2025年度物業(yè)管理合同中未約定乙方開具發(fā)票的規(guī)范處理

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)管理合同中未約定乙方開具發(fā)票的規(guī)范處理甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、發(fā)票開具規(guī)范1.發(fā)票類型乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，為甲方開具正規(guī)發(fā)票，包括但不限于增值稅專用發(fā)票、普通發(fā)票等。2.發(fā)票內(nèi)容發(fā)票內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、開具日期、乙方名稱、甲方名稱、甲方地址、乙方地址、納稅人識(shí)別號(hào)等信息。3.發(fā)票開具時(shí)間乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間或甲方要求，及時(shí)為甲方開具發(fā)票。二、發(fā)票開具流程1.服務(wù)確認(rèn)甲方確認(rèn)乙方提供的服務(wù)符合合同約定后，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)開具發(fā)票。2.發(fā)票提交乙方將開具的發(fā)票提交至甲方指定的地點(diǎn)或電子郵箱。3.發(fā)票核對(duì)甲方在收到發(fā)票后，應(yīng)及時(shí)核對(duì)發(fā)票內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。三、發(fā)票處理1.發(fā)票審核甲方對(duì)乙方提交的發(fā)票進(jìn)行審核，確保發(fā)票內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。2.發(fā)票報(bào)銷甲方在審核無誤后，按照公司財(cái)務(wù)制度進(jìn)行發(fā)票報(bào)銷。3.發(fā)票存檔甲方將審核通過的發(fā)票進(jìn)行存檔，以備后續(xù)審計(jì)或查詢。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定開具發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)開，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方開具的發(fā)票內(nèi)容與實(shí)際服務(wù)不符，甲方有權(quán)要求乙方重新開具，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.若乙方開具的發(fā)票存在虛假、偽造等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定開具發(fā)票，并確保發(fā)票內(nèi)容真實(shí)、合法。有權(quán)對(duì)乙方開具的發(fā)票進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無誤后進(jìn)行報(bào)銷。義務(wù)：在乙方開具發(fā)票后，按照公司財(cái)務(wù)制度和合同約定及時(shí)進(jìn)行發(fā)票報(bào)銷。為乙方開具發(fā)票提供必要的協(xié)助，如提供發(fā)票接收人信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定開具發(fā)票。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)票開具延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的與服務(wù)相關(guān)的物業(yè)管理信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、發(fā)票開具規(guī)范1.發(fā)票類型乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，為甲方開具正規(guī)發(fā)票，包括但不限于增值稅專用發(fā)票、普通發(fā)票等。2.發(fā)票內(nèi)容發(fā)票內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、開具日期、乙方名稱、甲方名稱、甲方地址、乙方地址、納稅人識(shí)別號(hào)等信息。3.發(fā)票開具時(shí)間乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間或甲方要求，及時(shí)為甲方開具發(fā)票。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付符合要求的發(fā)票，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于財(cái)務(wù)費(fèi)用、發(fā)票補(bǔ)開費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。