2024深圳房地產(chǎn)項(xiàng)目拆除合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳房地產(chǎn)項(xiàng)目拆除合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目拆除范圍2.4項(xiàng)目拆除期限3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程范圍3.2拆除工程量3.3拆除工程進(jìn)度4.拆除工程費(fèi)用4.1拆除工程總費(fèi)用4.2拆除工程費(fèi)用構(gòu)成4.3拆除工程費(fèi)用支付方式5.拆除工程安全與環(huán)保5.1拆除工程安全措施5.2拆除工程環(huán)保措施5.3拆除工程安全事故處理6.拆除工程驗(yàn)收6.1拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2拆除工程驗(yàn)收程序6.3拆除工程驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1合同雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件一：拆除工程圖紙10.2合同附件二：拆除工程預(yù)算10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的條件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的資料移交12.3合同解除后的糾紛解決13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2合同雙方的保密條款13.3合同雙方的其他約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[拆除項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地址[拆除項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目拆除范圍[具體拆除范圍描述，包括建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等]2.4項(xiàng)目拆除期限自[拆除工程開(kāi)始日期]起至[拆除工程結(jié)束日期]止。第三條拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程范圍[詳細(xì)列出拆除工程包含的具體內(nèi)容，如結(jié)構(gòu)拆除、設(shè)備拆除、材料回收等]3.2拆除工程量[提供拆除工程量的具體數(shù)據(jù)，包括面積、體積、數(shù)量等]3.3拆除工程進(jìn)度[制定詳細(xì)的拆除工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]第四條拆除工程費(fèi)用4.1拆除工程總費(fèi)用[明確拆除工程的總費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等]4.2拆除工程費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出拆除工程費(fèi)用的構(gòu)成部分，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等]4.3拆除工程費(fèi)用支付方式[約定支付費(fèi)用的具體方式，如分期支付、按月支付等，并明確每期支付的比例和日期]第五條拆除工程安全與環(huán)保5.1拆除工程安全措施[列出具體的安全措施，如安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等]5.2拆除工程環(huán)保措施[列出具體的環(huán)保措施，如噪聲控制、粉塵處理、廢水處理等]5.3拆除工程安全事故處理[明確安全事故的處理流程，包括報(bào)告、調(diào)查、處理和責(zé)任追究等]第六條拆除工程驗(yàn)收6.1拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求]6.2拆除工程驗(yàn)收程序[詳細(xì)描述驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收組織、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]6.3拆除工程驗(yàn)收時(shí)間[約定驗(yàn)收的具體時(shí)間，如工程結(jié)束后的一定期限內(nèi)]第七條違約責(zé)任7.1合同雙方違約行為[明確合同雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期支付費(fèi)用、未按時(shí)完成拆除工程等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]7.3違約金計(jì)算方法[具體說(shuō)明違約金的計(jì)算方法，如按每日金額計(jì)算、按工程總費(fèi)用的一定比例計(jì)算等]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的拆除工程完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。第十條合同附件10.1合同附件一：拆除工程圖紙[提供拆除工程圖紙的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息]10.2合同附件二：拆除工程預(yù)算[提供拆除工程預(yù)算的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息]10.3合同附件三：其他相關(guān)文件[列出其他需要作為合同附件的相關(guān)文件，如安全協(xié)議、環(huán)保協(xié)議等]第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照第九條約定的合同解除條件進(jìn)行，并簽署解除協(xié)議。11.3合同變更與解除的條件合同變更與解除的條件應(yīng)滿足法律、法規(guī)及本合同約定的相關(guān)要求。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2合同解除后的資料移交合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)移交相關(guān)資料。12.3合同解除后的糾紛解決合同解除后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同雙方的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同雙方的其他約定[列出合同雙方的其他約定事項(xiàng)，如爭(zhēng)議解決地的變更、通知方式的變更等]第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類(lèi)型1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的類(lèi)型（1）中介服務(wù)：為合同雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（2）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）評(píng)估服務(wù)：對(duì)拆除工程進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（4）咨詢服務(wù)：為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。第二條第三方介入的引入程序2.2引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)征得對(duì)方同意；2.3引入第三方后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）按時(shí)完成工作任務(wù)。3.2第三方的權(quán)利（1）獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方案；（4）獲得合理的報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，在合同雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的約定本合同中，第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的總費(fèi)用的一定比例內(nèi)，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入的合同終止條件（1）合同約定的拆除工程完成；（2）合同解除；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定進(jìn)行，并簽署終止協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循合作協(xié)議和本合同的約定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入的情況。第十條本合同的補(bǔ)充與修改本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆除工程圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注拆除范圍、拆除順序、安全措施等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：圖紙是拆除工程的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)拆除工作的進(jìn)行。2.拆除工程預(yù)算要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，并附上相應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：預(yù)算是雙方確認(rèn)拆除工程費(fèi)用的依據(jù)，有助于控制工程成本。3.安全協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確拆除工程的安全責(zé)任、安全措施和事故處理流程。說(shuō)明：安全協(xié)議是保障拆除工程安全的重要文件，有助于預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.環(huán)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確拆除工程的環(huán)保責(zé)任、環(huán)保措施和環(huán)保設(shè)施的設(shè)置。說(shuō)明：環(huán)保協(xié)議是確保拆除工程符合環(huán)保要求的重要文件。5.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制措施。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是控制拆除工程進(jìn)度的依據(jù)，有助于確保工程按時(shí)完成。6.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收意見(jiàn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)拆除工程完成情況的重要文件。7.拆除工程費(fèi)用結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是雙方確認(rèn)和結(jié)算拆除工程費(fèi)用的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利和義務(wù)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付拆除工程費(fèi)用；未按照約定提供拆除工程圖紙和資料；未按照約定履行安全環(huán)保責(zé)任。乙方違約行為：未按時(shí)完成拆除工程；拆除工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按照約定履行安全環(huán)保責(zé)任。第三方違約行為：未按照協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；泄露合同雙方的商業(yè)秘密；未按時(shí)完成工作任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的[比例]計(jì)算；未按時(shí)提供圖紙和資料，應(yīng)賠償因此造成的損失；未履行安全環(huán)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算；拆除工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工或賠償損失；未履行安全環(huán)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例說(shuō)明：若甲方逾期支付拆除工程費(fèi)用10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元；若乙方因施工原因?qū)е虏鸪こ藤|(zhì)量不合格，造成損失5萬(wàn)元，則應(yīng)賠償損失5萬(wàn)元。全文完。2024深圳房地產(chǎn)項(xiàng)目拆除合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.拆除項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目現(xiàn)狀3.拆除范圍及內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除內(nèi)容3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)4.拆除進(jìn)度安排4.1拆除階段劃分4.2每階段起止時(shí)間4.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整5.拆除費(fèi)用及支付方式5.1拆除費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)5.3費(fèi)用支付方式5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付時(shí)間6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收不合格的處理7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：拆除項(xiàng)目平面圖13.2附件二：拆除工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方（拆除方）：深圳市拆除有限公司法定代表人：乙方（被拆除方）：深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：深圳市區(qū)路號(hào)2.拆除項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)拆除項(xiàng)目名稱(chēng)：深圳市區(qū)小區(qū)拆除項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：深圳市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀：該小區(qū)已閑置多年，房屋結(jié)構(gòu)老化，安全隱患較大3.拆除范圍及內(nèi)容3.1拆除范圍拆除范圍：包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、綠化帶等3.2拆除內(nèi)容拆除內(nèi)容：建筑物主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、電梯、管道、電氣設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.拆除進(jìn)度安排4.1拆除階段劃分拆除階段劃分：分為前期準(zhǔn)備、拆除施工、驗(yàn)收交付三個(gè)階段4.2每階段起止時(shí)間前期準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年1月31日拆除施工階段：2024年2月1日至2024年6月30日驗(yàn)收交付階段：2024年7月1日至2024年7月31日4.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.拆除費(fèi)用及支付方式5.1拆除費(fèi)用總額拆除費(fèi)用總額：人民幣1000萬(wàn)元整5.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)：拆除費(fèi)用總額包含拆除工程費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付拆除費(fèi)用，具體支付比例由雙方協(xié)商確定5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為拆除費(fèi)用總額的10%進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的拆除工程后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段拆除費(fèi)用的50%6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除質(zhì)量要求拆除質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除過(guò)程安全、文明、環(huán)保6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收流程為：自檢、互檢、專(zhuān)檢、驗(yàn)收6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：由乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于拆除項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、乙方提供的任何圖紙、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至拆除項(xiàng)目拆除完畢之日止。8.3違反保密條款的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形本合同規(guī)定的違約情形包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成拆除工程、未按約定進(jìn)行驗(yàn)收、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的1%按日計(jì)收，直至實(shí)際損失為止。9.3違約金計(jì)算及支付違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）一方無(wú)力履行合同，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：拆除項(xiàng)目平面圖13.2附件二：拆除工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。15.3第三方介入范圍15.3.1服務(wù)內(nèi)容第三方介入的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：拆除工程監(jiān)理、拆除現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督、拆除工程技術(shù)咨詢、拆除工程進(jìn)度控制等。15.3.2介入方式第三方應(yīng)以獨(dú)立第三方的身份，根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中，其職責(zé)與甲乙雙方及拆除工程本身的責(zé)任應(yīng)明確劃分。16.3.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保拆除工程的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任及賠償17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2賠償方式第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的直接損失和間接損失，包括但不限于工程延誤、經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。17.3賠償程序17.3.1提出賠償請(qǐng)求甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起15日內(nèi)向第三方提出賠償請(qǐng)求。17.3.2調(diào)解雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。18.第三方資質(zhì)要求18.1資質(zhì)審查甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備履行合同所必需的資質(zhì)和條件。18.2資質(zhì)證書(shū)第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，證明其具備履行合同的能力和條件。19.第三方合同條款19.1第三方合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方合同效力第三方合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方合同中的約定。20.本合同修正本合同的修正條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆除項(xiàng)目平面圖詳細(xì)要求：平面圖需標(biāo)明拆除項(xiàng)目范圍、建筑結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施位置等，尺寸為1:500。2.附件二：拆除工程量清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出拆除工程的所有項(xiàng)目，包括拆除量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算拆除費(fèi)用的依據(jù)，也是雙方結(jié)算的憑證。3.附件三：拆除工程安全措施方案詳細(xì)要求：方案需包括拆除過(guò)程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全措施方案是保障拆除工程安全的重要文件，需確保施工人員安全。4.附件四：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃需明確每個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、預(yù)期完成量等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的依據(jù)，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件需包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)人員的資格證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。6.附件六：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：證明文件需包括合同原件、雙方簽字蓋章的文件等。說(shuō)明：合同簽訂證明文件是合同生效的證明，需妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付拆除費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，如未支付，則每日按未付款項(xiàng)的1%支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆除工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成拆除工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方或第三方原因?qū)е掳踩鹿剩瑯?gòu)成違約。示例說(shuō)明：發(fā)生安全事故后，乙方或第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：違反保密條款的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024深圳房地產(chǎn)項(xiàng)目拆除合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目拆除范圍2.4項(xiàng)目拆除時(shí)間2.5項(xiàng)目拆除方式3.拆除工程量及費(fèi)用3.1拆除工程量3.2拆除費(fèi)用計(jì)算方式3.3拆除費(fèi)用總額3.4拆除費(fèi)用支付方式4.拆除工程進(jìn)度4.1拆除工程進(jìn)度安排4.2拆除工程進(jìn)度驗(yàn)收4.3拆除工程進(jìn)度延誤責(zé)任5.拆除工程安全與環(huán)保5.1拆除工程安全要求5.2拆除工程環(huán)保要求5.3拆除工程安全與環(huán)保責(zé)任6.拆除工程資料6.1拆除工程圖紙6.2拆除工程資料清單6.3拆除工程資料提交7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同履行變更8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同乙方：深圳市拆除工程有限公司2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目拆除工程2.2項(xiàng)目地址：深圳市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目拆除范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等2.4項(xiàng)目拆除時(shí)間：2024年4月1日至2024年6月30日2.5項(xiàng)目拆除方式：機(jī)械拆除與人工拆除相結(jié)合3.拆除工程量及費(fèi)用3.1拆除工程量：根據(jù)甲方提供的工程量清單，共計(jì)平方米3.2拆除費(fèi)用計(jì)算方式：按照工程量清單中的單價(jià)乘以工程量計(jì)算3.3拆除費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整3.4拆除費(fèi)用支付方式：分階段支付，第一階段支付合同總額的30%，第二階段支付合同總額的50%，第三階段支付合同總額的20%4.拆除工程進(jìn)度4.1拆除工程進(jìn)度安排：根據(jù)工程量清單和甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核4.2拆除工程進(jìn)度驗(yàn)收：甲方對(duì)拆除工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段4.3拆除工程進(jìn)度延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е虏鸪こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.拆除工程安全與環(huán)保5.1拆除工程安全要求：乙方在拆除過(guò)程中必須遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全5.2拆除工程環(huán)保要求：乙方在拆除過(guò)程中必須遵守國(guó)家環(huán)保規(guī)定，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響5.3拆除工程安全與環(huán)保責(zé)任：乙方對(duì)拆除工程的安全與環(huán)保承擔(dān)全部責(zé)任6.拆除工程資料6.1拆除工程圖紙：乙方在拆除工程開(kāi)始前，向甲方提供拆除工程圖紙6.2拆除工程資料清單：包括拆除工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等6.3拆除工程資料提交：乙方在拆除工程完成后，將拆除工程資料提交給甲方7.合同履行7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至拆除工程完成之日止7.2合同履行地點(diǎn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目拆除工程現(xiàn)場(chǎng)7.3合同履行方式：乙方按照合同約定，完成拆除工程，甲方按照合同約定支付拆除工程費(fèi)用7.4合同履行變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)完成拆除工程、工程量不足、工程質(zhì)量不合格、安全環(huán)保措施不到位、未按約定支付費(fèi)用等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總額的%8.3違約賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正、雙方協(xié)商一致解除合同等10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在解除合同之日起日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起，以書(shū)面形式生效12.合同附件12.1合同附件清單：包括工程量清單、施工方案、安全環(huán)保措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等12.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署日期：2024年3月15日13.2合同簽署地點(diǎn)：深圳市區(qū)路號(hào)會(huì)議室13.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章14.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同履行完畢之日止具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠勝任介入工作。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的工程進(jìn)度相匹配。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，并對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)服從甲方的管理，并積極配合甲方的工作。18.2第三方與乙方：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。18.3第三方與監(jiān)理方：如存在監(jiān)理方，第三方應(yīng)服從監(jiān)理方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總額的%。19.2超額責(zé)任：第三方責(zé)任超過(guò)限額部分，由其自行承擔(dān)。19.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方責(zé)任超過(guò)限額，雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約