2024版建筑工程設計咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程設計咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設計方主體信息1.2委托方主體信息第二條合同標的2.1設計服務內容2.2設計成果要求第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條設計費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條設計變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用第六條設計版權6.1設計版權歸屬6.2設計資料使用范圍第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密義務第八條違約責任8.1設計方違約8.2委托方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的事宜處理第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的處理第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條合同的簽署、生效和份數13.1簽署日期13.2生效條件13.3合同份數及留存第十四條合同的修訂和補充14.1修訂條件14.2補充內容的形式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設計方主體信息1.1.1設計方名稱：X設計有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯系電話：1.2委托方主體信息1.2.1委托方名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯系電話：第二條合同標的2.1設計服務內容2.1.1設計范圍：本合同項下的設計服務范圍包括但不限于建筑設計、結構設計、機電設計、景觀設計、室內設計等。2.1.2設計階段：包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計、設計交底、施工配合等階段。2.1.3設計標準：按照我國現行的相關設計規(guī)范和標準進行設計。2.2設計成果要求2.2.1設計成果形式：設計成果以電子文件和紙質文件的形式提交，電子文件通過電子郵件發(fā)送，紙質文件通過快遞方式送達。2.2.2設計成果內容：包括但不限于設計說明書、設計圖紙、設計計算書、設計概算等。2.2.3設計成果交付時間：按照雙方約定的時間表分階段交付。第三條合同期限3.1起始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2終止日期：本合同項下的設計服務全部完成后終止。第四條設計費用4.1費用計算方式4.1.1本合同的設計費用按照建筑面積計算，每平方米設計費元。4.1.2設計費用不包括施工圖審查費、專項設計審查費等其他費用。4.2費用支付方式4.2.1設計費用分為三個階段支付，分別為方案設計階段、初步設計階段和施工圖設計階段。4.2.2每個階段的支付比例為：方案設計階段30%，初步設計階段30%，施工圖設計階段40%。4.2.3委托方應按照約定的付款時間及時支付設計費用。4.3費用支付時間4.3.1方案設計階段費用支付時間：自方案設計成果交付之日起10日內支付。4.3.2初步設計階段費用支付時間：自初步設計成果交付之日起10日內支付。4.3.3施工圖設計階段費用支付時間：自施工圖設計成果交付之日起10日內支付。第五條設計變更5.1變更條件5.1.1設計變更的原因包括但不限于客戶需求變更、政策法規(guī)變化、現場條件變化等。5.1.2設計變更的提出方應為委托方或設計方。5.2變更程序5.2.1設計變更的提出方應向另一方提交書面變更申請，說明變更的原因、內容和影響。5.2.2設計方應在收到變更申請后10日內回復，確認變更的可行性和費用變化。5.2.3雙方就設計變更達成一致后，應以書面形式簽訂變更協議，作為本合同的附件。5.3變更費用5.3.1設計變更導致的額外費用由委托方承擔。5.3.2設計方應按照變更協議約定的費用向委托方開具發(fā)票。第六條設計版權6.1設計版權歸屬6.1.1設計成果的版權歸屬設計方，未經設計方書面同意，委托方不得以任何形式復制、傳播、披露設計成果。6.1.2設計方應保證設計成果不侵犯他人的知識產權。6.2設計資料使用范圍6.2.1委托方應按照雙方約定的范圍使用設計資料，不得擅自擴大使用范圍。6.2.2委托方在使用設計資料時，應注明設計方名稱和版權歸屬。第七條保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬于保密內容。7.1.第八條違約責任8.1設計方違約8.1.1設計方未按合同約定時間、質量要求交付設計成果，應按照逾期交付部分的設計費用每天賠償元給委托方。8.1.2設計方未按合同約定提供服務，應退還已收取的設計費用，并按照未提供服務部分的設計費用每天賠償元給委托方。8.1.3設計方在合同履行過程中侵犯他人知識產權，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給委托方造成的損失。8.2委托方違約8.2.1委托方未按合同約定時間支付設計費用，應按照逾期支付部分的設計費用每天賠償元給設計方。8.2.2委托方未按合同約定提供必要的合作條件，導致設計工作無法正常進行，應承擔因此產生的額外費用，并賠償設計方因此造成的損失。8.2.3委托方未經設計方同意，擅自復制、傳播、披露設計成果，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給設計方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為爭議解決地點。9.3爭議解決時效9.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在爭議發(fā)生之日起日內提交仲裁機構或人民法院解決。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.1.2雙方在合同履行過程中發(fā)生嚴重違約行為，對方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應向另一方發(fā)出書面解除通知。10.2.2雙方應按照本合同約定處理解除后的相關事宜。10.3解除后的事宜處理10.3.1合同解除后，設計方應退還已收取的設計費用（扣除已實際提供服務的部分）。10.3.2合同解除后，雙方對彼此的責任不負任何責任，但一方違反合同導致解除的，應承擔相應的違約責任。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。12.2附加條款的效力12.2.1本合同附件及補充協議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同附件及補充協議與本合同存在沖突的，以附件及補充協議為準。第十三條合同的簽署、生效和份數13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本合同在雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。13.3合同份數及留存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的修訂和補充14.1修訂條件本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協商修訂或補充本合同。14.2補充內容的形式補充內容應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的主體介入，包括但不限于中介方、審查方、施工方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分等事項。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項目實施或與本合同項目實施直接相關的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、審查方、施工方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同項目時，應具備相應的資質、資格和能力，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責，保證其提供的產品或服務質量符合合同要求。2.3第三方對因其自身原因導致的設計成果、施工質量等問題承擔責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第三條第三方限額責任3.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以確保雙方利益不受損害。3.2責任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。3.3甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔保，如保證金、保函等，以保障其責任限額的履行。第四條第三方選擇和更換4.1甲乙雙方有權根據項目實際情況和第三方履行合同的情況，選擇或更換第三方。4.2甲乙雙方選擇第三方時，應充分考慮第三方的資質、信譽、業(yè)績等因素。4.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應確保第三方了解并同意本合同的相關條款。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行其職責，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。5.2甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題，如協商不成，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間建立的是合同關系，第三方對甲乙方承擔的責任不超出合同約定的范圍。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.3第三方對甲乙方承擔的責任，不影響甲乙雙方之間根據本合同產生的權利和義務。第七條第三方資料和信息保密7.1第三方應遵守本合同關于保密的約定，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2第三方未按照合同約定泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔相應的法律責任。第八條第三方合規(guī)性8.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得違法經營或違規(guī)操作。8.2第三方因其違法經營或違規(guī)操作導致的責任，由第三方承擔，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第九條第三方退出9.1第三方因故退出本合同項目時，應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范辦理相關手續(xù)。9.2第三方退出后，應協助甲乙雙方完成后續(xù)工作，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方責任轉移11.1第三方將其在合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給其他個體或組織，應取得甲乙雙方的同意。11.2第三方轉讓其在合同項下的權利和義務后，受讓方應繼續(xù)履行原合同約定的責任。第十二條附加條款的效力12.1本部分附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2本部分附加條款與本合同存在沖突的，以本部分附加條款為準。本部分附加條款的制定，旨在明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分等事項，以確保甲乙雙方在合同履行過程中的利益得到保障。雙方應在簽訂合同時仔細閱讀本部分附加條款，并在實際履行合同過程中嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計委托書附件二：設計合同專用條款附件三：設計費用明細表附件四：設計成果交付時間表附件五：設計變更申請表附件六：設計版權聲明附件七：保密協議附件八：第三方選擇評估表附件九：第三方合同附件十：擔保文件（如保證金保函）附件一：設計委托書詳細要求和說明：設計委托書是甲乙雙方明確設計服務內容、設計要求、設計費用等事項的書面文件。應包括設計項目的名稱、地點、規(guī)模、設計內容、設計深度、設計費用、支付方式、交付時間等。附件二：設計合同專用條款詳細要求和說明：設計合同專用條款是本合同的核心部分，包括但不限于設計范圍、設計標準、設計成果要求、設計費用、設計期限、違約責任等。甲乙雙方應仔細閱讀并理解專用條款，確保雙方的權利和義務得到明確約定。附件三：設計費用明細表詳細要求和說明：設計費用明細表是明確本合同設計費用的詳細breakdown，包括各項費用的計算方式、支付時間等。甲乙雙方應按照明細表的規(guī)定支付設計費用。附件四：設計成果交付時間表詳細要求和說明：設計成果交付時間表是明確本合同設計成果交付時間節(jié)點的書面文件。甲乙雙方應按照時間表的規(guī)定交付設計成果。附件五：設計變更申請表詳細要求和說明：設計變更申請表是甲乙雙方提出設計變更申請的書面文件。申請內容包括變更原因、變更內容、變更影響等。甲乙雙方應按照申請表的規(guī)定提出設計變更申請。附件六：設計版權聲明詳細要求和說明：設計版權聲明是明確設計成果版權歸屬的書面文件。甲乙雙方應遵守聲明中的規(guī)定，保護對方的知識產權。附件七：保密協議詳細要求和說明：保密協議是甲乙雙方約定保密事項、保密期限、保密義務等事項的書面文件。甲乙雙方應按照協議的規(guī)定履行保密義務。附件八：第三方選擇評估表詳細要求和說明：第三方選擇評估表是甲乙雙方評估和選擇第三方的主體文件。評估表應包括第三方的資質、業(yè)績、信譽等因素。附件九：第三方合同詳細要求和說明：第三方合同是甲乙雙方與第三方簽訂的書面文件，明確第三方的權利義務、責任限額等。甲乙雙方應確保第三方合同的合法性和有效性。附件十：擔保文件（如保證金保函）詳細要求和說明：擔保文件是第三方為保證其責任限額的履行提供的書面擔保。甲乙雙方