二零二五年度房地產(chǎn)項目項目前期研究與規(guī)劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目項目前期研究與規(guī)劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.研究內(nèi)容與目標3.1市場調(diào)研3.2競爭分析3.3項目定位3.4產(chǎn)品設(shè)計3.5市場營銷策略4.研究方法與步驟4.1研究方法4.2研究步驟5.工作進度安排5.1項目啟動階段5.2市場調(diào)研階段5.3競爭分析階段5.4項目定位階段5.5產(chǎn)品設(shè)計階段5.6市場營銷策略階段6.技術(shù)資料與成果提交6.1技術(shù)資料要求6.2成果提交形式6.3成果提交時間7.項目費用及支付方式7.1項目總費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目性質(zhì)：__________2.4項目規(guī)模：__________3.研究內(nèi)容與目標3.1市場調(diào)研3.1.1調(diào)研范圍：__________3.1.2調(diào)研方法：__________3.1.3調(diào)研時間：__________3.2競爭分析3.2.1競爭對手分析：__________3.2.2競爭優(yōu)勢分析：__________3.2.3競爭劣勢分析：__________3.3項目定位3.3.1項目定位目標：__________3.3.2項目定位策略：__________3.4產(chǎn)品設(shè)計3.4.1產(chǎn)品設(shè)計方案：__________3.4.2產(chǎn)品設(shè)計標準：__________3.5市場營銷策略3.5.1營銷策略目標：__________3.5.2營銷策略措施：__________4.研究方法與步驟4.1研究方法4.1.1定量分析法：__________4.1.2定性分析法：__________4.1.3案例分析法：__________4.2研究步驟4.2.1需求分析：__________4.2.2方案設(shè)計：__________4.2.3實施執(zhí)行：__________5.工作進度安排5.1項目啟動階段5.1.1時間：__________5.1.2主要任務(wù)：__________5.2市場調(diào)研階段5.2.1時間：__________5.2.2主要任務(wù)：__________5.3競爭分析階段5.3.1時間：__________5.3.2主要任務(wù)：__________5.4項目定位階段5.4.1時間：__________5.4.2主要任務(wù)：__________5.5產(chǎn)品設(shè)計階段5.5.1時間：__________5.5.2主要任務(wù)：__________5.6市場營銷策略階段5.6.1時間：__________5.6.2主要任務(wù)：__________5.7.1時間：__________5.7.2主要任務(wù)：__________6.技術(shù)資料與成果提交6.1技術(shù)資料要求6.1.1技術(shù)資料內(nèi)容：__________6.1.2技術(shù)資料格式：__________6.2成果提交形式6.2.1報告形式：__________6.2.2數(shù)據(jù)形式：__________6.3成果提交時間6.3.1提交時間：__________6.3.2提交方式：__________7.項目費用及支付方式7.1項目總費用：__________7.2費用支付方式7.2.1預付款：__________7.2.2進度款：__________7.2.3結(jié)算款：__________7.3費用支付時間7.3.1預付款支付時間：__________7.3.2進度款支付時間：__________7.3.3結(jié)算款支付時間：__________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方項目信息：__________8.1.2乙方研究方法與成果：__________8.1.3雙方約定應保密的其他信息：__________8.2保密期限8.2.1保密期限：自合同簽訂之日起__________年8.3違約責任8.3.1違約情形：未經(jīng)對方同意，泄露或使用保密信息8.3.2違約責任：承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.1.1雙方合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容9.2.1研究成果：__________9.2.2技術(shù)資料：__________9.2.3其他知識產(chǎn)權(quán)：__________10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定完成研究任務(wù)10.1.2未按約定提交成果10.1.3違反保密條款10.1.4其他違約行為10.2違約責任承擔10.2.1承擔違約責任10.2.2賠償對方損失10.2.3追究法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：__________11.2.2仲裁規(guī)則：__________12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方解除條件：__________12.1.2乙方解除條件：__________12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付預付款13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同期限屆滿14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1甲方應提供必要的協(xié)助和支持14.1.2乙方應確保研究成果的質(zhì)量14.2其他約定事項二14.2.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與本合同直接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的第三方實體或個人。15.1.2第三方包括但不限于：咨詢公司、設(shè)計單位、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高研究效率和質(zhì)量15.2.2增強項目管理的專業(yè)性15.2.3降低項目風險16.第三方介入方式16.1第三方介入前協(xié)商16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入前，應與對方協(xié)商一致。16.1.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于：第三方職責、工作范圍、費用、時間安排等。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方應向第三方發(fā)出書面邀請或委托。16.2.2第三方應在收到邀請或委托后，確認接受并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，對因其工作導致的項目損失承擔相應的責任。17.1.2第三方責任范圍應在本合同中明確界定。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額應根據(jù)其工作性質(zhì)、工作量及潛在風險等因素確定。17.2.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。17.2.3第三方責任限額最高不超過本合同總金額的__________%。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和資料。18.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。18.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。18.2第三方與乙方18.2.1乙方應向第三方提供必要的信息和資料。18.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。18.2.3乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。18.3第三方與甲乙方共同責任18.3.1甲乙方應共同承擔第三方因履行職責導致的項目損失。18.3.2甲乙方應根據(jù)各自在項目中的角色和責任，分擔損失。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整19.1.1本合同條款中涉及第三方的部分，應根據(jù)第三方介入的具體情況予以調(diào)整。19.1.2調(diào)整后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署書面協(xié)議。19.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1爭議解決機構(gòu)應為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。20.2.2爭議解決規(guī)則應為本合同約定的爭議解決規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）4.保密協(xié)議5.第三方協(xié)議6.項目進度計劃表7.技術(shù)資料清單8.研究成果報告9.費用支付憑證10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.其他雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件：應清晰、完整，加蓋公司公章。2.保密協(xié)議：應詳細列明保密內(nèi)容和保密期限，雙方簽字蓋章。3.第三方協(xié)議：應明確第三方的職責、工作范圍、費用、時間安排等，雙方及第三方簽字蓋章。4.項目進度計劃表：應詳細列出項目各個階段的起止時間、主要任務(wù)和責任人。5.技術(shù)資料清單：應列明所有涉及的技術(shù)資料名稱、格式、數(shù)量等。6.研究成果報告：應詳細記錄研究過程、結(jié)果和建議，雙方簽字蓋章。7.費用支付憑證：應包括支付時間、金額、收款人等信息。8.爭議解決協(xié)議：應明確爭議解決方式和機構(gòu)，雙方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議：應詳細列明變更內(nèi)容，雙方及第三方簽字蓋章。10.其他文件：根據(jù)實際情況，雙方認為必要的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定完成研究任務(wù)：責任認定標準為實際完成工作量與合同約定工作量的比例，乙方應根據(jù)比例承擔違約責任。示例：合同約定乙方在三個月內(nèi)完成研究報告，實際完成時間為四個月，乙方承擔1/4的違約責任。2.未按約定提交成果：責任認定標準為實際提交成果與合同約定成果的相符程度，乙方應根據(jù)相符程度承擔違約責任。示例：合同約定乙方提交研究報告需包含市場調(diào)研、競爭分析等內(nèi)容，實際提交的報告缺少部分內(nèi)容，乙方承擔相應的違約責任。3.違反保密條款：責任認定標準為泄露或使用保密信息的嚴重程度，乙方應根據(jù)嚴重程度承擔違約責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將項目信息泄露給第三方，乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按約定提供信息和支持：責任認定標準為甲方未提供信息和支持對項目進度和質(zhì)量的影響程度，甲方應根據(jù)影響程度承擔違約責任。示例：甲方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)提供項目相關(guān)資料，導致乙方研究進度延誤，甲方承擔相應的違約責任。5.第三方違約：責任認定標準為第三方違約行為對項目的影響程度，第三方應根據(jù)影響程度承擔違約責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目項目前期研究與規(guī)劃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.研究與規(guī)劃內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.1.1市場需求分析3.1.2競爭對手分析3.1.3市場發(fā)展趨勢分析3.2規(guī)劃設(shè)計3.2.1建筑布局規(guī)劃3.2.2公共設(shè)施規(guī)劃3.2.3綠化景觀規(guī)劃3.3投資估算3.3.1土地費用3.3.2建設(shè)工程費3.3.3設(shè)備購置費3.3.4其他費用4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.項目進度安排5.1項目啟動階段5.2研究階段5.3規(guī)劃階段5.4項目驗收階段6.質(zhì)量要求6.1研究成果質(zhì)量要求6.2規(guī)劃方案質(zhì)量要求7.保密條款7.1甲乙雙方保密事項7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1研究成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2規(guī)劃方案知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.付款方式9.1預付款9.2進度款9.3驗收款9.4付款時間10.違約責任10.1甲乙雙方的違約責任10.2違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同終止日期[終止日期]2.項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、總建筑面積等]2.4項目類型[住宅、商業(yè)、辦公等]3.研究與規(guī)劃內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.1.1市場需求分析包括但不限于當?shù)厝丝凇⑹杖胨?、消費習慣等。3.1.2競爭對手分析包括但不限于競爭對手的項目類型、價格、位置、銷售情況等。3.1.3市場發(fā)展趨勢分析包括但不限于未來市場需求、行業(yè)政策、技術(shù)發(fā)展等。3.2規(guī)劃設(shè)計3.2.1建筑布局規(guī)劃包括但不限于建筑形態(tài)、間距、朝向等。3.2.2公共設(shè)施規(guī)劃包括但不限于停車場、綠化、休閑設(shè)施等。3.2.3綠化景觀規(guī)劃包括但不限于植物種類、布局、景觀效果等。3.3投資估算3.3.1土地費用包括但不限于土地購置費、土地平整費等。3.3.2建設(shè)工程費包括但不限于建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費等。3.3.3設(shè)備購置費包括但不限于電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備購置費。3.3.4其他費用包括但不限于設(shè)計費、咨詢費、稅費等。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于提供項目資料、支付合同款項、驗收成果等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于進行市場調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計、提交成果等。5.項目進度安排5.1項目啟動階段包括但不限于項目啟動會議、組建項目團隊等。5.2研究階段5.3規(guī)劃階段包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、方案評審、成果提交等。5.4項目驗收階段包括但不限于成果驗收、意見反饋、最終成果提交等。6.質(zhì)量要求6.1研究成果質(zhì)量要求包括但不限于數(shù)據(jù)準確、分析合理、結(jié)論可靠等。6.2規(guī)劃方案質(zhì)量要求包括但不限于設(shè)計合理、功能完善、美觀實用等。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1研究成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有全部研究成果的知識產(chǎn)權(quán)。7.2規(guī)劃方案知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有全部規(guī)劃方案的知識產(chǎn)權(quán)。8.保密條款8.1甲乙雙方保密事項甲方和乙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所涉及金額的百分之五十。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1研究成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有所有研究成果的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自復制、傳播或用于其他項目。9.2規(guī)劃方案知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有所有規(guī)劃方案的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自復制、傳播或用于其他項目。10.付款方式10.1預付款合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的百分之二十作為預付款。10.2進度款在項目研究、規(guī)劃等各階段完成后，甲方根據(jù)乙方提交的階段性成果支付相應比例的進度款。10.3驗收款項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的百分之三十作為驗收款。10.4付款時間甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后十個工作日內(nèi)完成付款。11.違約責任11.1甲乙雙方的違約責任若甲方未能按時支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。若乙方未能按時完成研究或規(guī)劃工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的千分之一計算。11.2違約責任承擔方式違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，可通知對方解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或因法定事由解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行特定工作，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等信息。15.3.2雙方應共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同項下提供的服務(wù)或完成的工作，其責任范圍和責任限額應在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、收費標準及風險承擔能力等因素確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需要調(diào)整，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，在服務(wù)協(xié)議中予以修改。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分甲方、乙方和第三方之間的責任劃分，應以各自在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任為準。17.2義務(wù)劃分甲方、乙方和第三方應按照合同約定，各自履行相應的義務(wù)。17.3利益劃分甲方、乙方和第三方應按照合同約定，各自享有相應的利益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，應按照服務(wù)協(xié)議約定，由相關(guān)方承擔。18.3第三方介入時的進度安排第三方介入后，項目進度安排應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.4第三方介入時的溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目順利進行。19.第三方介入時的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方主體資格證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等文件。2.附件二：項目前期研究及規(guī)劃大綱要求：明確研究及規(guī)劃的范圍、目標、方法等。3.附件三：市場調(diào)研報告要求：包括市場分析、競爭對手分析、發(fā)展趨勢分析等。4.附件四：規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括建筑布局、公共設(shè)施、綠化景觀等。5.附件五：投資估算報告要求：包括土地費用、建設(shè)工程費、設(shè)備購置費等。6.附件六：合同雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表雙方簽署、履行合同。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任限額等。8.附件八：項目進度計劃表要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點。9.附件九：項目驗收報告要求：包括驗收結(jié)果、存在問題、改進建議等。10.附件十：保密協(xié)議要求：明確保密范圍、保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.違約行為：乙方未按時完成研究或規(guī)劃工作責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的千分之一計算。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為泄露信息所涉及金額的百分之五十。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金。5.違約行為：合同一方未按約定履行義務(wù)責任認定：違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時支付乙方進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算公式為：滯納金=合同總金額×千分之五×滯納天數(shù)。第三方在執(zhí)行項目過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并支付違約金，違約金計算公式為：違約金=泄露信息所涉及金額×百分之五十。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目項目前期研究與規(guī)劃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方當事人信息2.1合同雙方的基本信息2.2雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.項目前期研究內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2政策法規(guī)研究4.3技術(shù)可行性研究4.4經(jīng)濟可行性研究4.5環(huán)境影響評價5.項目規(guī)劃內(nèi)容5.1規(guī)劃目標5.2規(guī)劃原則5.3規(guī)劃范圍5.4規(guī)劃期限5.5規(guī)劃指標6.研究與規(guī)劃進度安排6.1各階段工作時間節(jié)點6.2進度調(diào)整機制6.3質(zhì)量保證措施7.研究與規(guī)劃成果交付7.1成果形式7.2成果交付時間7.3成果驗收標準8.費用及支付方式8.1費用總額8.2費用構(gòu)成8.3支付方式8.4付款時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在二零二四年度房地產(chǎn)項目前期研究與規(guī)劃工作中的權(quán)利義務(wù)，確保項目前期研究工作的順利進行，為項目后續(xù)開發(fā)提供科學依據(jù)。第二條雙方當事人信息2.1合同雙方的基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)甲方享有對項目前期研究及規(guī)劃成果的使用權(quán)、知情權(quán)等。乙方負責完成項目前期研究及規(guī)劃工作，保證成果的質(zhì)量與進度。第三條項目基本情況3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地點[項目地點]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]3.4項目類型[項目類型]第四條項目前期研究內(nèi)容4.1市場調(diào)研對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，包括但不限于市場規(guī)模、競爭態(tài)勢、潛在客戶需求等。4.2政策法規(guī)研究對國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)項目的政策法規(guī)進行研究，包括但不限于土地政策、稅收政策、環(huán)保政策等。4.3技術(shù)可行性研究對項目的技術(shù)可行性進行研究，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型、施工工藝等。4.4經(jīng)濟可行性研究對項目的經(jīng)濟可行性進行研究，包括但不限于投資估算、成本控制、效益分析等。4.5環(huán)境影響評價對項目可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進行評價，包括但不限于廢水、廢氣、噪聲等。第五條項目規(guī)劃內(nèi)容5.1規(guī)劃目標[規(guī)劃目標]5.2規(guī)劃原則[規(guī)劃原則]5.3規(guī)劃范圍[規(guī)劃范圍]5.4規(guī)劃期限[規(guī)劃期限]5.5規(guī)劃指標[規(guī)劃指標]第六條研究與規(guī)劃進度安排6.1各階段工作時間節(jié)點[各階段工作時間節(jié)點]6.2進度調(diào)整機制[進度調(diào)整機制]6.3質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施]第七條研究與規(guī)劃成果交付7.1成果形式[成果形式]7.2成果交付時間[成果交付時間]7.3成果驗收標準[成果驗收標準]第八條費用及支付方式8.1費用總額本合同研究及規(guī)劃服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。8.2費用構(gòu)成8.2.1前期研究費用：人民幣[金額]元8.2.2規(guī)劃設(shè)計費用：人民幣[金額]元8.2.3調(diào)研分析費用：人民幣[金額]元8.2.4其他相關(guān)費用：人民幣[金額]元8.3支付方式8.3.1乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總費用的30%作為預付款。8.3.2乙方在完成前期研究后，甲方支付乙方總費用的40%。8.3.3乙方在完成規(guī)劃設(shè)計并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方總費用的25%。8.3.4剩余5%作為質(zhì)保金，在合同終止或完成質(zhì)保期后無質(zhì)量問題發(fā)生時支付給乙方。8.4付款時間甲方應在每階段成果交付及驗收合格后10個工作日內(nèi)支付相應款項。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成研究及規(guī)劃工作，導致項目進度延誤。9.1.2甲方未按合同約定支付款項。9.1.3任何一方違反保密條款。9.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失。9.2.2甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。9.2.3違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的[百分比]%。第十條保密條款10.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任違反保密義務(wù)的，違約方應承擔相應的法律責任。第十一項爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二項合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的研究及規(guī)劃工作完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應進行清算。第十三項合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的研究及規(guī)劃工作完成或因本合同約定的解除條件而終止。13.3合同生效時間本合同自[日期]起生效。第十四項其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、政策法規(guī)研究報告、技術(shù)可行性研究報告、經(jīng)濟可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等。14.2合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解除任何合同解除均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同終止本合同終止后，雙方應履行合同約定的清算義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在項目前期研究與規(guī)劃過程中，由甲方或乙方邀請或推薦的，具有相關(guān)資質(zhì)和能力，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、政策法規(guī)研究、技術(shù)可行性研究、經(jīng)濟可行性研究、環(huán)境影響評價等。第十六條甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方有權(quán)邀請或推薦第三方介入本合同約定的項目前期研究與規(guī)劃工作。16.1.2甲方應確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.1.3甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合甲方邀請的第三方進行工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的工作成果符合本合同的要求。16.2.3乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照本合同約定的范圍和質(zhì)量標準，完成相關(guān)研究及規(guī)劃工作。17.1.2第三方應對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合要求，應承擔相應的責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應遵守本合同的約定，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應按照約定的時間節(jié)點完成工作，并及時向甲方和乙方報告工作進展。第十八條第三方的責任限額18.1第三方責任限額本合同中，第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為本合同研究及規(guī)劃服務(wù)費用的[百分比]%。18.2責任限額的適用18.2.1第三方責任