2024棚改項目房屋買賣合同范本-政府主導(dǎo)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棚改項目房屋買賣合同范本——政府主導(dǎo)版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息1.1.2賣方信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同編號2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1原價3.1.2優(yōu)惠價格3.1.3補償價格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2按揭貸款3.2.3其他支付方式4.付款時間與違約責(zé)任4.1付款時間4.2違約責(zé)任4.2.1買方違約責(zé)任4.2.2賣方違約責(zé)任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標(biāo)準5.3驗收程序6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2辦理機構(gòu)6.3辦理費用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.2登記機構(gòu)7.3登記費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效條件12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息1.1.1.1買方全稱1.1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.1.3買方聯(lián)系電話1.1.1.4買方通訊地址1.1.2賣方信息1.1.2.1賣方全稱1.1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.2.3賣方聯(lián)系電話1.1.2.4賣方通訊地址1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同編號1.3.1合同編號：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1所在市、區(qū)2.1.2具體地址2.1.3所在小區(qū)名稱2.2房屋權(quán)屬證書信息2.2.1房屋所有權(quán)證號2.2.2土地使用權(quán)證號2.2.3房屋登記情況2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：____平方米2.3.2使用面積：____平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____（框架、磚混、磚木等）2.4房屋配套設(shè)施2.4.1供暖方式2.4.2供水供電情況2.4.3衛(wèi)生間、廚房設(shè)施2.4.4其他配套設(shè)施3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1原價：____元3.1.2優(yōu)惠價格：____元3.1.3補償價格：____元3.2支付方式3.2.1首付款：____元，支付時間為____年____月____日3.2.2按揭貸款：貸款金額____元，貸款期限____年3.2.3其他支付方式：____（如有）4.付款時間與違約責(zé)任4.1付款時間4.1.1首付款支付時間：____年____月____日4.1.2按揭貸款辦理時間：____年____月____日4.1.3尾款支付時間：____年____月____日4.2違約責(zé)任4.2.1買方違約責(zé)任：____4.2.2賣方違約責(zé)任：____5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1交付時間：____年____月____日5.2驗收標(biāo)準5.2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準：____5.2.2配套設(shè)施標(biāo)準：____5.3驗收程序5.3.1驗收步驟：____5.3.2驗收報告：____6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間6.1.1辦理時間：____年____月____日6.2辦理機構(gòu)6.2.1辦理機構(gòu)：____6.3辦理費用6.3.1費用總額：____元6.3.2費用承擔(dān)方：____7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.1.1登記時間：____年____月____日7.2登記機構(gòu)7.2.1登記機構(gòu)：____7.3登記費用7.3.1費用總額：____元7.3.2費用承擔(dān)方：____8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同條件：8.1.1.1房屋不符合合同約定的交付條件；8.1.1.2賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.1.3賣方提供虛假房屋信息；8.1.2賣方解除合同條件：8.1.2.1買方未按約定支付購房款；8.1.2.2買方逾期交付購房款；8.1.2.3買方提供的身份信息不真實；8.2合同終止條件8.2.1房屋交付并完成過戶登記；8.2.2雙方達成書面協(xié)議解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2仲裁：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決；9.1.3訴訟：若仲裁不成，雙方可選擇訴訟方式解決；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：____9.2.2訴訟法院：____10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1定義：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；10.2合同附件10.2.1合同附件一：房屋買賣協(xié)議書；10.2.2合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議；10.2.3合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書。11.合同生效條件11.1雙方簽字蓋章；11.2房屋交付并完成過戶登記。12.合同生效日期12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除日期13.1合同解除日期：____年____月____日。14.合同終止日期14.1合同終止日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括但不限于：房屋買賣合同的當(dāng)事人、合同雙方的代理人、合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于信息準確性、服務(wù)質(zhì)量、合同履行等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用，并有權(quán)獲取甲乙雙方授權(quán)的必要信息以完成其服務(wù)。15.2.3利益：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。15.3.2如引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。15.3.3第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下開展工作。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)及時、準確，并對第三方服務(wù)的延誤、錯誤承擔(dān)責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供所需信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.2若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。18.1.2甲方對第三方的指示或要求，第三方應(yīng)予以遵守。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。18.2.2乙方對第三方的指示或要求，第三方應(yīng)予以遵守。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方對甲乙雙方共同損失的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)共同向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)詳細列明買賣雙方的姓名、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方達成房屋買賣意向。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細要求：申請書應(yīng)包含買賣雙方姓名、房屋基本情況、申請登記的產(chǎn)權(quán)類型等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請。3.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)針對原合同中未明確或需要變更的內(nèi)容進行補充說明。附件說明：作為合同附件，用于完善和補充原合同內(nèi)容。4.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。5.付款憑證詳細要求：提供首付款、按揭貸款等付款憑證的復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用于證明付款事實。6.房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包含房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等情況的詳細描述。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋驗收結(jié)果。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性。8.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如氣象報告、政府公告等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付購房款責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為已支付購房款的____%示例：若買方未按約定支付首付款，則應(yīng)向賣方支付已支付首付款的____%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易價格的____%示例：若賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，則應(yīng)向買方支付交易價格的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供準確服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行，則應(yīng)賠償甲乙雙方的直接損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商解除合同。示例：若因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024棚改項目房屋買賣合同范本——政府主導(dǎo)版1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本情況1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.交房及驗收4.1交房時間4.2交房地點4.3驗收標(biāo)準4.4驗收期限5.房屋過戶及稅費5.1過戶時間5.2過戶地點5.3需繳納的稅費5.4稅費繳納人6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本情況1.1甲方（賣方）：全稱：_______法定代表人（或負責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______1.2乙方（買方）：全稱：_______法定代表人（或負責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋附屬設(shè)施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：甲方應(yīng)于_______前收到乙方支付的全部房款；乙方應(yīng)通過_______方式支付房款；3.3付款時間：首付款：_______前支付；尾款：_______前支付；3.4付款地點：_______4.交房及驗收4.1交房時間：_______前4.2交房地點：_______4.3驗收標(biāo)準：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件和門窗等設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準；房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾裝修符合合同約定；房屋使用功能正常；4.4驗收期限：_______日內(nèi)5.房屋過戶及稅費5.1過戶時間：_______前5.2過戶地點：_______5.3需繳納的稅費：房屋買賣合同印花稅：_______元；契稅：_______元；其他相關(guān)稅費：_______元；5.4稅費繳納人：_______6.履約保證6.1履約保證金：人民幣_______元整6.2保證金繳納時間：_______前6.3保證金退還條件：雙方按合同約定履行完畢；合同解除后，合同解除條件滿足。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方未按約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：房屋所在地人民法院9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)，若未回復(fù)或回復(fù)不同意解除，則視為接受解除；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和房屋交付事宜。10.合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章；合同附件齊全；甲方提交相關(guān)證明材料；合同經(jīng)備案機關(guān)備案。10.2合同生效時間：自合同雙方簽字或蓋章之日起生效；合同備案后生效。11.合同附件11.1合同附件名稱：房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同附件二：房屋驗收報告；房屋買賣合同附件三：房屋稅費繳納證明；其他相關(guān)附件。11.2合同附件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰完整；房屋驗收報告需包括房屋驗收情況及驗收結(jié)果；房屋稅費繳納證明需包括稅費繳納金額及繳納時間；其他附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。12.合同簽署12.1簽署時間：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.合同備案13.1備案機關(guān)：_______13.2備案時間：_______13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求提交相關(guān)材料；備案機關(guān)對合同備案材料進行審核；合同備案手續(xù)辦理完成后，備案機關(guān)出具備案證明。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易、評估、法律咨詢、公證等事項。15.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以甲乙雙方的一致同意為前提，并以書面形式加入本合同。15.4第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中所收費用的一定比例，如_______%。第三方的責(zé)任限額不得超過因其過錯造成的實際損失。16.第三方責(zé)任16.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其直接過失行為，不包括間接責(zé)任。16.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或建議。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時通報服務(wù)進展情況。第三方應(yīng)遵守甲方提供的保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時通報服務(wù)進展情況。第三方應(yīng)遵守乙方提供的保密協(xié)議，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地執(zhí)行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。19.2新的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的相關(guān)要求。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，完整顯示房屋產(chǎn)權(quán)證編號、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、內(nèi)部裝修等是否符合合同約定。說明：作為房屋交付質(zhì)量的證明文件。3.房屋稅費繳納證明要求：證明文件應(yīng)顯示稅費繳納金額、繳納時間、繳納人等信息。說明：作為房屋交易稅費已繳納的證明文件。4.甲方身份證明文件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的合法文件。說明：作為甲方身份合法性的證明文件。5.乙方身份證明文件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的合法文件。說明：作為乙方身份合法性的證明文件。6.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)顯示保證金金額、繳納時間、繳納人等信息。說明：作為保證金已繳納的證明文件。7.合同備案證明要求：備案證明應(yīng)顯示備案時間、備案機關(guān)等信息。說明：作為合同已備案的證明文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)。9.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細約定雙方在合同履行過程中達成的補充條款。說明：作為合同補充條款的正式文件。10.爭議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括爭議解決過程中的書面溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：作為爭議解決過程的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在_______前交付房屋，但實際交付時間為_______，需支付違約金_______元。甲方未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在_______前辦理過戶手續(xù)，但實際辦理時間為_______，需支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在_______前支付房款，但實際支付時間為_______，需支付違約金_______元。乙方未按約定接收房屋責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在_______前接收房屋，但實際接收時間為_______，需支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：第三方應(yīng)在_______前完成服務(wù)，但實際完成時間為_______，造成損失_______元，需賠償_______元。全文完。2024棚改項目房屋買賣合同范本——政府主導(dǎo)版2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積2.3房屋的用途3.房屋的權(quán)利狀態(tài)3.1房屋的產(chǎn)權(quán)情況3.2房屋的抵押情況3.3房屋的租賃情況4.房屋的交付及驗收4.1房屋的交付時間4.2房屋的驗收標(biāo)準5.房屋的價格及支付方式5.1房屋的價格5.2支付方式及期限6.政府補助及補貼6.1政府補助的條件及金額6.2補貼的申請及發(fā)放7.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)登記的辦理7.2過戶手續(xù)的辦理8.違約責(zé)任8.1出賣方的違約責(zé)任8.2買受方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決地點10.合同的生效及終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的附件11.1合同附件的內(nèi)容11.2合同附件的效力12.合同的簽署及生效日期12.1合同的簽署12.2合同的生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項的內(nèi)容13.2其他約定事項的效力14.合同的解除及終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方住所：___________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所：___________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋的基本信息2.1房屋的具體位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2街道地址：___________2.1.3樓棟號：___________2.1.4房號：___________2.2房屋的面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.2.3長寬尺寸：___________米×___________米2.3房屋的用途2.3.1用途性質(zhì)：___________2.3.2使用功能：___________3.房屋的權(quán)利狀態(tài)3.1房屋的產(chǎn)權(quán)情況3.1.1產(chǎn)權(quán)證號：___________3.1.2產(chǎn)權(quán)登記日期：___________3.2房屋的抵押情況3.2.1是否存在抵押：___________3.2.2抵押權(quán)人：___________3.2.3抵押債權(quán)數(shù)額：___________3.3房屋的租賃情況3.3.1是否存在租賃：___________3.3.2租賃期限：___________3.3.3租賃租金：___________4.房屋的交付及驗收4.1房屋的交付時間4.1.1交付時間：___________4.1.2交付地點：___________4.2房屋的驗收標(biāo)準4.2.1驗收標(biāo)準：按照國家有關(guān)房屋交付及驗收標(biāo)準執(zhí)行4.2.2驗收內(nèi)容：包括房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、設(shè)備、設(shè)施等5.房屋的價格及支付方式5.1房屋的價格5.1.1房屋總價：___________5.1.2單價：___________元/平方米5.2支付方式及期限5.2.1支付方式：___________5.2.2支付期限：___________5.2.3支付方式的具體約定：5.2.3.1首付款：___________5.2.3.2尾款支付：___________6.政府補助及補貼6.1政府補助的條件及金額6.1.1補助條件：___________6.1.2補助金額：___________6.2補貼的申請及發(fā)放6.2.1補貼申請：___________6.2.2補貼發(fā)放：___________8.違約責(zé)任8.1出賣方的違約責(zé)任8.1.1如出賣方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.1.2如出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.1.3如出賣方在合同履行過程中擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出賣方賠償損失。8.2買受方的違約責(zé)任8.2.1如買受方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付已付款項的萬分之五的違約金。8.2.2如買受方在合同履行過程中擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，出賣方有權(quán)要求解除合同，并要求買受方賠償損失。8.2.3如買受方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：___________10.合同的生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件：10.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)后，合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同的附件11.1本合同附件包括：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.1.2房屋測繪報告復(fù)印件11.1.3雙方身份證復(fù)印件11.2合同附件的效力與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署及生效日期12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，均應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的解除及終止14.1本合同的解除：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同解除。14.1.2因雙方協(xié)商一致，合同解除。14.2本合同的終止：14.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)后，合同終止。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和監(jiān)督。15.3第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3利益：16.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合法的服務(wù)報酬。16.3.2第三方在服務(wù)過程中，可積累豐富的行業(yè)經(jīng)驗和客戶資源。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的角色定位，避免產(chǎn)生權(quán)責(zé)不清的情況。17.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和界限，不得超越其服務(wù)合同約定的職責(zé)。17.3第三