付當月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4租金調(diào)整：租賃期間租金不得調(diào)整第四條租金押金及違約金4.1押金金額：人民幣5萬元4.2押金退還：合同期滿，乙方無違約行為，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后5個工作日內(nèi)無息退還押金4.3違約金：如乙方違約，甲方有權按月租金的10%收取違約金第五條場地使用規(guī)則5.1場地使用時間：每日8:00至22:005.2場地使用要求：乙方使用場地時應保持場地整潔，愛護場地設施，不得擅自改變場地結(jié)構5.3場地維護及保養(yǎng)：場地設施的維護保養(yǎng)由甲方負責，乙方在使用過程中如有損壞，應照價賠償5.4場地安全責任：乙方在使用場地過程中應確保人員安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任第六條乙方權利與義務6.1場地使用權：乙方在租賃期限內(nèi)享有場地使用權，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.2乙方責任：乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，保持場地整潔6.3乙方權利：乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用場地，甲方不得無故干涉乙方正常使用場地第七條甲方權利與義務7.1場地出租權：甲方有權將場地出租給乙方，并收取租金7.2甲方責任：甲方應保證場地設施完好，提供必要的維護保養(yǎng)服務，確保場地安全7.3甲方權利：甲方有權要求乙方遵守場地使用規(guī)則，對乙方違約行為進行處罰第八條保密條款8.1保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密信息8.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.3違約責任：如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情形9.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應相應延長第十條合同解除10.1.1甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法使用場地10.1.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正10.1.3發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同10.1.4其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第十三條合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設施清單第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，為合同履行提供輔助服務、咨詢、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的引入應遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方提供的服務質(zhì)量導致的損失、因第三方違反保密協(xié)議導致的損失、因第三方提供的咨詢或評估不準確導致的損失等。2.3第三方責任限額應在合同中明確列出，并作為合同不可分割的一部分。3.第三方責任劃分3.1第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，對于合同履行過程中的其他風險和責任，由甲乙雙方各自承擔。3.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。3.3第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其提供準確的服務。4.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應配合甲乙雙方的工作，及時解決合同履行過程中的問題。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。6.2甲方或乙方與第三方達成合作意向后，應將第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任限額等告知對方，并征得對方的同意。6.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方變更7.1如因第三方自身原因，需要更換第三方或終止第三方服務，甲方或乙方應提前30日書面通知對方，并說明原因。7.2甲方或乙方與第三方更換或終止服務時，應按照合同約定進行，并確保合同履行不受影響。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務，確保合同目標的實現(xiàn)。8.2甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。9.2如第三方介入后產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方與第三方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的合同終止條件，甲乙雙方應按照合同約定終止合同。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方的追償權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的邊界、房間布局、出入口位置等。說明：此圖用于明確租賃場地的具體范圍和結(jié)構，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施，包括但不限于：教室、會議室、投影儀、音響設備、衛(wèi)生間等。說明：此清單用于明確租賃場地內(nèi)提供的設施，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：場地使用規(guī)則要求：詳細規(guī)定場地使用時間、使用要求、維護保養(yǎng)責任、安全責任等。說明：此規(guī)則用于規(guī)范乙方使用場地的方式，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取時間、退還條件等。說明：此收據(jù)用于證明押金已收取，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：租金支付憑證要求：注明支付金額、支付時間、支付方式等。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：乙方每延遲一天支付，應向甲方支付相當于每日租金1%的違約金。示例說明：若每月租金為10萬元，乙方延遲支付一天，則應支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用場地。責任認定標準：乙方如違反場地使用規(guī)則，造成場地或設施損壞，應照價賠償。示例說明：若乙方損壞投影儀，價值為5000元，則乙方應賠償甲方5000元。3.違約行為：甲方未按約定提供場地或設施。責任認定標準：甲方如未按約定提供場地或設施，導致乙方無法使用場地，應退還乙方已支付的租金，并承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定提供教室，導致乙方無法開展培訓活動，則甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方如未按約定提供服務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的咨詢服務不準確，導致乙方遭受損失，則第三方應賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方泄露合同保密信息。責任認定標準：任何一方泄露合同保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償甲方損失。全文完。二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2出租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃場地基本信息2.1場地名稱、地址、面積2.2場地使用性質(zhì)2.3場地設施及設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及期限4.3逾期支付及滯納金5.場地使用規(guī)則5.1使用時間及限制5.2使用范圍及禁止事項5.3安全及環(huán)保要求6.場地維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3維修及保養(yǎng)費用承擔7.保險責任7.1保險種類及金額7.2保險責任范圍7.3保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：設施設備清單11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：教育培訓機構1.2租賃方地址：省市區(qū)路號1.4出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5出租方地址：省市區(qū)路號第二條租賃場地基本信息2.1場地名稱：教育培訓中心2.2場地地址：省市區(qū)路號2.3場地面積：300平方米2.4場地使用性質(zhì)：教育培訓用途2.5場地設施及設備：教室、投影儀、音響設備、桌椅等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日3.3租賃期限變更及提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，如需提前終止租賃，需提前一個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式及期限：每月租金于每月的5日前支付，逾期支付需繳納每日千分之五的滯納金4.3逾期支付及滯納金：如租賃方未按時支付租金，出租方有權暫停場地使用，并要求支付滯納金第五條場地使用規(guī)則5.1使用時間及限制：租賃方每天使用時間為上午9:00至晚上21:00，周末及法定節(jié)假日除外5.2使用范圍及禁止事項：租賃方僅限于教育培訓活動使用場地，禁止進行商業(yè)活動、娛樂活動及其他違反法律法規(guī)的行為5.3安全及環(huán)保要求：租賃方需遵守國家有關安全及環(huán)保的法律法規(guī)，確保場地使用安全、環(huán)保第六條場地維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任：租賃方負責場地日常維護及保養(yǎng)，保持場地整潔、干凈6.2出租方責任：出租方負責場地設施的維修及更換，確保場地設施完好6.3維修及保養(yǎng)費用承擔：場地維修及保養(yǎng)費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔第七條保險責任7.1保險種類及金額：租賃方需購買場地使用期間的公眾責任險，保險金額不低于人民幣100萬元7.2保險責任范圍：保險責任范圍包括場地使用期間因意外事故導致的人身傷亡及財產(chǎn)損失7.3保險費用承擔：保險費用由租賃方承擔第八條違約責任8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或他人損害；8.1.3出租方未按約定提供場地或設施；8.1.4任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.2因違約行為導致合同解除的，違約方應支付對方合同總額的10%作為違約金；8.2.3違約方應承擔因其違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起30日內(nèi)，雙方未能達成一致意見的，任何一方均有權提起訴訟。9.3爭議解決地點：合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4一方違約，經(jīng)對方要求解除合同。10.3合同解除條件：任何一方有權在對方違約后30日內(nèi)書面通知對方解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：設施設備清單11.3附件三：其他相關文件第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第十三條其他約定事項13.1合同簽訂地點：省市區(qū)路號13.2合同簽訂日期：2024年2月15日13.3合同生效日期：2024年2月15日第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字：租賃方代表：_______，出租方代表：_______14.2日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.2第三方的介入應經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方的責任與權利16.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，并享有相應的權利。16.2第三方在介入本合同關系時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得損害合同雙方的合法權益。17.第三方介入的程序17.1合同雙方需在第三方介入前，明確第三方的介入目的、職責和權限。17.2合同雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。17.3第三方介入后，應定期向合同雙方報告工作進展和成果。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合作協(xié)議約定。18.2若第三方介入過程中發(fā)生意外事件，導致合同雙方或第三方自身損失，由事故責任方承擔相應責任。18.3合同雙方應要求第三方購買相應的保險，以降低風險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的內(nèi)部事務，其職責僅限于履行合作協(xié)議中的約定。19.2第三方與租賃方的關系：第三方在介入過程中，應尊重租賃方的合法權益，不得損害其利益。19.3第三方與出租方的關系：第三方在介入過程中，應尊重出租方的合法權益，不得損害其利益。20.第三方介入的變更與解除20.1若第三方介入過程中，合同雙方認為有必要變更或解除第三方合作協(xié)議，應書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照法定程序辦理變更或解除手續(xù)。20.2第三方合作協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的有效性和履行。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入本合同關系過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關信息。21.2第三方違反保密義務，造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的適用法律23.1第三方介入本合同關系，應適用中華人民共和國法律法規(guī)。24.第三方介入的合同生效24.1本合同條款關于第三方介入的修正，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地面積、房間布局、設施設備位置等。2.附件二：設施設備清單要求：列明場地內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.附件三：雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保身份信息真實有效。說明：用于證明合同雙方的主體資格，確保合同有效。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、職責、權限、費用、保密義務等。說明：明確第三方在合同關系中的地位和責任，保障合同雙方的權益。5.附件五：保險單要求：提供第三方購買的保險單，確保合同雙方及第三方利益得到保障。說明：作為合同履行過程中的風險防范措施，降低損失。6.附件六：場地使用記錄要求：記錄場地使用過程中的重要事項，如維修、保養(yǎng)、事故等。說明：為合同履行情況提供依據(jù)，便于雙方查閱。7.附件七：違約金計算方式說明要求：詳細說明違約金計算方法，確保雙方對違約金有清晰認識。說明：為違約責任認定提供依據(jù)，便于雙方執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責任認定標準：自逾期之日起，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。示例：租賃方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，每日需支付人民幣50元滯納金。2.違約行為：租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞責任認定標準：租賃方需承擔場地損壞的全部修復費用。示例：租賃方在使用場地過程中，因操作不當導致地面破損，需自行承擔修復費用。3.違約行為：出租方未按約定提供場地或設施責任認定標準：出租方需承擔由此給租賃方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：出租方未能按約定提供音響設備，導致租賃方活動無法正常進行，出租方需賠償租賃方因活動取消而造成的損失。4.違約行為：第三方在介入過程中違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方需承擔因其違約行為給合同雙方造成的損失。示例：第三方在監(jiān)理過程中，因操作不當導致場地損壞，需賠償合同雙方損失。全文完。二零二四年度教育培訓機構場地租賃合同協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地結(jié)構3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機制4.租賃場地使用范圍4.1使用性質(zhì)4.2使用時間4.3使用規(guī)則5.場地設施及維護5.1設施清單5.2維護責任5.3維修費用承擔6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件及流程7.交付與驗收7.1場地交付時間7.2場地驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：場地設施清單11.2附件二：租金支付計劃11.3附件三：其他約定事項12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止流程14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：教育培訓機構（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：1.2承租方信息（1）名稱：公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：教育培訓機構場地2.2場地位置：省市區(qū)路號2.3場地面積：共計200平方米2.4場地結(jié)構：一層，包括教室、辦公室、休息室等3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金支付方式：每月租金為人民幣元，每月支付一次3.3租金金額：每月租金總額為人民幣元3.4租金調(diào)整機制：租賃期間租金保持不變4.租賃場地使用范圍4.1使用性質(zhì)：僅用于教育培訓活動4.2使用時間：周一至周五，上午9:00至下午5:004.3使用規(guī)則：承租方需遵守租賃方制定的場地使用規(guī)則，并保證場地安全、衛(wèi)生5.場地設施及維護5.1設施清單：（1）教室：2間，配備多媒體教學設備（2）辦公室：1間，配備辦公桌椅、電腦等（3）休息室：1間，配備沙發(fā)、茶幾等5.2維護責任：租賃方負責場地的整體維護，承租方負責場地內(nèi)的設施維護5.3維修費用承擔：因正常使用造成的設施損壞，由承租方承擔維修費用；因非正常使用造成的設施損壞，由承租方承擔全部維修費用6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣元6.2押金金額：人民幣元6.3退還條件及流程：租賃期滿后，場地設施無損壞，租金支付完畢，保證金和押金將全額退還給承租方7.交付與驗收7.1場地交付時間：2024年1月1日7.2場地驗收標準：場地設施齊全，符合租賃方要求7.3驗收流程：承租方在場地交付前進行驗收，如有問題及時與租賃方溝通解決8.違約責任8.1違約情形（1）承租方未按時支付租金（2）承租方未按照約定使用場地（3）承租方造成場地設施損壞（4）租賃方未按時交付場地或未履行維護責任8.2違約責任承擔（1）承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向租賃方支付應付款項的1%作為違約金（2）承租方未按照約定使用場地的，租賃方有權要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失（3）承租方造成場地設施損壞的，應承擔全部維修費用，并賠償由此造成的損失（4）租賃方未按時交付場地或未履行維護責任的，承租方有權要求租賃方賠償由此造成的損失8.3違約金計算違約金計算方式按照實際損失及約定比例進行計算9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序雙方應按照法定程序進行爭議解決，確保爭議得到公正、公平的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙