2025年度安全達(dá)標(biāo)廠房租賃合作協(xié)議書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安全達(dá)標(biāo)廠房租賃合作協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱(chēng)與規(guī)格廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層數(shù)、用途等）。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的安全要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。廠房的安全設(shè)施應(yīng)滿足安全達(dá)標(biāo)工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于消防設(shè)施、報(bào)警系統(tǒng)、疏散通道等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意將廠房出租給乙方，租賃面積為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃面積以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)廠房的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成廠房的交付。對(duì)于后續(xù)租賃期間的廠房使用，乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)繼續(xù)租賃。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的廠房位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的廠房。四、安全責(zé)任與維護(hù)1.安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的安全管理和維護(hù)，確保廠房符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在使用廠房過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身及他人安全。乙方應(yīng)對(duì)廠房的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕、設(shè)備更換等。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持廠房的整潔，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。在租賃期間，如廠房出現(xiàn)任何損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守安全規(guī)定。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房，并按照協(xié)議約定收取租金。為乙方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方員工熟悉安全操作規(guī)程。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求使用廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е聫S房使用受到限制或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、用途使用廠房。對(duì)廠房的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，確保廠房符合安全達(dá)標(biāo)要求。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查，并及時(shí)整改檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕、設(shè)備保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行年度大修，確保廠房的長(zhǎng)期使用安全。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金（如有）根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按月支付租金。具體支付金額和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定交付符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照未交付面積對(duì)應(yīng)的租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、用途使用廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、安全措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行