二零二五年度特色小鎮(zhèn)商鋪租賃與旅游開發(fā)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小鎮(zhèn)商鋪租賃與旅游開發(fā)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______商鋪租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件乙方同意將商鋪出租給甲方，甲方同意按照乙方提出的租賃條件進行租賃。租金支付方式：______租金金額：______元/月，大寫：______。保證金金額：______元，用于租賃期間保證甲方遵守租賃合同條款。二、旅游開發(fā)描述1.開發(fā)項目項目名稱：______項目地點：______項目規(guī)模：______項目內(nèi)容：______項目投資：______元。2.開發(fā)條件乙方同意在商鋪所在區(qū)域進行旅游開發(fā)，甲方同意配合乙方進行相關(guān)開發(fā)工作。甲方應按照乙方的要求，提供必要的場地、設施等支持。三、租賃費用與支付1.租賃費用商鋪租金：______元/月，大寫：______。保證金：______元，一次性支付。2.支付方式租金及保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方應在收到商鋪后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方指定的地址，具體地址為______。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享受商鋪租賃期間內(nèi)的權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定進行商鋪的維護和管理。義務：按照租賃合同約定支付租金和保證金。遵守租賃合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)收取租金和保證金，并享有商鋪的出租收益。有權(quán)對商鋪進行必要的維護和管理，確保商鋪的安全和完好。義務：按照租賃合同約定，保證商鋪的適宜租賃狀態(tài)。對商鋪進行必要的維護和修繕，確保商鋪符合租賃條件。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在商鋪交付前應對商鋪進行自檢，確保商鋪符合租賃合同的要求。甲方在收到商鋪后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪狀態(tài)、設施設備完好程度以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如進行修繕等。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.保證金退還甲方在租賃期滿且無違約行為的情況下，乙方應在______個工作日內(nèi)退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付商鋪或提供不符合合同約定的商鋪，每逾期一天，應按照合同約定的租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定進行商鋪的維護和修繕，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：