二零二五年度存量房購買與產(chǎn)權(quán)過戶服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房購買與產(chǎn)權(quán)過戶服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶流程5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付責任6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付時間7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責任8.房產(chǎn)使用限制8.1使用范圍限制8.2使用方式限制8.3使用時間限制9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)過戶申請書12.3附件三：房產(chǎn)交付確認書13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：__________1.1.2賣方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1買方全稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)成交價格：__________元人民幣3.2付款方式：__________3.2.1首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：__________元人民幣，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。3.3付款時間：__________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間：__________4.2過戶費用：__________元人民幣，由__________方承擔。4.3過戶流程：4.3.1賣方提供房產(chǎn)證、身份證等必要證件；4.3.2雙方到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；4.3.3買方支付過戶費用；4.3.4房產(chǎn)交易中心出具過戶證明。5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間：__________5.2房產(chǎn)交付條件：5.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；5.2.2房產(chǎn)交付前，賣方應確保房產(chǎn)內(nèi)無任何遺留物品；5.2.3買方支付尾款。5.3房產(chǎn)交付責任：__________6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類：__________、__________、__________6.2稅費承擔比例：6.2.1賣方承擔__________；6.2.2買方承擔__________；6.2.3雙方各承擔__________。6.3稅費支付時間：__________7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標準：__________7.2質(zhì)量保證期限：__________7.3質(zhì)量保證責任：__________8.房產(chǎn)使用限制8.1使用范圍限制：買方僅限于自住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或出租。8.2使用方式限制：買方應遵守國家和地方關(guān)于房產(chǎn)使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。8.3使用時間限制：買方自取得房產(chǎn)所有權(quán)之日起，享有無限期的使用權(quán)。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務，經(jīng)催告后仍未履行的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.3一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的；9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定計算；9.2.3守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會；10.3爭議解決程序：按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同解除條件：合同解除應符合本合同第九條規(guī)定的條件；11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)過戶申請書12.3附件三：房產(chǎn)交付確認書12.4附件四：雙方身份證復印件12.5附件五：房產(chǎn)證復印件13.合同變更與補充13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；13.2合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3合同變更程序：變更內(nèi)容應書面記載，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為協(xié)助本合同履行而介入的任何第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議；16.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；17.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按本合同約定的責任承擔比例分擔；17.3第三方責任限額：第三方對本合同履行的責任限額為__________元人民幣。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)限、責任等達成一致；18.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助；18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。19.第三方權(quán)利與義務19.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；19.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保本合同的履行；19.3第三方有義務遵守本合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方同意變更第三方的，應書面通知對方，并簽訂相應的變更協(xié)議；20.2第三方退出：第三方因故退出本合同履行的，應提前__________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)事宜。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方的法律關(guān)系：第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；21.2第三方與乙方的法律關(guān)系：第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中，僅作為協(xié)助方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務分配。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例分擔；22.2第三方介入費用支付方式：__________。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。24.第三方介入合同終止24.1第三方介入合同終止條件：本合同履行完畢或因其他原因終止；24.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應協(xié)助第三方完成合同履行的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細記載房產(chǎn)交易的基本信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等。2.房產(chǎn)過戶申請書：由賣方或買方填寫，用于申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)交付確認書：由買方填寫，確認房產(chǎn)已按照合同約定交付。4.雙方身份證復印件：雙方身份證的復印件，用于證明身份。5.房產(chǎn)證復印件：房產(chǎn)證的復印件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。6.房產(chǎn)評估報告：由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。7.房產(chǎn)稅費繳納證明：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。8.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同履行中的職責和權(quán)利義務。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認的復印件。附件內(nèi)容應完整、清晰，不得有任何涂改或損壞。附件應由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款。乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。任何一方未按合同約定履行交付房產(chǎn)或支付款項的義務。任何一方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。任何一方未按合同約定承擔稅費。2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定計算。損失賠償以實際損失為準，包括直接損失和間接損失。示例說明：如果甲方未按合同約定支付房款，應向乙方支付合同約定數(shù)額的違約金。如果乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如果任何一方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度存量房購買與產(chǎn)權(quán)過戶服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)類型及面積2.3房產(chǎn)建筑年代及結(jié)構(gòu)3.合同標的及權(quán)利義務3.1合同標的概述3.2甲方權(quán)利義務3.3乙方權(quán)利義務4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點4.2合同生效條件及日期5.房產(chǎn)過戶流程及手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶流程概述5.2房產(chǎn)過戶所需材料及手續(xù)5.3甲方配合義務5.4乙方配合義務6.房產(chǎn)過戶費用及支付6.1房產(chǎn)過戶費用明細6.2甲方支付方式及時間6.3乙方支付方式及時間7.房產(chǎn)過戶時間及違約責任7.1房產(chǎn)過戶時間規(guī)定7.2甲方違約責任7.3乙方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單10.2補充條款11.合同變更及通知11.1合同變更程序11.2通知送達方式12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解除及終止后的權(quán)利義務13.1合同解除及終止后的權(quán)利義務規(guī)定14.合同其他約定事項14.1合同其他約定事項規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)地址：[具體地址]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.2房產(chǎn)類型及面積房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)面積：[建筑面積]2.3房產(chǎn)建筑年代及結(jié)構(gòu)建筑年代：[建造年份]結(jié)構(gòu)類型：[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]3.合同標的及權(quán)利義務3.1合同標的概述本合同標的為甲方購買乙方名下的存量房，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并享有房產(chǎn)所有權(quán)。3.3乙方權(quán)利義務乙方有義務配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：[簽訂日期]合同簽訂地點：[簽訂地點]4.2合同生效條件及日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.房產(chǎn)過戶流程及手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶流程概述房產(chǎn)過戶流程包括但不限于：簽訂合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、領取房產(chǎn)證。5.2房產(chǎn)過戶所需材料及手續(xù)甲方需提供：身份證明、購房合同、房產(chǎn)證等；乙方需提供：身份證明、房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)人同意過戶證明等。5.3甲方配合義務甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)材料。5.4乙方配合義務乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶流程。6.房產(chǎn)過戶費用及支付6.1房產(chǎn)過戶費用明細過戶稅費：[具體稅費金額]中介服務費：[中介服務費金額]6.2甲方支付方式及時間甲方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付過戶稅費。6.3乙方支付方式及時間乙方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付中介服務費。7.房產(chǎn)過戶時間及違約責任7.1房產(chǎn)過戶時間規(guī)定房產(chǎn)過戶應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成。7.2甲方違約責任如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付相關(guān)費用，應向乙方支付違約金[具體金額]。7.3乙方違約責任如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金[具體金額]。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導致合同目的無法實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢，或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無特殊情況，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單本合同附件包括：（1）房產(chǎn)過戶相關(guān)材料；（2）雙方簽字蓋章的合同副本；（3）其他雙方認為必要的文件。10.2補充條款雙方可以在合同中約定其他補充條款，但不得與法律法規(guī)相抵觸。11.合同變更及通知11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2通知送達方式通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起[具體時間]視為送達。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房產(chǎn)過戶手續(xù)等事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房產(chǎn)過戶手續(xù)等事宜。13.合同解除及終止后的權(quán)利義務13.1合同解除及終止后的權(quán)利義務規(guī)定合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。14.合同其他約定事項14.1合同其他約定事項規(guī)定雙方可以在合同中約定其他事項，但不得與法律法規(guī)相抵觸，且應明確約定各方的權(quán)利義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入第三方提供服務或協(xié)助。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出書面申請，并說明介入第三方的理由；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行相關(guān)義務；（3）介入第三方不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方書面通知對方及第三方，說明介入理由及第三方的基本信息；（2）經(jīng)雙方同意，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定（1）第三方因自身過錯導致合同履行受阻，應承擔的違約責任；（2）第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方財產(chǎn)損失，應承擔的賠償責任；（3）第三方違反保密義務，應承擔的違約責任。3.2第三方責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方責任劃分第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲方損失，應由第三方承擔相應責任；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，則由甲方自行承擔。4.2第三方與乙方責任劃分第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致乙方損失，應由第三方承擔相應責任；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，則由乙方自行承擔。4.3第三方與雙方責任劃分第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致雙方共同損失，應由第三方承擔相應責任；如因雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則由雙方按比例分擔。5.第三方權(quán)利（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）要求甲方或乙方配合履行相關(guān)義務；（3）根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用。6.第三方義務（1）按照協(xié)議約定提供服務，確保服務質(zhì)量；（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）按時提交服務報告，接受甲方、乙方的監(jiān)督。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策變化導致協(xié)議無法履行；（4）協(xié)議約定的其他終止情形。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方及第三方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料房產(chǎn)證身份證明購房合同銀行貸款相關(guān)文件（如有）房產(chǎn)評估報告（如有）房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證2.雙方簽字蓋章的合同副本合同原件合同復印件（雙方各執(zhí)一份）3.其他雙方認為必要的文件法律意見書（如有）第三方介入?yún)f(xié)議（如有）任何雙方約定的其他文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付房款違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的[具體比例]計算。示例：甲方逾期支付房款10萬元，違約金為1萬元。1.2未按約定時間完成房產(chǎn)過戶違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每天按房款總額的[具體比例]計算。示例：甲方逾期完成房產(chǎn)過戶30天，違約金為3萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每天按房款總額的[具體比例]計算。示例：乙方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)40天，違約金為4萬元。2.2未按約定提供房產(chǎn)違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金按房款總額的[具體比例]計算。示例：乙方未按約定提供房產(chǎn)，違約金為10萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務違約責任：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的服務費用比例計算。示例：第三方未按約定提供服務，違約金為服務費用總額的[具體比例]。3.2提供虛假信息或造成損失違約責任：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：第三方提供虛假信息導致甲方損失5萬元，應賠償5萬元。全文完。二零二四年度存量房購買與產(chǎn)權(quán)過戶服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)基本信息1.3服務內(nèi)容概述2.合同簽訂2.1合同生效時間2.2合同簽訂地點2.3合同生效條件3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶3.1產(chǎn)權(quán)過戶流程3.2產(chǎn)權(quán)過戶費用3.3產(chǎn)權(quán)過戶時間4.房地產(chǎn)買賣4.1買賣雙方4.2房地產(chǎn)價格4.3付款方式5.服務費用及支付5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.服務期限6.1服務起始時間6.2服務結(jié)束時間6.3服務延期7.服務內(nèi)容7.1產(chǎn)權(quán)過戶服務7.2房地產(chǎn)買賣服務7.3其他服務8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（買方）：（全稱）1.1.2乙方（賣方）：（全稱）1.1.3丙方（中介方）：（全稱）1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)坐落地址：（詳細地址）1.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證編號）1.2.3房地產(chǎn)建筑面積：（平方米）1.2.4房地產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)等）1.2.5房地產(chǎn)權(quán)屬：（房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等）1.3服務內(nèi)容概述1.3.1乙方提供房產(chǎn)買賣服務，包括但不限于簽訂買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。1.3.2丙方提供存量房購買與產(chǎn)權(quán)過戶服務，包括但不限于產(chǎn)權(quán)查詢、評估、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。2.合同簽訂2.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同簽訂地點：（具體地點）2.3合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并支付首付款后。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶3.1產(chǎn)權(quán)過戶流程3.1.1丙方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶申請。3.1.2丙方協(xié)助乙方準備產(chǎn)權(quán)過戶所需文件。3.1.3丙方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶費用3.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔。3.2.2辦理過戶手續(xù)費用：由丙方承擔。3.3產(chǎn)權(quán)過戶時間3.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間為簽訂合同之日起60個工作日內(nèi)完成。4.房地產(chǎn)買賣4.1買賣雙方4.1.1甲方（買方）：（全稱）4.1.2乙方（賣方）：（全稱）4.2房地產(chǎn)價格：人民幣（大寫）_______元整。4.3付款方式4.3.1首付款：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，甲方支付首付款人民幣（大寫）_______元整。4.3.2尾款：甲方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款人民幣（大寫）_______元整。5.服務費用及支付5.1服務費用總額：人民幣（大寫）_______元整。5.2服務費用支付方式5.2.1甲方支付丙方服務費用總額的_______%，作為定金。5.2.2甲方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余服務費用。5.3服務費用支付時間5.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。5.3.2剩余服務費用支付時間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)。6.服務期限6.1服務起始時間：合同簽訂之日起。6.2服務結(jié)束時間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日。6.3服務延期6.3.1任何一方如需延長服務期限，應提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.服務內(nèi)容7.1產(chǎn)權(quán)過戶服務7.1.1丙方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶申請。7.1.2丙方協(xié)助乙方準備產(chǎn)權(quán)過戶所需文件。7.1.3丙方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2房地產(chǎn)買賣服務7.2.1丙方協(xié)助乙方簽訂買賣合同。7.2.2丙方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)評估。7.3其他服務7.3.1丙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。7.3.2丙方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)保險。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。8.1.2合同內(nèi)容、談判過程、服務費用等非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.2.2即使合同終止，保密義務仍應持續(xù)存在。8.3保密責任8.3.1雙方應對保密信息采取合理的保密措施。8.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式：按合同約定金額的_______%計算。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2賠償金額應不低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1提前_______個工作日書面通知對方。11.2.2收到解除通知后，雙方應在_______個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定辦理財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等事宜。11.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務的效力。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的變更情形。12.2合同變更程序12.2.1提前_______個工作日書面通知對方。12.2.2收到變更通知后，雙方應在_______個工作日內(nèi)簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理12.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行義務。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提前_______個工作日書面通知對方。13.2.2收到終止通知后，雙方應在_______個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理13.3.1終止合同后，雙方應按照合同約定辦理財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等事宜。13.3.2合同終止不影響雙方已履行合同義務的效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以合同附件為準。14.3合同解釋效力14.3.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸合同簽訂地法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供相關(guān)服務或協(xié)助的其他獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2補充協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及費用承擔。2.3第三方介入前，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務內(nèi)容和能力等相關(guān)資料。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，一般包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任。3.1.2第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)損失程度承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方的責任限額不應超過補充協(xié)議中約定的金額。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照補充協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務：4.2.1按照補充協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3在合同履行過程中，嚴格按照法律法規(guī)和相關(guān)政策執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他方（如政府部門、金融機構(gòu)等）的溝通與協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負責。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應明確變更后的合同內(nèi)容、各方權(quán)利義務及責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.