2024退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)交接服務(wù)范圍3.2物業(yè)交接服務(wù)標(biāo)準3.3物業(yè)交接服務(wù)流程4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.物業(yè)交接標(biāo)準及要求6.1物業(yè)交接清單6.2物業(yè)交接質(zhì)量要求6.3物業(yè)交接驗收標(biāo)準7.物業(yè)交接責(zé)任7.1雙方責(zé)任劃分7.2物業(yè)交接過程中出現(xiàn)問題的處理7.3物業(yè)交接后出現(xiàn)問題的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)交接清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：業(yè)主1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號室1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同背景及目的2.1合同背景鑒于甲方為小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為該小區(qū)業(yè)主，為保障雙方權(quán)益，明確物業(yè)交接服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)交接過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)交接工作的順利進行。3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)交接服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)；（2）提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用說明書；（3）協(xié)助乙方了解物業(yè)管理規(guī)定；（4）解答乙方在物業(yè)使用過程中遇到的問題。3.2物業(yè)交接服務(wù)標(biāo)準（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)交接清單準確無誤；（2）甲方應(yīng)在物業(yè)交接過程中提供必要的服務(wù)和協(xié)助；（3）甲方應(yīng)在物業(yè)交接完成后及時將相關(guān)資料交付乙方。3.3物業(yè)交接服務(wù)流程（1）乙方提前通知甲方進行物業(yè)交接；（2）甲方安排專人與乙方進行物業(yè)交接；（3）雙方共同檢查物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確認無誤后簽字確認；（4）甲方提供物業(yè)交接清單及相關(guān)資料。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間自本合同簽訂之日起，甲方開始提供物業(yè)交接服務(wù)。4.2服務(wù)結(jié)束時間自物業(yè)交接完成后，甲方物業(yè)交接服務(wù)結(jié)束。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額物業(yè)交接服務(wù)費用為人民幣伍佰元整（￥500.00）。5.2費用支付方式乙方應(yīng)在物業(yè)交接前支付全部服務(wù)費用。5.3費用支付時間乙方應(yīng)在物業(yè)交接前將服務(wù)費用匯入甲方指定賬戶。6.物業(yè)交接標(biāo)準及要求6.1物業(yè)交接清單（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單及使用情況；（3）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單及使用情況；（4）其他需要交接的物品或資料。6.2物業(yè)交接質(zhì)量要求（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損；（2）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持整潔；（3）物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)得到遵守。6.3物業(yè)交接驗收標(biāo)準（1）雙方應(yīng)在物業(yè)交接清單上簽字確認；（2）如有異議，應(yīng)在物業(yè)交接清單上注明，并由雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間提供物業(yè)交接服務(wù)；（2）甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準；（3）乙方未按約定時間支付服務(wù)費用；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的20%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約賠償（1）因違約造成的直接經(jīng)濟損失，由違約方承擔(dān)；（2）因違約造成的精神損害賠償，由違約方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序提交爭議材料；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起30日內(nèi)作出裁決；（3）裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)交接清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出合同變更請求；（2）合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同以中文為準，如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以中文文本為準。14.2合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過其服務(wù)費用的一倍；（3）如第三方因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不受前款限制。16.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或造成損失的，不負賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，不負賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，不負賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其職責(zé)和風(fēng)險，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的合同效力變更后的合同仍具有法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與原合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)交接清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況，物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單及使用情況，公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單及使用情況，以及其他需要交接的物品或資料。說明：物業(yè)交接清單是物業(yè)交接過程中的重要文件，用于記錄雙方交接的物品和設(shè)施設(shè)備情況，作為后續(xù)維護和使用的依據(jù)。2.附件二：物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用說明書詳細要求：說明書應(yīng)詳細說明物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用方法、維護保養(yǎng)注意事項、故障排除指南等。說明：使用說明書旨在幫助業(yè)主正確使用和維護物業(yè)設(shè)施設(shè)備，延長其使用壽命，減少故障發(fā)生。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)管理的基本原則、規(guī)章制度、收費標(biāo)準等。說明：物業(yè)管理規(guī)定是業(yè)主和物業(yè)使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，有助于維護小區(qū)的秩序和環(huán)境。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間的重要文件，確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序及費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，有助于維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間提供或接收物業(yè)交接服務(wù)；甲乙雙方未按約定支付或收取服務(wù)費用；甲乙雙方未按約定履行物業(yè)管理規(guī)定；第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失進行認定；賠償損失應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失和精神損害賠償。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定時間提供物業(yè)交接服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例二：乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)內(nèi)容2.2退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)范圍2.3退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)標(biāo)準3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同履行地點4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準5.3驗收時間5.4驗收方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)清單10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的2.1退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單核對、物業(yè)維修保養(yǎng)記錄整理、物業(yè)費用結(jié)算、物業(yè)合同終止手續(xù)辦理等。2.2退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)范圍包括但不限于：甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、物業(yè)管理檔案等。2.3退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)標(biāo)準按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準執(zhí)行，確保交接過程規(guī)范、完整、準確。3.合同履行期限3.1合同開始日期___________年___________月___________日3.2合同結(jié)束日期___________年___________月___________日3.3合同履行地點___________4.合同價款及支付方式4.1合同價款___________元4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付合同總價款的___________%，剩余部分在服務(wù)完成并驗收合格后___________個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間甲方應(yīng)按約定的時間節(jié)點支付款項，逾期支付應(yīng)按每日___________%的比例向乙方支付違約金。4.4付款憑證甲方支付款項后，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，乙方予以確認。5.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準，確保服務(wù)過程規(guī)范、高效、安全。5.2驗收標(biāo)準以國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及甲方要求為準，確保交接工作符合規(guī)范。5.3驗收時間服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)進行驗收。5.4驗收方式甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對乙方提供的服務(wù)進行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收報告。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間、地點、標(biāo)準提供服務(wù)；（2）乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失；（2）甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)。6.3違約金計算方式違約金按合同價款的___________%計算，逾期支付的違約金按每日___________%計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無7.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，向合同履行地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在___________個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方達成一致解除合同，簽署解除合同協(xié)議書。8.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理已發(fā)生的服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)將甲方物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、物業(yè)管理檔案等完好無損地移交給甲方；（3）雙方應(yīng)將合同解除事宜通知相關(guān)單位。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序（1）雙方簽署合同終止協(xié)議書；（2）合同終止協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理已發(fā)生的服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)將甲方物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、物業(yè)管理檔案等完好無損地移交給甲方；（3）雙方應(yīng)將合同終止事宜通知相關(guān)單位。10.合同附件10.1附件一：退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)清單包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)費用結(jié)算明細等。10.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于：物業(yè)合同、物業(yè)管理規(guī)定、相關(guān)法律法規(guī)等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期___________年___________月___________日12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)___________12.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，將合同報送合同備案機構(gòu)備案。13.合同變更13.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)修改等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；（2）簽署合同變更協(xié)議書；（3）合同變更協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理（1）雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)；（2）變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，必須引入第三方參與；（3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商一致選定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，行使其他權(quán)利。16.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)依法享有合同約定的利益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切聯(lián)系，及時了解甲方需求，確保合同履行符合甲方要求。17.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切聯(lián)系，協(xié)助乙方完成合同履行，確保合同目標(biāo)實現(xiàn)。17.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價款的___________%。18.3責(zé)任限額計算責(zé)任限額=合同總價款×責(zé)任限額比例19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.4第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入終止；（2）合同解除或終止，第三方介入終止；（3）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督機構(gòu)由甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為。20.2管理制度甲乙雙方應(yīng)制定第三方介入管理制度，明確監(jiān)督機構(gòu)職責(zé)、工作流程、獎懲措施等。20.3監(jiān)督與管理措施（1）監(jiān)督機構(gòu)對第三方進行定期或不定期的檢查；（2）發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，及時予以制止，并要求整改；（3）對第三方整改情況進行跟蹤，確保整改到位。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)清單要求：詳細列出甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、物業(yè)管理檔案等，并標(biāo)注狀態(tài)、使用年限、維護記錄等信息。說明：此清單作為雙方交接的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實、完整。2.附件二：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用年限、維護保養(yǎng)記錄等。說明：此清單用于明確雙方在物業(yè)交接過程中對設(shè)施設(shè)備的責(zé)任。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄甲方物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于證明設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，確保交接時的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量。4.附件四：物業(yè)費用結(jié)算明細要求：詳細列出甲方物業(yè)范圍內(nèi)的各項費用，包括物業(yè)費、水電費、公共區(qū)域維修費等，并注明費用發(fā)生時間、金額等。說明：此附件用于明確雙方在物業(yè)交接過程中的費用結(jié)算。5.附件五：物業(yè)合同終止手續(xù)辦理清單要求：詳細列出物業(yè)合同終止所需辦理的手續(xù)，包括通知期限、辦理流程、所需材料等。說明：此附件用于明確物業(yè)合同終止的具體操作流程。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于物業(yè)合同、物業(yè)管理規(guī)定、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：此附件作為合同履行過程中的補充依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間、地點、標(biāo)準提供服務(wù)；（2）乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）第三方在合同履行過程中存在違規(guī)行為；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；（3）第三方在合同履行過程中存在違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等；（4）其他違約行為，根據(jù)具體情況認定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按合同約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備無法按時維護，乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)備損壞而產(chǎn)生的損失，并支付相應(yīng)的違約金；（2）甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未支付費用而產(chǎn)生的損失；（3）第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。全文完。2024退場結(jié)算物業(yè)交接服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)面積3.退場結(jié)算事項3.1退場結(jié)算范圍3.2退場結(jié)算標(biāo)準3.3退場結(jié)算時間3.4退場結(jié)算流程4.物業(yè)交接事項4.1物業(yè)交接范圍4.2物業(yè)交接標(biāo)準4.3物業(yè)交接時間4.4物業(yè)交接流程5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理職責(zé)5.2物業(yè)管理內(nèi)容5.3物業(yè)管理費用6.退場結(jié)算費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.物業(yè)交接費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：退場結(jié)算明細表13.2附件二：物業(yè)交接清單14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在退場結(jié)算及物業(yè)交接過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保物業(yè)交接的順利進行。1.3合同雙方2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱（物業(yè)名稱）2.2物業(yè)地址（物業(yè)地址）2.3物業(yè)類型（物業(yè)類型）2.4物業(yè)面積（物業(yè)面積）3.退場結(jié)算事項3.1退場結(jié)算范圍包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、綠化、停車等。3.2退場結(jié)算標(biāo)準按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際使用情況，由雙方協(xié)商確定。3.3退場結(jié)算時間（具體時間）3.4退場結(jié)算流程1.甲方提供相關(guān)資料；2.乙方審核資料，并出具退場結(jié)算報告；3.雙方協(xié)商確定退場結(jié)算金額；4.乙方開具發(fā)票，甲方支付結(jié)算款項。4.物業(yè)交接事項4.1物業(yè)交接范圍包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、綠化、停車等。4.2物業(yè)交接標(biāo)準按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際使用情況，由雙方協(xié)商確定。4.3物業(yè)交接時間（具體時間）4.4物業(yè)交接流程1.甲方提供相關(guān)資料；2.乙方審核資料，并出具物業(yè)交接報告；3.雙方協(xié)商確定物業(yè)交接內(nèi)容；4.乙方進行現(xiàn)場交接，甲方確認無誤。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理職責(zé)乙方負責(zé)物業(yè)的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.2物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理費收取、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、停車管理等。5.3物業(yè)管理費用（具體費用）6.退場結(jié)算費用6.1費用構(gòu)成包括但不限于：物業(yè)管理費、設(shè)施設(shè)備折舊費、綠化養(yǎng)護費、停車費等。6.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付費用。6.3費用支付時間（具體時間）8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。8.2違約責(zé)任若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構(gòu)。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.合同附件13.1附件一：退場結(jié)算明細表13.2附件二：物業(yè)交接清單14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽訂日期（具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；3.第三方介入不影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入方式1.第三方作為顧問或?qū)＜覅⑴c合同履行；2.第三方作為執(zhí)行方直接參與合同的具體實施；3.第三方作為監(jiān)管方對合同履行過程進行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)；3.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.2責(zé)任免除1.若第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤男惺茏?，免除其?zé)任；2.第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或不足導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方未按照約定提供必要條件導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的信息。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其