2024版房產(chǎn)中介聯(lián)盟契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介聯(lián)盟契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍2.合同目的及適用范圍3.合作方式與期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作期限的延長4.費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2費用計算標準4.3支付方式及時間5.服務(wù)內(nèi)容及標準5.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標準5.3服務(wù)完成時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)的使用7.3知識產(chǎn)權(quán)的許可8.合作成果的分配8.1成果分配比例8.2成果分配時間8.3成果分配方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算及支付10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.3爭議解決程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]/[電子郵箱]乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]/[電子郵箱]1.3注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：[金額]元經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]乙方注冊資本：[金額]元經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]第二條合同目的及適用范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作的順利進行。2.2適用范圍本合同適用于甲方和乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作過程中產(chǎn)生的所有事宜。第三條合作方式與期限3.1合作方式雙方將采用聯(lián)合經(jīng)營的方式，共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。3.2合作期限合作期限為[具體時間]，自合同生效之日起計算。3.3合作期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可予以延長。第四條費用及支付方式4.1服務(wù)費用甲方將按照約定的服務(wù)內(nèi)容支付給乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2費用計算標準服務(wù)費用按照[具體計算標準]計算。4.3支付方式及時間服務(wù)費用將按照[具體支付方式]在[具體時間]支付。第五條服務(wù)內(nèi)容及標準5.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容搜集、發(fā)布房產(chǎn)信息；接待客戶，提供咨詢；組織看房、談判；協(xié)助簽訂買賣合同；提供過戶、貸款等相關(guān)服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量標準及時、準確提供房產(chǎn)信息；尊重客戶意愿，提供專業(yè)、真誠的服務(wù)；維護客戶隱私，確保信息安全；按時完成服務(wù)內(nèi)容。5.3服務(wù)完成時間乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2保密信息的范圍雙方的商業(yè)計劃；技術(shù)秘密；客戶信息；合同內(nèi)容。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合作成果的分配8.1成果分配比例合作成果的分配比例為甲方：乙方=[具體比例]，雙方按照約定的比例分享合作成果。8.2成果分配時間成果分配時間定于每[具體時間]后，雙方將根據(jù)實際情況進行成果的分配。8.3成果分配方式成果分配方式為現(xiàn)金支付，由乙方在分配時間內(nèi)將應(yīng)得款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方未遵守保密條款；一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約金的計算及支付違約金的計算標準為[具體計算方法]，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)的選定[具體機構(gòu)名稱]；[具體機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序選定爭議解決機構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機構(gòu)的規(guī)定進行爭議解決程序的啟動和執(zhí)行。第十一條合同解除條件及程序11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；不可抗力；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起[具體時間]后生效。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條其他約定事項13.1通知方式郵寄；專人送達；電子郵件。13.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。13.3合同附件附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議；附件二：保密協(xié)議。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方合作過程中，基于本合同的約定，被邀請或指定的參與合作的第三方機構(gòu)、個人或其他實體。房地產(chǎn)評估機構(gòu)；房產(chǎn)貸款機構(gòu)；法律顧問；保險機構(gòu)；其他為實現(xiàn)本合同目的而引入的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)或履行義務(wù)的范圍內(nèi)。2.2第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或履行義務(wù)導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額為[具體金額]；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不受前款限制。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方處獲得報酬。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用甲方或乙方提供的信息和資源。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與甲方和乙方的合作項目。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)或義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保持保密，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或合作過程中的任何信息。4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。5.3第三方不參與甲方和乙方之間的直接合作，其角色僅為提供輔助服務(wù)。第六條第三方變更6.1如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2變更后的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的所有要求。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或義務(wù)，調(diào)整雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。8.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方費用的支付方式、時間及責(zé)任。第九條第三方介入后的風(fēng)險管理9.1甲方和乙方應(yīng)共同制定風(fēng)險管理措施，以降低第三方介入可能帶來的風(fēng)險。9.2第三方介入后的風(fēng)險，由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)。第十條第三方介入后的合同終止10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止本合同。10.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進行。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.2第三方介入后的爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機構(gòu)。第十二條本合同的補充和修改12.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的補充和修改。12.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用支付等。附件說明：本協(xié)議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件說明：本協(xié)議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方在合作中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用支付、保密條款等。附件說明：本協(xié)議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.合作成果分配協(xié)議詳細要求：明確合作成果的分配比例、分配時間、分配方式等。附件說明：本協(xié)議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件說明：本協(xié)議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.第三方變更協(xié)議詳細要求：明確第三方變更的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.風(fēng)險管理協(xié)議詳細要求：明確合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及應(yīng)對措施。附件說明：本協(xié)議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.一方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例：乙方在提供房產(chǎn)信息時隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)賠償甲方損失。3.一方未遵守保密條款責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金。4.一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按約定提供合作成果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未履行義務(wù)責(zé)任認定：第三方未履行義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時完成評估工作，應(yīng)支付違約金并賠償損失。6.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)中介聯(lián)盟契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同簽訂背景2.1合作原因2.2合作目標2.3合作期限3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作條件4.服務(wù)內(nèi)容和要求4.1中介服務(wù)4.2市場推廣4.3技術(shù)支持4.4信息共享5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.費用與報酬6.1服務(wù)費用6.2報酬分配6.3費用支付方式7.合作期限及終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同履行地點12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議14.3附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介聯(lián)盟甲方1.1.2房產(chǎn)中介聯(lián)盟乙方1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：市區(qū)街道號1.4.2乙方注冊地址：市區(qū)街道號2.合同簽訂背景2.1合作原因2.1.1甲方為提升市場競爭力，擴大業(yè)務(wù)范圍，尋求合作伙伴。2.1.2乙方具有豐富的房產(chǎn)中介經(jīng)驗，希望與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。2.2合作目標2.2.1共同拓展房產(chǎn)中介市場，提高市場占有率。2.2.2實現(xiàn)資源共享，提升雙方品牌影響力。2.3合作期限2.3.1合作期限為三年，自合同生效之日起計算。3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1雙方在各自區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，互不干涉。3.1.2雙方共同參與市場推廣活動，提高品牌知名度。3.2合作方式3.2.1甲方提供房源信息，乙方負責(zé)推廣銷售。3.2.2雙方共享客戶資源，實現(xiàn)互利共贏。3.3合作條件3.3.1甲方提供真實有效的房源信息。3.3.2乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容和要求4.1中介服務(wù)4.1.1乙方在接到甲方房源信息后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成房源評估。4.1.2乙方在簽訂房屋買賣合同前，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2市場推廣4.2.1雙方共同制定市場推廣方案，并在各自區(qū)域內(nèi)實施。4.2.2雙方共享市場推廣成果，提高合作效果。4.3技術(shù)支持4.3.1甲方為乙方提供房源管理系統(tǒng)，方便雙方信息共享。4.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行系統(tǒng)維護和升級。4.4信息共享4.4.1雙方應(yīng)定期交換房源信息、客戶信息等，確保信息及時準確。4.4.2雙方對共享信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房源信息和服務(wù)。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實有效的房源信息。5.2雙方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)確保房源信息的真實性、準確性。5.2.2乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.費用與報酬6.1服務(wù)費用6.1.1甲方按照實際成交金額的3%支付服務(wù)費用給乙方。6.1.2甲方支付服務(wù)費用的時間為成交后的10個工作日內(nèi)。6.2報酬分配6.2.1雙方按照約定比例分配成交報酬。6.2.2報酬分配比例在合同附件中明確約定。6.3費用支付方式6.3.1雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行費用支付。6.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息在合同附件中明確約定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2合同內(nèi)容、合作計劃、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償另一方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)費用明細、報酬分配比例表、保密協(xié)議等。11.2合同解釋11.2.1合同的解釋以中文為準。11.2.2如合同條款存在歧義，以有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。11.3合同履行地點11.3.1合同履行地點為雙方約定的具體地址。12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.1.1本合同于2024年X月X日簽訂。12.2簽訂地點12.2.1本合同于市區(qū)街道號簽訂。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2合同內(nèi)容對雙方具有同等法律約束力。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.1.1附件包括但不限于：房源信息、服務(wù)費用明細、報酬分配比例表、保密協(xié)議等。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件及補充協(xié)議的效力14.3.1附件及補充協(xié)議的效力以雙方簽署的日期為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或解決特定問題。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。16.3責(zé)任限額適用范圍16.3.1責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所導(dǎo)致的直接損失。16.3.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資源。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定，獨立履行相關(guān)服務(wù)或任務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過失導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。17.3.2第三方責(zé)任按合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系18.1.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，各自獨立承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)不屬于其責(zé)任范圍內(nèi)的義務(wù)。18.2第三方與客戶的關(guān)系18.2.1第三方在與客戶接觸和提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2.2第三方不得泄露客戶信息，不得損害客戶利益。18.3第三方與合作伙伴的關(guān)系18.3.2第三方不得利用合作機會損害合作伙伴的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請。19.1.2申請內(nèi)容包括：第三方基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。19.2第三方介入審核19.2.1甲乙雙方對第三方的介入申請進行審核，包括資質(zhì)、能力、信譽等方面。19.2.2審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入實施過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持和配合。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止原因20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)或任務(wù)。20.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提交工作成果和財務(wù)報告。20.2.3雙方根據(jù)評估結(jié)果，確定第三方責(zé)任限額和賠償事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議附件附件1：合作計劃書說明：詳細描述合作目標、范圍、期限和預(yù)期成果。附件2：服務(wù)費用明細說明：列明甲方支付給乙方的服務(wù)費用種類、金額和支付方式。附件3：報酬分配比例表說明：明確約定甲乙雙方在成交報酬中的分配比例。附件4：保密協(xié)議說明：規(guī)定雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議說明：約定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.法律文件附件附件6：房屋買賣合同模板說明：提供房屋買賣合同的范本，供甲乙雙方在交易中使用。附件7：中介服務(wù)合同模板說明：提供中介服務(wù)合同的范本，供甲乙雙方在提供服務(wù)時使用。附件8：保密協(xié)議模板說明：提供保密協(xié)議的范本，供甲乙雙方在簽訂保密協(xié)議時使用。3.技術(shù)支持附件附件9：房源管理系統(tǒng)使用手冊說明：提供房源管理系統(tǒng)的使用指南，幫助用戶熟悉系統(tǒng)操作。附件10：系統(tǒng)維護和升級說明說明：說明房源管理系統(tǒng)的維護和升級計劃，包括時間、內(nèi)容和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時支付服務(wù)費用1.1.2提供虛假房源信息1.1.3未履行保密義務(wù)1.2乙方違約1.2.1未按時提供專業(yè)服務(wù)1.2.2提供虛假服務(wù)結(jié)果1.2.3未履行保密義務(wù)1.3第三方違約1.3.1未按時完成服務(wù)或任務(wù)1.3.2提供虛假服務(wù)或成果1.3.3未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任認定違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2賠償標準違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。2.3責(zé)任限額違約責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.違約行為示例說明3.1甲方未按時支付服務(wù)費用示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付乙方上個月的服務(wù)費用，但甲方未在約定時間內(nèi)支付，構(gòu)成違約。3.2乙方未按時提供專業(yè)服務(wù)示例：乙方應(yīng)于3個工作日內(nèi)完成房源評估，但乙方未在約定時間內(nèi)完成，構(gòu)成違約。3.3第三方未按時完成服務(wù)或任務(wù)示例：第三方應(yīng)于約定時間內(nèi)完成系統(tǒng)升級，但第三方未在約定時間內(nèi)完成，構(gòu)成違約。全文完。2024版房產(chǎn)中介聯(lián)盟契約2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時間及地點2.合同目的與適用范圍2.1合同目的2.2適用范圍3.聯(lián)盟成員資格及權(quán)利3.1入盟資格3.2成員權(quán)利3.3成員義務(wù)4.聯(lián)盟組織結(jié)構(gòu)與運作4.1聯(lián)盟組織架構(gòu)4.2決策機構(gòu)及職能4.3聯(lián)盟運作方式5.房產(chǎn)信息共享與交換5.1信息共享原則5.2信息交換流程5.3信息保密與安全6.服務(wù)規(guī)范與標準6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標準6.3服務(wù)流程7.費用及收益分配7.1費用承擔(dān)7.2收益分配7.3財務(wù)結(jié)算8.合作項目管理與實施8.1項目管理職責(zé)8.2項目實施流程8.3項目變更及終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止情形12.2終止后的處理12.3資產(chǎn)清算13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：________有限公司法定代表人：________乙方：________有限公司法定代表人：________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________，地址：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________，地址：________1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點：________第二條合同目的與適用范圍2.1合同目的本合同旨在建立甲方與乙方之間的房產(chǎn)中介聯(lián)盟，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同發(fā)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.2適用范圍本合同適用于甲方與乙方在中華人民共和國境內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的合作。第三條聯(lián)盟成員資格及權(quán)利3.1入盟資格（1）具備合法的房產(chǎn)中介企業(yè)資格；（3）承諾遵守聯(lián)盟章程和本合同規(guī)定。3.2成員權(quán)利（1）參與聯(lián)盟組織的各類活動；（2）共享聯(lián)盟內(nèi)的房產(chǎn)信息資源；（3）優(yōu)先獲得聯(lián)盟內(nèi)的合作機會；（4）享受聯(lián)盟提供的其他權(quán)益。3.3成員義務(wù)（1）遵守聯(lián)盟章程和本合同規(guī)定；（2）按時繳納會費及各項費用；（3）積極參與聯(lián)盟組織的活動；（4）維護聯(lián)盟的聲譽和形象。第四條聯(lián)盟組織結(jié)構(gòu)與運作4.1聯(lián)盟組織架構(gòu)本聯(lián)盟設(shè)立理事會、秘書處等機構(gòu)，負責(zé)聯(lián)盟的日常運作。4.2決策機構(gòu)及職能理事會為本聯(lián)盟的最高決策機構(gòu)，負責(zé)制定聯(lián)盟的發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)章制度等重大事項。4.3聯(lián)盟運作方式聯(lián)盟通過定期會議、信息交流、項目合作等方式，實現(xiàn)成員間的資源共享和業(yè)務(wù)合作。第五條房產(chǎn)信息共享與交換5.1信息共享原則（1）真實、準確、完整；（2）不得泄露商業(yè)秘密；（3）不得用于非法目的。5.2信息交換流程（1）成員將房源信息至聯(lián)盟平臺；（2）其他成員可查詢、房源信息；（3）信息更新與維護。5.3信息保密與安全聯(lián)盟應(yīng)采取措施確保信息保密與安全，防止信息泄露或被非法利用。第六條服務(wù)規(guī)范與標準6.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供房源信息查詢、推薦等服務(wù)；（2）協(xié)助客戶進行房產(chǎn)交易；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。6.2服務(wù)標準（1）房源信息真實、準確；（2）服務(wù)態(tài)度良好、專業(yè)；（3）嚴格遵守法律法規(guī)。6.3服務(wù)流程（1）客戶咨詢；（2）推薦房源；（3）客戶看房；（4）交易達成；（5）售后服務(wù)。第七條費用及收益分配7.1費用承擔(dān)（1）聯(lián)盟成員應(yīng)按照規(guī)定繳納會費及各項費用；（2）聯(lián)盟組織活動所產(chǎn)生的費用，由參加活動的成員共同承擔(dān)。7.2收益分配（1）聯(lián)盟的收益主要用于聯(lián)盟的日常運作和成員福利；（2）聯(lián)盟的盈利部分，按照聯(lián)盟章程和本合同規(guī)定進行分配。第八條合作項目管理與實施8.1項目管理職責(zé)甲方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理，確保項目順利進行。乙方負責(zé)具體項目的執(zhí)行，包括房源收集、客戶對接、交易服務(wù)等。8.2項目實施流程（1）項目啟動：雙方共同確定項目目標、范圍、時間表等。（2）項目執(zhí)行：乙方根據(jù)甲方要求，執(zhí)行項目具體任務(wù)。（3）項目監(jiān)控：雙方定期對項目進展進行評估，確保項目按計劃進行。8.3項目變更及終止（1）項目變更：如需變更項目內(nèi)容、時間、預(yù)算等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）項目終止：如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可選擇具有資質(zhì)的仲裁委員會或人民法院。9.3爭議解決程序（1）提交爭議：一方將爭議事項提交給爭議解決機構(gòu)。（2）仲裁/訴訟：爭議解決機構(gòu)根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，啟動仲裁或訴訟程序。（3）裁決/判決：爭議解決機構(gòu)作出裁決或判決，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時繳納會費及各項費用；（2）泄露商業(yè)秘密；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。10.3違約金及賠償（1）違約金：根據(jù)違約情形和損失程度，雙方協(xié)商確定違約金數(shù)額。（2）賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除（1）合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法解除合同。第十二、十三、十四條合同終止及后續(xù)處理、法律適用與爭議管轄、其他約定事項12.1合同終止及后續(xù)處理（1）合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。（2）合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的各項事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。12.2法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地。12.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024版房產(chǎn)中介聯(lián)盟契約》中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）對于評估機構(gòu)，責(zé)任限額為評估價值的1%；（2）對于律師事務(wù)所，責(zé)任限額為涉及法律事務(wù)金額的1%；（3）對于技術(shù)支持服務(wù)提供商，責(zé)任限額為服務(wù)費用總額的1%。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行職責(zé)，并有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的必要信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供獨立的、專業(yè)的服務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，