2024離婚雙方租賃財(cái)產(chǎn)分配及續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024離婚雙方租賃財(cái)產(chǎn)分配及續(xù)租合同本合同目錄一覽1.租賃財(cái)產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)信息1.2財(cái)產(chǎn)清單2.離婚雙方權(quán)益分配2.1財(cái)產(chǎn)分配原則2.2分配方案3.租賃合同條款3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3支付方式3.4押金及退還4.續(xù)租條款4.1續(xù)租條件4.2續(xù)租申請流程4.3續(xù)租租金調(diào)整5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠7.變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理9.爭議解決9.1爭議方式9.2爭議管轄10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)及保管12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2財(cái)產(chǎn)清單明細(xì)13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃財(cái)產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)證號：_______1.1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（描述房屋當(dāng)前狀況）1.2財(cái)產(chǎn)清單1.2.1清單明細(xì)：（此處列出所有租賃財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等）2.離婚雙方權(quán)益分配2.1財(cái)產(chǎn)分配原則2.1.1雙方同意按照公平原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配2.1.2財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況和撫養(yǎng)子女的需要2.2分配方案2.2.1甲方（離婚雙方中的一方）獲得房產(chǎn)的居住權(quán)2.2.2甲方支付給乙方（離婚雙方中的一方）人民幣_______元作為財(cái)產(chǎn)分配的一部分2.2.3雙方同意放棄對對方其他財(cái)產(chǎn)的要求3.租賃合同條款3.1租賃期限3.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.1.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方并簽訂新的租賃合同3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租金為每月人民幣_______元3.2.2租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為_______%3.3支付方式3.3.1甲方每月_______日前將租金支付給乙方3.3.2甲方支付租金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票3.4押金及退還3.4.1甲方在簽訂合同時支付給乙方押金人民幣_______元3.4.2租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或損壞已修復(fù)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后_______個工作日內(nèi)退還剩余押金給乙方4.續(xù)租條款4.1續(xù)租條件4.1.1甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向乙方提出書面續(xù)租申請4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)租申請后一個月內(nèi)書面答復(fù)甲方4.2續(xù)租申請流程4.2.1甲方提交續(xù)租申請4.2.2乙方審核甲方續(xù)租申請4.2.3雙方協(xié)商續(xù)租條款并簽訂新的租賃合同4.3續(xù)租租金調(diào)整4.3.1續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定4.3.2租金調(diào)整方式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在新的租賃合同中明確規(guī)定8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)清單中的物品8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)8.2.2甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性和功能性9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購買9.1.1甲方應(yīng)購買并維持房屋及財(cái)產(chǎn)清單中物品的全險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)9.1.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給乙方備案9.2保險(xiǎn)理賠9.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋或物品損失時，甲方應(yīng)立即通知乙方9.2.2甲方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠程序10.變更與解除合同10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2解除合同條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致10.2.2解除合同應(yīng)提前一個月通知對方11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金11.1.2乙方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付甲方因此造成的一切損失11.2違約處理11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)支付對方因此造成的一切損失12.爭議解決12.1爭議方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議管轄12.2.1雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄12.2.2雙方不得就爭議事項(xiàng)向其他法院提起訴訟13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.1.2本合同未涉及的法律問題，參照中華人民共和國相關(guān)法律執(zhí)行13.2法律解釋13.2.1本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的和意圖13.2.2本合同條款的解釋不應(yīng)違背中華人民共和國法律的強(qiáng)制性規(guī)定14.其他條款14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非合同當(dāng)事人，但在本合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他個人或?qū)嶓w15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同事宜時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任，不得向甲乙方主張任何權(quán)利16.第三方服務(wù)提供商16.1選擇與委托16.1.1甲乙方在選擇第三方服務(wù)提供商時，應(yīng)謹(jǐn)慎評估其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量16.1.2甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方服務(wù)提供商，并應(yīng)及時通知對方16.2第三方服務(wù)提供商責(zé)任16.2.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量16.2.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，不得向甲乙方轉(zhuǎn)移責(zé)任17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙方在必要時可邀請第三方介入本合同事宜，并應(yīng)提前通知對方17.1.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)和責(zé)任進(jìn)行明確約定17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定17.2.2甲乙方應(yīng)按照約定時間向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求提供正規(guī)發(fā)票18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同事項(xiàng)的性質(zhì)、金額和風(fēng)險(xiǎn)等因素，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前明確約定，并寫入合同補(bǔ)充協(xié)議18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并應(yīng)與第三方協(xié)商一致18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)簽署新的補(bǔ)充協(xié)議，并通知對方19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定19.1.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不代表第三方成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系19.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任，不得向甲乙方主張任何權(quán)利19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分19.2.1第三方介入本合同事宜時，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益19.2.2甲乙方不應(yīng)將第三方作為合同當(dāng)事人，不得要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議處理20.1.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.2第三方介入的爭議管轄20.2.1雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄20.2.2雙方不得就爭議事項(xiàng)向其他法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：財(cái)產(chǎn)清單明細(xì)附件3：租賃合同副本附件4：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件6：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件附件7：第三方服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件1.1房產(chǎn)證原件由甲方保管，復(fù)印件供乙方備案使用附件1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、證號等附件2：財(cái)產(chǎn)清單明細(xì)附件2.1財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃財(cái)產(chǎn)，包括家具、家電、裝飾品等附件2.2財(cái)產(chǎn)清單明細(xì)應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并提交給乙方備案附件3：租賃合同副本附件3.1租賃合同副本應(yīng)包含租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等主要條款附件3.2租賃合同副本應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，確保合同的有效性附件4：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件4.1保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)單號、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額等信息附件4.2保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并提交給乙方備案附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件5.1維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲方和第三方服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)責(zé)任附件5.2維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、費(fèi)用承擔(dān)等條款附件6：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件附件6.1第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等附件6.2第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件應(yīng)由甲方提供，并提交給乙方備案附件7：第三方服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議附件7.1第三方服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等附件7.2第三方服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，確保協(xié)議的有效性附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議附件8.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含對原合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容附件8.2合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，確保協(xié)議的有效性說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金2.乙方未按約定提供租賃物3.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任4.乙方未履行保險(xiǎn)責(zé)任5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金2.乙方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付甲方因此造成的一切損失3.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付乙方因此造成的一切損失4.乙方未履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的一切損失5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的一切損失示例說明：如甲方未按時支付租金，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金，若逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為租賃財(cái)產(chǎn)分配及續(xù)租事宜，經(jīng)協(xié)商一致而訂立的具有法律約束力的協(xié)議2.甲方：指離婚雙方中的一方，