2024年土地登記代理人題庫附答案（基礎題）

2024年土地登記代理人題庫

第一部分單選題（500題）

1、地籍管理信息系統(tǒng)建立元數(shù)據(jù)的作用不包括（）。

A.有效利用計算機的系統(tǒng)資源

B.通過它檢索、訪問數(shù)據(jù)庫

C.輔助完成各級政府需要的各類土地統(tǒng)計匯總表

D.滿足社會各行各業(yè)的用戶對不同類型數(shù)據(jù)的需求

【答案】：C

2、在公序良俗原則中，我國法律采用了（）用語。

A.社會公德

B.善良風俗

C.社會道德

D.集體利益

【答案】：A

3、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，約

定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付給

乙使用，甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機關辦理了權屬變更

登記，則乙取得該宗土地使用權的時間是（）。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日

【答案】：D

4、行政機關申請人民法院強制執(zhí)行其具體行政行為，應當自被執(zhí)行人

的法定起訴期限屆滿之日起（）內(nèi)提出。

A.90天

B.60天

C.150天

D.180天

【答案】：D

5、下列不屬于日本的土地所有制形式的是（）。

A.國家所有

B.公共所有

C.集體所有

D.個人與法人所有

【答案】：C

6、質(zhì)權人須經(jīng)出質(zhì)人同意即可行使的權利是（）。

A.轉(zhuǎn)質(zhì)權

B.質(zhì)物變價權

C.優(yōu)先受償權

D.孳息收取權

【答案】：A

7、關于行政責任的特點，下列說法不正確的是（）。

A.行政責任是基于行政法律關系而發(fā)生的一種責任

B.行政責任是一種法律責任

C.行政責任是一種獨立的責任

D.行政責任既包括內(nèi)部責任也包括外部責任

【答案】：D

8、法定抵銷權的行使（）。

A.可以附條件

B.可以附期限

C.可以同時附條件和期限

D.不得附任何條件或者期限

【答案】：D

9、對于土地登記的效力，大陸法系不同國家采取了不同的模式，其中

日本采取的是（）。

A.登記要件主義

B.登記對抗主義

C.登記對抗主義和登記要件主義

D.意思表示主義

【答案】：B

10、城市郊區(qū)和農(nóng)村的土地除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于（）

所有。

A.農(nóng)民

B.政府

C.農(nóng)民集體

D.地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)

【答案】：C

11、關于臺灣的耕作權，下列說法正確的有（）。

A.耕作權不得轉(zhuǎn)讓

B.耕作權自登記之日起取得

C.耕作權人死亡后，耕作權自動消滅

【）.獲得耕作權應當支付相應的報酬

【答案】：A

12、關于加拿大的土地使用制度，下列說法正確的是()

A.私有土地可以自由的買賣

B.個人可以租賃政府的土地，但是不得購買

C.政府為了公共利益有權無償使用私人土地

D.聯(lián)邦政府有權無償征用省公有土地

【答案】：A

13、關于法律體系與法律部門，下列判斷正確的是()o

A.行政法部門是由國務院制定的行政法規(guī)構成的

B.國際法是中國特色社會主義法律體系的組成部分

C.劃分法律部門的主要標準是法律規(guī)范所調(diào)整的社會關系

D.我國社會主義法律體系是由全國人大制定的法律構成的

【答案】：C

14、被宣告為限制民事行為能力人的間歇性精神病人其所訂立的遺囑

()O

A.無效

B.有效

C.部分有效

D.效力待定

【答案】：A

15、地籍數(shù)據(jù)的()要求能完整地描述、忠實地記錄每一宗地的

來龍去脈。

A.空間性

B.時態(tài)性

C.相關性

I）.多源性

【答案】：B

16、下列各項中，關于法定代理的說法不正確的是（）。

A.法定代理是依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的代理

B.在法定代理中，不存在本人的意思

C.在法定代理中，被代理人必須是完全民事權利能力人

D.法定代理反映了法律對被代理人的權益的保護

【答案】：C

17、甲由于忙于經(jīng)商，無暇顧及土地，于是將其土地租給乙種，后甲

向銀行貸款，又以該土地使用權設定抵押。如果屆時甲不能還清貸款,

銀行可以就（）優(yōu)先受償。

A.土地使用權

B.土地上的建筑物

C.土地上種植的農(nóng)作物

I）.土地所有權

【答案】：A

18、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納

（）O

A.土地出讓金

B.新菜地開發(fā)建設基金

C.土地建設基金

D.土地開發(fā)基金

【答案】：B

19、所謂（），是指民事主體在從事民事活動中，除法律另有規(guī)

定或者當事人另有約定以外，應當按照價值規(guī)律的要求，取得他人財

產(chǎn)利益或者得到他人勞務，均應當向?qū)Ψ街Ц断鄳拇鷥r。

A.平等原則

B.自愿原則

C.等價有償原則

D.誠實信用原則

【答案】：C

20、下列不屬于非法人組織的是（）。

A.破產(chǎn)企業(yè)的清算組織

B.中國人民銀行設在各地的分行

C.外資企業(yè)中具備我國法人資格的其他企業(yè)

D.農(nóng)村承包經(jīng)營戶

【答案】：D

21、農(nóng)村居民之間發(fā)生的土地權屬爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請,

由（）受理和處理。

A.省國土資源行政主管部門

B.縣級人民法院

C.鄉(xiāng)土管所

D.鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D

22、在1989年頒布的《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》中，城鎮(zhèn)土地有24個

（）O

A.一級類

B.二級類

C.三級類

D.四級類

【答案】：B

23、根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，下列機關或組織不能作為行政訴訟

的被告的是（）。

A.作出被訴具體行政行為的行政機關

B.改變原具體行政行為的復議機關

C.由法律、法規(guī)授權作出具體行政行為的組織

D.受行政機關委托作出具體行政行為的組織

【答案】：D

24、對于征用土地的安置補償費，如果需要安置的人員由農(nóng)村集伍經(jīng)

濟組織安置的，安置補助費支付給（）。

A.安置單位

B.被安置人員個人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

D.被安置人員家庭成員

【答案】：C

25、下列各種類型的法人中，具有意思機關的是（）。

A.股份有限公司

B.國務院

C.財團法人

D.縣人民政府

【答案】：A

26、李某對某行政機關的行政決定不服，便依法向有權機關申請復議。

在復議期間，李某經(jīng)復議機關同意撤回了復議申請。以下說法正確的

是：（）

A.若李某在法定期限內(nèi)對具體行政行為不服，他也不能再向人民法院

提起行政訴訟

B.若法律、法規(guī)未規(guī)定行政復議為提起行政訴訟前的必經(jīng)程序，則李

某還可以向人民法院提起行政訴訟

C.李某申請撤回復議申請后，他既喪失了重新申請復議的權利，也喪

失了提起行政訴訟的權利

D.李某撤回復議申請后，他還可以再次向復議機關申請復議

【答案】：B

27、有關行政機關負責人出庭應訴的說法，下列說法正確的有：

（）

A.行政機關的副職負責人可以出庭應訴

B.行政機關負責人應以行政訴訟被告身份出庭應訴

C.行政機關負責人出庭應訴的，行政機關只能再委托一名訴訟代理人

D.行政機關的負責人出庭應訴的，應以該負責人的意見為行政機關的

意見

【答案】：A

28、張某與王某就土地權屬發(fā)生爭議，案件的承辦人劉某是張某的兒

媳婦，則下列說法錯誤的是（）

A.王某有權要求劉某回避

B.張某應當回避

C.劉某應當申請回避

D.劉某是否回避，由受理此案件的國土資源行政主管部門決定。

【答案】：B

29、下列關于民事法律行為表述正確的是：（）

A.民事法律行為包括事實行為

B.只有合法行為是民事法律行為

C.要約是民事法律行為

1）.公司董事會的決議行為屬于民事法律行為

【答案】：D

30、國有土地租賃，是指土地使用者與（）級以上人民政府土地

行政主管部門簽訂土地租賃合同的行為。

A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

B.市

C.省

D.縣

【答案】：D

31、根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，關系國計民生、國民經(jīng)濟命脈的關鍵領域和

基礎性行業(yè)或大型骨干企業(yè)，改組為國家控股的有限責任公司、股份

有限公司以及組建國有企業(yè)集團的，經(jīng)有審批權的人民政府批準，所

涉及的劃撥國有土地使用權主要采取（）方式處置。

A.劃撥國有土地使生權作價出資（入股）

B.保留劃撥

C.補交土地出讓金

D.劃撥

【答案】：A

32、某6歲女童的父母因意外雙雙遇難。根據(jù)收養(yǎng)法規(guī)定，下列有撫

養(yǎng)能力的人中，有資格收養(yǎng)該女童的是（）。

A.甲，女，29周歲，未婚,無子女

B.乙,男,45周歲,離婚,無子女

C.丙，女,38周歲，喪偶,無子女

D.T,女,46周歲,已婚,有一子以成年

【答案】：C

33、下列不屬于婚姻法基本原則的是（）。

A.婚姻自由

B.一夫一妻

C.男女平等

D.禁止重婚

【答案】：D

34、在某貨物買賣合同的履行中，供貨公司多支付了3箱貨物，該行

為產(chǎn)生（）。

A.合同之債

B.侵權之債

C.無因管理之債

D.不當?shù)美畟?/p>

【答案】：D

35、立法宜規(guī)定空I'可使用權證書中明確記載空間使用權人享有的使用

權的（）。

A.空間六至

B.期限

C.主體

D.用途

【答案】：A

36、下列權利中，（）的客體是人身利益。

A.合同債權

B.繼承權

C.生命權

D.物權

【答案】：C

37、下列不屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權的權利內(nèi)容的是（）。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.處分權

【答案】：D

38、我國的土地登記原則上采用的是（）立法思想。

A意思主義

B.形式主義

C.形式審查主義

D.實質(zhì)審查主義

【答案】：B

39、下列選項中屬于無效民事行為的有（）。

A.售貨員將標價1.5萬元的電腦以5000元售出

B.甲乙簽訂買賣槍支的合同

C.行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的

D.顯失公平的民事行為

【答案】：B

40、下列關于行政復議申請人的說法，不正確的是（）。

A.申請人必須是行政管理相對人

B.申請人必須是具體行政行為客觀上確實侵犯其合法權益的公民、法

人或其他組織

C.外國人、無國籍人也可以成為行政復議的申請人

D.有權申請行政復議的公民死亡，其近親屬可以申請行政復議

【答案】：B

41、下列權利中，不屬于用益物權的是（）。

A.地役權

B.國有土地使用權

C.土地所有權

D.宅基地使用權

【答案】：C

42、親子法立法本位的演化，突出體現(xiàn)在有關父母子女間的權利義務

規(guī)范上，現(xiàn)代父母子女關系法更是由一般的保護兒童權益原則發(fā)展到

（）O

A.父母最大利益原則

B.家庭本位原則

C.父母權利原則

D.兒童最大利益原則

【答案】：D

43、下列合同屬于無名合同的是（）。

A.借用合同

B.買賣合同

C.承攬合同

D.建設工程合同

【答案】：A

44、A縣某造紙廠排放污染物，致B縣一養(yǎng)魚專業(yè)戶的魚死亡。A縣環(huán)

境保護局接受群眾舉報對造紙廠作出了行政處罰，B縣環(huán)境保護局亦對

該廠作出處罰。造紙廠不服，認為不應因一次行為受到兩次處罰。如

申請行政復議，被申請人是（）。

A.只應以A縣環(huán)境保護局為被申請人

B.只應以B縣環(huán)境保護局為被申請人

C.應以AB兩縣的環(huán)境保護局為共同被申請人

D.以其中一個為被申請人，另一方為第三人

【答案】：D

45、采用解析法檢查界址點坐標時，界址點點位允許誤差是點位中誤

差的（）倍。

A.1

B.1.5

C.2

D.2.5

【答案】：C

46、香港的土地租生是（）。

A.有償?shù)?/p>

B.無償?shù)?/p>

C.除約翰大教堂以外，都是有償?shù)?/p>

D.可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?/p>

【答案】：D

47、“空間地上權”的最為完善的成文法規(guī)定存在于（）。

A.《法國民法典》

B.《德國民法典》

C.《日本民法典》

D.《荷蘭民法典》

【答案】：C

48、甲欲賣給乙、丙或丁一臺電視，價格500元，乙收到消息后沒有

做任何表示和回應；丙收到消息后，當即回復甲表示愿意購買；丁直

接將500元錢匯給甲。那么（）。

A.乙的行動視為默示的承諾

B.丙的行為構成承諾

C.丁沒有向甲作出回應，因此其行為不屬于承諾

D.甲與乙、丙、丁之間的買賣合同關系均不成立

【答案】：B

49、下列有關地籍管理信息系統(tǒng)業(yè)務流程定義的說法錯誤的是

（）O

A.工作流定義工作流的名稱和類型

B.工作流定義的工作流名稱為入庫前的流程名稱

C.使用權限定義可以清楚地描述出每個用戶的基本信息，包括在哪個

“崗位”上，具體有哪些管理權限和業(yè)務處理權限等

D.表格定義主要是將實際的業(yè)務中需要處理的表格“畫”出來保存在

系統(tǒng)中，并定義表單的權限

【答案】：B

50、相對于村莊地籍調(diào)查，城鎮(zhèn)地籍測量的精度要求比較高，其比例

尺一般為（）。

A.1：1000或1：2000

B.1：500或1：1000

C.1：1500或1：2500

D.1：1000或1：2050

【答案】：B

51、在對初始地籍調(diào)查成果資料進行整理時，歸檔材料必須系統(tǒng)整理,

做到（）。

A.編目完善

B.資料齊全

C.錯落有致

D.高低適當

【答案】：A

52、某公司由于工作失誤，將應交下級工廠甲的任務發(fā)至下級工廠乙。

乙即據(jù)此與建筑單位丙簽訂合同。該合同在執(zhí)行過程中，公司發(fā)現(xiàn)有

誤，決定糾正錯誤，通知乙停止執(zhí)行合同。乙與丙因此遭受損失。在

這種情況下，（）。

A.原合同無效，乙與丙各自承擔損失

B.乙應賠償丙的損失，再請求該公司負責處理

C.乙應賠償丙的損失，不應請求該公司負責處理

D.乙應采取其他補救措施，不應請求該公司負責處理

【答案】：B

53、下列不屬于合同變更要件的是（）。

A.存在合法有效的合同關系

B.是合同內(nèi)容的變更

C.應該依照法律規(guī)定或者當事人的約定進行

D.以法院或者仲裁機構的裁決或當事人的協(xié)議為必經(jīng)程序

【答案】：D

54、對省級人民政府的復議決定不服的（）。

A.只能向人民法院提起訴訟

B.只能向國務院申請作出最終裁決

C.向人民法院提起行政訴訟或申請國務院作出最終裁決

【）.先向國務院申請裁決，如果仍然不服的，向人民法院提起訴訟

【答案】：C

55、甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當場付清價金，約定甲10

天后交貨。丙聽說后，表示愿意雙倍的價錢購買。甲當即決定賣給丙,

并當場將瓷器交給因。該瓷器所有權應歸（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙丙共有

【答案】：C

56、甲乙兩人因為糾紛大打出手，結(jié)果甲被乙打成輕傷住院治療，派

出所向甲作出1000元罰款，甲接到處罰通知后，發(fā)現(xiàn)通知書上蓋的是

縣公安局和鄉(xiāng)人民政府的公章，甲對此處罰不服，遂向人民法院提起

行政訴訟。根據(jù)規(guī)定，人民法院應當以（）為被告進行審理。

A.縣公安局

B.鄉(xiāng)人民政府

C.派出所

1）.縣公安局和鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D

57、甲委托乙購買日立相機，乙去購買時，正值日立相機舉行有獎銷

售。乙買了相機后按規(guī)定得了4張抽獎券，但未把這4張抽獎券交給

甲。后來開獎，獎券中的一張中了頭獎，可得彩電一臺。這臺彩電應

當（）。

A.歸甲所有

B.歸甲所有，但應適當獎勵乙

C.歸乙所有

D.歸甲、乙二人共有

【答案】：A

58、某鎮(zhèn)花木園藝場對該鎮(zhèn)政府注銷其經(jīng)營資格的決定不服，向某縣

政府申請復議，縣政府作出限制其經(jīng)營范圍的決定。某鎮(zhèn)花木園藝場

仍不服，向法院起訴。下列哪一法院應為本案的管轄法院？（）

A.縣人民法院

B.中級人民法院

C.由高級人民法院指定的基層人民法院

D.高級人民法院

【答案】：B

59、多用途地籍，又稱（），是稅收地籍和產(chǎn)權地籍的進一步發(fā)

展。

A.綜合化地籍

B.科學地籍

C.現(xiàn)代地籍

I）.流行地籍

【答案】：C

60、土地權屬爭議處理的程序是（）。

A.①④②⑤③

B.①④⑤②③

C.⑤①②③④

D.①⑤④②③

【答案】：B

61、關于土地權屬爭議的內(nèi)容，下列表述錯誤的是（）。

A.土地所有權爭議

B.土地他項權利爭議

C.土地使用權爭議

I）.土地侵權糾紛

【答案】：D

62、在民事法律關系的要素中，（）居于主導地位。

A.主體

B.內(nèi)容

C.客體

D.法律

【答案】：B

63、個體工商戶屬于（）。

A.公民

B.法人

C.公民作為民事主體進行民事活動的特殊形式

D.其他組織

【答案】：C

64、地籍控制測量及地籍細部測量技術總結(jié)的主要內(nèi)容不包括

（）O

A.測量人員的情況

B.面積量算方法、統(tǒng)計結(jié)果

C.界址點測定方法

D.坐標系統(tǒng)的選擇

【答案】：A

65、下列關于劃撥國有建設用地使用權，說法不正確的是（）。

A.劃撥國有建設用地使用權都是無償?shù)?/p>

B.有些劃撥國有建設用地使用權需要支付一定的補償、安置等費用,

具有一定的有償性

C.劃撥國有建設用地使用權一般沒有期限的限制

D.交易受到嚴格限制

【答案】：B

66、行政機關在調(diào)查或者進行檢查時，執(zhí)法人員不得少于（），

并應當向當事人或者有關人員出示證件。

A.五人

B.三人

C.兩人

D.四人

【答案】：C

67、以出讓方式獲得土地使用權的土地進行房地產(chǎn)開發(fā)，滿（）

年未動工開發(fā)的可以收回土地使用權。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

68、在技術方案的編寫過程中，工程負責人主要參照（）的要求

來編寫。

A.《土地勘測定界規(guī)程》

B.《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》

C.《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術規(guī)程》

D.《城市測量規(guī)范》

【答案】：A

69、下列不屬于行政訴訟區(qū)別于其他訴訟所特有的原則的是（）。

A.合議、回避、公開審判原則

B.當事人選擇復議原則

C.審查具體行政行光的合法性原則

D.司法變更權有限原則

【答案】：A

70、下列不屬于集體建設用地使用權特征的是（）。

A.權利主體的特定性

B.權利的限制性

C.權利客體的特定性

D.權利性質(zhì)的債權性

【答案】：D

71、下列關于土地樂途變更批準文件的說法，錯誤的是（）。

A.土地用途變更批準文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審

核的一般文件

B.土地用途變更批準文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審

核的重點

C.土地用途變更批準文件是土地登記機關進行土地用途變更登記的依

據(jù)

D.土地用途變更批準文件是土地權利人向土地登記機關申請土地作用

變更的要件

【答案】：A

72、甲和乙于2007年11月11日辦理了協(xié)議離婚登記手續(xù)。2008年4

月29日，甲發(fā)現(xiàn)乙在離婚時有隱瞞夫妻共同財產(chǎn)的行為。甲欲要求人

民法院分割乙所隱藏的夫妻共有財產(chǎn)。該請求權訴訟時效的終止日為

（）O

A.2008年11月11日

B.2009年11月110

C.2009年4月29日

D.2010年4月29日

【答案】：D

73、我國地方人民政府及其國土資源行政主管部門經(jīng)國務院授權，以

（）名義行使國有土地所有權。

A.國務院

B.本機關

C.批準其行使的上級機關

D.國家

【答案】：B

74、老張購買老王2000公斤小麥，合同對于履行順序沒有作出明確約

定。老王的小麥今年歉收，老王向老張先交付了1500公斤，余下500

公斤待從別處購買后再交給老張，老張表示認可。老王要求老張支付

1500公斤小麥的價款，但老張堅持分文不付，只有在另外的500公斤

小麥交付之后，自己才付全款。對于1500公斤小麥的價款支付問題，

下列說法中正確的是（）。

A.老張的做法是正確的，因為其享有同時履行抗辯權

B.老張的做法是正確的，因為老王的行為構成違約

C.老張的做法是錯誤的，因為其不享有同時履行抗辯權

D.老張的做法是錯誤的，其雖然享有同時履行抗辯權，但仍應支付相

應的價款

【答案】：C

75、甲在乙經(jīng)營的酒店進餐時飲酒過度，離去時拒付餐費，乙不知甲

的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遺忘的外衣，乙以甲未付餐費

為由拒絕交還，則乙的行為（）。

A.是行使同時履行抗辯權

B.是行使不安抗辯權

C.是自助行為

D.是侵權行為

【答案】：C

76、通常情況下行政處罰由違法行為發(fā)生地的（）人民政府具有

行政處罰權的行政機關管轄。

A.地市級以上

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級以上

C.縣級以上

D.省級以上

【答案】：C

77、用益物權制度的核心在于取得物的（）。

A.使用價值

B.價值

C.交換價值

D.剩余價值

【答案】：A

78、甲于1997年與乙結(jié)婚，1998年以個人名義向其弟借款10萬元購

買商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙離婚。甲向其弟所借的

錢，離婚時應（）。

A.由甲償還

B.由乙償還

C.以夫妻共同財產(chǎn)償還

D.主要由甲償還

【答案】：C

79、（）是指已經(jīng)登記完畢的土地權利變動事項，當有第三人主

張其權利時，仍應按照實體法律決定該土地權利的歸屬。

A.登記無公信力

B.登記既定事實

C.登記公信變更

D.登記本位主義

【答案】：A

80、根據(jù)婚姻法規(guī)定，下列情形屬于無效婚姻的是（）。

A.與丙同居多年的甲與乙締結(jié)的婚姻

B.甲因受脅迫與乙締結(jié)的婚姻

C.甲因受欺詐與乙締結(jié)的婚姻

D.甲與其祖父的外孫女締結(jié)的婚姻

【答案】：D

81、地籍是以宗地作為空間信息的（）載體。

A.一般

B.最小

C.基本

D.特殊

【答案】：B

82、下列哪一選項不屬于程序正當原則的要求？（）

A.公眾參與

B.回避

C.進行行政裁量時應考慮相關因素

D.聽取當事人的意見

【答案】：C

83、關于為第三人利益訂立的合同，下列表述中正確的是（）。

A.該合同違反了合同相對性原則，無效

B.該合同是合同相對性的例外

C.該合同的訂立須取得第三人的同意

D.該合同的訂立須事先通知第三人

【答案】：B

84、某市西城區(qū)建委根據(jù)市政府總體規(guī)劃，對某大街實施改造，劉某

的房屋位于改造區(qū)。某日，西城區(qū)建委改造建設指揮部下達住房安置

通知，劉某未搬遷。數(shù)日后，區(qū)建委工作人員帶領五十余人強行拆除

了劉某的房屋，劉某起訴。下列屬于本案被告的是（）。

A.市政府

B.西城區(qū)政府

C.西城區(qū)建委

1）.西城區(qū)建委改造建設指揮部

【答案】：C

85、下列關于用益物權是受限制物權的具體表現(xiàn)的說法中，不正確的

是（）。

A.用益物權只是所有權能的一部分權能

B.用益物權具有一定的期限

C.用益物權人只能根據(jù)法律的規(guī)定正確行使權利

D.用益物權人應當保護和合理利用所有權人的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)

【答案】：C

86、下列關于留置權的成立條件，說法不正確的是（）。

A.債權人與債務人之間有法定的可以產(chǎn)生留置權的合同關系

B.債權人基于合同規(guī)定而占有債務人的動產(chǎn)

C.債務已屆清償期而債務人未履行義務

D.債務雖未至清償期而債務人必定不會履行義務

【答案】：D

87、下列關于非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資設立的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、

公司企業(yè)或外商投資企業(yè)的說法，正確的是（）。

A.不得申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權，但是可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企

業(yè)建設用地使用權

B.既申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權，也可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建

設用地使用權

C.不得繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權，但是可以申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企

業(yè)建設用地使用權

D.不得申請取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權

【答案】：D

88、下列選項中，關于行政行為的效力，說法正確的是（）。

A.拘束力是最終保障性效力

B.拘束力只針對行政相對人與第三人

C.確定力意味著行政行為一旦作出就絕對不可以變更

D.確定力是指行政行為成立后，具有不可變更力

【答案】：D

89、甲公司于6月5日以傳真方式向乙公司求購一臺機床，要求“立

即回復”。乙公司當日回復“收到傳真”。6月10日，甲公司電話催

問，乙公司表示同意按甲公司報價出售，要其于6月15日來人簽訂合

同書。6月15日，甲公司前往簽約，乙公司要求加價，未獲同意，乙

公司遂拒絕簽約。對此，下列說法正確的是（）。

A.買賣合同于6月5日成立

B.買賣合同于6月10日成立

C.買賣合同于6月15日成立

D.甲公司有權要求乙公司承擔締約過失責任

【答案】：D

90、根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，宅基地使用權人的權利不包括

（）O

A.在宅基地上建造房屋和附屬物的權利

B.將宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓給本村村民的權利

C.繼承房屋及其宅基地使用權的權利

D.轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請取得一塊宅基地的權利

【答案】：D

91、甲的兒子凌晨發(fā)高燒，甲趕快背起兒子下樓，想坐出租車去醫(yī)院。

恰好一輛出租車經(jīng)過，司機知道甲急于去醫(yī)院，就要求甲支付200元,

即平常車資的五倍。甲由于找不到其他出租車，被迫同意。該合同屬

于（）。

A.無效合同，理由是受脅迫

B.可撤銷合同，理由是受欺詐

C.可撤銷合同，理由是乘人之危

D.效力待定合同，司機無權要求支付五倍車資

【答案】：C

92、下列關于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的說法，不正確的是（）。

A.是土地所有權主體

B.可擔當集體土地使用權主體

C.享有經(jīng)營、管理權

D.用地申請人為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，不經(jīng)撥付徑自取得鄉(xiāng)村公益建

設用地使用權

【答案】：A

93、甲公司依照國有建設用地使用權出讓合同的約定已經(jīng)付清了80%

的土地出讓價款，則下列說法正確的是（）

A.甲公司可以獲得國有建設用地使用權證書

B.甲公司可以按出讓價款繳納比例分割發(fā)放國有建設用地使用權證書

C.甲公司可以取得出讓國有土地使用權

D.甲公司無法得到國有建設用地使用權證書

【答案】：D

94、依據(jù)我國《繼承法》的相關規(guī)定，口頭遺囑屬于（）

A.要式民事法律行為

B.不要式民事法律行為

C.要物民事法律行方

D.附條件民事法律行為

【答案】：A

95、我國《行政處罰法》第三十七條規(guī)定：”行政機關在調(diào)查或進行

檢查時。執(zhí)法人員不得少于兩人，并應當向當事人或有關人員出示證

件。”這體現(xiàn)了行政程序法中的基本制度是（）。

A.調(diào)查制度

B.回避制度

C.行政公開制度

D.說明理由制度

【答案】：C

96、關于違約責任，下列說法正確的是（）。

A.違約金與損害賠償金可并用，未履行合同的違約方賠償對方之損失

后，還需支付違約金

B.當事人因?qū)Ψ竭`約而解除合同后，不得再要求賠償損失

C.違約金與定金都約定的，一方違約時，既應適用定金罰則又要支付

違約金

D.我國《合同法》所規(guī)定的違約金具有補償性

【答案】：D

97、在2004年《憲法》修正案以前，農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土

地的情形被稱為（）。

A.征收

B.征用

C.沒收

D.征購

【答案】：B

98、因受脅迫而請求撤銷婚姻的請求權人是（）。

A.婚姻關系當事人雙方

B.婚姻關系中受脅迫一方

C.婚姻關系當事人的近親屬

1）.婚姻關系中受脅迫一方的近親屬

【答案】：B

99、委托代理人選定的轉(zhuǎn)托代理人是（）。

A.委托代理人的代理人

B.被代理人的代理人

C.委托代理人與被代理人的代理人

D.委托代理人的代理人或被代理人的代理人

【答案】：B

100、下列屬于民法上債的關系的是（）。

A.甲向乙購買房屋而形成的買賣關系

B.甲與乙共同出資購買一輛汽車所形成的關系

C.甲死亡，其繼承人乙、丙對甲的遺產(chǎn)形成的關系

D.甲一直對乙予以照顧，乙對甲所欠的人情債

【答案】：A

101、甲向乙訂購15萬元貨物，雙方約定：“乙收到甲的5萬元定金

后，即應交付全部貨物?！焙贤喠⒑螅以诩s定時間內(nèi)只收到甲的2

萬元定金。下列說法正確的是（）。

A.實際交付的定金少于約定的數(shù)額，視為定金合同不成立

B.實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同不生效

C.實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同的減少

D.當事人約定的定金數(shù)額超過合同標的額的20%,定金合同無效

【答案】：C

102、土地登記的基本單元是（）。

A.宗地

B.地塊

C.權屬地

D.租賃土地

【答案】：A

103、國家根據(jù)需要，可將（）的國有土地使用權作價后授權給經(jīng)

國務院批準設立的國家控股公司。

A.20年

B.30年

C.一定年限

D.50年

【答案】：C

104、甲縣土地管理部門違反法定程序，未經(jīng)有權人民政府批準擅自將

某塊國有土地的使住權出讓給A企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)。根規(guī)定，甲縣

土地管理部門的行光（）O

A.無效

B.有效，但是應當將相關程序補正

C.經(jīng)過有權機關追認后有效

D.屬于可撤銷行為，經(jīng)過相關部門撤銷后無效

【答案】：A

105、張某和李某二人對村里的某塊宅基地使用權發(fā)生了糾紛，向縣

土地管理部門申請土地權屬爭議解決。土地管理部門經(jīng)過調(diào)查，向縣

政府提出處理意見，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對此決定不

服，他可以通過（）方式尋求救濟。

A.只能提起行政訴訟

B.只能申請行政復議

C.既可以申請行政復議，也可以提起行政訴訟

D.先行申請行政復議，對復議結(jié)果仍然不服的，才可以提起行政訴訟

【答案】：C

106、對界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測量，如果界標移動、丟失，應

用（）數(shù)據(jù)恢復界標。

A.新測量

B.原測量

C.現(xiàn)測量

D.增設新的界址點

【答案】：B

107、農(nóng)村土地調(diào)查過程中，收集河流資料時，應根據(jù)水利部制定的

(),對較大河流，應參照該標準的名稱確認

A.《中國水庫名稱代碼》

B.《中國湖泊名稱代碼》

C.《中國河流名稱代碼》

D.《中華人民共和國水法》

【答案】：C

108、下列各項中屬于人民法院受理事項的是()。

A.行政機關侵犯法律規(guī)定的企業(yè)經(jīng)營自主權

B.國家制定外交政策的行為

C.行政機關對其工作人員的免職決定

D.法律規(guī)定的仲裁行為

【答案】：A

109、土地使用者的單位全稱應為該單位()的全稱。

A.營業(yè)執(zhí)照所記載

B.在工商局注冊時

C.公章

D.對外使用

【答案】：C

110、()是保護土地權利人合法權益的前提和基礎。

A.土地確權

B.土地登記

C.土地政策

D.土地協(xié)議

【答案】：A

11L初始地籍調(diào)查是（）前的區(qū)域性普遍調(diào)查。

A.城鎮(zhèn)地籍調(diào)查

B.農(nóng)村地籍調(diào)查

C.土地變更登記

D.土地總登記

【答案】：D

112、關于要式合同與不要式合同，下列表述中正確的是（）。

A.合同法以要式為原則，不要式為例外

B.要式合同就是書面形式的合同

C.技術開發(fā)合同是要式合同

D.在要式合同中，合同欠缺形式要件的，該合同無效

【答案】：C

113、在行政復議中，被申請人拒絕履行復議決定，復議機關可以

（）O

A.代替被申請人履行復議決定

B.建議有關部門對被申請人的法定代表人給予行政處分

C.對被申請人按日處以50元至100元的罰款

D.直接對被申請人的法定代表人給予行政處分

【答案】：D

114、根據(jù)繼承法的規(guī)定，繼承人（）的，喪失繼承權。

A.過失殺害被繼承人

B.故意殺害其他繼承人

C.遺棄被繼承人

D.虐待被繼承人

【答案】：C

115、()是由互通道路、河流、溝渠等線形地物封閉起來的地塊。

A.街道

B.街坊

C.若干宗地

D.歷史用地

【答案】：B

116、根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，以有償出讓方式取得的工業(yè)用建設用

地使用權，出讓最高年限是()。

A.50年

B.40年

C.70年

D.30年

【答案】：A

117、()不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

A.任何單位和個人

B.國家司法機關

C.中央人民政府

D.各級人民政府

【答案】：A

118、必須抵押登記的情形不包括()。

A.建筑物和其他土地附著物

B.正在建造的船舶、航空器以及交通運輸工具

C.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權

D.建設用地使用權

【答案】：B

119、甲與乙訂立買賣茶葉的合同，合同約定，甲于2016年10月7日

發(fā)貨，乙收到貨物后10日內(nèi)付款。乙收到貨物后，經(jīng)檢驗，發(fā)現(xiàn)貨物

與封存的樣品差異巨大，乙方拒絕支付款項，根據(jù)已知的條件，乙方

的行為是（）。

A.行使同時履行抗辯權

B.行使不安抗辯權

C.行使先履行抗辯權

D.違約行為

【答案】：C

120、甲將自己的私房三間作價5萬元賣給乙，居住一年之后，乙將該

房屋以6萬元價格賣給丙，丙居住2年后，以8萬元價格賣給丁。以

上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被劃為經(jīng)

濟開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至30萬元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有權

發(fā)生爭議，則該房屋屬于（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

【答案】：A

121、下列各項對于直接強制執(zhí)行的理解，不正確的是（）。

A.直接強制執(zhí)行的適用范圍較代執(zhí)行、執(zhí)行罰廣泛

B.直接強制執(zhí)行實施條件較為嚴格

C.直接強制執(zhí)行的運用，必須以實現(xiàn)行政法上的義務內(nèi)容為限度和目

的

D.對于不可替代義務，行政機關不能采取直接強制執(zhí)行方式

【答案】：D

122、法國立法對空間權的態(tài)度是（）c

A.沒有規(guī)定

B.明令禁止

C.有限制

D.無限制

【答案】：C

123、雙務合同中的抗辯權在性質(zhì)上屬于（）。

A.請求權

B.形成權

C.一時抗辯權

D.永久抗辯權

【答案】：C

124、下列各項中，不能當然引起委托代理關系終止的原因是（）。

A.被代理人取消委托

B.被代理人死亡

C.代理人辭去委托

D.代理人死亡

【答案】：B

125、下列關于行政主體的說法錯誤的是（）。

A.行政主體是享有國家權力，從事行政管理活動的組織

B.行政主體是能夠以自己的名義行使行政權的組織

C.行政主體是能夠獨立對外承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任的主體

D.行政主體就是指行政機關

【答案】：D

126、在變更地籍調(diào)查結(jié)束后，應立即將變更資料通過所用的地籍信息

系統(tǒng)軟件寫入地籍信息系統(tǒng)中，變更系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，以保證地籍信息系

統(tǒng)中資料的（）。

A.現(xiàn)實性

B.延續(xù)性

C.完整性

D.可靠性

【答案】：A

127、蔡永父母在共同遺囑中表示，二人共有的某處房產(chǎn)由蔡永繼承。

蔡永父母去世前，該房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明確。2012年

上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未辦理該房屋所有權變更登記,

也未要求蔡花騰退。2015年下半年，蔡永因結(jié)婚要求蔡花騰退，蔡花

拒絕搬出。對此，下列哪一選項是正確的？（）

A.因未辦理房屋所有權變更登記，蔡永無權要求蔡花搬出

B.因訴訟時效期間屆滿，蔡永的房屋騰退請求不受法律保護

C.蔡花系合法占有，蔡永無權要求其搬出

D.蔡永對該房屋享有物權請求權

【答案】：D

128、對有關權屬爭議的行政處理決定不服的，可以自收到行政處理

決定之日起（）日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：I）

129、行政強制執(zhí)行決定的作出方式為（）。

A.只能是書面形式

B.只能是口頭方式

C.可以是書面方式也可以是口頭方式

D.除口頭形式以外的其他形式

【答案】：A

130、下列不屬于企業(yè)法人的清算活動的是（）。

A.了結(jié)業(yè)務

B.清理財產(chǎn)

C.在法人章程規(guī)定的范圍內(nèi)繼續(xù)從事法人之業(yè)務

D.注銷登記和公告

【答案】：C

131、確定國家所有權客體必須堅持的基本原則是（）。

A.城市土地國有化

B.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有

C.國家建設征用的集體所有的土地，所有權屬于國家

D.國有土地的性質(zhì)不得改變

【答案】：A

132、關于物權和債權的區(qū)別，下列說法錯誤的是（）。

A.在權利性質(zhì)上，物權為支配權，而債權為請求權

B.在權利效力范圍上，物權為絕對權，而債權為相對權

C.在權利客體上，物權的客體為物，債權的客體不以物為限

D.在權利的發(fā)生上，物權的設定采取任意主義，債權的設定采取法定

主義

【答案】：D

133、下列各項中，不屬于更名登記申請人應當提交的權屬證明文件的

是（）。

A.土地登記機關頒發(fā)的土地證書

B.地上建筑物、附著物權屬證明

C.姓名或名稱變更證明文件

D.人民政府的批地文件

【答案】：D

134、下列關于無名合同的說法中不正確的是（）。

A.無名合同是指法律尚未明確規(guī)定的合同

B.無名合同不能與有名合同同時存在

C.無名合同應比照類似的有名合同的規(guī)則進行處理

D.無名合同的行使還應該參照合同的經(jīng)濟目的和當事人的意思等

【答案】：B

135、下列關于即時強制的表述中，不正確的是（）。

A.其主體只能是行政主體

B.其實施前提是義務人不履行其應該履行的法定義務

C.其主要目的在于維護法律、法規(guī)所確立的社會秩序和社會狀態(tài)

D.其程序性規(guī)范相對而言不很嚴格

【答案】：B

136、罰款、沒收違法所得或者沒收非法財物拍賣所得的款項，應

（）O

A.必須全部上繳國庫

B.交本級政府財政部門，列為本級政府財政收入

C.交處罰決定機關作辦公經(jīng)費

D.扣除行政處罰決定機關為此支付的費用后，剩余部分上繳國庫

【答案】：A

137、若需要調(diào)查零星地類，只需要對（）且實地面積大于100m2

的零星地物進行調(diào)查和實地丈量其面積。

A.耕地

B.非耕地

C.耕地以及非耕地

D.耕地中的非耕地和非耕地中的耕地

【答案】：D

138、行政相對人對行政機關作出的行政處罰決定不服，不能申請行政

復議的是（）

A.對行政機關作出的吊銷許可證的處罰決定不服的

B.對行政機關作出的扣押財產(chǎn)的行政強制措施決定不服的

C.認為行政機關侵犯合法的經(jīng)營自主權的

D.對行政機關作出的民事糾紛調(diào)解不服的

【答案】：D

139、下列不屬于行政聽證主持人權利的是（）。

A.決定在何時、何地舉行聽證，中止聽證及終止聽證的權力，并將有

關的通知及其附屬材料及時送達給當事人和其他有關人員

B.根據(jù)聽證的證據(jù)，依據(jù)事實、法律、法規(guī)，對案件獨立、客觀、公

正地作出判斷

C.傳喚證人，傳喚與案件的處理有利害關系的第三人，更換當事人

D.就案件的事實或與之相關的法律進行詢問、發(fā)問

【答案】：B

140、執(zhí)法人員在水上當場收繳的罰款，應當自抵岸之日起（）內(nèi)

交至行政機關。

A.二日

B.三日

C.五日

D.七日

【答案】：A

141、對于授權實施行政許可，下列各項表述錯誤的是（）。

A.只能由法律、法規(guī)和部門規(guī)章授權

B.被授權的對象是具有管理公共事務職能的組織

C.被授權的組織在授權范圍內(nèi)以自己的名義實施行政許可

D.被授權的組織適生本法有關行政機關的規(guī)定

【答案】：A

142、地籍調(diào)查成果具有顯著的（）特征，豐富的屬性描述以及強

烈的時態(tài)性。

A.現(xiàn)勢

B.應勢

C.見證

D.空間

【答案】：D

143、空間權的概念出現(xiàn)于（）。

A.羅馬法時期

B.十八世紀中葉

C.19世紀末20世紀初

D.20世紀中葉

【答案】：C

144、在土地權屬爭議的調(diào)查過程中，應當遵循以下（）規(guī)定。

A.國土資源行政主管部門應當保持中立，不能直接調(diào)查取證

B.調(diào)查中實行舉證責任倒置

C.根據(jù)“誰主張，誰舉證”原則，證據(jù)只能通過當事人提供取得

D.承辦人可以向有關單位和個人調(diào)查取證

【答案】：D

145、初始地籍測量是指在（）的基礎上，進行的專業(yè)測繪工作。

A.初始土地權屬調(diào)查

B.初始面積量算

C.初始土地登記

D.初始土地統(tǒng)計

【答案】：A

146、甲與乙公司簽訂了一項紡織品買賣合同，約定甲公司于5月1日

前向乙公司交貨10噸，每噸單價10萬元，但因棉花價格上漲，該紡

織品價格迅速上漲，5月1日，甲公司表示無意履行該合同，此時同類

產(chǎn)品市場價格為每噸12萬元，乙公司未予理睬。6月1日，乙公司以

甲公司違約為由訴至法院，此時市場價格已漲至每噸14萬元，乙公司

遂要求甲公司賠償因此所交的40萬元損失；7月1日，該產(chǎn)品市場價

格已達16萬元/噸，乙公司遂追加做出請求，要求賠償60萬元，甲公

司應賠償乙公司（）。

A.20萬元

B.40萬元

C.60萬元

D.20萬元及5月1日乙公司在市場上采購該產(chǎn)品所需的合理費用

【答案】：I）

147、宗地調(diào)查資料按宗進行立卷，其申請人身份證明不包括（)o

A.法人身份證明

B.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

C.指界委托書

D.繼承證明文書

【答案】：D

148、某縣公安局刑事警察趙某下班期間發(fā)現(xiàn)有人斗毆，即予以制止。

正巧打架的馬某與趙某有隙，便對趙某出言不遜。趙某大怒，拔槍將

馬某擊傷。下列關于賠償?shù)恼f法哪一項是正確的？（）

A.應由趙某賠償，因其行為屬于與行使職權無關的個人行為

B.應由趙某賠償，因其是刑事警察，無治安管理職權，且是在下班時

間作出

C.應由國家賠償，因趙某的行為是在執(zhí)行職務

I）.應由公安局賠償，因趙某的行為屬于違法使用武器、警械造成公民

身體傷害的情形

【答案】：A

149、根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》的規(guī)定，在編制和修

訂城市總體規(guī)劃時，居住用地占建設用地的比例應為（）。

A.10%-15%

B.15%?30%

C.25%?40%

D.40%?55%

【答案】：C

150、可撤銷合同經(jīng)法院判決被撤銷，下列說法中正確的是（）。

A.自合同訂立時起不發(fā)生法律效力

B.自案件受理之日起不發(fā)生法律效力

C.自判決生效之日起不發(fā)生法律效力

I）.自法院判決撤銷之日起不發(fā)生法律效力

【答案】：A

151、2月3日，劉某因擾亂公共秩序，被縣公安局處以拘留10日的行

政處罰。劉某不服提起行政復議，復議機關以劉某復議申請已過復議

期限為由決定不予受理。對該不予受理的決定，劉某可通過以下哪種

途徑尋求救濟？（）

A.作出拘留決定前，縣公安局應為劉某舉行聽證

B.復議機關為市公安局

C.對不予受理劉某可以直接向市人民政府提起行政復議

D.對不予受理決定，劉某可以向法院提起行政訴訟

【答案】：D

152、下列行政行為中，適用情報公開制度的是（）。

A.行政立法

B.行政處罰

C.行政復議

D.行政許可

【答案】：A

153、第三人提供擔保，債權人允許債務人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務的，

必須經(jīng)過擔保人書面同意，否則擔保人（）。

A.不再承擔相應的擔保責任

B.減輕其擔保責任

C.有權請求債權人承擔違約責任

D.繼續(xù)承擔擔保責任，同時有權請求債權人承擔違約責任

【答案】：A

154、下列各項對行政拘留的說法不正確的是（）。

A.在適用機關上，只能由公安機關決定和執(zhí)行

B.在適用對象上，一般只適用于嚴重違反治安管理法規(guī)的自然人

C.在適用時間上，為1日以上，20日以下

D.在適用程序上，必須經(jīng)過傳喚、訊問、取證、裁決、執(zhí)行等程序

【答案】：C

155、根據(jù)《公務員法》的規(guī)定，公務員的處分形式不包括（）。

A.記大過

B.降級

C.降職

D.撤職

【答案】：C

156、天紅房地產(chǎn)開發(fā)公司于2004年7月1日以出讓方式獲得某市一

塊國有土地的使用權，使用年限為40年，經(jīng)開發(fā)建成商品房后，2008

年7月1日將該房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住

宅分配給職工居住，職工李某于2009年1月1日搬入新居，此時李某

對該土地的使用年限為（）。

A.40年

B.70年

C.35年零6個月

D.36年

【答案】：C

157、土地登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請

（）O

A.更正登記

B.異議登記

C.預告登記

I）.查封登記

【答案】：B

158、對我國的行政補償標準的理解，不正確的是（）。

A.一般應當堅持“完全補償”標準

B.當事人有過錯時，不排除“適當補償”標準的適用

C.精神損害補償，也可以在立法中作技術處理

D.我國立法中沒有規(guī)定“適當補償”的標準

【答案】：D

159、有關建設用地使用權的抵押，下列表述不正確的是（

A.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產(chǎn)

B.建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將土地上新增的建筑物與建設

用地使用權一并處分

C.對于建設用地使生權上新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先

受償

I）.處分新增建筑物所得的價款歸建筑物所有人所有

【答案】：A

160、合同解除后，（）。

A.尚未履行的，應繼續(xù)履行

B.已履行的，當事人可根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，要求恢復原狀，采

取其他補救措施，但不得再要求賠償損失

C.合同自始無效

D.不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力

【答案】：D

161、土地權屬爭議的一方對土地權屬爭議的政府處理不服的，應當

（）O

A.以土地權屬爭議的另一方為被告

B.以處理爭議的政府為被告

C.以處理爭議的政府為第三人

D.向人民法院提起民事訴訟

【答案】：B

162、建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應當

自臨時用地期滿之日起（）內(nèi)恢復種植條件。

A.6個月

B.1年

C.18個月

D.2年

【答案】：B

163、所有權與其他物權的區(qū)別主要表現(xiàn)在（）。

A.在一個物上可以存在雙重所有權，但不可存在雙重其他物權

B.所有權是所有人對財產(chǎn)享有完整的權利，而其他物權只是具有所有

權的部分權能

C.所有權是所有人必須實際地行使各項權能，其他物權不需要實際地

行使各項權能

D.所有權可以允許他人加以侵害，其他物權不允許他人加以侵害

【答案】：B

164、1950年頒布的（）為國家土地所有權和集體土地所有權制度

的確立奠定了基礎。

A.《中華人民共和國土地改革法》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《土地管理法》

I）.《憲法》

【答案】：A

165、下列需要重新進行界址調(diào)查的是（）。

A.繼承土地使用權

B.交換土地使用權

C.城市改造拆遷

D.收回國有土地使民權

【答案】：C

166、土地使用權抵押登記效力采用（）原則。

A.登記生效主義

B.登記對抗主義

C.意思主義

D.合同成立即生效

【答案】：A

167、楊某15周歲，智力超常，大學三年汲學生。楊某因有某項發(fā)明,

而與劉某達成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力是（）。

A.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

B.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力未定

C.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效

D.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷

【答案】：B

168、下列關于土地登記的效力的說法，錯誤的是（）。

A.對于土地登記的效力主要有登記生效主義和登記對抗主義兩種立法

主義

B.在登記生效主義中，登記是物權變動的生效要件

C.在登記對抗主義中，未經(jīng)登記的不得對抗第三人

I）.我國主要實行的是以登記生效主義為主，兼采取登記對抗主義的立

法模式

【答案】：C

169、根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，質(zhì)權分為（）。

A.動產(chǎn)質(zhì)權和權利質(zhì)權

B.不動產(chǎn)質(zhì)權和權利質(zhì)權

C.動產(chǎn)質(zhì)權和不動產(chǎn)質(zhì)權

D.動產(chǎn)質(zhì)權、權利質(zhì)權和不動產(chǎn)質(zhì)權

【答案】：A

170、當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或

者履行債務不符合約定的，由（）向債權人承擔違約責任。

A.第三人

B.債務人

C.債務人或者第三人

D.次債務人

【答案】：B

171、因處分抵押財產(chǎn)涉及國有土地使用權轉(zhuǎn)讓的，申請人不包括

（）O

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權人

D.受讓人

【答案】：B

172、初始地籍調(diào)查成果經(jīng)驗收合格后，可提供社會使用。在提供使用

時，應根據(jù)有關規(guī)定，辦理必要的手續(xù)實行（）。

A.跟蹤服務

B.有償服務

C.點對點服務

D.無償服務

【答案】：B

173、以下說法錯誤的是（）。

A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍

隊

B.縣級以上人民政府有權收回并重新確定經(jīng)國家批準撤銷的軍事設施

的使用權

C.依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地，現(xiàn)仍

由鐵路單位使用的，其使用權確定給鐵路單位

I）.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權的保護用地，為了合理利用土地,

使用權可以再確定給所在地的農(nóng)民集體

【答案】：D

174、繼父母子女間具有法律上的擬制血親關系，產(chǎn)生父母子女間的權

利和義務的條件是（）。

A.形成撫養(yǎng)教育關系

B.相處融洽

C.繼父母關系較好

D.繼子女未成年

【答案】：A

175、共有使用權宗地應計算土地面積的項目包括（）。

A.權利人用地面積

B.宗地面積

C.基底面積

D.宗地內(nèi)基底面積以外的面積

【答案】：A

176、在長期租賃中土地價值的變動無法預料，因而法定最低年租金額

與政府定租的年租金額應當（）年調(diào)整一次

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

177、行政訴訟中，原則上不停止被訴訟具體行政行為的繼續(xù)執(zhí)行，但

在下列（）情況下，可以暫停具體行政行為的執(zhí)行。

A.原告向法院申請停止執(zhí)行

B.被告認為需要停止執(zhí)行

C.行政機關改變具體行政行為

D.人民法院認為需要停止執(zhí)行

【答案】：B

178、土地權利的客體是土地登記應反映的要素，它是指（）。

A.國有土地使用權人

B.集體土地使用權人

C.集體土地及土地上的附屬物

D.土地權利、義務所共同指向的對象

【答案】：D

179、我國國有土地所有權的主體是（）。

A.每個公民

B.國家

C.國務院

D.全國人大

【答案】：B

180、我國村農(nóng)民集體土地的經(jīng)營和管理者是（）。

A.村民委員會

B.每個村民

C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府

D.村民自發(fā)形成的家庭小組

【答案】：A

181、甲因出國留學，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間

乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙

的，后來乙因做生意急需錢，便將該字畫以3萬元的價格賣給丙。甲

回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中，詢問情況后，向法院起訴。下列

有關該糾紛的表述正確的是（）。

A.乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同

B.乙與丙之間的合同屬于效力未定的合同

C.乙與丙之間的合同屬于可撤銷的合同

D.乙與丙之間的合悒屬于有效的合同

【答案】：B

182、甲與乙互負同種類債務，且都已屆清償期，現(xiàn)甲主張抵銷，抵銷

自（）。

A.通知作出時生效

B.如果通知是以郵寄方式寄出的，自信件寄出時生效

C.如果通知是以郵寄方式寄出的，自信件到達時生效

D.乙了解通知的內(nèi)容時生效

【答案】：C

183、在同一雙務合同中，甲公司與乙公司互負對待給付義務，甲公司

應依約先履行，甲公司在未履行的情況下便要求乙公司履行，乙公司

拒絕向甲公司履行。乙公司所行使的權利為（）。

A.撤銷權

B.不安抗辯權

C.先履行抗辯權

D.請求權

【答案】：C

184、債務人將其債務全部轉(zhuǎn)移給第三人的，應當采?。ǎ┓绞酵?/p>

知債權人。

A.口頭

B.書面

C.訴訟

D.公告

【答案】：B

185、世界多數(shù)國家的地籍資料的發(fā)展大體都經(jīng)歷了（）的階段。

A.法律地籍一一稅收地籍一一多用途地籍

B.產(chǎn)權地籍一一稅收地籍一一現(xiàn)代地籍

C.法律地籍一一產(chǎn)權地籍一一現(xiàn)代地籍

D.稅收地籍一一產(chǎn)權地籍一一多用途地籍

【答案】：D

186、質(zhì)權以為標的，用益物權以為其標的。（）

A.不動產(chǎn)；動產(chǎn)

B.動產(chǎn)或者權利；不動產(chǎn)

C.動產(chǎn)與不動產(chǎn)；動產(chǎn)

D.不動產(chǎn)；動產(chǎn)與不動產(chǎn)

【答案】：B

187、關于行政公開制度，下列說法不正確的是（）。

A.情報公開適用于抽象行政行為領域

B.行政公開就是要求行政機關將整個行政程序都讓行政相對人參與和

了解

C.表明身份是行政公開的一種體現(xiàn)

D.如果應當公開的行政決定沒有公開，該行政決定就不能產(chǎn)生法律效

力，不具有法律執(zhí)行力。

【答案】：B

188、由于建設用地的需要而征收土地的，土地補償費和安置補助費的

總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的（）。

A.十倍

B.二卜倍

C.三十倍

D.四十倍

【答案】：C

189、擔保人不需要轉(zhuǎn)移標的物的占有的擔保物權是（）。

A.抵押權

B.質(zhì)權

C.留置權

D.地役權

【答案】：A

190、若土地上設有紙押權或其他權利，則作為該塊土地的負擔登記的

登記制度是（）。

A.契約登記制度

B.權利登記制度

C.我國的登記制度

D.托倫斯登記制度

【答案】：D

191、甲、乙夫妻雙方經(jīng)協(xié)商同意離婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登

記機關代為辦理離婚登記手續(xù)。依我國相關法律規(guī)定，丙（）。

A.經(jīng)婚姻登記機關同意可以代理

B.經(jīng)乙同意可以代理

C.在取得甲的授權委托書的情況下可以代理

D.不能代理

【答案】：D

192、關于土地所有權，下列說法正確的是（）。

A.土地所有權可以通過合同的方式取得

B.土地所有權的原始取得須經(jīng)政府確認

C.土地所有權可以通過繳納出讓金等方式獲得

D.土地所有權性質(zhì)是不能改變的

【答案】：B

193、下列選項中，不屬于復議決定的法律效果主要是（）。

A.行政復議因?qū)嵭幸患墢妥h制，復議決定一經(jīng)送達即發(fā)生法律效力

B.當復議裁決為終局時，一經(jīng)送達，即產(chǎn)生執(zhí)行力

C.申請人對復議決定不服的，可在收到復議決定書之日起15日內(nèi)，或

者法律、法規(guī)規(guī)定的其他期限內(nèi)向人民法院起訴

D.申請人拒不履行生效復議決定的，有關機關可依法強制執(zhí)行或申請

人民法院強制執(zhí)行

【答案】：B

194、在通過劃撥取得土地使用權的情況下，下列說法不正確的是

()O

A.國有土地所有者代表與土地使用權人之間構成非平等主體關系

B.國有土地所有者代表與土地使用權人之間構成平等主體關系

C.一般采用行政文件的形式

D.具有無償性

【答案】：B

195、甲、乙訂立一份買賣古董的合同，履行期屆滿后，甲未交付該古

董。后發(fā)生地震，該古董滅失。對于甲的責任，下列說法正確的是

()O

A.地震是不可抗力，不可抗力可以免責，因此甲不應承擔責任

B.雖然甲因不可抗力可以免責，但根據(jù)公平原則，仍應承擔一定的責

任

C.甲應承擔責任，因為遲延履行后發(fā)生的不可抗力不得免責

D.如果甲能證明即使不遲延，古董仍會因地震而滅失，甲可以免責

【答案】：C

196、楊某是甲公司業(yè)務員，乙公司是甲公司的老客戶，楊某專門負責

甲乙公司之間的業(yè)務往來，后楊某辭職。甲公司并沒有將該事項通知

乙公司，也沒有收叵楊某的空白合同。后楊某拿著這些空白合同以甲

公司的名義與乙公司簽訂多項業(yè)務合同，給乙公司造成了很大損失，

根據(jù)規(guī)定，該損失應當由()承擔。

A.楊某

B.甲公司

C.乙公司

D.楊某和甲公司共同

【答案】：B

197、趙某和錢某經(jīng)二頭協(xié)議，在鬧市區(qū)租門面房合伙經(jīng)營服裝店。不

久，房主孫某同意將門面房折價兩萬元加入合伙，但不參加經(jīng)營，只

每半年收取經(jīng)營收益的1