二零二五年度門店租賃合同范本：環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門店租賃合同范本：環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行方式1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.10合同附件第二章門店租賃基本情況2.1門店地址2.2門店面積2.3門店用途2.4門店結(jié)構(gòu)2.5門店設(shè)施設(shè)備2.6門店租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5其他費(fèi)用及支付第四章門店裝修及維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3裝修驗(yàn)收4.4門店維護(hù)責(zé)任4.5門店設(shè)施設(shè)備維護(hù)第五章門店使用與經(jīng)營(yíng)5.1門店使用范圍5.2門店經(jīng)營(yíng)要求5.3門店經(jīng)營(yíng)許可5.4門店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)5.5門店經(jīng)營(yíng)收益分配第六章門店轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1門店轉(zhuǎn)讓條件6.2門店轉(zhuǎn)租條件6.3門店轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批6.4門店轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租收益分配第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任第九章合同附件9.1門店租賃圖紙9.2門店設(shè)施設(shè)備清單9.3門店裝修圖紙9.4其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1門店退還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序合同編號(hào)2025門店租賃合同范本第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度門店租賃合同1.2合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同終止日期：[終止日期]1.6合同履行地點(diǎn)：[門店地址]1.7合同履行方式：[履行方式，如：直接交付、郵寄等]1.8合同變更與解除：[變更與解除的條件、程序和責(zé)任]1.9合同爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]1.10合同附件：[附件清單及說明]第二章門店租賃基本情況2.1門店地址：[門店具體地址]2.2門店面積：[門店面積及單位]2.3門店用途：[門店允許使用的用途]2.4門店結(jié)構(gòu)：[門店結(jié)構(gòu)描述，如：獨(dú)立店面、樓層等]2.5門店設(shè)施設(shè)備：[門店配備的設(shè)施設(shè)備清單]2.6門店租賃期限：[租賃期限，如：自[起始日期]至[終止日期]）第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：[租金具體金額及支付周期]3.2租金支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3租金支付時(shí)間：[支付具體時(shí)間，如：每月[日期]前]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]3.5其他費(fèi)用及支付：[水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)]第四章門店裝修及維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)]4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：[裝修費(fèi)用的承擔(dān)方]4.3裝修驗(yàn)收：[裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序]4.4門店維護(hù)責(zé)任：[甲方和乙方各自的維護(hù)責(zé)任]4.5門店設(shè)施設(shè)備維護(hù)：[設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任和保養(yǎng)要求]第五章門店使用與經(jīng)營(yíng)5.1門店使用范圍：[門店使用范圍和限制]5.2門店經(jīng)營(yíng)要求：[門店經(jīng)營(yíng)的具體要求]5.3門店經(jīng)營(yíng)許可：[門店經(jīng)營(yíng)所需的許可證件]5.4門店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：[門店經(jīng)營(yíng)可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任]5.5門店經(jīng)營(yíng)收益分配：[經(jīng)營(yíng)收益的分配方式和比例]第六章門店轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1門店轉(zhuǎn)讓條件：[門店轉(zhuǎn)讓的具體條件和程序]6.2門店轉(zhuǎn)租條件：[門店轉(zhuǎn)租的具體條件和程序]6.3門店轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批：[轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批流程]6.4門店轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租收益分配：[轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租收益的分配方式]第七章違約責(zé)任7.1違約情形：[列明各種違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)]7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]7.4違約爭(zhēng)議解決：[違約爭(zhēng)議的解決方式和程序]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：[列明可解除合同的具體條件，如：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等]8.2合同終止條件：[列明合同終止的具體條件，如：租賃期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致等]8.3合同解除與終止程序：[解除或終止合同的正式通知、確認(rèn)和實(shí)施程序]8.4合同解除與終止后的責(zé)任：[雙方在合同解除或終止后應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]第九章合同附件9.1門店租賃圖紙9.2門店設(shè)施設(shè)備清單9.3門店裝修圖紙9.4其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1合同簽署日期：[簽署日期]10.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]10.3合同簽署人：[甲方代表簽字][乙方代表簽字]第十一章合同生效11.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]11.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：[合同備案的機(jī)關(guān)或部門]12.2合同備案程序：[合同備案的具體程序和要求]第十三章合同解除與終止后的處理13.1門店退還：[門店退還的具體時(shí)間和方式]13.2費(fèi)用結(jié)算：[合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]13.3其他處理事項(xiàng)：[合同解除或終止后可能涉及的其他處理事項(xiàng)]第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式和程序，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或法院]14.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的程序和要求]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方裝修及維護(hù)責(zé)任說明：本合同租賃的門店，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施設(shè)備的安裝，確保門店符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。裝修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.2甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)說明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)向乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、顧客服務(wù)等方面的建議和培訓(xùn)。1.3甲方環(huán)保節(jié)能監(jiān)督說明：甲方有權(quán)監(jiān)督門店的日常運(yùn)營(yíng)是否符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：在租賃期限內(nèi)，如乙方有意出售門店，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)在出售前通知甲方。1.5甲方收益分配優(yōu)先說明：在門店經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的收益，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，優(yōu)先分配一部分收益用于彌補(bǔ)裝修和維護(hù)成本。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主裝修及維護(hù)說明：乙方有權(quán)自行決定門店的裝修和設(shè)施設(shè)備的更新，但需符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修完成后向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2乙方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有門店經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、營(yíng)銷活動(dòng)等。2.3乙方環(huán)保節(jié)能改進(jìn)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)門店進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造，提高能源使用效率。2.4乙方收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)按照合同約定，享有門店經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的全部收益。2.5乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方承擔(dān)門店經(jīng)營(yíng)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和合同約定共同承擔(dān)。3.2中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)的期限從合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起，中介服務(wù)結(jié)束后，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4中介違約責(zé)任說明：如中介方在合同履行過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介爭(zhēng)議解決說明：中介方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門店租賃圖紙2.門店設(shè)施設(shè)備清單3.門店裝修圖紙4.合同雙方身份證明文件5.門店環(huán)保節(jié)能檢測(cè)報(bào)告6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付門店、未按約定進(jìn)行裝修、未履行環(huán)保節(jié)能監(jiān)督責(zé)任等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、未按約定使用門店、未履行裝修及維護(hù)責(zé)任等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人依法簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。3.環(huán)保節(jié)能：指在生產(chǎn)和生活中，采取節(jié)約能源、減少污染、保護(hù)環(huán)境的技術(shù)和措施。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。解決辦法：提前協(xié)商，如需續(xù)租，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或重新簽訂租賃合同。2.問題：門店設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定責(zé)任方并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.問題：環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不到位。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，要求責(zé)任方整改，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行檢測(cè)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新門店租賃：適用于新開設(shè)的門店租賃。2.舊門店租賃：適用于已存在門店的租賃續(xù)約。3.轉(zhuǎn)租：適用于乙方將門店轉(zhuǎn)租給第三方的情況。4.轉(zhuǎn)讓：適用于甲方將門店所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的情形。5.環(huán)保節(jié)能改造：適用于門店進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造的情況。全文完。二零二五年度門店租賃合同范本：環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1乙方使用目的5.2使用范圍5.3不得使用用途6.環(huán)保節(jié)能要求6.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備設(shè)施要求6.3違規(guī)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算方式10.保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)10.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4違約責(zé)任：_______5.租賃用途5.1乙方使用目的：_______5.2使用范圍：_______5.3不得使用用途：_______6.環(huán)保節(jié)能要求6.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2設(shè)備設(shè)施要求：_______6.3違規(guī)責(zé)任：_______7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任：_______7.2乙方維修責(zé)任：_______7.3緊急維修處理：_______8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方承擔(dān)租賃物所在地的水、電、氣、暖等能源費(fèi)用。8.2費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)按月繳納水電費(fèi)用，每月_______日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方按照物業(yè)管理處的要求支付物業(yè)管理費(fèi)用。9.2費(fèi)用結(jié)算方式：物業(yè)管理費(fèi)用按月或季度繳納，具體繳納時(shí)間及方式由物業(yè)管理方與乙方另行協(xié)商確定。10.保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因租賃物自身缺陷導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。10.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反環(huán)保節(jié)能要求，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。12.合同解除與終止12.1.1乙方未按時(shí)支付租金，累計(jì)超過_______個(gè)月；12.1.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；12.1.3租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1租賃物清單14.1.2環(huán)保節(jié)能要求的具體細(xì)則14.1.3雙方簽字蓋章的附件14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2.1租賃物評(píng)估與鑒定；15.2.2環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督與檢查；15.2.3租賃物的維修與管理；15.2.4爭(zhēng)議解決過程中的專業(yè)意見提供；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任總額不得超過_______元。17.第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。17.2費(fèi)用結(jié)算：第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供相應(yīng)服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的任何決定或意見，均應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。21.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和便利。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方其他權(quán)利義務(wù)的約束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.環(huán)保節(jié)能要求的具體細(xì)則要求：詳細(xì)列出環(huán)保節(jié)能的具體要求，包括但不限于能耗指標(biāo)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、廢棄物處理等。說明：環(huán)保節(jié)能要求的具體細(xì)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方在租賃期間遵守環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃物使用手冊(cè)要求：提供租賃物的操作說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：租賃物使用手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。說明：第三方費(fèi)用結(jié)算單作為合同附件，用于記錄和結(jié)算第三方介入費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的書面溝通記錄、專家意見書、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)用；1.3乙方違反環(huán)保節(jié)能要求；1.4乙方損壞租賃物；1.5乙方擅自改變租賃物用途；1.6甲方未按時(shí)交付租賃物；1.7甲方未提供必要設(shè)施；1.8甲方違反物業(yè)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.2乙方違反環(huán)保節(jié)能要求，每次違規(guī)應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.3乙方損壞租賃物，應(yīng)根據(jù)損壞程度承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.5甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.6甲方未提供必要設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方違反環(huán)保節(jié)能要求，導(dǎo)致能耗超標(biāo)，每次違規(guī)應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.乙方損壞租賃物，經(jīng)評(píng)估，損壞程度為中等，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。二零二五年度門店租賃合同范本：環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度門店租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件、生效和終止等相關(guān)事宜。本合同旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的和諧合作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“門店”指甲方提供的位于（請(qǐng)?zhí)顚戦T店地址）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；“租賃”指乙方租賃甲方門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“環(huán)保節(jié)能”指乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須遵守國(guó)家環(huán)保節(jié)能政策，采取環(huán)保節(jié)能措施，降低能耗，減少污染物排放。（2）“合同期限”指本合同生效后，乙方租賃甲方門店的時(shí)間。（3）“租金”指乙方租賃甲方門店所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采取環(huán)保節(jié)能措施；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）甲方有權(quán)在合同期限屆滿或終止時(shí)，收回門店。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用甲方門店；（2）乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)門店進(jìn)行合理裝修和改造，但需征得甲方同意；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保節(jié)能政策，采取環(huán)保節(jié)能措施，降低能耗，減少污染物排放；（5）乙方應(yīng)在合同期限屆滿或終止時(shí)，將門店恢復(fù)原狀，并退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（請(qǐng)?zhí)顚戦T店地址）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金；（2）乙方應(yīng)遵守環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采取環(huán)保節(jié)能措施，降低能耗，減少污染物排放；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行制止和糾正。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將門店恢復(fù)原狀，并退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）向甲方支付租金，租金金額為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。（2）押金：乙方租賃門店時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）元作為押金，合同終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：（請(qǐng)?zhí)顚戦_戶行名稱）賬戶名：（請(qǐng)?zhí)顚戀~戶名）賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚戀~號(hào)）（2）其他費(fèi)用可通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的支付日之前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。（2）如乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用金額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違約如乙方違反本合同約定，包括但不限于逾期支付租金、未履行環(huán)保節(jié)能義務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）恐怖襲擊、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃門店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)，并對(duì)本合同中的任何條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門店進(jìn)行日常管理和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)門店進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利；（3）甲方保留在合同期限內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利，但須提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)門店的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于接受檢查、配合裝修等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門店租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，任何與合同內(nèi)容不一致的口頭或書面陳述均無效。16.3增減條款任何增減本合同條款的行為，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追降刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┮曳降刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.門店租賃協(xié)議書2.租賃房屋照片及設(shè)施清單3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.任何其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付租賃房屋。未按約定調(diào)整租金。未履行環(huán)保節(jié)能義務(wù)。未提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金。未遵守環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。未按約定恢復(fù)門店原狀。未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指違約方支付給守約方的一定金額的賠償。6.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付問題解決辦法：確保乙方了解租金支付的時(shí)間和方式，并在合同中明確約定逾期支付的滯納金。2.問題：環(huán)保節(jié)能問題解決辦法：在合同中明確環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和措施，并對(duì)違反標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行處罰。3.問題：門店維護(hù)問題解決辦法：在合同中明確雙方在門店維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，并設(shè)立定期檢查機(jī)制。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序，確保雙方權(quán)益。5.問題：爭(zhēng)議解決解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟，以保障雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因設(shè)施或服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行管理和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的門店。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行合理裝修和改造，但需征得甲方同意。乙方有權(quán)在合同到期前30天提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，甲方應(yīng)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任。乙方在合同期限內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)交付符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的門店，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得擅自改變門店用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行制止和糾正。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)支付租金和押金。甲方可要求乙方在合同到期前30天提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)予以考慮。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)門店進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保門店的安全和衛(wèi)生。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方如未遵守環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。乙方如未按約定恢復(fù)門店原狀，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二五年度門店租賃合同范本：環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地點(diǎn)2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號(hào)3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物用途4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2環(huán)保節(jié)能要求5.3禁止行為6.交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果7.交付保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同補(bǔ)充12.合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度門店租賃合同范本：環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)版”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為自二零二五年二月一日始至二零三零年一月三十一日止。1.5合同地點(diǎn)本合同簽訂地為甲方所在地，租賃物所在地為乙方門店所在城市。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方（出租方）名稱：_______甲方（出租方）地址：_______甲方（出租方）法定代表人：_______2.2出租方信息乙方（承租方）名稱：_______乙方（承租方）地址：_______乙方（承租方）法定代表人：_______3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物為獨(dú)立式兩層建筑，建筑面積為_______平方米。3.3租賃物數(shù)量本合同租賃物數(shù)量為一處。3.4租賃物用途租賃物用于商業(yè)零售、餐飲服務(wù)及其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)______元。4.2租金支付方式租金支付方式為按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。4.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整，除非因政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，且需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。5.2環(huán)保節(jié)能要求乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保節(jié)能的法律法規(guī)，采取有效措施降低能耗，提高資源利用效率。5.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)從事下列活動(dòng)：（1）違法經(jīng)營(yíng)；（2）危害公共安全；（3）損害租賃物；（4）影響周邊環(huán)境；（5）其他違反法律法規(guī)的行為。6.交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4驗(yàn)收結(jié)果如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。7.交付保證金7.1保證金金額本合同保證金總額為人民幣_(tái)______元。7.2保證金繳納時(shí)間保證金應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)繳納。7.3保證金退還條件保證金在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)無息退還乙方。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定的環(huán)保節(jié)能要求，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。8.3合同解除與終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切租賃活動(dòng)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。9.2出租方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方未按合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由該第三方承擔(dān)，雙方應(yīng)積極配合處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物照片、租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。11.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同補(bǔ)充如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與解釋12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______14.合同附件14.1租賃物產(chǎn)權(quán)證明14.2租賃物使用說明14.3租金支付計(jì)劃表14.4合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入情況（1）中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同簽訂《中介服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。（2）監(jiān)理方：為確保租賃物符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)與本合同簽訂《監(jiān)理服務(wù)協(xié)議》。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需對(duì)租賃物價(jià)值、環(huán)保節(jié)能措施等進(jìn)行評(píng)估，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)與本合同簽訂《評(píng)估服務(wù)協(xié)議》。8.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超越授權(quán)范圍；（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)造成甲乙雙方損失的責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三