2025年度農業(yè)科技園區(qū)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農業(yè)科技園區(qū)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱及規(guī)格2.2租賃標的物數(shù)量及面積2.3租賃標的物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1租金調整依據(jù)5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.租賃費用6.1水電費6.2網(wǎng)絡費6.3其他費用7.租賃標的物的使用7.1使用范圍7.2使用方式7.3使用限制8.租賃標的物的維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3故障處理9.租賃標的物的歸還9.1歸還時間9.2歸還條件9.3違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效14.2合同修改程序14.3合同附件生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱及規(guī)格：農業(yè)科技園區(qū)，包括但不限于實驗室、溫室、辦公區(qū)等設施2.2租賃標的物數(shù)量及面積：總面積為____平方米，具體設施及面積詳見附件一2.3租賃標的物所在地：____省____市____縣____路____號3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長租賃期限，延長期限最長為____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元，共計____元4.2租金支付時間：每月____日前支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二5.租金調整5.1租金調整依據(jù)：根據(jù)國家相關政策及市場行情，租金可進行調整5.2租金調整方式：租金調整需提前____個月通知對方，調整后的租金自通知之日起生效5.3租金調整通知：調整通知應以書面形式發(fā)送至對方，雙方簽字確認6.租賃費用6.1水電費：按實際使用量結算，每月結算一次，具體收費標準詳見附件三6.2網(wǎng)絡費：按實際使用量結算，每月結算一次，具體收費標準詳見附件四6.3其他費用：包括物業(yè)費、綠化費等，按相關規(guī)定執(zhí)行7.租賃標的物的使用7.1使用范圍：承租方可在租賃標的物內進行農業(yè)科研、生產(chǎn)、辦公等活動7.2使用方式：承租方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變用途7.3使用限制：禁止在租賃標的物內進行違法活動，禁止破壞租賃標的物設施8.租賃標的物的維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1出租方負責租賃標的物的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行8.1.2出租方對租賃標的物進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方負責租賃標的物內部設施的日常保養(yǎng)，保持清潔8.2.2承租方不得擅自改變租賃標的物的結構及外觀8.3故障處理8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在故障時，應及時通知出租方8.3.2出租方在接到通知后，應在____小時內響應，并盡快修復故障9.租賃標的物的歸還9.1歸還時間9.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應立即將租賃標的物歸還出租方9.1.2歸還時應保持租賃標的物原狀，不得有損壞或遺失9.2歸還條件9.2.1租賃標的物內所有設施設備應完好無損9.2.2租賃標的物內所有物品應清點齊全9.3違約責任9.3.1若承租方未按時歸還租賃標的物，出租方有權要求承租方支付違約金9.3.2若租賃標的物在歸還時存在損壞或遺失，承租方應承擔賠償責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后____日內未予改正10.1.3承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內未予改正10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2出租方或承租方因故終止租賃合同10.3解除與終止程序10.3.1雙方應提前____天書面通知對方，明確解除或終止合同的原因10.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清所有費用11.違約責任11.1違約行為11.1.1未按時支付租金11.1.2擅自改變租賃標的物用途11.1.3故意損壞租賃標的物11.2違約責任承擔11.2.1承諾支付違約金11.2.2承諾賠償損失11.3違約責任賠償11.3.1違約金按合同約定比例計算11.3.2損失賠償按實際損失計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明13.3合同附件13.3.1附件一：租賃標的物清單13.3.2附件二：租金支付賬戶信息13.3.3附件三：水電費收費標準13.3.4附件四：網(wǎng)絡費收費標準14.合同生效及修改14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改程序14.2.1任何修改或補充均應以書面形式進行14.2.2修改或補充部分與本合同具有同等法律效力14.3合同附件生效14.3.1合同附件與本合同同時生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質和條件。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應以書面形式與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各方權利義務。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行其職責的能力，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確甲方的責任。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方履行職責。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息錯誤等原因導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的____%。17.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供相關資料和信息。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應經(jīng)甲方同意。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供相關資料和信息。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應經(jīng)乙方同意。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失的，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方共同提供的信息錯誤導致?lián)p失的，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯分擔損失。19.第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.1解除條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2解除程序19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議解除前，第三方應向甲乙雙方提交已完成的工作報告和費用結算報告。19.2.2甲乙雙方應在收到報告后____日內確認，并辦理相關手續(xù)。20.本合同修正條款20.1本合同在第三方介入后的修正條款，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。20.2甲乙雙方應遵守本合同修正條款的約定，履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：包括租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積、位置等信息。說明：清單應附有租賃標的物的照片或圖紙，以便雙方核對。2.附件二：租金支付賬戶信息詳細要求：包括開戶行、賬號、戶名等支付信息。說明：附件二應確保信息的準確無誤，以便乙方按時支付租金。3.附件三：水電費收費標準詳細要求：列出水電費的具體收費標準，包括電費、水費的單價。說明：附件三應包含水電費的計算方式和繳費周期。4.附件四：網(wǎng)絡費收費標準詳細要求：列出網(wǎng)絡費的具體收費標準，包括網(wǎng)絡服務費、帶寬費等。說明：附件四應包含網(wǎng)絡費的計算方式和繳費周期。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責范圍、權利義務等。說明：附件五應明確第三方的責任限額和違約責任。6.附件六：合同履行過程中的通知記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知，包括通知內容、發(fā)送日期、接收日期等。說明：附件六應確保通知的及時性和準確性。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細要求：包括合同解除或終止的原因、程序、雙方的權利義務等。說明：附件七應明確合同解除或終止后的善后處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則視為違約，應支付____%的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃標的物用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標的物用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自將租賃標的物用于非農業(yè)科研、生產(chǎn)、辦公等活動，則視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。3.違約行為：故意損壞租賃標的物責任認定標準：乙方故意損壞租賃標的物，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間故意損壞租賃標的物，則視為違約，乙方應承擔維修費用或賠償損失。4.違約行為：未按時歸還租賃標的物責任認定標準：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方未按時歸還租賃標的物，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的歸還時間內歸還租賃標的物，則視為違約，甲方有權要求乙方支付違約金。5.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：甲乙雙方在合同履行過程中，提供虛假信息，視為違約。示例說明：若乙方在簽訂合同時提供虛假的營業(yè)執(zhí)照或相關證明文件，則視為違約，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度農業(yè)科技園區(qū)租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效日期二、租賃物描述1.租賃物名稱及規(guī)格2.租賃物位置及面積3.租賃物現(xiàn)狀及質量三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃結束時間3.租賃期限變更及終止四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間五、押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、租賃物使用與管理1.使用范圍及方式2.維護與保養(yǎng)3.禁止事項七、維修責任1.租賃物維修責任劃分2.維修費用承擔3.維修期限及流程八、稅費及其他費用1.稅費承擔2.其他費用承擔3.費用計算方式九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除情形2.合同解除通知3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止情形2.合同終止通知3.合同終止后果十三、其他約定1.通知方式及送達地址2.不可抗力條款3.合同附件十四、合同生效及份數(shù)1.合同生效條件2.合同份數(shù)及效力3.合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同雙方基本信息：出租方：名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式承租方：名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式3.合同簽訂時間及地點：_______4.合同生效日期：_______二、租賃物描述1.租賃物名稱及規(guī)格：_______2.租賃物位置及面積：_______3.租賃物現(xiàn)狀及質量：_______三、租賃期限1.租賃起始時間：_______2.租賃結束時間：_______3.租賃期限變更及終止：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______五、押金1.押金金額：_______2.押金退還條件：_______3.押金退還方式：_______六、租賃物使用與管理1.使用范圍及方式：_______2.維護與保養(yǎng)：_______3.禁止事項：_______七、維修責任1.租賃物維修責任劃分：_______2.維修費用承擔：_______3.維修期限及流程：_______八、稅費及其他費用1.稅費承擔：_______2.其他費用承擔：_______3.費用計算方式：_______九、違約責任1.違約情形：_______2.違約責任承擔：_______3.違約賠償：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：_______十一、合同解除1.合同解除情形：_______2.合同解除通知：_______3.合同解除后果：_______十二、合同終止1.合同終止情形：_______2.合同終止通知：_______3.合同終止后果：_______十三、其他約定1.通知方式及送達地址：_______2.不可抗力條款：_______3.合同附件：_______十四、合同生效及份數(shù)1.合同生效條件：_______2.合同份數(shù)及效力：_______出租方（簽字）：日期：_______承租方（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款確認甲方在租賃合同中的主導地位，包括但不限于租賃物的使用、維護、管理及決策權。條款：1.1甲方有權決定租賃物的使用方式、用途及范圍。1.2甲方有權對租賃物的維護和保養(yǎng)提出具體要求。2.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對租賃物使用情況的監(jiān)督權，以確保租賃物的合理使用和保護。條款：2.1甲方有權定期檢查租賃物的使用情況，確保其符合租賃合同的約定。2.2甲方有權對違反租賃合同的行為進行制止和糾正。3.甲方優(yōu)先權條款說明：本條款確保甲方在租賃合同終止或解除時，享有對租賃物的優(yōu)先購買權。條款：3.1合同終止或解除后，甲方享有對租賃物的優(yōu)先購買權。3.2甲方應在合同終止或解除后_______日內行使優(yōu)先購買權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款確認乙方在租賃合同中的主導地位，乙方有權自主決定租賃物的使用方式和用途。條款：4.1乙方有權決定租賃物的使用方式、用途及范圍。4.2乙方有權對租賃物的維護和保養(yǎng)提出具體要求。2.乙方使用條件條款說明：本條款明確乙方使用租賃物時應遵守的條件，以確保租賃物的安全和正常使用。條款：5.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2乙方不得將租賃物用于非法用途或違反合同約定的用途。3.乙方維修責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對租賃物損壞的維修責任。條款：6.1乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。6.2乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后_______日內通知甲方，并采取措施進行修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款明確第三方中介的服務內容、費用及責任。條款：7.1第三方中介提供租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督及糾紛調解等服務。7.2中介服務費用由雙方按約定支付。2.中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在提供服務過程中的責任。條款：8.1第三方中介應按照合同約定履行中介職責，確保租賃合同的履行。8.2第三方中介因自身原因導致合同履行受阻的，應承擔相應的法律責任。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對租賃合同及相關信息的保密義務。條款：9.1第三方中介對租賃合同內容及相關信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2違反保密義務的，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.租賃物的詳細資料及圖片3.租賃物的驗收報告4.租金支付憑證5.稅費及其他費用支付憑證6.乙方使用租賃物的相關證明文件7.第三方中介的服務協(xié)議及資質證明8.合同變更或解除的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定的支付時間，如乙方未在規(guī)定時間內支付租金，則視為違約。2.違約行為：未按約定使用租賃物認定：乙方使用租賃物時違反合同約定的使用范圍、方式或用途，則視為違約。3.違約行為：未按時進行租賃物的維護與保養(yǎng)認定：根據(jù)合同約定的維護保養(yǎng)時間，如乙方未在規(guī)定時間內進行維護保養(yǎng)，則視為違約。4.違約行為：造成租賃物損壞未修復認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未在合同約定的時間內修復或賠償，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)，由納稅人支付給國家財政的稅款和費用。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調解。2.問題：租賃物損壞修復解決辦法：根據(jù)合同約定，由責任方負責修復或賠償。3.問題：合同解除爭議解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方協(xié)商解決或訴諸法院。五、所有應用場景：1.農業(yè)科技園區(qū)租賃2.工業(yè)園區(qū)租賃3.商業(yè)地產(chǎn)租賃4.房地產(chǎn)租賃5.第三方中介服務合同全文完。2025年度農業(yè)科技園區(qū)租賃合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的農業(yè)科技園區(qū)，乙方有租賃該園區(qū)用于開展農業(yè)科技研究、示范、推廣等業(yè)務的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農業(yè)科技園區(qū)：指以農業(yè)科技為特色，集農業(yè)科研、示范、推廣、教育培訓、技術服務等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方農業(yè)科技園區(qū)的時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）農業(yè)科技：指運用現(xiàn)代生物技術、信息技術、工程技術等手段，提高農業(yè)產(chǎn)量、質量和效益的技術。（2）示范：指在農業(yè)科技園區(qū)內，展示農業(yè)科技成果、推廣農業(yè)先進技術、交流農業(yè)經(jīng)驗等活動。（3）推廣：指將農業(yè)科技成果、先進技術等在園區(qū)內外推廣應用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在園區(qū)內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。（3）甲方應保障乙方在園區(qū)內的合法權益，不得隨意改變園區(qū)用途。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在園區(qū)內開展農業(yè)科技研究、示范、推廣等業(yè)務。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方位于_______的農業(yè)科技園區(qū)。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方負責提供園區(qū)內的基礎設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。（3）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商解決合同終止事宜。（2）合同終止后，乙方應將租賃物返還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃物。（2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付給甲方。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）公共設施使用費：乙方在使用園區(qū)公共設施時，需支付相應的使用費。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付時取得甲方開具的收據(jù)。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月_______日前將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。（3）公共設施使用費：乙方應在使用公共設施后_______日內支付使用費。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間、方式支付費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供租賃物或提供租賃物不符合約定條件的，應向乙方支付_______元違約金。（2）甲方擅自改變園區(qū)用途或未按約定維護園區(qū)設施，應向乙方支付_______元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或其他費用的，應向甲方支付_______元違約金。（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)設施損壞或環(huán)境污染的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按未履行義務的天數(shù)乘以每日違約金金額計算。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）園區(qū)內技術成果和專利。（3）園區(qū)運營數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府行為、政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致園區(qū)設施損壞，無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導致園區(qū)周邊環(huán)境惡化，影響園區(qū)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方不得將租賃權轉讓給第三方。（2）甲方不得將園區(qū)使用權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對農業(yè)科技園區(qū)整體規(guī)劃、設計和運營管理的最終決定權。（2）甲方保留對園區(qū)內所有設施的維修、更換和升級權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入園區(qū)進行檢查、維護或進行其他必要操作的權力。（2）甲方保留在乙方違約或違反園區(qū)管理規(guī)定時，采取相應措施的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供乙方必要的協(xié)助，確保乙方在園區(qū)內的業(yè)務順利開展。（2）乙方應配合甲方對園區(qū)的管理和服務工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方間關于租賃關系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議與本合同相抵觸的，以本合同為準。16.3增減條款本合同如有增減條款，增減部分與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：________________________簽字日期：________________________蓋章：______________________________乙方（承租方）：代表簽名：________________________簽字日期：________________________蓋章：______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農業(yè)科技園區(qū)平面圖及設施清單2.園區(qū)管理制度及管理規(guī)定3.租金支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃物或提供租賃物不符合約定條件的，認定為違約。擅自改變園區(qū)用途或未按約定維護園區(qū)設施，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用，認定為違約。違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)設施損壞或環(huán)境污染，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方