2024煤廠辦公樓租賃及設(shè)備維護保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤廠辦公樓租賃及設(shè)備維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款日期4.租賃費用及其他費用4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他費用5.設(shè)備維護保養(yǎng)5.1設(shè)備清單5.2維護保養(yǎng)責(zé)任5.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.4維護保養(yǎng)費用6.使用要求與限制6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制7.房屋及設(shè)備損壞賠償7.1損壞責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.保險責(zé)任8.1房屋保險8.2設(shè)備保險8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2設(shè)備維護保養(yǎng)合同附件12.3其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元。3.3付款方式：每月租金于每月__日前支付至出租方指定賬戶。3.4付款日期：每月__日。4.租賃費用及其他費用4.1水電費：由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)算后支付。4.2物業(yè)管理費：每月人民幣____元，由租賃方支付。4.3其他費用：________________5.設(shè)備維護保養(yǎng)5.1設(shè)備清單：________________5.2維護保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用保養(yǎng)。5.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.4維護保養(yǎng)費用：由出租方承擔(dān)。6.使用要求與限制6.1使用范圍：租賃方僅限于辦公用途。6.2使用要求：租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方制定的各項規(guī)章制度。6.3使用限制：租賃方不得將房屋及設(shè)備用于違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施。7.房屋及設(shè)備損壞賠償7.1損壞責(zé)任：租賃方在使用過程中，因故意或過失造成房屋及設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際維修費用或設(shè)備原價賠償。7.3賠償程序：租賃方應(yīng)在損壞發(fā)生后__日內(nèi)通知出租方，出租方在收到通知后__日內(nèi)進行維修或更換。8.保險責(zé)任8.1房屋保險：出租方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，對房屋進行投保，保險金額為房屋評估價值。8.2設(shè)備保險：出租方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，對房屋內(nèi)的設(shè)備進行投保，保險金額為設(shè)備原值。8.3保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方違反使用要求，造成房屋或設(shè)備損壞；9.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施；9.1.4租賃方將房屋轉(zhuǎn)租或分租；9.1.5出租方未按時交付房屋或提供必要的設(shè)備維護。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總金額的__%。10.合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任。10.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方。10.3合同終止：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的費用。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：________________11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件一、附件二等。12.2設(shè)備維護保養(yǎng)合同附件：設(shè)備維護保養(yǎng)合同附件一、附件二等。12.3其他附件：________________13.合同生效及變更13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、中介服務(wù)等。16.3第三方介入的權(quán)限：第三方在介入合同過程中，僅享有甲乙雙方賦予的權(quán)限，不得超越。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的告知：甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，書面告知對方第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。17.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的__%，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方另行約定。18.3責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在介入合同過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2保密義務(wù)：第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.3爭議解決：第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：任何一方要求變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或不再需要第三方介入時，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并解除與第三方的合作關(guān)系。21.3終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，其責(zé)任限額和責(zé)任劃分仍適用于終止后的責(zé)任處理。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件：當(dāng)?shù)谌竭`反本合同約定，或其行為導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。22.2解除程序：解除第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并采取必要措施保護自身合法權(quán)益。22.3解除后的責(zé)任：第三方介入解除后，其責(zé)任限額和責(zé)任劃分仍適用于解除后的責(zé)任處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同正本1.2房屋租賃合同副本1.3房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書2.設(shè)備維護保養(yǎng)合同附件2.1設(shè)備維護保養(yǎng)合同正本2.2設(shè)備維護保養(yǎng)合同副本2.3設(shè)備維護保養(yǎng)合同簽訂確認(rèn)書3.第三方介入?yún)f(xié)議附件3.1第三方介入?yún)f(xié)議正本3.2第三方介入?yún)f(xié)議副本3.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂確認(rèn)書4.保險合同附件4.1房屋保險合同正本4.2房屋保險合同副本4.3設(shè)備保險合同正本4.4設(shè)備保險合同副本5.付款憑證附件5.1租金支付憑證5.2水電費支付憑證5.3物業(yè)管理費支付憑證5.4其他費用支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄附件6.1設(shè)備維修保養(yǎng)記錄6.2房屋維修保養(yǎng)記錄7.爭議解決文件附件7.1爭議解決協(xié)議7.2爭議解決判決書7.3爭議解決調(diào)解書8.合同變更協(xié)議附件8.1合同變更協(xié)議正本8.2合同變更協(xié)議副本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2出租方未按時交付房屋或提供必要的設(shè)備維護1.3第三方未按照約定履行職責(zé)1.4甲乙雙方違反合同約定的使用要求1.5甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施1.6甲乙雙方將房屋轉(zhuǎn)租或分租1.7保險方未按時履行保險責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和后果，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金，并承擔(dān)每日__%的滯納金。示例：租賃方應(yīng)于每月__日前支付租金，若逾期支付，每日滯納金為租金的__%。3.2出租方未按時交付房屋或提供必要的設(shè)備維護：違約責(zé)任：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：出租方未按時交付房屋或提供設(shè)備維護，應(yīng)向租賃方支付每日__元的違約金。全文完。2024煤廠辦公樓租賃及設(shè)備維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物信息2.1辦公樓基本情況2.2設(shè)備清單及型號3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)7.設(shè)備維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責(zé)任7.2維護保養(yǎng)周期7.3維護保養(yǎng)費用7.4故障處理8.保險8.1甲方責(zé)任保險8.2乙方責(zé)任保險9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1法定節(jié)假日及休息日13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：煤廠甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方信息乙方名稱：公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.租賃物信息2.1辦公樓基本情況辦公樓地址：省市區(qū)路號建筑面積：X平方米結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)裝修狀況：精裝修2.2設(shè)備清單及型號設(shè)備名稱及型號1.中央空調(diào)系統(tǒng)，型號：X2.電梯，型號：X3.照明系統(tǒng)，型號：X4.消防系統(tǒng)，型號：X5.通訊系統(tǒng)，型號：X3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2027年12月31日3.2租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3付款日期付款日期：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：如遇市場租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行租金調(diào)整。5.2調(diào)整方式調(diào)整方式：按照市場租金漲幅比例進行調(diào)整。5.3通知期限通知期限：乙方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月向甲方發(fā)出書面通知。6.租賃物的使用6.1使用范圍乙方可以使用租賃物進行辦公、會議等活動。6.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。6.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)如需對租賃物進行裝修或改造，乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。7.設(shè)備維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備維護保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中設(shè)備的日常維護。7.2維護保養(yǎng)周期甲方應(yīng)定期對設(shè)備進行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每季度一次。7.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)備維護保養(yǎng)。7.4故障處理設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。8.保險8.1甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)為其所有設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于設(shè)備原價的100%。8.2乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)為其在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的責(zé)任投保公眾責(zé)任保險，保險金額應(yīng)不低于人民幣壹佰萬元整。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。10.合同解除10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.其他約定13.1法定節(jié)假日及休息日法定節(jié)假日及休息日不影響本合同的履行。13.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，如遇不可抗力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行項目監(jiān)管、進行資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確介入的具體內(nèi)容和目的。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的條款，包括第三方費用、責(zé)任范圍、工作期限等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度、預(yù)期收益等因素。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方要求全額賠償。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.1.2第三方在履行合同過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他各方之間，如因第三方原因造成損失，損失賠償責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。17.3.2第三方與其他各方之間，如因其他各方原因造成損失，損失賠償責(zé)任應(yīng)由相應(yīng)各方承擔(dān)。18.第三方費用18.1第三方費用承擔(dān)第三方費用由甲方或乙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。18.2第三方費用支付第三方費用支付方式及時間由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方服務(wù)期限屆滿等。19.2終止程序第三方介入的終止，雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)內(nèi)容、第三方責(zé)任限額等。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的修訂第三方介入?yún)f(xié)議的修訂需經(jīng)雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)