2025房屋租賃合同格式樣本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2房屋的附屬設施和設備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施和設備，按照甲方提供的設施和設備使用說明進行使用，不得私自拆改、破壞或挪作他用。5.2在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施和設備損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件：房屋附屬設施和設備清單注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實準確，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.租賃期限、租金及支付方式等關鍵條款應明確無誤，避免后期產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方仔細閱讀并確認上述條款，如有爭議，可協(xié)商修改。3.乙方合理使用房屋及附屬設施和設備，如有損壞，應承擔維修責任。解決辦法：雙方可簽訂設施和設備使用協(xié)議，明確使用要求和維修責任。4.提前解除合同的情況下，雙方應提前通知并支付違約金。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的通知期限和違約金計算方式。5.雙方應嚴格按照合同條款履行義務，如有違約，應承擔違約責任。解決辦法：簽訂合了解違約責任相關規(guī)定，確保雙方履行合同義務。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。7.附屬設施和設備：指除房屋主體結構外的其他設施和設備，如家具、家電等。8.使用不當：指承租方不合理、不按約定或違反法律法規(guī)使用房屋及附屬設施和設備。9.維修責任：指因設施和設備損壞時，應承擔的修復或更換責任。10.提前解除合同：指合同履行期間，雙方提前終止合同關系的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于國內外的房屋租賃交易。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：具體列舉哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的房屋保險，保險費用由誰承擔。4.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。5.租金調整：租賃期內，租金調整的條件和方式。6.提前解除合同：除合同規(guī)定外，還有哪些情況下可以提前解除合同，以及相應的違約金計算方式。7.房屋交接：詳細列舉房屋交接時雙方需檢查的項目和確認的內容。附件列表：1.房屋附屬設施和設備清單：詳細列明房屋內所有附屬設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.設施和設備使用說明：對于復雜或特殊的設施和設備，提供使用說明書。3.房屋照片：房屋內外部照片，以確認房屋的實際情況。4.身份證件復印件：甲方和乙方的有效身份證