2024版廣告場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廣告場地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告場地第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條：廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告更換第五條：場地使用范圍5.1使用權(quán)范圍5.2使用限制第六條：維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條：保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條：合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條：違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點第十二條：法律適用12.1適用法律第十三條：其他約定13.1通知與送達13.2保密條款13.3第三方受益人第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告場地廣告場地是指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方進行廣告發(fā)布的地理位置，具體位置、面積、用途等詳見本合同附件。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。第三條：租賃費用3.1租金乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金支付方式及金額詳見本合同附件。3.2租金支付方式（1）按月支付：每月__日前支付當月租金。（2）按季度支付：每季度__日前支付當季度租金。（3）按年度支付：每年__日前支付當年租金。3.3租金調(diào)整機制如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式詳見本合同附件。第四條：廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告更換乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并提交新的廣告內(nèi)容審核。甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及合同約定審核乙方廣告內(nèi)容。第五條：場地使用范圍5.1使用權(quán)范圍乙方享有廣告場地的使用權(quán)，包括但不限于廣告安裝、維修、更換等。5.2使用限制乙方在使用廣告場地時，不得擅自改變場地用途，不得影響甲方及他人的合法權(quán)益。第六條：維修責任6.1出租方維修責任甲方負責維護廣告場地及廣告設(shè)施的正常使用，確保廣告設(shè)施安全可靠。6.2承租方維修責任乙方負責維護所租賃廣告設(shè)施的正常使用，確保廣告設(shè)施安全可靠。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第七條：保險責任7.1出租方保險甲方應(yīng)為其廣告場地及廣告設(shè)施購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風險。7.2承租方保險乙方應(yīng)為其租賃的廣告設(shè)施購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風險。如乙方未購買保險，發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條：合同變更8.1變更條件任何一方提出變更本合同條款的要求，應(yīng)當以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面修改本合同。8.2變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方簽署，并注明變更日期。變更后的合同條款對雙方具有同等法律效力。第九條：合同解除9.1解除條件（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（2）合同約定的租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租達成一致；（3）一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，致使合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序合同解除應(yīng)當書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，雙方應(yīng)當互相返還已收款項，并按照約定承擔違約責任。第十條：違約責任10.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。第十二條：法律適用12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。13.2保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)當予以保密。13.3第三方受益人本合同任何條款均不可視為任何第三方受益人的權(quán)利，除非該第三方是合同的一方。第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法解除的情況下終止。合同終止后，雙方應(yīng)當遵循誠實信用的原則，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告場地位置示意圖詳細描述廣告場地的具體位置、面積、周邊環(huán)境等，以及廣告設(shè)施的安裝位置和尺寸。附件二：廣告設(shè)施技術(shù)規(guī)格書詳細列出廣告設(shè)施的類型、尺寸、性能參數(shù)、安裝要求等，包括但不限于LED屏幕、廣告牌、照明設(shè)備等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的計算方式、支付周期、金額等，以及租金調(diào)整的依據(jù)和程序。附件四：廣告內(nèi)容審核標準詳細列出廣告內(nèi)容的要求，包括不得包含的內(nèi)容、審查流程、審查時間等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細列出甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責任和義務(wù)，包括但不限于維修范圍、維修費用、維修時間等。附件六：保險購買憑證提供乙方購買廣告設(shè)施保險的憑證，以證明乙方已按照合同約定購買相應(yīng)保險。附件七：合同變更協(xié)議如合同發(fā)生變更，需簽署變更協(xié)議，并注明變更日期、變更內(nèi)容等。附件八：解除合同協(xié)議如合同發(fā)生解除，需簽署解除協(xié)議，并注明解除日期、解除原因等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供廣告場地或廣告設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未按時支付租金。3.乙方發(fā)布違反法律法規(guī)或合同約定的廣告內(nèi)容。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方廣告設(shè)施損壞。5.乙方未按約定使用廣告場地，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為的認定和責任承擔，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行確定。示例說明：如果甲方未按約定提供廣告場地，乙方無法進行廣告發(fā)布，導(dǎo)致乙方損失廣告費用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以獨立承擔民事責任的組織。2.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。3.社會公序良俗：指社會公認的道德規(guī)范和行為準則。4.保險：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對保險標的承擔賠償責任的一種商業(yè)行為。5.違