2025賓館客房租賃保證金管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房租賃保證金管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4賓館客房信息2.保證金繳納2.1保證金金額2.2繳納方式2.3繳納時(shí)間2.4退還條件3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2繳納方式3.3繳納時(shí)間3.4逾期繳納處理4.賓館客房使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3賓館設(shè)施設(shè)備使用4.4禁止事項(xiàng)5.賓館客房維護(hù)5.1客房日常清潔5.2設(shè)備維護(hù)與報(bào)修5.3客房損壞賠償6.保證金退還6.1退還條件6.2退還時(shí)間6.3退還方式6.4退還手續(xù)7.違約責(zé)任7.1保證金扣除7.2違約賠償7.3解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：賓館客房設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租賃保證金繳納憑證13.3附件三：違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.4賓館客房信息1.4.1賓館名稱：[賓館名稱]。1.4.2客房類型：[客房類型]。1.4.3客房編號(hào)：[客房編號(hào)]。1.4.4客房面積：[客房面積]平方米。2.保證金繳納2.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。2.2繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納期限]日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金至出租方指定賬戶。2.3繳納時(shí)間：[繳納具體日期]。2.4退還條件：在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，且承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，無(wú)欠租、欠費(fèi)等違約行為，出租方應(yīng)退還保證金。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月。3.2繳納方式：承租方應(yīng)按月繳納租金，每月[繳納具體日期]前支付下一個(gè)月租金。3.3繳納時(shí)間：[每月繳納具體日期]。3.4逾期繳納處理：如承租方逾期繳納租金，每逾期一日應(yīng)按日繳納[逾期繳納金額]作為滯納金。4.賓館客房使用規(guī)定4.1使用范圍：承租方僅限在本合同約定的賓館客房?jī)?nèi)居住、休息。4.2使用限制：承租方不得將賓館客房用于任何商業(yè)活動(dòng)或轉(zhuǎn)租他人。4.3賓館設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用賓館提供的設(shè)施設(shè)備，如損壞或丟失，應(yīng)按賓館規(guī)定賠償。4.4禁止事項(xiàng)：承租方不得在賓館客房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得破壞賓館設(shè)施，不得干擾他人正常生活。5.賓館客房維護(hù)5.1客房日常清潔：承租方應(yīng)保持客房整潔，如有需要，可向賓館提出清潔服務(wù)申請(qǐng)。5.2設(shè)備維護(hù)與報(bào)修：如客房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，如因承租方原因造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3客房損壞賠償：承租方在使用過(guò)程中如造成客房損壞，應(yīng)按賓館規(guī)定賠償。6.保證金退還6.1退還條件：在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，且承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，無(wú)欠租、欠費(fèi)等違約行為，出租方應(yīng)退還保證金。6.2退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除本合同后[退還期限]日內(nèi)。6.3退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶。6.4退還手續(xù)：承租方應(yīng)提供有效身份證件和收據(jù)，辦理退還手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書(shū)面通知之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更9.1變更條件：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前[變更協(xié)議簽訂期限]日內(nèi)簽訂。9.3變更通知：一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方。10.合同解除10.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后[催告期限]日內(nèi)仍未支付；10.1.2承租方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成賓館損失；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方住所地或約定的其他地址。11.合同終止11.1終止條件：本合同租賃期限屆滿或因解除、違約等原因終止。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保各自權(quán)益得到保障。11.3終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。12.其他約定12.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.合同附件13.1附件一：賓館客房設(shè)施設(shè)備清單。13.2附件二：租賃保證金繳納憑證。13.3附件三：違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。14.合同生效與備案14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，具體由雙方在合同中明確。15.2.1甲乙雙方在履行合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)；15.2.2甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過(guò)程中，需要第三方對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)提供必要的信息和資料，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的時(shí)間、場(chǎng)所和人員；16.1.3甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、完整的信息和資料；16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指示和決定，如有異議，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出；16.2.3乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，甲方應(yīng)自行判斷其有效性和可靠性；18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)直接向第三方追償；18.1.3第三方在介入過(guò)程中，不得干涉甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，乙方應(yīng)自行判斷其有效性和可靠性；18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)直接向第三方追償；18.2.3第三方在介入過(guò)程中，不得干涉乙方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度進(jìn)行分擔(dān)；18.3.2第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前[退出通知期限]日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)善后工作。20.保密條款20.1第三方在介入本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：賓館客房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括客房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)要求。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確客房設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)。2.附件二：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳納日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明保證金已繳納，并在保證金退還時(shí)作為重要依據(jù)。3.附件三：違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各種違約行為對(duì)應(yīng)的賠償金額計(jì)算方法。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于在違約發(fā)生時(shí)，根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償金額的確定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、第三方職責(zé)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2未經(jīng)甲方同意，擅自改變客房用途；1.3未按約定維護(hù)客房設(shè)施設(shè)備。乙方違約行為：2.1未按約定支付保證金；2.2未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃期限；2.3未按約定使用賓館設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期金額]作為滯納金；2.2擅自改變客房用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.3未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：2.1逾期支付保證金，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期金額]作為滯納金；2.2擅自改變租賃期限，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.3未按約定使用設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方逾期支付租金：若甲方在每月1日前未支付當(dāng)月租金，則從2日起，每日應(yīng)支付[逾期金額]作為滯納金。乙方擅自改變客房用途：若乙方將客房用于商業(yè)活動(dòng)，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025賓館客房租賃保證金管理合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與目的1.合同訂立依據(jù)2.合同目的二、甲方與乙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、客房租賃基本信息1.客房類型2.客房數(shù)量3.租賃期限4.租賃費(fèi)用四、保證金管理1.保證金數(shù)額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還流程五、客房使用規(guī)定1.客房使用范圍2.客房使用時(shí)間3.客房維護(hù)責(zé)任4.客房設(shè)施損壞賠償六、客房租賃費(fèi)用支付1.支付方式2.支付時(shí)間3.違約責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止流程八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除與終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十三、合同附件1.客房租賃協(xié)議2.保證金繳納憑證3.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)與效力1.合同份數(shù)2.合同效力合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)與目的1.合同訂立依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)（2）賓館客房租賃管理規(guī)定2.合同目的（1）明確雙方在賓館客房租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)（2）規(guī)范保證金管理流程二、甲方與乙方基本信息1.甲方基本信息（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）法定代表人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.乙方基本信息（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）法定代表人：_________（4）聯(lián)系電話：_________三、客房租賃基本信息1.客房類型：_________2.客房數(shù)量：_________3.租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日4.租賃費(fèi)用：每月_________元，共計(jì)_________元四、保證金管理1.保證金數(shù)額：_________元2.保證金支付方式：（1）支付時(shí)間：簽訂合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)（2）支付方式：_________3.保證金退還條件：（1）租賃期滿，客房設(shè)施無(wú)損壞（2）無(wú)違約行為4.保證金退還流程：（1）租賃期滿后，乙方需將客房設(shè)施恢復(fù)原狀（2）甲方在_________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金五、客房使用規(guī)定1.客房使用范圍：僅限乙方個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動(dòng)2.客房使用時(shí)間：每日_________時(shí)至_________時(shí)3.客房維護(hù)責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)部設(shè)施的維護(hù)（2）甲方負(fù)責(zé)客房外部設(shè)施的維護(hù)4.客房設(shè)施損壞賠償：（1）乙方損壞客房設(shè)施，需賠償實(shí)際損失（2）賠償方式：_________六、客房租賃費(fèi)用支付1.支付方式：_________2.支付時(shí)間：（1）每月_________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用（2）租賃期滿后支付保證金3.違約責(zé)任：（1）逾期支付租賃費(fèi)用，每日加收_________%滯納金（2）逾期支付保證金，每日加收_________%滯納金七、合同解除與終止1.合同解除條件：（1）租賃期滿（2）雙方協(xié)商一致（3）不可抗力2.合同終止條件：（1）乙方違約（2）甲方違約（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形3.合同解除與終止流程：（1）提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商解除或終止合同（3）辦理相關(guān)手續(xù)八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）未按約定提供客房，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。（2）未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。（2）未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。（3）轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方_________元損失。3.違約賠償方式（1）違約金應(yīng)在本合同解除或終止之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）違約賠償金應(yīng)以人民幣支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序（1）提交訴狀。（2）參加庭審。（3）執(zhí)行法院判決。十、合同生效與變更1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）保證金支付完畢。2.合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽署書(shū)面變更協(xié)議。3.合同解除與終止后的處理（1）退還保證金。（2）清算租賃費(fèi)用。（3）處理違約責(zé)任。十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知方式（1）書(shū)面通知。（2）電話通知。3.合同附件（1）客房租賃協(xié)議。（2）保證金繳納憑證。（3）其他相關(guān)文件。十二、合同簽署1.簽署日期：_________年_________月_________日2.簽署地點(diǎn)：_________3.簽署人：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________十三、合同附件（此處列出合同附件名稱）十四、合同份數(shù)與效力1.合同份數(shù)：一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.客房升級(jí)條款說(shuō)明：如乙方在租賃期間提出升級(jí)客房需求，甲方應(yīng)提供同等價(jià)位或更高價(jià)位的客房，并按原合同約定退還已繳納的保證金。2.客房維護(hù)優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在客房維護(hù)期間，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的住宿需求，如需暫時(shí)搬遷，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。3.客房使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)客房的使用進(jìn)行合理限制，如禁止在客房?jī)?nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，確保其他客人的住宿體驗(yàn)。4.客房租賃價(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前_________個(gè)工作日通知乙方的情況下，調(diào)整租賃價(jià)格。5.客房退租條款說(shuō)明：如乙方因特殊情況需提前退租，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后_________個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際租賃時(shí)間退還部分保證金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.租賃期限靈活性條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間提出縮短或延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.客房裝修條款說(shuō)明：乙方在租賃期間對(duì)客房進(jìn)行合法裝修，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲方，并保證裝修質(zhì)量不影響客房的正常使用。3.客房租賃費(fèi)用減免條款說(shuō)明：如乙方在租賃期間因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用客房，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租賃費(fèi)用。4.客房租賃補(bǔ)貼條款說(shuō)明：如乙方在租賃期間因工作需要，甲方應(yīng)提供一定數(shù)額的租房補(bǔ)貼。5.客房退租押金退還條款說(shuō)明：如乙方提前_________個(gè)工作日通知甲方退租，甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，并對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.中介保密條款說(shuō)明：中介對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介傭金支付條款說(shuō)明：中介傭金由甲方支付，支付時(shí)間為合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。5.中介變更通知條款說(shuō)明：如合同雙方對(duì)中介有變更需求，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知中介，中介應(yīng)予以配合。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房租賃協(xié)議2.保證金繳納憑證3.客房設(shè)施清單4.合同變更協(xié)議（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供客房或提供不符合約定的客房。未按時(shí)退還保證金。未按規(guī)定進(jìn)行客房維護(hù)。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或保證金。損壞客房設(shè)施。轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出書(shū)面異議，甲方在_________個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出書(shū)面異議，乙方在_________個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保證金：指為保證合同履行，一方當(dāng)事人向另一方支付的一定數(shù)額的貨幣。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保證金退還時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法：明確保證金退還流程和時(shí)間，確保在合同終止后_________個(gè)工作日內(nèi)退還。2.問(wèn)題：客房設(shè)施損壞賠償爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立客房設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：租賃費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租賃費(fèi)用調(diào)整的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃賓館客房。2.企業(yè)租賃賓館客房作為員工宿舍。3.旅游團(tuán)隊(duì)租賃賓館客房。4.賓館客房長(zhǎng)期租賃。5.賓館客房短期租賃。全文完。2025賓館客房租賃保證金管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，賓館客房租賃業(yè)務(wù)日益繁榮。為規(guī)范賓館客房租賃保證金管理，保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在賓館客房租賃保證金方面的權(quán)利義務(wù)，確保保證金的安全、合理使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.賓館客房：指甲方擁有的，可供乙方租賃的住宿設(shè)施。2.保證金：指乙方為租賃賓館客房所支付的一定金額，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租方：指甲方，即賓館客房的所有者。2.承租方：指乙方，即租賃賓館客房的使用者。3.保證金退還：指在合同終止后，甲方按照約定將保證金退還給乙方。4.保證金扣除：指在合同履行過(guò)程中，因乙方違約等原因，甲方從保證金中扣除相應(yīng)金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金。2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除保證金。3.甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定退還保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)租賃甲方賓館客房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金。3.乙方應(yīng)遵守賓館客房的使用規(guī)定，不得擅自改變客房設(shè)施。4.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：賓館客房租賃地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照賓館客房的使用規(guī)定合理使用客房設(shè)施。3.合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方；3.甲方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還保證金；2.乙方應(yīng)按照合同約定，將賓館客房設(shè)施恢復(fù)原狀；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.保證金：乙方租賃賓館客房時(shí)，需向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元。2.租金：乙方租賃賓館客房期間，需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。7.2支付方式：1.保證金：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。2.租金：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行納稅處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按照合同約定提供賓館客房，應(yīng)退還乙方已支付的保證金，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定支付保證金或租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方擅自改變客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按照合同約定，甲方或乙方違約，應(yīng)支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。2.損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于賓館客房的布局、設(shè)施、服務(wù)流程等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于租賃合同、租金標(biāo)準(zhǔn)、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為賓館客房的所有者，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)賓館客房的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押賓館客房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)賓館客房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)賓館客房的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行賓館客房的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論賓館客房的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或書(shū)面協(xié)議之外的任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方蓋章：_____________________乙方蓋章：_____________________附件：1.賓館客房租賃協(xié)議2.賓館客房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃協(xié)議2.賓館客房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如租賃保證金收取憑證、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供賓館客房。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付保證金或租金。