2025年度商鋪租賃合同（含裝修補貼條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同（含裝修補貼條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為______年。二、租金及支付方式1.租金金額月租金為______元，年租金總額為______元。2.支付方式租金每月______日前支付，逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、裝修補貼條款1.裝修補貼金額甲方同意向乙方提供裝修補貼，補貼金額為______元。2.裝修要求乙方應(yīng)按照甲方要求進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。3.裝修驗收裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗收報告，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成驗收。四、其他條款1.使用要求乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。2.維護責(zé)任商鋪的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好。3.違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用范圍的檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回商鋪。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃用途的商鋪。在租賃期間，負責(zé)商鋪的基本維護和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的所有權(quán)。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對商鋪進行合法裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持商鋪的整潔和完好，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。六、商鋪使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得從事違法活動或損害商鋪結(jié)構(gòu)。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)定期對商鋪進行清潔和維護，確保商鋪處于良好狀態(tài)。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。2.裝修補貼支付甲方在乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗收合格后，支付裝修補貼款項。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合約定的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時支付裝修補貼，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____