二零二五年度綠色環(huán)保型商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保型商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）公共區(qū)域綠化；（3）安全監(jiān)控；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）客戶服務(wù)；（6）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保商業(yè)用房的正常運(yùn)行和居住環(huán)境的舒適。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為自______年______月______日至______年______月______日。2.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元/年，總計(jì)______元。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付。三、服務(wù)交付與驗(yàn)收1.服務(wù)交付乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)。2.服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的服務(wù)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方的工作。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供維修工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)。對(duì)甲方提供的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保商業(yè)用房的正常運(yùn)行和居住環(huán)境的舒適。2.服務(wù)監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向乙方反饋意見(jiàn)。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用和支付方式進(jìn)行支付。2.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并出具相應(yīng)的結(jié)算憑證。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故中斷服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)或內(nèi)容提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___