2025年度商鋪?zhàn)赓U期滿退租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U期滿退租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U期滿退租條款1.租賃期限本合同約定的商鋪?zhàn)赓U期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.退租時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退租申請(qǐng)，并辦理退租手續(xù)。二、退租條件與要求1.退租條件a)乙方已支付完所有租金及相關(guān)費(fèi)用；b)乙方已將商鋪恢復(fù)至租賃前的原狀，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等；c)乙方已將商鋪內(nèi)的物品全部清空并移出。2.退租要求a)乙方需提前______個(gè)工作日向甲方書面通知退租意向；b)乙方需按照甲方要求提供退租相關(guān)文件和證明；c)乙方需配合甲方對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。三、退租費(fèi)用與補(bǔ)償1.退租費(fèi)用乙方在退租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如裝修拆除費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.補(bǔ)償條款乙方如因自身原因提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。四、合同解除與終止1.合同解除在符合本合同約定條件下，任何一方均有權(quán)解除本合同。2.合同終止a)租賃期滿；b)任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；c)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。按照合同約定，向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修。在租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定退租，并收回押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并合理使用商鋪。在租賃期間，乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和完好。如商鋪發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限，按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______天租金的滯納金。2.押金乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元作為押金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、合同解除與終止1.合同解除a)乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；b)乙方違反合同約定，造成商鋪損壞或影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)；c)因不可抗力導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)租賃。2.合同終止a)租賃期滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同在租賃期滿退租期間，任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的退租條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、商鋪維護(hù)要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____