二零二五年度商業(yè)綜合體場地調(diào)研與運(yùn)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體場地調(diào)研與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.調(diào)研范圍與內(nèi)容3.1調(diào)研范圍3.2調(diào)研內(nèi)容4.調(diào)研方法與步驟4.1調(diào)研方法4.2調(diào)研步驟5.運(yùn)營范圍與內(nèi)容5.1運(yùn)營范圍5.2運(yùn)營內(nèi)容6.運(yùn)營方式與方法6.1運(yùn)營方式6.2運(yùn)營方法7.運(yùn)營期限7.1運(yùn)營起止日期7.2運(yùn)營期限8.運(yùn)營費(fèi)用及支付方式8.1運(yùn)營費(fèi)用構(gòu)成8.2運(yùn)營費(fèi)用支付方式9.運(yùn)營管理9.1運(yùn)營管理職責(zé)9.2運(yùn)營管理制度10.運(yùn)營成果與報(bào)告10.1運(yùn)營成果10.2運(yùn)營報(bào)告11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度就商業(yè)綜合體場地進(jìn)行調(diào)研與運(yùn)營的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。3.調(diào)研范圍與內(nèi)容3.1調(diào)研范圍本次調(diào)研范圍包括但不限于市場調(diào)研、消費(fèi)者行為分析、競爭對(duì)手分析等。3.2調(diào)研內(nèi)容（1）市場調(diào)研：了解市場整體狀況，包括市場規(guī)模、增長率、競爭格局等。（2）消費(fèi)者行為分析：分析消費(fèi)者偏好、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)心理等。（3）競爭對(duì)手分析：分析競爭對(duì)手的優(yōu)劣勢、市場份額、運(yùn)營策略等。4.調(diào)研方法與步驟4.1調(diào)研方法（1）問卷調(diào)查：通過線上線下渠道收集消費(fèi)者意見。（2）訪談法：與消費(fèi)者、行業(yè)專家、競爭對(duì)手進(jìn)行訪談。（3）數(shù)據(jù)分析：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。4.2調(diào)研步驟（1）制定調(diào)研計(jì)劃：明確調(diào)研目標(biāo)、內(nèi)容、方法等。（2）實(shí)施調(diào)研：按照計(jì)劃進(jìn)行問卷調(diào)查、訪談等。（3）數(shù)據(jù)分析：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析。5.運(yùn)營范圍與內(nèi)容5.1運(yùn)營范圍本次運(yùn)營范圍包括但不限于商業(yè)綜合體場地的招商、租賃、運(yùn)營管理等。5.2運(yùn)營內(nèi)容（1）招商：尋找合適的商家入駐，簽訂租賃合同。（2）租賃：與入駐商家協(xié)商租賃事宜，收取租金。（3）運(yùn)營管理：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體場地的日常管理、維護(hù)、安全保障等。6.運(yùn)營方式與方法6.1運(yùn)營方式（1）直接運(yùn)營：甲方自行進(jìn)行運(yùn)營管理。（2）委托運(yùn)營：甲方委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。6.2運(yùn)營方法（1）市場調(diào)研：了解市場需求，制定運(yùn)營策略。（2）招商推廣：通過各種渠道進(jìn)行招商宣傳。（3）租賃管理：與入駐商家簽訂租賃合同，收取租金。（4）運(yùn)營管理：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體場地的日常管理、維護(hù)、安全保障等。7.運(yùn)營期限7.1運(yùn)營起止日期本次運(yùn)營期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2運(yùn)營期限本次運(yùn)營期限為1年。8.運(yùn)營費(fèi)用及支付方式8.1運(yùn)營費(fèi)用構(gòu)成（1）租金收入：根據(jù)租賃合同約定，從入駐商家處收取的租金。（2）管理費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)用等。（3）運(yùn)營推廣費(fèi)用：用于市場推廣、廣告宣傳等方面的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)運(yùn)營需要產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.2運(yùn)營費(fèi)用支付方式（1）租金支付：入駐商家按照租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）管理費(fèi)用支付：甲方每月向乙方支付管理費(fèi)用。（3）運(yùn)營推廣費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際情況，甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)前預(yù)付部分運(yùn)營推廣費(fèi)用，后續(xù)根據(jù)實(shí)際支出進(jìn)行結(jié)算。（4）其他費(fèi)用支付：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和合同約定，甲方在產(chǎn)生費(fèi)用后支付給乙方。9.運(yùn)營管理9.1運(yùn)營管理職責(zé)（1）甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)制定運(yùn)營策略，監(jiān)督乙方運(yùn)營工作，確保運(yùn)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）乙方職責(zé)：根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體場地的日常運(yùn)營管理，包括招商、租賃、維護(hù)等。9.2運(yùn)營管理制度（1）制定運(yùn)營計(jì)劃：乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃，包括招商策略、租賃方案等。（2）執(zhí)行運(yùn)營計(jì)劃：乙方按照運(yùn)營計(jì)劃執(zhí)行各項(xiàng)工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。（3）監(jiān)督與評(píng)估：甲方對(duì)乙方的運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保運(yùn)營效果。10.運(yùn)營成果與報(bào)告10.1運(yùn)營成果（1）招商目標(biāo)達(dá)成率：乙方需確保在一定時(shí)間內(nèi)達(dá)到招商目標(biāo)。（2）租賃率：乙方需確保商業(yè)綜合體場地的高租賃率。（3）滿意度：乙方需提高消費(fèi)者和入駐商家的滿意度。10.2運(yùn)營報(bào)告（1）定期報(bào)告：乙方每月向甲方提交運(yùn)營報(bào)告，包括運(yùn)營數(shù)據(jù)、存在問題及改進(jìn)措施等。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方違約：未能按時(shí)支付費(fèi)用或未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約：未能完成招商目標(biāo)、租賃率未達(dá)標(biāo)或未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。（2）仲裁：協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁委員會(huì)。（2）雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同雙方達(dá)成終止協(xié)議。（3）合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；（2）提供專業(yè)咨詢和建議；（3）提供技術(shù)支持和運(yùn)營管理服務(wù)；（4）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）協(xié)助進(jìn)行合同執(zhí)行和監(jiān)督。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先就引入第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期成果。（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）根據(jù)合同約定，獲得必要的資料和資源。（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）按照合同約定，完成各項(xiàng)工作任務(wù)。17.3第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)造成的損失。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額（1）第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過合同約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.2限額計(jì)算方式責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議中的規(guī)定進(jìn)行，一般包括直接損失和合理預(yù)期損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）明確各方的職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。（2）確保第三方在合同履行過程中的獨(dú)立性。19.2劃分內(nèi)容（1）甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)提供必要的資源和支持，第三方負(fù)責(zé)提供服務(wù)。（2）乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和管理，第三方負(fù)責(zé)協(xié)助執(zhí)行。（3）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，不得因甲乙雙方之間的爭議而免除其責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1監(jiān)督（1）甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。20.2評(píng)估（1）甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。（2）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果改進(jìn)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場分析、消費(fèi)者行為分析、競爭對(duì)手分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)需真實(shí)可靠，報(bào)告格式規(guī)范。說明：本報(bào)告為乙方根據(jù)甲方要求，結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果編制。2.附件二：運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：明確運(yùn)營目標(biāo)、策略、方法、步驟等，方案需具有可操作性。說明：本方案為乙方根據(jù)甲方要求，結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果編制。3.附件三：招商計(jì)劃詳細(xì)要求：包括招商目標(biāo)、招商策略、招商渠道、招商進(jìn)度安排等。說明：本計(jì)劃為乙方根據(jù)甲方要求，結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果編制。4.附件四：租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，租金支付方式、期限等。說明：本合同為甲乙雙方根據(jù)約定簽訂。5.附件五：運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：包括運(yùn)營費(fèi)用構(gòu)成、預(yù)計(jì)支出、支付方式等。說明：本預(yù)算為甲方根據(jù)運(yùn)營計(jì)劃編制。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和報(bào)酬等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂。7.附件七：運(yùn)營成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括運(yùn)營數(shù)據(jù)、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：本報(bào)告為乙方根據(jù)甲方要求，結(jié)合運(yùn)營結(jié)果編制。8.附件八：年度運(yùn)營報(bào)告說明：本報(bào)告為乙方根據(jù)甲方要求，結(jié)合年度運(yùn)營情況編制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因租金延遲支付造成的損失。2.違約行為：乙方未能完成招商目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能按合同約定完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因招商不達(dá)目標(biāo)造成的損失。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并賠償損失。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體場地調(diào)研與運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1合同甲方2.2合同乙方3.調(diào)研內(nèi)容與范圍3.1調(diào)研目標(biāo)3.2調(diào)研內(nèi)容3.3調(diào)研范圍4.調(diào)研時(shí)間與進(jìn)度4.1調(diào)研時(shí)間安排4.2調(diào)研進(jìn)度要求5.運(yùn)營內(nèi)容與要求5.1運(yùn)營目標(biāo)5.2運(yùn)營內(nèi)容5.3運(yùn)營要求6.場地使用與租賃6.1場地使用條件6.2場地租賃期限6.3場地租賃費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1調(diào)研費(fèi)用8.2運(yùn)營費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同終止與清算14.5合同解釋14.6合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（3）“調(diào)研”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商業(yè)綜合體場地進(jìn)行的實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、市場分析等工作；（4）“運(yùn)營”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商業(yè)綜合體場地的日常管理、市場推廣、品牌合作等工作；（5）“場地”指甲方擁有的用于商業(yè)綜合體項(xiàng)目的土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施；（6）“保密信息”指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；1.2解釋（1）“書面形式”指通過信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以確認(rèn)收件人收悉的方式；（2）“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（3）“本合同”指本合同及所有附件。第二條雙方當(dāng)事人2.1合同甲方甲方名稱：______（甲方名稱）注冊地址：______（甲方注冊地址）法定代表人：______（甲方法定代表人姓名）2.2合同乙方乙方名稱：______（乙方名稱）注冊地址：______（乙方注冊地址）法定代表人：______（乙方法定代表人姓名）第三條調(diào)研內(nèi)容與范圍3.1調(diào)研目標(biāo)乙方應(yīng)全面了解商業(yè)綜合體場地的市場狀況、消費(fèi)需求、競爭態(tài)勢等，為甲方提供可靠的運(yùn)營建議；3.2調(diào)研內(nèi)容（1）市場調(diào)研：包括但不限于周邊商業(yè)環(huán)境、消費(fèi)人群特征、競爭對(duì)手分析等；（2）場地現(xiàn)狀調(diào)研：包括但不限于場地布局、設(shè)施設(shè)備、交通狀況等；（3）運(yùn)營策略調(diào)研：包括但不限于運(yùn)營模式、品牌組合、營銷策略等；3.3調(diào)研范圍乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成對(duì)商業(yè)綜合體場地的調(diào)研工作。第四條調(diào)研時(shí)間與進(jìn)度4.1調(diào)研時(shí)間安排乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的調(diào)研時(shí)間安排表；4.2調(diào)研進(jìn)度要求（1）每月向甲方匯報(bào)調(diào)研進(jìn)度；（2）在調(diào)研過程中遇到重大問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。第五條運(yùn)營內(nèi)容與要求5.1運(yùn)營目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，確保商業(yè)綜合體場地的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)雙方約定的經(jīng)營目標(biāo)；5.2運(yùn)營內(nèi)容（1）日常管理：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)等；（2）市場推廣：包括但不限于品牌宣傳、活動(dòng)策劃、媒體合作等；（3）品牌合作：包括但不限于招商、租賃、合作經(jīng)營等；5.3運(yùn)營要求（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營；（2）確保場地的安全、衛(wèi)生、有序；（3）積極配合甲方開展各項(xiàng)工作。第六條場地使用與租賃6.1場地使用條件（1）乙方在運(yùn)營過程中應(yīng)遵守甲方提供的場地使用規(guī)定；（2）乙方應(yīng)確保場地使用的合法性、合規(guī)性；6.2場地租賃期限本合同約定的場地租賃期限為______年；6.3場地租賃費(fèi)用場地租賃費(fèi)用按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)按期繳納。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密信息；7.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效；7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1調(diào)研費(fèi)用乙方在完成調(diào)研過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)；8.2運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)、廣告費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方另行協(xié)商；8.3其他費(fèi)用合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照甲乙雙方的實(shí)際發(fā)生情況，由發(fā)生方承擔(dān)。第九條付款方式與期限9.1付款方式（1）調(diào)研費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成調(diào)研報(bào)告并經(jīng)甲方審核合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）運(yùn)營費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營周期結(jié)束時(shí)，根據(jù)乙方提交的費(fèi)用清單，在______個(gè)工作日內(nèi)支付；9.2付款期限（1）調(diào)研費(fèi)用支付期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)；（2）運(yùn)營費(fèi)用支付期限：每個(gè)運(yùn)營周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)。第十條合同期限與續(xù)約10.1合同期限本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算；10.2續(xù)約條件雙方在合同到期前______個(gè)月，如有續(xù)約意向，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3續(xù)約程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議；（2）續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的；（2）合同約定的其他終止條件；11.3解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按合同約定支付費(fèi)用的；（2）違反保密義務(wù)的；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)的；12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；12.3違約賠償違約賠償金額最高不超過______萬元人民幣。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；13.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.4合同終止與清算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；14.5合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如法律規(guī)定與合同約定不一致，以合同約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，不直接參與合同主體關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織；1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、中介等；2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；3.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或其應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有義務(wù)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；5.2第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；5.3第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲方或乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；5.4第三方與甲方、乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入程序6.1甲方或乙方需在合同履行過程中，提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)；6.2雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同或協(xié)議；6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、中介費(fèi)等；7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。第八條第三方介入期限8.1第三方介入期限根據(jù)合同約定和甲乙雙方的實(shí)際需求確定；8.2第三方介入期限到期后，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。第九條第三方介入終止9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的終止情形，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條本合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同涉及第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；12.2修改或補(bǔ)充后的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說明：調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含調(diào)研目標(biāo)、內(nèi)容、范圍、方法、數(shù)據(jù)、分析及結(jié)論，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.運(yùn)營方案詳細(xì)要求和說明：運(yùn)營方案應(yīng)詳細(xì)描述運(yùn)營目標(biāo)、內(nèi)容、策略、預(yù)算、時(shí)間表及預(yù)期效果，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確