二零二五年度文化創(chuàng)意園區(qū)抵押借款合同范本a3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意園區(qū)抵押借款合同范本a本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押借款方基本信息1.2抵押權(quán)方基本信息2.抵押借款金額及期限2.1抵押借款本金2.2借款期限2.3還款方式3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物狀況4.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評估報(bào)告4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)5.抵押物登記及公示5.1抵押物登記手續(xù)5.2抵押物公示方式6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管人6.2抵押物保管責(zé)任7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1抵押借款方違約責(zé)任8.2抵押權(quán)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押借款方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。1.2抵押權(quán)方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地為[乙方注冊地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。2.抵押借款金額及期限2.1抵押借款本金：甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]元整。2.2借款期限：自本合同生效之日起至[到期還款日]，借款期限為[借款期限]年。2.3.1首期還款：借款之日起[首期還款期限]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期還款人民幣[首期還款金額]元整。2.3.2期間還款：自首期還款之日起，甲方應(yīng)每[期間還款頻率]支付一次還款，每次還款金額為人民幣[每次還款金額]元整。2.3.3還款：借款到期日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余借款本金及利息。3.抵押物描述3.1抵押物名稱：[抵押物名稱]，包括但不限于[具體描述]。3.2抵押物所在地：[抵押物所在地]，具體地址為[抵押物地址]。3.3抵押物狀況：抵押物為[抵押物現(xiàn)狀]，包括但不限于[具體描述]。4.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：甲方同意由[評估機(jī)構(gòu)名稱]對抵押物進(jìn)行評估。4.2抵押物評估報(bào)告：[評估機(jī)構(gòu)名稱]于[評估報(bào)告日期]出具的評估報(bào)告顯示，抵押物評估價(jià)值為人民幣[評估價(jià)值]元整。4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)：雙方確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣[評估價(jià)值]元整。5.抵押物登記及公示5.1抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[登記期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交乙方。5.2抵押物公示方式：甲方應(yīng)將抵押物登記信息在[公示媒體]上予以公示。6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管人：抵押物由[保管人名稱]負(fù)責(zé)保管。6.2抵押物保管責(zé)任：[保管人名稱]應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)雙方同意，不得擅自處分抵押物。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：若甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2.1與第三方協(xié)商出售抵押物；7.2.2通過拍賣方式出售抵押物；7.2.3其他法律允許的方式處置抵押物。7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)支付給甲方。8.違約責(zé)任8.1抵押借款方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按本合同約定按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日千分之五計(jì)算。8.1.2若甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.1.3若甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和費(fèi)用。8.2抵押權(quán)方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按本合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.2.2若乙方未妥善保管抵押物，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1借款本金及利息全部清償；10.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1.1評估報(bào)告；11.1.2抵押物登記證明；11.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：[具體內(nèi)容或補(bǔ)充協(xié)議名稱]。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：[合同簽署日期]。13.2合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]。13.3合同簽署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]，雙方均在本合同上簽字（或蓋章）。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過程中，若甲乙雙方同意引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：抵押物評估由第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為本合同抵押物價(jià)值的依據(jù)。15.2.3擔(dān)保方：若甲乙雙方約定引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，若涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或通過單獨(dú)的協(xié)議確定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：16.1.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的方式履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會(huì)公德。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系受本合同及雙方約定的協(xié)議約束。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方的關(guān)系受本合同及雙方約定的協(xié)議約束。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由各自的合同或協(xié)議確定。17.3.2在本合同履行過程中，第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。18.第三方變更與替換18.1第三方的變更或替換需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。18.2第三方的變更或替換不影響本合同的效力。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。19.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。19.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。19.1.4第三方的違約責(zé)任應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。20.特別條款20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。20.1.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的任何爭議。20.1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估抵押物的價(jià)值。說明：評估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)描述、評估方法、評估價(jià)值及有效期。2.抵押物登記證明要求：由登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說明：登記證明應(yīng)包含抵押物的名稱、登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。3.合同簽訂證明要求：由甲乙雙方簽署的合同簽訂證明，證明合同已簽署。說明：證明應(yīng)包含合同名稱、簽署日期、簽署地點(diǎn)、簽署人等信息。4.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明借款本金、利息、還款時(shí)間、還款金額等信息。說明：還款計(jì)劃表應(yīng)包含還款周期、還款方式、逾期還款利息等細(xì)節(jié)。5.爭議解決協(xié)議要求：若甲乙雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序、爭議解決期限等信息。6.第三方協(xié)議要求：若引入第三方，應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。7.其他文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如通知、確認(rèn)函等。說明：其他文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制作，并符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)償還借款本金及利息；未按時(shí)支付約定費(fèi)用；未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物。1.2乙方違約行為：未按時(shí)履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)；未妥善保管抵押物；未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期利息按每日千分之五計(jì)算；損害乙方利益的，甲方應(yīng)賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期利息按每日千分之五計(jì)算；損害甲方利益的，乙方應(yīng)賠償損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起按每日千分之五計(jì)算。3.2乙方未按時(shí)履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意園區(qū)抵押借款合同范本a1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評估6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記6.2抵押物保管7.借款用途及監(jiān)管7.1借款用途7.2借款用途監(jiān)管8.借款償還及提前還款8.1借款償還8.2提前還款9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借貸人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款用途說明13.其他約定13.1通知送達(dá)13.2合同解釋13.3合同變更與解除14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的第二條雙方當(dāng)事人信息2.1借款人信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借貸人信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條借款金額及期限3.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第四條借款利率及支付方式4.1借款利率借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。4.2利息計(jì)算方式利息按實(shí)際借款金額計(jì)算，每月末日為本月計(jì)息日，利息按日計(jì)提，每月______日為還款日。4.3利息支付方式甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還利息，借款本金于合同約定的還款日一次性償還。第五條抵押物信息5.1抵押物描述甲方以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物權(quán)證號(hào)為____________________。5.2抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，評估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。第六條抵押物登記與保管6.1抵押物登記甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件交付乙方。6.2抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他任何形式的處置。第七條借款用途及監(jiān)管7.1借款用途甲方承諾將借款用于____________________。7.2借款用途監(jiān)管乙方有權(quán)對甲方借款用途進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)管要求，并按要求提供相關(guān)證明材料。第八條借款償還及提前還款8.1借款償還甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，于每月______日償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。如甲方未按期償還，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。8.2提前還款甲方有權(quán)在任何時(shí)間向乙方提出提前償還全部或部分借款的書面申請，乙方應(yīng)在收到甲方申請后______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方提前償還借款，乙方應(yīng)按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息，并扣除已支付利息后的剩余本金一次性退還甲方。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還逾期款項(xiàng)；（2）要求甲方支付滯納金；（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）依法處置抵押物。9.2借貸人違約責(zé)任（1）要求乙方立即履行合同義務(wù)；（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款用途說明第十三條其他約定13.1通知送達(dá)（1）書面通知：通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對方住所地；（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式發(fā)送至對方電子郵箱或手機(jī)。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。13.3合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)、監(jiān)督、評估或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及維護(hù)文化創(chuàng)意園區(qū)的正常運(yùn)營。第十六條第三方介入方式16.1介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）評估方：對抵押物價(jià)值、借款用途等進(jìn)行評估；（4）協(xié)助方：協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。第十八條第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理中介費(fèi)用；（2）監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供抵押物及相關(guān)資料，并有權(quán)對抵押物價(jià)值進(jìn)行評估；（4）協(xié)助方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理協(xié)助費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）監(jiān)督方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方；（3）評估方應(yīng)客觀、公正地評估抵押物價(jià)值，不得泄露評估過程中的信息；（4）協(xié)助方應(yīng)積極配合甲乙雙方，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入合同的簽訂與生效20.1合同簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同生效第三方介入合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入合同的解除與終止21.1合同解除（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2合同終止第三方介入合同在解除后自動(dòng)終止，與本合同的相關(guān)條款同時(shí)終止。第二十二條第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同爭議的解決方式與本合同爭議解決方式相同。22.2爭議解決程序第三方介入合同爭議的解決程序與本合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明及存放地點(diǎn)等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.附件二：借款用途說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括借款的具體用途、使用計(jì)劃、資金流向等。說明：借款用途說明用于確保借款用途的合規(guī)性，防止借款資金被挪用。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、合作期限等內(nèi)容。說明：第三方介入合同是第三方參與合同履行的基礎(chǔ)，需明確各方的責(zé)任。4.附件四：借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是本合同的核心，明確了甲乙雙方的主要權(quán)利義務(wù)。5.附件五：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括抵押物的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。6.附件六：借款用途監(jiān)管報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括借款用途的實(shí)際情況、資金流向、合規(guī)性等。說明：借款用途監(jiān)管報(bào)告用于監(jiān)督借款用途的合規(guī)性，確保借款資金用于約定用途。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息；（2）甲方未按合同約定使用借款；（3）乙方未按合同約定提供借款；（4）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息及滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約：乙方應(yīng)立即履行合同義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還逾期款項(xiàng)，并支付______的滯納金。（2）乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。（3）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意園區(qū)抵押借款合同范本a2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息1.4借款權(quán)人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物所有權(quán)2.4抵押物價(jià)值評估3.借款合同主要內(nèi)容3.1借款金額3.2借款利率3.3借款期限3.4借款用途3.5借款還款方式3.6借款利率調(diào)整4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物轉(zhuǎn)讓限制4.2抵押物出租限制4.3抵押物抵押限制5.抵押物管理責(zé)任5.1抵押人管理責(zé)任5.2抵押權(quán)人管理責(zé)任5.3抵押物維護(hù)責(zé)任6.借款合同履行6.1借款合同生效條件6.2借款合同履行期限6.3借款合同履行地點(diǎn)6.4借款合同履行方式7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.4借款權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評估報(bào)告12.3借款合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行期間相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)13.2合同履行期間雙方義務(wù)13.3合同履行期間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：文化創(chuàng)意園區(qū)有限公司1.1.2抵押人住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3抵押人法定代表人：1.1.4抵押人聯(lián)系電話：1381.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司1.2.2借款人住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人聯(lián)系電話：13956781.3抵押權(quán)人基本信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：銀行1.3.2抵押權(quán)人住所：市區(qū)路號(hào)1.3.3抵押權(quán)人法定代表人：1.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：13790121.4借款權(quán)人基本信息1.4.1借款權(quán)人名稱：投資管理有限公司1.4.2借款權(quán)人住所：市區(qū)路號(hào)1.4.3借款權(quán)人法定代表人：趙六1.4.4借款權(quán)人聯(lián)系電話：13634562.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：文化創(chuàng)意園區(qū)房產(chǎn)2.2抵押物地址：市區(qū)路號(hào)2.3抵押物所有權(quán)：文化創(chuàng)意園區(qū)有限公司2.4抵押物價(jià)值評估：人民幣伍佰萬元整3.借款合同主要內(nèi)容3.1借款金額：人民幣叁佰萬元整3.2借款利率：年利率5%，按月計(jì)息3.3借款期限：自2024年1月1日至2027年1月1日3.4借款用途：用于文化創(chuàng)意園區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目3.5借款還款方式：分期還款，每月償還本金及利息3.6借款利率調(diào)整：如遇國家利率調(diào)整，按國家最新利率執(zhí)行4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物4.2抵押物出租限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得出租抵押物4.3抵押物抵押限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得再次抵押抵押物5.抵押物管理責(zé)任5.1抵押人管理責(zé)任：抵押人應(yīng)保證抵押物安全，不得擅自改變抵押物的使用狀態(tài)5.2抵押權(quán)人管理責(zé)任：抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況，確保抵押物的價(jià)值不受損害5.3抵押物維護(hù)責(zé)任：抵押人和抵押權(quán)人共同承擔(dān)抵押物的維護(hù)責(zé)任，確保抵押物處于良好狀態(tài)6.借款合同履行6.1借款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2借款合同履行期限：借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額償還借款6.3借款合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.4借款合同履行方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1如抵押人未按時(shí)償還借款，應(yīng)向借款權(quán)人支付逾期利息，逾期利息為借款金額的1%。8.1.2如抵押人擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1如借款人未按時(shí)償還借款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息為借款金額的1%。8.2.2如借款人未按約定使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3.1如抵押權(quán)人未按時(shí)履行抵押物的保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4借款權(quán)人違約責(zé)任8.4.1如借款權(quán)人未按時(shí)履行借款資金的支付義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的0.5%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.3.2因不可抗力致使合同無法履行；10.4合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日11.3合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。11.4合同終止日期：借款合同履行完畢或解除合同之日。12.合同附件12.1抵押物清單：包括抵押物的名稱、地址、所有權(quán)、價(jià)值等詳細(xì)信息。12.2抵押物評估報(bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物的價(jià)值。12.3借款合同附件：包括借款人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行期間相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除合同另有約定外，由各自承擔(dān)。13.2合同履行期間雙方義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。13.3合同履行期間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：合同履行期間產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由各自承擔(dān)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對因其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以保證其履行服務(wù)或協(xié)助的義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不享有權(quán)利，也不承擔(dān)義務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方介入的原因、所需服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的審批16.2.1對方收到申請后，應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2.2不同意的，應(yīng)說明理由，并協(xié)商解決。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；17.1.2第三方服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；17.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；17.1.4第三方的責(zé)任和權(quán)利；17.1.5第三方服務(wù)協(xié)議的生效、變更和終止。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)