2024版地址租賃合同模板含租賃期限及續(xù)租流程6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地址租賃合同模板，含租賃期限及續(xù)租流程本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃地址信息1.3租賃物信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限說明2.3續(xù)租流程3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間及方式4.租賃用途4.1租賃物使用范圍4.2不得用于的用途5.租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物的管理責(zé)任6.租賃物的使用限制6.1使用限制條款6.2違約責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃地址信息1.2.1租賃地址：____________________1.2.2租賃物類型：____________________1.2.3租賃物面積：____________________平方米1.3租賃物信息1.3.1租賃物現(xiàn)狀：____________________1.3.2租賃物權(quán)屬證明：____________________2.租賃期限2.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限說明：租賃期限為____年，自租賃合同生效之日起計(jì)算。2.3續(xù)租流程：2.3.1續(xù)租申請：在租賃期限屆滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請。2.3.2續(xù)租條件：乙方在租賃期間無違約行為，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3.3續(xù)租期限：續(xù)租期限為____年，自原租賃合同到期之日起計(jì)算。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時間及方式：3.3.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，不得拖欠。3.3.2甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。4.租賃用途4.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃地址內(nèi)進(jìn)行____用途。4.2不得用于的用途：4.2.1乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動。4.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物的維修責(zé)任：5.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常損耗，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。5.1.2租賃物在租賃期間內(nèi)的非正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)。5.3租賃物的管理責(zé)任：5.3.1乙方應(yīng)遵守租賃地址的物業(yè)管理規(guī)定。5.3.2乙方應(yīng)確保租賃物及其使用符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.租賃物的使用限制6.1使用限制條款：6.1.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局。6.1.2乙方不得擅自將租賃物出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2違約責(zé)任：6.2.1乙方違反使用限制條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.租賃保證金7.1保證金金額：甲方要求乙方支付保證金人民幣____元。7.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金匯入甲方指定的賬戶。7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還保證金。7.3.2乙方在租賃期內(nèi)因違約導(dǎo)致租賃合同解除，保證金不予退還。7.3.3如因租賃物本身的瑕疵或甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)在核實(shí)情況后退還相應(yīng)部分保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方擅自改變租賃物用途的；8.1.3乙方在租賃期內(nèi)造成租賃物損壞或遺失的；8.1.4乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；8.2.2甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同的；10.1.3因不可抗力致使合同無法履行的；10.2合同解除程序：10.2.1合同解除應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或者雙方約定的其他終止條件成就時。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)；13.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還對方因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修記錄等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。15.2.2擔(dān)保方：為保證乙方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)，承擔(dān)乙方違約時的賠償責(zé)任。15.2.3監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.5律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.5.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件、方式及具體條款。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1甲方對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)承擔(dān)責(zé)任。17.3.2乙方對租賃物的使用、維護(hù)及保養(yǎng)承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等基本信息。2.租賃物權(quán)屬證明：提供租賃物的所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件。3.租賃物現(xiàn)狀照片：租賃物交付時，甲乙雙方共同拍攝的照片，記錄租賃物的現(xiàn)狀。4.保證金收據(jù)：甲方收到乙方保證金后出具的收據(jù)。5.租賃保證金退還憑證：租賃期滿或合同解除后，甲方退還保證金時乙方提供的收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.租賃物維修記錄：記錄租賃物維修的時間、原因、費(fèi)用等信息。8.租賃物損壞報告：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，向甲方提交的書面報告。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議。11.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。12.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的書面協(xié)議。說明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物用途。1.3乙方在租賃期內(nèi)造成租賃物損壞或遺失。1.4乙方違反合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.2實(shí)際損失賠償：甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.3合同解除：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.2乙方擅自將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.3乙方在租賃期內(nèi)因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版地址租賃合同模板，含租賃期限及續(xù)租流程1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息2.出租方信息三、租賃物描述1.租賃物基本情況2.租賃物用途3.租賃物現(xiàn)狀四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付處理六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程七、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.合同解除及違約金九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書3.合同簽訂證明十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.日期及地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版地址租賃合同3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息出租人名稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____2.出租方信息承租人名稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____三、租賃物描述1.租賃物基本情況物權(quán)證號：____物業(yè)地址：____建筑面積：____平方米使用性質(zhì)：____2.租賃物用途僅限于____用途3.租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀符合出租人提供的描述和圖片出租人已對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____元人民幣2.租金支付方式每月____日前支付下月租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式3.租金支付時間租金支付時間為每月____日前4.逾期支付處理逾期支付租金的，承租人應(yīng)支付____%的滯納金六、押金及退還1.押金金額：____元人民幣2.押金退還條件租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞，且租金、滯納金等已全部結(jié)清3.押金退還流程承租人應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)向出租人提出退還押金申請出租人收到申請后____日內(nèi)退還押金七、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由出租人負(fù)責(zé)維修因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照租賃物使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)如因保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)正常維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)因承租人原因造成的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任承租人未按時支付租金的，應(yīng)向出租人支付____%的違約金承租人擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償2.出租方違約責(zé)任出租人未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租人支付____%的違約金出租人單方面解除合同的，應(yīng)退還承租人已支付的全部租金3.合同解除及違約金合同解除時，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的數(shù)額若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟九、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序雙方書面通知對方，并說明解除合同的理由解除合同后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件租賃期滿合同解除3.合同終止程序雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)租賃物無損壞且租金結(jié)清后，合同終止十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件本合同附件包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書、合同簽訂證明等3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書由雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，并簽字蓋章3.合同簽訂證明由雙方共同簽署的合同簽訂證明文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章出租人（簽字）：____承租人（簽字）：____日期：____年____月____日合同簽署后，雙方各執(zhí)一份，本合同一式____份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃用途和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃物的維護(hù)和使用有更高的要求，定期檢查有助于確保租賃物的良好狀態(tài)。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃使用指導(dǎo)，包括但不限于操作培訓(xùn)、安全使用等。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保乙方正確使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或安全事故。3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃費(fèi)用調(diào)整，如市場租金上漲或租賃物價值變化。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場情況和租賃物價值調(diào)整租金，以保障自身權(quán)益。4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，對租賃物進(jìn)行清潔和修復(fù)。說明：甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方在合同結(jié)束時對租賃物進(jìn)行必要清潔和修復(fù)，以恢復(fù)租賃物的原狀。5.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要維修，但需提前通知乙方。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃物的維護(hù)負(fù)有責(zé)任，但需確保維修不影響乙方的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用手冊和操作指南。說明：乙方作為承租方，有權(quán)了解租賃物的使用方法和注意事項(xiàng)，以確保其正確使用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的定期維護(hù)記錄，以確保租賃物的良好狀態(tài)。說明：乙方有權(quán)了解租賃物的維護(hù)情況，以便及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，包括但不限于更換零部件。說明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，保障租賃物的正常使用。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供租賃物的保險服務(wù)，以降低潛在風(fēng)險。說明：乙方有權(quán)要求甲方為租賃物購買保險，以保障自身利益。5.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物的使用提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對租賃物的使用提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮以優(yōu)化租賃物的使用效果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：中介方作為合同簽訂的中介，有責(zé)任確保合同的真實(shí)性和合法性，并對雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。2.中介方有權(quán)在合同簽訂前對租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，以評估其價值和狀態(tài)。說明：中介方作為第三方，有權(quán)對租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，以確保租賃物的真實(shí)情況與合同描述相符。3.中介方有權(quán)在合同履行過程中對租金支付、維修保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。說明：中介方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督租金支付、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)，以保障合同雙方的權(quán)益。4.中介方有權(quán)在合同解除時對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確保乙方按照合同約定進(jìn)行交接。說明：中介方作為第三方，有權(quán)在合同解除時對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確保乙方按照合同約定進(jìn)行交接。5.中介方有權(quán)在合同履行過程中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。說明：中介方作為第三方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并體現(xiàn)在合同中。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書3.合同簽訂證明4.租賃使用手冊和操作指南（如有）5.維修保養(yǎng)記錄（如有）6.保險單（如有）7.中介服務(wù)合同（如有）8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃物用途甲方未按時交付租賃物甲方單方面解除合同雙方協(xié)商一致解除合同但未履行交接手續(xù)乙方未按照約定進(jìn)行清潔和修復(fù)租賃物乙方未按照約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞中介方未履行監(jiān)督職責(zé)甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：通過書面通知、現(xiàn)場檢查、證據(jù)收集等方式認(rèn)定違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的法律行為。4.租賃物：指出租人根據(jù)租賃合同約定提供給承租人使用的物品。5.保證金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而向出租人支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：發(fā)出書面催告，逾期未支付則按合同約定收取滯納金，必要時可向法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償，如屬出租方責(zé)任則由出租方負(fù)責(zé)。3.問題：合同解除后的交接問題解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交接，必要時可由中介方協(xié)助。4.問題：中介方未履行監(jiān)督職責(zé)解決辦法：向中介方提出書面意見，要求其履行監(jiān)督職責(zé)，如中介方未改進(jìn)則可解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與企業(yè)間的地址租賃2.商業(yè)用途的地址租賃3.工業(yè)用途的地址租賃4.住宅用途的地址租賃5.中介機(jī)構(gòu)提供的租賃服務(wù)6.長期租賃與短期租賃7.新建物業(yè)與存量物業(yè)租賃8.帶裝修與不帶裝修租賃9.包含設(shè)施與不含設(shè)施租賃全文完。2024版地址租賃合同模板，含租賃期限及續(xù)租流程2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有合法的地址使用權(quán)，乙方需租賃該地址用于其經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在地址租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）地址：指甲方擁有的、符合法律法規(guī)規(guī)定的、可用于出租的建筑物或場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方地址的時間范圍。（3）續(xù)租流程：指乙方在租賃期限屆滿前，按照約定程序申請續(xù)租的流程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：出租方，指擁有合法地址使用權(quán)的主體。（2）乙方：承租方，指租賃甲方地址用于經(jīng)營活動的主體。（3）合同租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對租賃地址進(jìn)行合理管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)保證租賃地址的合法性和安全性。（4）甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃地址用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃地址。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃地址，不得用于非法活動。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃地址，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃地址為：（請?zhí)顚懽赓U地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)支付租金。（2）甲方應(yīng)按照合同約定對租賃地址進(jìn)行管理和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。（3）甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）乙方在終止合同后，應(yīng)將租賃地址退還甲方。（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租金。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，合同終止時無損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)全額退還。（3）其他費(fèi)用：指與本合同租賃地址相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：5日）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方開具的發(fā)票或通知，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月租賃費(fèi)用到期日前支付。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票或通知后的（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：7日）內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的租金及其他費(fèi)用應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)全額到賬，不得扣除任何費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供租賃地址的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（請?zhí)顚懡痤~）的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于（請?zhí)顚懡痤~）的違約金。（2）乙方擅自改變租賃地址用途或損壞租賃地址的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限，如：5年）。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等政治事件。（3）政府政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留租賃地址的合法使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)對租賃地址享有所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租租賃地址。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃地址進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期間合理使用租賃地址的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃地址的正常使用和經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃地址。（2）乙方應(yīng)配合甲方對租賃地址進(jìn)行管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃地址租賃的全部協(xié)議，并取代此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式簽署，并經(jīng)雙方同意，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：甲方（蓋章）：年月日乙方（承租方）：乙方（蓋章）：年月日甲方（出租方）：甲方（蓋章）：年月日乙方（承租方）：乙方（蓋章）：年月日甲方（出租方）：甲方（蓋章）：年月日乙方（承租方）：乙方（蓋章）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃地址的權(quán)屬證明文件。2.租賃地址的平面圖和設(shè)施清單。3.甲方開具的租金支付憑證。4.乙方開具的押金支付憑證。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.任何雙方同意的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃地址的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金的，視為違約。擅自改變租賃地址用途或損壞租賃地址的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律規(guī)范。3.合同的完整性和獨(dú)立性：指合同作為一個整體的完整性和各條款之間的獨(dú)立性。4.增減條款：指對合同原有條款的增加或減少。5.違約金：指因一方違約而支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：3日）內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：租賃地址發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：7日）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同如何繼續(xù)履行或終止，并合理分擔(dān)因不可抗力造成的損失。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃地址的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃地址。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃地址進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃地址的安靜、安全，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需限制，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。甲方可要求乙方遵守租賃地址的使用規(guī)定，如乙方違反，甲方有權(quán)采取措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間對租賃地址進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追討租金和賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃地址用途，如需改變，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。乙方不得在租賃地址內(nèi)從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。全文完。2024版地址租賃合同模板，含租賃期限及續(xù)租流程3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物描述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整時間6.租賃物維護(hù)及維修6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.違約金9.法律適用及爭議解決9.1.法律適用9.2.爭議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1.租賃物附屬設(shè)施10.2.不可抗力10.3.合同附件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.1.4.出租方住所地1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯(lián)系方式1.2.4.承租方住所地2.租賃物描述2.1.租賃物名稱2.1.1.具體地址2.1.2.建筑面積2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)2.2.租賃物地址2.2.1.省份2.2.2.城市2.2.3.詳細(xì)地址2.3.租賃物面積2.3.1.使用面積2.3.2.建筑面積2.4.租賃物用途2.4.1.主要用途2.4.2.允許用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.年3.1.2.月3.1.3.日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.年3.2.2.月3.2.3.日3.3.租賃期限延長3.3.1.延長條件3.3.2.延長流程3.3.3.延長期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金4.1.2.總租金4.2.租金支付周期4.2.1.每月支付4.2.2.付款日4.3.租金支付方式4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2.現(xiàn)金支付4.4.逾期支付處理4.4.1.逾期天數(shù)4.4.2.逾期利息4.4.3.追討方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.1.1.政策調(diào)整5.1.2.市場行情5.2.調(diào)整幅度5.2.1.調(diào)整頻率5.2.2.調(diào)整比例5.3.調(diào)整時間5.3.1.調(diào)整通知5.3.2.調(diào)整生效日期6.租賃物維護(hù)及維修6.1.出租方責(zé)任6.1.1.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.1.2.公共區(qū)域維護(hù)6.2.承租方責(zé)任6.2.1.租賃物內(nèi)部維護(hù)6.2.2.違約維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.維修費(fèi)用結(jié)算6.3.2.維修責(zé)任認(rèn)定7.保險7.1.保險種類7.1.1.財產(chǎn)保險7.1.2.人身意外傷害保險7.2.保險金額7.2.1.財產(chǎn)保險金額7.2.2.人身意外傷害保險金額7.3.保險責(zé)任7.3.1.保險范圍7.3.2.保險賠償流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致8.1.2.出租方違約8.1.3.承租方違約8.1.4.不可抗力8.2.違約責(zé)任8.2.1.違約金計(jì)算8.2.2.違約金支付8.2.3.違約金追討8.3.違約金8.3.1.違約金比例8.3.2.違約金上限9.法律適用及爭議解決9.1.法律適用9.1.1.適用法律9.1.2.司法管轄9.2.爭議解決方式9.2.1.調(diào)解9.2.2.仲裁9.2.3.訴訟10.其他約定事項(xiàng)10.1.租賃物附屬設(shè)施10.1.1.列明附屬設(shè)施10.1.2.使用規(guī)定10.2.不可抗力10.2.1.定義10.2.2.應(yīng)對措施10.2.3.責(zé)任免除10.3.合同附件10.3.1.附件清單10.3.2.附件內(nèi)容11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同備案11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.租賃物報廢12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.1.1.正本份數(shù)12.1.2.抄本份數(shù)12.2.合同保管12.2.1.保管責(zé)任12.2.2.備份要求13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.年13.1.2.月13.1.3.日13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)13.2.2.簽署方代表14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物附屬設(shè)施清單14.3.附件三：租金支付計(jì)劃表14.4.附件四：不可抗力事件證明材料14.5.附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方。1.2.第三方不包括合同雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。2.第三方介入的類型2.1.中介方：提供租賃信息、促成交易或提供咨詢服務(wù)的第三方。2.2.評估方：對租賃物進(jìn)行評估、鑒定價值的第三方。2.3.維修方：對租賃物進(jìn)行維修服務(wù)的第三方。2.4.保險代理方：協(xié)助購買保險服務(wù)的第三方。2.5.爭議解決方：提供調(diào)解、仲裁或訴訟服務(wù)的第三方。3.第三方介入的流程3.1.甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請。3.2.雙方協(xié)商確定介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.3.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費(fèi)用、期限及責(zé)任。3.4.第三方按照協(xié)議提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容、第三方資質(zhì)及服務(wù)風(fēng)險進(jìn)行評估和約定。4.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方對甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)遵守合同約定及服務(wù)協(xié)議。5.2.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款6.1.甲方或乙方在第三方介入前，應(yīng)將相關(guān)情況通知對方，并取得對方的同意。6.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，合同條款如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成，可提交爭議解決方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1.如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入結(jié)束后，合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息，以及租賃物的圖片或圖紙。2.附件二：租賃物附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物所包含的附屬設(shè)施，如家具、電器、工具等，并標(biāo)注其狀態(tài)和數(shù)量。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：列出租金的支付時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息，以及任何預(yù)付款或押金的安排。4.附件四：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求和說明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等，以證明事件的真實(shí)性。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃雙方的身份證明、授權(quán)委托書、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。乙方未按時支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。甲方未按約定使用租賃物：甲方未按約定的用途使用租賃物，或?qū)ψ赓U物造成損害，構(gòu)成違約。乙方未按約定使用租賃物：乙方未按約定的用途使用租賃物，或?qū)ψ赓U物造成損害，構(gòu)成違約。第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)明確。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。合同解除：違約方嚴(yán)重違約時，非違約方有權(quán)解除合同。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)支付每日租金1%的違約金。示例二：乙方在使用租賃物過程中，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供評估服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因評估延遲造成的損失。全文完。2024版地址租賃合同模板，含租賃期限及續(xù)租流程4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、租賃期限及續(xù)租流程3.1租賃期限3.2房屋用途3.3租金支付方式3.4租金金額3.5租金調(diào)整3.6房屋交付及驗(yàn)收3.7房屋退租四、租金及押金4.1租金支付時間4.2押金金額及退還4.3違約金及滯納金五、房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修期限六、房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3違規(guī)使用責(zé)任七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)管理投訴及處理八、違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2違約金及賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設(shè)施清單11.3其他附件十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序十四、其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版地址租賃合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃房屋基本信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.4房屋設(shè)施：____三、租賃期限及續(xù)租流程3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2房屋用途：____3.3租金支付方式：____3.4租金金額：____元/月3.5租金調(diào)整：____3.6房屋交付及驗(yàn)收：3.6.1出租方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付承租方使用。3.6.2承租方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。3.7房屋退租：3.7.1承租方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時，將房屋退還出租方。3.7.2退租時應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，無損壞。四、租金及押金4.1租金支付時間：每月____日前支付下一個月的租金。4.2押金金額及退還：4.2.1押金金額：____元4.2.2押金退還：租賃期滿或終止合同時，無損壞的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任：5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及主體設(shè)施維護(hù)。5.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.2房屋維修責(zé)任：5.2.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____5.4維修期限：____六、房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍：____6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.2.2禁止改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.3禁止將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)：7.1.1物業(yè)管理費(fèi)金額：____元/月7.1.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：____7.3物業(yè)管理投訴及處理：____八、違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任：8.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.1.2出租方未按時交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金及賠償：____九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十一、合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設(shè)施清單11.3其他附件十二、合同解除12.1合同解除條件：____12.2合同解除程序：____十三、合同變更13.1合同變更條件：____13.2合同變更程序：____十四、其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：____出租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.1.1甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。1.1.3甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的公共設(shè)施（如電梯、水泵等）正常運(yùn)行。2.1租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓2.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，如需將房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓后的房屋條件及租賃合同條款不變。3.1房屋用途變更3.1.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋的用途。4.1甲方責(zé)任承擔(dān)4.1.1甲方應(yīng)對租賃房屋及附屬設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供房屋維修服務(wù)。1.2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整房屋用途，但需提前____個月通知甲方。2.2租賃期間房屋裝修2.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____個月通知甲方，并確保裝修后恢復(fù)原狀。3.2乙方責(zé)任承擔(dān)3.2.1乙方應(yīng)對租賃房屋及附屬設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2租賃期滿后房屋處理4.2.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.3中介費(fèi)用1.3.1中介費(fèi)用由甲方支付，金額為____元，于合同簽訂當(dāng)日支付。2.3中介服務(wù)內(nèi)容2.3.1中介方提供房屋租賃咨詢、合同起草、簽訂、房屋交接等服務(wù)。3.3中介方責(zé)任3.3.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3合同解除及違約責(zé)任4.3.1合同解除或違約時，中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取違約金。5.3爭議解決5.3.1中介方與租賃雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)積極配合解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.乙方裝修方案（如有）5.房屋驗(yàn)收報告6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間和方式，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：出租方未按時交付房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時間和條件，出租方未在規(guī)定時間內(nèi)將房屋交付承租方使用。3.違約行為：承租方違反房屋使用規(guī)定。認(rèn)定：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。4.違約行為：甲方未按時進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修期限和責(zé)任，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋維修。5.違約行為：乙方未按時進(jìn)行房屋裝修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的裝修期限和條件，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋裝修。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋的使用期限。2.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額。5.滯納金：指因一方未按時履行義務(wù)而應(yīng)支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對房屋設(shè)施存在爭議。解決辦法：由第三方進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。2.問題：租賃期滿后，房屋及設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：由雙方共同協(xié)商確定損壞程度及修復(fù)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，一方提出單方面變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋租賃。2.企業(yè)租賃辦公或商業(yè)用途房屋。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃房屋用于銷售展示。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。5.租賃雙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同。全文完。2024版地址租賃合同模板，含租賃期限及續(xù)租流程5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_________的房屋租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時間，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)租：指在租賃期限屆滿前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，繼續(xù)延長租賃期限的行為。2.預(yù)付租金：指乙方在簽訂合同時一次性支付的租金。3.逾期付款：指乙方未按合同約定的時間支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按時支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于_________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付租金。2.乙方應(yīng)在每個租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供房屋使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，合同期滿無違約情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間1.預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個工作日內(nèi)支付預(yù)付租金。2.按月租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.押金退還：合同期滿且乙方無違約情況下，甲方應(yīng)在合同終止后的____個工作日內(nèi)退還押金。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個工作日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件提交甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額，并以乙方支付押金賬戶或甲方指定賬戶方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施的任何信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.